Wir sichern Ihr gewerb­liches Gebäude optimal ab

Immobilien­versicherung für Firmen

Kurz erklärt in 30 Sekunden
  • Großes Schadenrisiko: Feuer-, Leitungs­wasser-, Sturm­schäden oder auch Weitere Natur­gefahren (Elementar) können Ihr Firmen­gebäude stark beschädigen und führen zu kostspieligen Reparaturen und Aufräum­arbeiten. Häufig kommt ein Miet­verlust hinzu, weil die Räume während des Schadens nicht vermietet werden können. 
  • Umfassender Schutz: Eine ge­werb­liche Immobilien­versicherung schützt das gesamte Gebäude inklusive aller Gebäudebestandteile wie Fuß­böden, Sanitär­anlagen, Terrassen und Carports.
  • Individuelle Ergänzung: Mit Zusatz­bausteinen können Sie bei der Allianz Ihren Versicherungs­schutz erweitern und Ihr gewerbliches Gebäude optimal absichern. 
  • Tarife: Als kleiner und mittel­ständischer Betrieb mit einer Ver­sicherungs­­summe von bis zu 10 Mio. Euro können Sie die Firmen Immobilien­versicherung aus vier Produkt­­linien im Allianz Unternehmens­schutz wählen und Ihre Absicherung zusätzlich mit wichtigen Gefahren­bau­steinen optional ergänzen.
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Darum sinnvoll
Allianz - Immobilienversicherung: Sonniges Büro mit leeren Arbeitsplätzen
Allianz - Immobilienversicherung: Sonniges Büro mit leeren Arbeitsplätzen

Eine Immobilienversicherung zählt zu den ge­werb­lichen Gebäude­versicherungen und ist für jedes überwiegend gewerblich genutzte Gebäude sinnvoll.

Schon eine defekte Toiletten­spülung kann an einem Wochenende ein ganzes Bürohaus unter Wasser setzen. Ob selbst genutzt oder vermietet – die Versicherung deckt z.B. Feuer, Leitungs­wasser, Sturm oder auch Weitere Natur­gefahren (Elementar) ab und schützt Sie vor den ungeplanten Kosten einer Reparatur oder der Wieder­herstellung eines beschädigten/zerstörten Gebäudes.

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Vorteile für Sie
Auf Wunsch nimmt Ihnen der Handwerker-Service alles ab, um den versicherten Gebäudeschaden zu beheben. Sie kostet das keinen Cent und spart Ihnen viel Zeit und Ärger.
Sind Ihnen die Wiederherstellungs­kosten für Ihre Gebäude nicht bekannt, weil Sie es z.B. gebraucht gekauft haben? Wir helfen Ihnen weiter und ermitteln die Wieder­herstellungs­kosten Ihrer Gebäude. Für das Ergebnis übernehmen wir die volle Verant­wortung und gewähren Ihnen den Unter­versicherungs­verzicht.
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Leistungen im Über­blick
Die Gebäude-Sach­versicherung sichert Sie gegen die klassischen Schäden durch Feuer, Leitungs­wasser, Sturm und Hagel sowie weitere Natur­gefahren (Elementar­schäden) ab. Mit den optionalen Zusatz­bausteinen und dem Einschluss weiterer Gefahren können Sie die Versicherung individuell an Ihre Immobilien und Risiken anpassen.
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Risiken absichern
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Für Unternehmen mit bis zu ­10 Mio. Versicherungs­summe
Versicherungs­umfang der vier Produkt­linien der Immobilien­versicherung im Allianz Unternehmens­schutz in der Übersicht:
Feuer

Leitungswasser

optional

optional

optional

Sturm/Hagel

optional

optional

Weitere Naturgefahren

optional

Erweiterte Sachdeckung

optional

optional

Böswillige Beschädigung

optional

Glasbruch

optional

optional

Gebäudetechnik

optional

Unbenannte Gefahren

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Finanziell ab­gesichert
Neben dem eigentlichen Gebäude­schaden kommen im Schadenfall weitere Kosten hinzu. Bei der Allianz sind in diesem Zusammen­hang zahlreiche weitere Kosten mit­versichert wie z.B. für Feuer­löschen, Aufräum- und Abbruch­arbeiten oder behördliche Auflagen. Hierfür steht ein separater Betrag (bis zu 100 % der Versicherungs­summe, maximal bis 5 Mio. Euro) zusätzlich zur Verfügung.
Sollte Ihr Gebäude durch einen versicherten Schaden zerstört oder beschädigt werden, dann ersetzen wir Ihnen den Miet- oder Nutzungsausfall – und das bis zu 48 Monate.
Aus den Aspekten Umweltschutz und Nachhaltigkeit ergeben sich Anforderungen an Ihre gewerbliche Immobilie: Bei der Allianz sind in diesem Kontext umfangreiche Mehrleistungen im Schadenfall mitversichert, unter anderem folgende Maßnahmen: Energetische Modernisierung, Schutzmaßnahmen und Wertverbesserungen sowie Verbesserungen der Energieeffizienz. 

Sowohl die Wärme­pumpe als auch die dazu­gehörige Außen­einheit gehören zur Heizungs­anlage eines versicherten Gebäudes und sind dadurch als technische Gebäude­bestand­teile mitversichert. Somit gelten die für das versicherte Gebäude beantragten Gefahren (inkl. deren Besonder­heiten) auch für Wärme­pumpen.

 

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Zusatz­bausteine
Erweitern Sie Ihre Immobilien­versicherung mit dem Umwelt- und Nachhaltigkeits­baustein inklusive optionalem Photovoltaik­schutz oder einem ergänzenden Schutz für Schäden durch grobe Fahr­lässigkeit.

Im Rahmen einer Allgefahren­deckung für Anlagen zur nach­haltigen Energie-/Wasser­versorgung bieten wir Versicherungs­schutz für Kleinwind­kraftanlagen (bis max. 12 kWp), Lade­stationen/-einrichtungen für Elektro­fahrzeuge und Regenwasser­nutzungs­anlagen. Optional können fest mit dem Gebäude verbundene Photovoltaik­anlagen inklusive dazugehöriger Speicher­anlagen mitversichert werden.

Zudem ersetzen wir bis zu 12 Monate die entgangenen Erlöse aus der Strom­einspeisung (Ertrags­ausfall) und/oder die Mehr­kosten für Fremd­strom­bezug.

Darüber hinaus erhalten Sie im Versicherungs­fall zusätzliche Mehr­leistungen, die zu einer nachhaltigen und ökologischen Verbesserung der versicherten Gebäude und der Umwelt beitragen.

  • Mehr­leistungen für Maß­nahmen im Rahmen des Umwelt­schutzes und der Nachhaltigkeit, wie z.B.  Mehr­kosten für die Installation einer Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. 
  • Mehr­leistungen für Maß­nahmen zur energetischen Modernisierung, wie z.B. Mehr­kosten für den Austausch von beschädigten Fenstern durch energetisch verbesserte Verglasung (Beispiel: Nach einem Feuer­schaden wird die geborstene Fenster­scheibe durch eine neue Scheibe mit Mehrfach­verglasung ersetzt). 
  • Leistungs­ergänzungen zur Verbesserung der Energie­effizienz, wie z.B. Mehr­kosten für eine Energie­beratung.
  • Mehr­leistungen für Schutz­maßnahmen und Wert­verbesserungen, wie z.B. Mehr­kosten für alters- und behinderten­gerechte Umbau­maßnahmen (z.B. Erneuerung der Bade-/Dusch­wanne durch eine begehbare Dusche).
Schäden durch grobe Fahrlässigkeit können Sie mitversichern. Liegt solch ein Schaden unter 100.000 Euro, verzichten wir auf eine Leistungskürzung.
Im Bereich von 100.000 bis 1,5 Millionen Euro kürzen wir den Schaden um maximal 20 %.
  • Ausweitung der Absicherung auf eine Vielzahl von Risiken
  • Differenzdeckung für neu hinzukommende Gebäude bei noch bestehender Vorversicherung 
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Gut zu wissen
Illustration Gut zu wissen zum Thema Imobilienversicherung
Illustration Gut zu wissen zum Thema Imobilienversicherung
Wie hoch die Kosten einer Immobilien­versicherung ausfallen, hängt u.a. von der Versicherungs­summe ab, den gewählten Gefahren- bzw. Zusatz­bausteinen sowie den Vorschäden und dem Baujahr des Gebäudes. Ist nichts anderes vereinbart, entspricht der Versicherungswert dem Neubauwert. Sie können die Höhe der Versicherungs­summe jährlich an die Entwicklung der Baupreise anpassen.
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Klarheit im Schadens­fall
  • … Gebäude, die sie überwiegend gewerblich selbst nutzen oder vermieten.
  • … Wohn­gebäude (Ein-/Zweifamilien­häuser mit einer gewerblichen Neben­nutzung größer 10 % und vermietete Mehrfamilien­häuser) und Wohn-/Geschäfts­gebäude mit einem Wohn­anteil über 50 %.
  • … rein privat genutzten Wohngebäude, d.h. Ein- und Zweifamilienhäuser mit einer gewerblichen Nutzung von bis zu 10 %.
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Häufige Fragen
Eine Immobilien­­versicherung ist grundsätzlich für jedes Gebäude sinnvoll, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Ein Brand, Wasser­­rohr­bruch oder Sturm, aber auch weitere Natur­­gefahren (Elementar) können große Schäden am Gebäude anrichten und sehr teuer werden. Mit einer Versicherung für Immobilien sind die vor diesen hohen Kosten geschützt. Den Versicherungs­­schutz können Sie individuell auf Ihre Immobilie abstimmen.
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