Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum. Die Baufinanzierung der Allianz
Die Beratung zu einer Baufinanzierung erfolgt ausschließlich durch ausgewiesene Experten für Baufinanzierung. Deshalb werden wir als Ihre Agentur bei Bedarf einen Spezialisten der Allianz für Ihre Beratung hinzuziehen.
Die Allianz Baufinanzierung ist die richtige Wahl, wenn Sie jetzt eine Wohnimmobilie bauen oder kaufen wollen – egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zwei-, Drei- oder Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus.
- später mietfrei wohnen und so für den Ruhestand vorsorgen möchten.
- Kapital in einer Immobilie anlegen wollen.
- Wert auf Planungssicherheit legen und eine lange Zinsbindung bevorzugen.
- Ihre Immobilienfinanzierung und Ihre Absicherung bei uns bündeln möchten.
Das Wichtigste in Kürze
Mit der Allianz können Sie Ihre Wohnimmobilie finanzieren.
Ihre Darlehensvariante – Volltilgerdarlehen, Annuitätendarlehen oder Endfälliges Darlehen – können Sie mit zinsgünstigen Förderkrediten kombinieren.
Beim Volltilgerdarlehen erhalten Sie einen Abschlag von 0,1-%-Punkten auf den Sollzins.
Sie profitieren von attraktiven Konditionen und Sondertilgungsmöglichkeiten.
Die frei wählbaren Laufzeiten bieten Ihnen Flexibilität bei der Baufinanzierung.
Planungssicherheit durch lange Zinsbindung.
Sie erhalten Ihre Immobilienfinanzierung in drei Varianten. Sie können jede dieser Varianten mit den zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW-Bank und der L-Bank, der Staatsbank für Baden-Württemberg, kombinieren.
Allianz Volltilgerdarlehen mit Zinsabschlag
Sie zahlen das Haus in einer Finanzierungsrunde ab. Das bedeutet: Sie kümmern sich nur ein einziges Mal um Ihre Baufinanzierung und wissen bereits heute, wann Sie das Darlehen vollständig zurückgezahlt haben. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen vergünstigten Zinssatz mit einem Abschlag von 0,1-%-Punkten auf den Sollzins.
Endfälliges Darlehen
Sie bezahlen nur die Zinsen. Die Tilgungssumme wird über eine Lebens- oder Rentenversicherung aufgebaut. Damit wird das Baudarlehen am Ende der Laufzeit zurückgezahlt. Als Kapitalanleger können Sie von Steuervorteilen und einem Zinsabschlag profitieren.
Annuitätendarlehen
Sie tilgen das Darlehen ab der ersten Ratenzahlung. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Zinsbindungsfrist gleich. Sie zahlen immer ein- und denselben Betrag und behalten ganz einfach den Überblick über Ihre Immobilienfinanzierung.
Günstige Zinsen bis zu 25, 30 oder 40 Jahre festschreiben
Planungssicherheit für Ihre Immobilienfinanzierung ohne das Risiko einer Zinserhöhung. Sie können während der Zinsbindung zweimal den Tilgungssatz ändern – wenn Sie beispielsweise dauerhaft mehr Gehalt bekommen oder die Belastung verringern müssen.
Schneller schuldenfrei
Im Rahmen des Volltilgerdarlehens legen Sie den Zeitpunkt der Entschuldung selbst fest. Wir berechnen auf dieser Basis die Höhe Ihrer Tilgung. Bei dem aktuell niedrigen Zinsniveau können Sie mit einer höheren Tilgung schneller schuldenfrei werden. Oder Sie vereinbaren Sondertilgungen und nutzen diese zur schnelleren Rückzahlung Ihres Darlehens.
Vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht
Müssen Sie Ihre selbst genutzte Immobilie aufgrund eines beruflich bedingten Umzugs, Krankheit, Pflegebedürftigkeit oder Tod eines Darlehensnehmers verkaufen, können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Diese Option steht Ihnen bei Vertragsabschluss optional für den Aufpreis von 0,03 Prozentpunkten auf den Sollzins offen – eine Vorfälligkeitsentschädigung entfällt.
Yavuz Ergün - Allianz Hauptvertretung
in Frankfurt am Main und in Walluf im Rheingau
Tel.: 069 54 1118 oder 06123 799 3533
Handy: 0163 25 80 741 auch WhatsApp
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