Anschlussfinanzierung – so lösen Sie Ihr Baudarlehen clever ab
Ein Hauskauf oder der Bau einer Immobilie ist generell mit hohen Kosten verbunden. Wie gut, wenn Sie dann zu jeder Phase einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite wissen. Oft genug bleibt nach der ersten Finanzierungsrunde noch eine Restschuld übrig – vor allem, wenn Sie sich zunächst für eine kürzere Laufzeit von 15 oder 20 Jahren entschieden haben. Die Allianz bietet Ihnen neben einer leistungsstarken Baufinanzierung auch starke Konditionen für die Anschlussfinanzierung. Interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unseren Experten der Allianz-Versicherung Markus Schopf in Winnenden.
Wir nehmen uns im Rahmen einer persönlichen Beratung Zeit für eine umfassende Bestandsaufnahme und finden die passende Anschlussfinanzierung für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung. Dabei nehmen wir zunächst alle relevanten Daten auf, zum Beispiel die Darlehenshöhe. Dadurch, dass Sie mit der vorangegangenen Baufinanzierung bereits einen Gutteil getilgt haben, ist die benötigte Darlehenssumme nicht mehr so hoch. Entsprechend fallen bei einer Anschlussfinanzierung die Zinsen günstiger aus und Ihnen bleiben mehr Freiheiten. So können Sie beispielsweise eine höhere Tilgungsrate wählen und damit den Kredit schneller zurückzahlen. Nutzen Sie unseren Online-Rechner, um Ihre Anschlussfinanzierung einmal selbst zu kalkulieren. So bekommen Sie ein erstes Gefühl für das Zusammenspiel aus Laufzeiten, Zinssatz und Tilgungsrate.
Alle Fragen rund um die Anschlussfinanzierung klären wir dann im persönlichen Gespräch. Damit Sie bei Ihrer Finanzierung flexibel bleiben, haben wir verschiedene Lösungen für Sie. So können Sie den Tilgungssatz während der Laufzeit innerhalb einer vorgegebenen Spanne bis zu zweimal ändern. Sie werden arbeitslos oder haben ein Kind bekommen und müssen Ihre Ausgaben neu planen? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Tilgung bis zu zwölf Monate auszusetzen. Sprechen Sie uns darauf an, wir finden eine Lösung für Sie.
Sie planen gerne für die Zukunft? Dann informieren Sie sich über unser Forward-Darlehen. Mit diesem legen Sie die Konditionen bereits im Vorfeld fest – inklusive Zinsfestschreibung. Dies ist bis zu 36 Monate im Voraus möglich. Damit sichern Sie sich einen günstigen Zinssatz und müssen keine Angst vor Zinserhöhungen haben. Für die Aufschubfrist, also die Zeit, bis das Darlehen ausgezahlt wird, gibt es einen Aufschlag auf den Sollzins. Weiterhin haben Sie die Wahl zwischen zwei Rückzahlungsformen:
1. Dem VolltilgerDarlehen: Sie bestimmen den Zeitpunkt, zu dem Sie schuldenfrei sein wollen. Daraus ergeben sich dann die monatlichen Raten inklusive Tilgung.
2. Das AnnuitätenDarlehen: Hier bleiben die monatlichen Raten gleich, wodurch sich die Laufzeit verlängern kann.
Wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren oder energieeffizienter ausstatten wollen, können Sie Ihre Anschlussfinanzierung um den benötigten Betrag aufstocken oder ein sogenanntes Nachtragsdarlehen abschließen. Gerne prüfen wir auch, ob es für Ihre Umbaumaßnahmen ein passendes Förderprogramm der KfW gibt. Sie möchten mit der Anschlussfinanzierung ein bestehendes KfW-Darlehen ablösen? Auch das ist möglich. Kommen Sie in unserem Büro in Winnenden vorbei oder vereinbaren Sie eine Online-Beratung. Gerne besuchen wir Sie auch zu Hause. Hierfür sind wir in der gesamten Umgebung für Sie unterwegs.
