Baufinanzierung mit der Allianz – strategischer Partner für Ihr Eigenheim
Mietfrei wohnen und in der eigenen Immobilie alt werden, das ist für viele noch immer ein Lebensziel. Mit der Allianz können Sie einen Teil des Traumes, nämlich die eigenen vier Wände, in die Realität umsetzen. Unser erfahrenes Team von Baufinanzierungsberatern um Agenturinhaber Udo Trebes begleitet Ihr Bauvorhaben von Beginn an mit. Sprechen Sie uns an, wenn Sie nach einer passenden Finanzierung suchen.
Wir nehmen eine umfassende Finanzierungsanalyse vor und stimmen das Baudarlehen exakt auf Ihren Bedarf ab. Sie können das Darlehen unterschiedlich einsetzen. Etwa für den Kauf einer Bestandsimmobilie, den Neubau als Bauherr oder über einen Bauträger oder auch für den Umbau sowie die Modernisierung des Eigenheims. Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner für eine erste Kalkulation. So bekommen Sie einen ersten Eindruck von unseren Konditionen und den aktuellen Zinsen. Im Beratungsgespräch stimmen wir die Rahmendaten für Ihre Baufinanzierung detailliert ab. Ihr großer Vorteil bei der Allianz: absolute Planungssicherheit. So lässt sich der Zinssatz bis zu 40 Jahre lang festschreiben. Auch Sondertilgungen lassen sich vereinbaren – dann können Sie außer der Reihe die Restschuld Ihres Baudarlehens reduzieren. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, den Finanzierungsplan während der Laufzeit anzupassen und so auf dauerhafte Änderungen Ihrer Lebensumstände zu reagieren. Senken oder erhöhen Sie den vereinbarten Tilgungssatz. Haben Sie ein vorzeitiges Rückzahlungsrecht vereinbart, vermeiden Sie zusätzliche Kosten, wenn Sie Ihre Immobilie aufgrund spezieller Umstände wie einem jobbedingten Umzug vorzeitig verkaufen müssen.
Um Ihre Baufinanzierung konkret zu berechnen, stimmen wir den Finanzierungsbedarf exakt ab. Je nach Bauvorhaben stehen auch öffentliche Fördermittel zur Verfügung. Wir stellen Ihnen passende Programme vor und übernehmen auch die Beantragung für Sie. So erhalten Sie einen Baufinanzierungskredit aus einer Hand. Sie haben dadurch vom Anfang bis zum Ende immer einen festen Ansprechpartner für all Ihre Anliegen rund um die Baufinanzierung. Die Baufinanzierung mit einem Bausparvertrag ist ebenfalls möglich. Durch eine Kooperation mit der Bausparkasse Wüstenrot finden wir auch über diese Finanzierungsform Lösungen für Sie. Ein Bausparvertrag lohnt sich für alle, die langfristig denken. Zu Beginn legen Sie die Bausparsumme fest, über die Sie später verfügen möchten. Dann beginnt die Sparphase des Bausparvertrages. Dieser wird in monatlichen Raten bespart, bis er zuteilungsreif ist. In der Regel müssen dafür 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme angespart werden. In der Zuteilungsphase entscheiden Sie, ob Sie das Darlehen annehmen oder Ihren Vertrag weiter besparen möchten. Sie können sich die angesparte Summe auch auszahlen lassen – dann verfällt jedoch der Darlehensanspruch des Bausparvertrages. Nehmen Sie das Angebot an, wechseln Sie in die dritte Phase des Bausparvertrages, die Darlehensphase. Mit Beantragung und Auszahlung des vereinbarten Bauspardarlehens beginnt die Rückzahlungsphase. Sie tilgen monatlich einen festgelegten Betrag. So zahlen Sie den Baufinanzierungskredit Stück für Stück zurück. Die Höhe der monatlichen Raten legen Sie bei Abschluss Ihres Bausparvertrages fest. Weitere Details rund ums Bausparen erklären wir Ihnen gerne im Beratungsgespräch.
Grundsätzlich bieten wir im Rahmen der Baufinanzierung unterschiedliche Modelle an. Mit dem Volltilgerdarlehen finanzieren Sie ohne Restschuld. Zum Ende der Laufzeit ist Ihre Immobilie vollständig abbezahlt. Das Annuitätendarlehen gewährt Ihnen eine gleichbleibende Rate über die gesamte Laufzeit. Wir beraten Sie in unserem Büro in Steinwiesen, welche Finanzierungsform am besten zu Ihrem Vorhaben passt. Wir sind im gesamten Landkreis Kronach aktiv. Gerne beraten wir Sie auch vor Ort in Nordhalben, Wallenfels oder Marktrodach.
