BestAger Finanzierung – Freiheit im Ruhestand ohne Verkauf der Immobilie
BestAger Finanzierung – Freiheit im Ruhestand ohne Verkauf der Immobilie
Sie sind 60 Jahre oder älter, besitzen ein Eigenheim im Raum München und möchten zusätzliches Kapital freisetzen, ohne Ihre Immobilie zu verkaufen?
Die BestAger Finanzierung bietet Ihnen die Möglichkeit, auf den Wert Ihrer Immobilie zuzugreifen, ohne das Eigentum aufzugeben. Ob zur Aufstockung Ihrer Rente, zur Finanzierung von Modernisierungen oder zur Vorsorge für den Pflegefall – mit dieser Finanzierungslösung bleiben Sie flexibel und finanziell unabhängig.
Was ist die BestAger Finanzierung?Die BestAger Finanzierung richtet sich an Menschen ab 60 Jahren, die den Wert ihrer schuldenfreien oder fast schuldenfreien Immobilie nutzen möchten. Sie können bis zu 40 % des Immobilienwerts beleihen und das Kapital für verschiedene Zwecke verwenden – von altersgerechten Umbaumaßnahmen bis hin zu Rentenzahlungen.
Im Gegensatz zu herkömmlichen Krediten sind die Mittel zur freien Verwendung verfügbar. So können Sie sinnvolle Investitionen wie Modernisierungen, Pflegevorsorge oder die Unterstützung Ihrer Familie finanzieren.
Viele Senioren sehen sich vor dem Dilemma, dass ihr Immobilienwert gestiegen ist, sie aber keinen Zugang zu diesem Vermögen haben. Gleichzeitig reicht die Rente oft nicht aus, um den gewünschten Lebensstandard zu halten oder Pflegekosten abzudecken.
- Liquiditätsprobleme im Ruhestand: Wertvolle Immobilie, aber zu wenig liquide Mittel für Wünsche oder Modernisierungen.
- Flexibilität und Kontrolle: Sie behalten die Kontrolle über Ihre Immobilie und erhalten finanzielle Freiheit.
- Erbschaft und Schenkung: Kapital kann genutzt werden, um Erbschaftsfragen zu klären oder Schenkungen vorzunehmen.
1. Wie funktioniert die BestAger Finanzierung?
Sie beleihen einen Teil Ihrer Immobilie (bis zu 40 % des Marktwerts) und erhalten Kapital. Sie bleiben Eigentümer und nutzen das Geld nach Bedarf.
2. Gibt es Einschränkungen bei der Verwendung der Finanzierungsmittel?
Ja, Anlageprodukte wie Schatzbriefe oder Sofortrenten mit kurzen Rentengarantiezeiten sind ausgeschlossen. Der Fokus liegt auf sinnvollen Verwendungszwecken wie Modernisierungen, Pflegevorsorge oder Familienunterstützung.
3. Was passiert mit der Immobilie nach meinem Tod?
Ihre Erben können das Darlehen übernehmen oder die Immobilie verkaufen, um die Schuld zu begleichen. Es fallen keine Zinsaufschläge bei vorzeitiger Rückzahlung an.
4. Kann die BestAger Finanzierung zur Schenkungsoptimierung genutzt werden?
Steuerrechtliche Fragen sollten mit einem Steuerberater geklärt werden. Das Kapital kann für Schenkungen genutzt werden, um Erbschaftssteuern zu reduzieren.
5. Was passiert, wenn ich in ein Pflegeheim umziehe?
Die Tilgung bleibt bei 0 %, auch wenn Sie in ein Pflegeheim ziehen. Die Finanzierung kann tilgungsfrei fortgeführt werden.
6. Ist die BestAger Finanzierung für Ehepartner geeignet?
Mindestens einer der Darlehensnehmer muss 60 Jahre alt sein. Es ist nicht erforderlich, dass beide Partner diese Altersgrenze erreicht haben.
- Ab 60 Jahren und schuldenfreie oder fast schuldenfreie Immobilie.
- Kapital für Rente, Modernisierungen oder Pflegekosten.
- Kein Verkauf der Immobilie gewünscht.
- Wohnhaft in München oder Umgebung, wo Immobilienwerte hoch sind.
Die BestAger Finanzierung bietet Ihnen finanzielle Freiheit, ohne Ihr Zuhause aufzugeben. Ob für den Pflegefall, Familienunterstützung oder einen sorgenfreien Ruhestand – diese Lösung passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Interessiert?
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