Die Allianz Versicherung in Grevenbroich - Kaiser Die Nr. 1 für Versicherung, Vorsorge, Kapitalanlage und Baufinanzierung in Grevenbroich

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Rene Kaiser

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Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ständige Schulungen garantieren, dass Sie auf konstant hohem fachlichen Niveau beraten werden.

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Carina
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Versicherungen in Grevenbroich - Ihre Allianz Agentur Rene Kaiser

Mit der Allianz Versicherung Rene Kaiser in Grevenbroich Süstadt schützen Sie sich bestmöglich vor finanziellen Risiken. Auch für die Anlage Ihres Geldes sind wir Ihre erfahrenen Ansprechpartner in Grevenbroich. Bei uns erhalten Sie die ganze Palette bewährter Versicherungen und Vorsorgekonzepte – von der Tierhalterhaftpflicht über die Oldtimerversicherung bis zur Berufsunfähigkeitsversicherung. Wir legen größten Wert auf gute Vertrauensbeziehungen zu unseren Kunden und Interessenten. Dazu gehört in jedem Fall eine sorgfältige und ausführliche Beratung, wann immer Sie eine Frage haben. Neben Einzelpersonen bzw. Paaren und Familien versorgen wir auch Betriebe mit wichtigen Versicherungen. Sprechen Sie mit uns, um Informationen zu bekommen und offene Fragen zu klären. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02181-1484 oder per Whatsapp 01773806247. Gerne auch per Email unter agentur.kaiser@allianz.de oder rene.kaiser@allianz.de!

Unsere Lösungen sind wie ein Airbag für Ihre Ziele. Ob Berufsunfähigkeit, Schaden im Haus, Einbruch oder Verkehrsunfall: Nicht absehbare und ungünstige Umstände können Ihre Planungen aus der Bahn werfen. Durch eine intelligente Vorsorge behalten Sie dessen ungeachtet Ihre finanzielle Lage unter Kontrolle. Bei der Allianz Versicherung Rene Kaiser in Grevenbroich finden Sie verlässliche Partner für Ihre finanzielle Absicherung. Besonders gute Konditionen können wir Ihnen im Bereich der Baufinanzierung anbieten. Auch wenn es finanziell mal eng ist, haben wir die Möglichkeit übe die Wüstenrot mit einer bis zu 140% Finanzierung des Beleihungsauslaufes zu arbeiten. Genauso, wie sie es brauchen und wünschen.

Von unserer Webseite bis zur persönlichen Kommunikation von Angesicht zu Angesicht wollen wir Ihnen stets einen optimalen Service bieten. Am zügigsten erreichen Sie uns telefonisch. Aber auch per E-Mail können Sie uns Ihr Anliegen übersenden und haben schnell eine Antwort. Nicht nur online sind wir 24/7 somit für Sie präsent. Wir bieten Ihnen ebenfalls einen individuellen Ansprechpartner in Ihrer Nähe. Durch unsere kompetente Beratung gewährleisten wir, dass Sie beim Kauf einer Versicherung vollständig informiert sind. Gleichzeitig sind unsere Angebote und Leistungen auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Indem Sie alle Versicherungen aus einer Quelle beziehen, behalten Sie die Übersicht und verringern Ihren Koordinationsaufwand. Aus einer intelligenten Verknüpfung unserer Leistungen ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten, bei den Beiträgen zu sparen. Hierzu berät Sie auch gerne unsere Büroleitung Carina Koslowski.

Die Allianz Gruppe gehört zu den weltweit führenden Versicherungsgeber mit einer mehr als 125-jährigen äußerst positiven Entwicklung Die wirtschaftliche Stärke des Allianz Konzerns garantiert Ihnen hohe Sicherheit und Nachhaltigkeit Ihrer Versicherungen und Geldanlagen. Dazu wählen Sie bei uns aus einem Portfolio der zeitgemäßesten Lösungen auf dem Markt. Unsere Agentur selbst gehört zur Geschäftsstelle Düsseldorf in der Bezirksdirektion Köln.

Welche Absicherung Sie auch wünschen - die Allianz Versicherungsagentur Rene Kaiser hat auch für Ihre Bedürfnisse in Grevenbroich Südstadt und Umgebung die optimale Vorsorge. Wir empfangen Sie herzlich in den Räumen unserer Hauptvertretung in 41515 Grevenbroich, Edith-Stein-Str. 2 (Direkt in der Nähe der Käthe-Kollwitz-Gesamtschule) zur Beratung oder besuchen Sie an einem von Ihnen gewählten Treffpunkt. Sprechen Sie uns an! Unter der Nummer 0049021811484 oder per E-Mail an rene.kaiser@allianz.de erhalten Sie umgehend einen Gesprächstermin nach Ihren Wünschen. Gerne können Sie auf der Website auch direkt einen Online-Termin buchen.

Hiermit laden wir Sie herzlich am Donnerstag, den 04. Juli 2019 zu unserer Informationsveranstaltung: "Kann ich mir die Rente überhaupt leisten?" ins Büro ein. Wir erklären Ihnen wie die gesetzliche Rente funktioniert, wie hoch sie ausfällt und ob man sich den vorgezogenen oder sogar regulären Ruhestand noch leisten kann?". Wir freuen uns!
Null Zinsen - Nicht mit uns! - Allianz Agentur Kaiser - Grevenbroich
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Baufinanzierung – Auf was muss ich alles achten?
Die meisten Menschen erwerben einmal in ihrem Leben durch eine Baufinanzierung eine Immobilie. Diese Bindung zu einem Kreditgeber geht in den meisten Fällen über 20-30 Jahre. Bei der Finanzierung kommt es nicht nur auf die Zinsen und Tilgung sondern auch auf die Kosten des Unternehmens an. Insbesondere bei einer Zinsbindung von über 15 Jahren ist die Allianz ein starker Partner. Wir bieten z.B. ein „Volltilgerdarlehen“ an, sodass Sie bei Beginn schon wissen, wann ihr Kredit zurückgezahlt ist. Fallen Sie nicht auf Schlagzeilen wie „Baufinanzierung ab 0,45%“ rein. Diese Konditionen erhalten sie in der Regel nicht. Hier sollten Sie auf die genauen Konditionen achten und eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Gerne stehe ich Ihnen hierfür zur Verfügung. Und ja, die Allianz bietet über die KFW Bank mit dem KFW-Kreditprogramm 153 (Energieeffizientes Bauen) einen Zins von 0,45% an. (Dies ergibt sich aus dem KFW-Kredit zu 0,75% und einer Bezuschussung der Allianz mit 0,30%.) Die Gesamtbelastung lässt Sich auch hier durch einen Tilgungszuschuss, sowie Baugeld bzw. Baukindergeld senken. Mit Planet Home Immobilien haben wir einen Fachexperten an unserer Seite und können somit Ihre Immobilie professionell und unkompliziert vermarkten. Dies macht uns zu einem Immobiliencenter in Grevenbroich, Neuss, Dormagen, Jüchen und Umgebung. Hier eine Sammlung der meisten Fragen: Wie hoch darf die monatliche Rate meiner Baufinanzierung sein? Mit unserem Haushaltsrechner können Sie ermitteln, wie hoch die monatliche Rate sein darf, ohne dass Sie in eine finanzielle Schieflage geraten. Dies hängt auch vom Beleihungsauslauf und unserem Stresstest ab. Berücksichtigen Sie bitte auch die Wohnnebenkosten nach dem Immobilienerwerb. Auch mögliche weitere Kreditraten / Leasingraten belasten die Haushaltsrechnung. Welche Nebenkosten muss ich bei einer Baufinanzierung bezahlen? Bei einem Hauskauf fallen neben dem Kaufpreis zusätzlich Kaufnebenkosten an. Die Kaufnebenkosten liegen in der Regel zwischen 10-15% und müssen durch Eigenkapital gedeckt sein. Zu den Nebenkosten zählen: Notarkosten inkl. Grundbucheintrag Grunderwerbssteuer Ggf. Maklerkosten Ggf. Erschließungskosten Welche Fördermöglichkeiten gibt es bei Baufinanzierungen? Eine gute Möglichkeit ist die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Sie ermöglicht derzeit sehr preiswerte Kredite für wohnwirtschaftliche Zwecke durch Programme wie: KfW-Kredit Wohneigentumsprogramm 124 KfW-Kredit 153 Energieeffizient bauen KfW-Zuschuss 431 Energieeffizient Bauen und Sanieren KfW-Zuschuss 424 Baukindergeld Was passiert mit dem Baukredit nach der Zinsbindung? Am Ende der Sollzinsbindung ist der Kredit meist nicht vollständig getilgt. Dann haben Darlehensnehmer die Möglichkeit der Anschlussfinanzierung. Mein Tipp: Eine Zinsbindung von 20 Jahren ist derzeit sehr sinnvoll. Auch ein Forward-Darlehen. (Derzeit bei der Allianz mit 36 Monaten möglich) ist gut, um die derzeitigen „Niedrigzinsen“ zu sichern. Wie berechnet man Zinsen einer Baufinanzierung? Monatliche Kreditrate = Darlehensbetrag x (Sollzins + Tilgungssatz) / 1200 Wie viel Eigenkapital für ein Haus? Je mehr Eigenkapital man neben den Kaufnebenkosten aufbringen kann, desto geringer ist die mtl. Belastung und der Beleihungsauslauf Was ist ein Zins einfach erklärt? Als Zins wird der Geldbetrag bezeichnet, den ein Kreditnehmer für geliehenes Kapital bezahlen muss. In den meisten Fällen werden die Zinsen monatlich gezahlt. Effektivzins, Sollzins oder Nominalzins? Wo liegen die Unterschiede? Der Sollzins auch Nominalzins genannt gibt an, wieviel Zinsen sie für die eigentliche Aufnahme des Darlehens bezahlen müssen. Der Effektivzins, auch effektiver Jahreszins, beinhaltet neben dem Sollzins auch die Kreditkosten, die von der Allianz verlangt werden. Beleihungsauslauf Der Beleihungsauslauf ist der Quotient aus benötigtem Kapital dividiert durch den Beleihungswert der Immobilie. Mein Tipp: Versuchen Sie durch Eigenkapital einen Beleihungsauslauf von ca. 80% zu erreichen. Dann ist der Sollzins niedriger und der „Stresstest“ der Allianz verläuft positiver. Was ist eine Immobilie wert Die Allianz führt einen Immobilien-Check durch und legt einen Wert fest. Dieser Wert liegt in einigen Regionen unter dem eigentlichen Verkaufswert der Immobilie. Dieser Wert ist für den Beleihungsauslauf und die daraus resultierenden Sollzinsen wichtig. Gerne unterstütze ich Sie bei diesem Prozess. Was kann ich mir überhaupt leisten? Eine der schwierigsten Fragen! Dies hängt nämlich von vielen Faktoren ab. Wieviel Eigenkapital bringen Sie neben den Kaufnebenkosten mit? Wie hoch ist der Beleihungsauslauf? Wie lange soll die Zinsbindung sein? Wie lange soll der Gesamtkredit laufen? Welche weiteren Verbindlichkeiten haben Sie? Vermieten Sie? Haben Sie ggf. schon eine Immobilie? Oder gibt jemand eine Sicherheit? Am besten kommen Sie einfach vorbei und wir klären dies alles in einem persönlichen unverbindlichen Termin.
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Baufinanzierung in Grevenbroich - Allianz mit Top Konditionen
Machen Sie noch heute einen Beratungstermin Hier gelangen Sie auf unsere Baufinanzierungsseite
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Betriebliche Altersvorsorge - Allianz Kaiser aus Grevenbroich
Betriebliche Altersvorsorge Die betriebliche Altersvorsorge ist bei einem Angestellten neben der gesetzlichen Rente der wichtigste Baustein, um im Alter nicht in ein finanzielles Loch zu fallen. Mit einer betrieblichen Altersversorgung (bAV), oder auch Betriebsrente genannt, kommen Sie begünstigt zu mehr Rente. Schließen Sie Ihre Rentenlücke mit Hilfe Ihres Arbeitgebers durch eine betriebliche Altersvorsorge. Dank staatlicher Förderung können Sie Steuern und Sozialabgaben sparen. Nehmen Sie Ihren Rechtsanspruch wahr – seit 2002 haben Arbeitnehmer einen gesetzlichen Anspruch auf Entgeltumwandlung. Für die betriebliche Altersvorsorge stehen mehrere Produkte zur Auswahl: Direktversicherung, Pensionsfonds, Pensionskasse, Pensionszusage und Unterstützungskasse. Fragen Sie Ihren Arbeitgeber, welche Form der Altersvorsorge in seinem Unternehmen angeboten wird. Sie können Ihren Vertrag mitnehmen, wenn Sie Ihren Arbeitgeber wechseln – oder Ihre betriebliche Altersversorgung aus eigenen Mitteln fortführen. Gerne stehe ich Ihnen auch persönlich bei Ihrem Arbeitgeber zur Seite. Mit der staatlichen Förderung zahlen Sie für Ihre betriebliche Altersvorsorge "nur die Hälfte" Jeder rentenversicherungspflichtige Arbeitnehmer in Deutschland hat seit 2002 einen Rechtsanspruch darauf, sich per ENTGELTUMWANDLUNG eine Betriebsrente zu finanzieren. Mit einer Altersversorgung über Ihre Firma sparen Sie auf diese Weise Steuern und in der Regel auch Sozialabgaben. So könnten zum Beispiel 100 Euro monatlich aus Ihrem Bruttoeinkommen in eine betriebliche Altersversorgung umgewandelt werden. Weil Sie dabei aber Steuern und in der Regel Sozialabgaben sparen, haben Sie tatsächlich nur einen Nettoaufwand von rund 50 Euro. Bei Sozialversicherungsersparnis kommt je nach Produkt noch ein gesetzlicher Arbeitgeberzuschuss i. H. v. bis zu 15 % des umgewandelten Entgelts hinzu. Durch das neue BETRIEBSRENTENSTÄRKUNGSGESETZ (BRSG) profitieren auch Arbeitnehmer in kleinen und mittleren Betrieben sowie Beschäftigte mit geringem Einkommen von den Vorteilen der betrieblichen Altersversorgung. Die Allianz ist hier der beste Partner, denn wir bieten nicht nur einen „Rundum-Service“ für Mitarbeiter und Arbeitgeber, sondern holen mit den Beiträgen die beste Rendite für Sie als Mitarbeiter heraus. Fragen, die sie bewegen könnten: Wer zahlt die betriebliche Altersvorsorge? Es kann eine arbeitnehmerfinanzierte, eine arbeitgeberfinanzierte oder eine mischfinanzierte Entgeltumwandlung sein. Versicherungsnehmer ist jedoch das Unternehmen. Brutto, Netto? Durch die Entgeltumwandlung werden die Beiträge für die Altersversorgung nicht aus dem Netto, sondern aus dem Brutto gezahlt. Dies hat den Vorteil, dass für den Betrag der betrieblichen Altersvorsorge keine Steuern und Sozialabgaben anfallen. (bis zu 4-8 Prozent der Beitragsbemessungsgrenze (BBG)) Wie wird die betriebliche Altersversorgung versteuert? Die Rente ist zu 100% im Rentenalter steuerpflichtig. Jedoch zu Ihrem individuellem Steuersatz. (abgesehen von Rentenfreibeträgen) Habe ich rechtlichen Anspruch auf die betriebliche Altersvorsorge? Ja, Ihr Arbeitgeber ist rechtlich dazu verpflichtet, wenn sie dies wünschen, ihnen eine betriebliche Altersvorsorge zu ermöglichen. Er hat jedoch Hoheit über den Durchführungsweg und den Partner, mit dem er zusammen arbeiten möchte! Muss mein Arbeitgeber sich an der betrieblichen Altersvorsorge beteiligen? Bei Neuverträgen muss sich der Arbeitgeber mit 15% bei der Entgeltumwandlung beteiligen. Bei Altverträgen ab dem Jahr 2022 Wird meine Betriebsrente auf die Grundsicherung angerechnet? Bisher wurden Leistungen aus einer freiwilligen zusätzlichen Altersversorgung auf die staatlich zugesicherte Mindestversorgung, auch Grundsicherung genannt, angerechnet. Jetzt wurde zum 01.01.2018 ein Freibetrag bei der Grundsicherung eingeführt, so dass sich eine Zusatzrente nun für jeden lohnt, auch für Geringverdiener. Beziehen Rentner gesetzliche Leistungen aus der Grundsicherung, können sie zum Beispiel aus einer Betriebsrente bis zu 216 Euro monatlich erhalten, ohne dass diese auf die Grundsicherung angerechnet werden. Was passiert, wenn ich in der Ansparphase lange krank bin? Wenn Sie als Angestellter in der Ansparphase so lange Zeit krank sind, dass Sie deswegen kein Gehalt mehr beziehen, ruht das bestehende Angestelltenverhältnis. In dieser Phase ist die Beitragszahlung eingestellt. Ihr späterer Versorgungsanspruch reduziert sich entsprechend. Dann haben Sie zwei Möglichkeiten. Sie können die Versicherung beitragsfrei stellen. Oder Sie bezahlen die Beiträge aus eigener Tasche weiter. Bitte beachten Sie, dass für private Beitragszahlungen steuerliche Besonderheiten gelten. Auf meiner Webseite: www.allianz-renekaiser.de unter „Vorsorge und Vermögen“ „betriebliche Altersvorsorge“ können Sie meinen Schnellrechner nutzen. Gerne auch in einem persönlichen Termin vor Ort. Ihre Allianz vor Ort (Grevenbroich, Neuss, Jüchen, Rommerskirchen.)
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