Ihre Allianz-Agentur Pierre Pubolz in Wernigerode Wir sind Ihre Experten für Baufinanzierung, die betriebliche Krankenversicherung & Co.

Für Best Ager, also Menschen ab 50 Jahren, stellt die Baufinanzierung eine besondere Herausforderung dar. Die Allianz bietet maßgeschneiderte Lösungen, die auf die Bedürfnisse und Lebensumstände dieser Altersgruppe abgestimmt sind.

Warum Baufinanzierung für Best Ager?

Viele Best Ager entscheiden sich für den Kauf oder Bau eines Eigenheims, um ihre Wohnsituation im Alter zu verbessern oder sich einen lang gehegten Traum zu erfüllen. Eine Baufinanzierung kann dabei helfen, diese Wünsche zu realisieren, ohne die finanziellen Ressourcen zu stark zu belasten.

Maßgeschneiderte Finanzierungsoptionen

Die Allianz bietet flexible Finanzierungsmodelle, die speziell auf die Bedürfnisse von Best Agern zugeschnitten sind. Dazu gehören:

• Lange Laufzeiten: Trotz des fortgeschrittenen Alters können Best Ager von langen Laufzeiten profitieren, die eine niedrige monatliche Belastung ermöglichen.
• Individuelle Tilgungsoptionen: Anpassbare Tilgungsraten bieten die Möglichkeit, die Finanzierung an die persönliche finanzielle Situation anzupassen.
• Berücksichtigung von Renteneinkünften: Bei der Finanzierungsplanung werden Renteneinkünfte und andere Einkommensquellen berücksichtigt, um eine realistische und nachhaltige Finanzierung zu gewährleisten.

Sicherheit und Flexibilität

Eine Baufinanzierung mit der Allianz bietet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch Flexibilität. Best Ager können von einer stabilen Zinsbindung profitieren, die Planungssicherheit bietet, während gleichzeitig Anpassungen der Tilgungsraten möglich sind, um auf Veränderungen in der finanziellen Situation zu reagieren.

Beratung und Unterstützung

Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen zur Seite, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihre Bedürfnisse zu finden. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um alle Möglichkeiten zu besprechen und den optimalen Finanzierungsplan zu erstellen.

Der Umzug in eine neue Wohnung ist oft mit hohen Kosten verbunden. Neben den Umzugskosten und der ersten Miete steht auch die Mietkaution an, die oft mehrere Monatsmieten umfasst. Eine Mietkautionsversicherung kann hier eine attraktive Alternative zur klassischen Kaution sein.

Was ist eine Mietkautionsversicherung?

Eine Mietkautionsversicherung ersetzt die traditionelle Barkaution, die normalerweise beim Vermieter hinterlegt wird. Stattdessen zahlt der Mieter eine jährliche Versicherungsprämie an einen Versicherer, der im Schadensfall für die Kaution haftet. Dies entlastet den Mieter finanziell, da er die Kaution nicht in voller Höhe aufbringen muss.

Vorteile der Mietkautionsversicherung

• Finanzielle Flexibilität: Mieter müssen nicht mehrere Monatsmieten als Kaution hinterlegen, was ihnen mehr finanziellen Spielraum lässt.
• Schnelle Abwicklung: Die Versicherung kann oft schneller abgeschlossen werden als die Bereitstellung einer Barkaution.
• Sicherheit für Vermieter: Vermieter erhalten im Schadensfall die Kaution direkt vom Versicherer, was ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Wie funktioniert die Mietkautionsversicherung?

Der Mieter schließt eine Versicherungspolice ab und zahlt eine jährliche Prämie. Im Schadensfall, beispielsweise bei Mietrückständen oder Schäden an der Wohnung, kann der Vermieter die Kaution direkt beim Versicherer einfordern. Der Mieter bleibt jedoch verpflichtet, den Versicherer für den ausgezahlten Betrag zu entschädigen.

Beratung und Abschluss

Interessierte Mieter können sich bei ihrer Allianz-Agentur über die Mietkautionsversicherung informieren und eine individuelle Beratung erhalten. Vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und Vorteile dieser Versicherung zu besprechen.

Der direkte Draht zu unseren Kunden ist uns sehr wichtig. Daher sind wir auch über die regulären Bürozeiten hinaus für Sie erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl an Kommunikationswegen an. Kontaktieren Sie uns gerne auch über WhatsApp oder Facebook. Termine können Sie sowohl telefonisch vereinbaren als auch bequem über die Homepage buchen. Ob Sie dann für das Gespräch in unser Büro in Wernigerode kommen, eine digitale Beratung vorziehen oder am liebsten zu Hause mit uns sprechen: Wir richten uns hier ganz nach Ihnen und kommen auch zu Ihnen nach Osterwieck, Bad Harzburg und weitere Städte im Harz. Insbesondere unsere älteren Kunden oder jene mit körperlicher Einschränkung schätzen es, wenn die Beratung in gewohnter Umgebung stattfindet.

Sie finden unser Büro in der Schmatzfelder Straße 7 genau zwischen dem Zentrum und dem Haupt- und Busbahnhof von Wernigerode. Kostenfreie Parkplätze stehen Ihnen rund um die Agentur zur Verfügung, über die Anbindung an die B 244 erreichen Sie uns aus Osterwieck und Umgebung. Der gesamte Harz und vor allem Städte und Gemeinden im Oberharz bilden den Kern unseres Einzugsgebiets. Viele unserer Kunden setzen inzwischen auch auf unseren Service der Online-Beratung. Wir klären dann alle Fragen einfach am digitalen Schreibtisch. Sogar die Unterschrift ist online darstellbar.

Damit wir Ihnen unser breites Produktportfolio anbieten können, hat Agenturinhaber Pierre Pubolz neben der klassischen Qualifikation zum Versicherungsfachmann noch diverse Zusatzqualifikationen. So ist er geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung, dadurch ist eine Beratung zur Baufinanzierung überhaupt möglich. Als geprüfter Finanzanlagenfachmann durch die IHK darf er Sie auch im Bereich offener Investmentvermögen beraten. Darüber hinaus unterstützen wir ortsansässige Vereine sowie die lokale Feuerwehr. Weil es im Schadensfall schnell gehen muss und gute Handwerker begehrt sind, haben wir ein starkes Netz regionaler Ansprechpartner aufgebaut und können Ihnen bei Bedarf einen Experten empfehlen.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen – Ihr Team der Allianz-Agentur Pierre Pubolz.

Durch den immer stärker werdenden Fachkräftemangel gehen viele Betriebe neue Wege und setzen sich stärker denn je mit der Personalbindung auseinander. Denn es ist oft leichter, erfahrene Fachkräfte der Belegschaft zu binden und im Unternehmen zu halten, als neue Mitarbeiter zu gewinnen. Mit der betrieblichen Krankenversicherung haben Sie hier ein überzeugendes Argument in petto. Wir kommen in Ihrem Betrieb in Osterwieck sowie anderen Ortschaften im Harz vorbei und setzen ein individuelles Konzept für Ihr Unternehmen auf.

Ob kleiner Handwerksbetrieb, mittelständisches Unternehmen oder Großkonzern: Die betriebliche Versicherung lässt sich bereits ab 5 Mitarbeitern realisieren, noch bessere Konditionen gibt es ab einer Unternehmensgröße von 10 Mitarbeitern. Von der betrieblichen Krankenversicherung profitiert nicht nur die Belegschaft, sondern auch Sie als Arbeitgeber. Setzen Sie auf diese Lösung, gibt es entsprechende steuerwerte Vorteile – denn die Ausgaben für die Krankenzusatzversicherung Ihrer Mitarbeiter können Sie als Betriebsausgabe absetzen. Um Ihnen den finanziellen Aspekt transparent aufzuzeigen, begleitet häufig ein Steuerberater den Termin.

Prinzipiell gibt es zwei verschiedene Wege, wie sich diese betriebliche Vorsorge aufbauen lässt:

- Bausteinmodell: Einzelne Leistungen werden zu einem gemeinsamen Paket geschnürt.

- Budgetmodell: Hier stehen drei verschieden große Pakete zur Auswahl.

Von Zahnbehandlung über einen Zuschuss zur neuen Brille bis hin zum verlängerten Krankentagegeld, das Leistungsspektrum der betrieblichen Krankenkasse ist breit gefächert. Wir stellen Ihnen alle zur Verfügung stehenden Bausteine vor. Danach entscheiden Sie, welches Leistungspaket Sie Ihrer Belegschaft anbieten möchten. Besonders beliebt sind die Zahntarife, denn ist einmal Zahnersatz gefragt, wird es schnell teuer. Möchten Sie sich nicht festlegen und die Wahl der Leistung Ihrer Belegschaft überlassen, setzen Sie auf das Budgetmodell. Hier sind lediglich die Zahntarife ausgestaltet, die restlichen Leistungen sind identisch. Entscheiden Sie sich für eines von 3 Paketen und legen eine finanzielle Obergrenze fest. Alles andere liegt in der Hand Ihrer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Diese wählen flexibel, welche Leistung sie in Anspruch nehmen möchten. Während der eine sich besonders über die Übernahme der nächsten Zahnarztrechnung freut, kommen dem anderen die zusätzlichen Vorsorgetermine mehr entgegen. Mit dieser Form der betrieblichen Krankenversicherung sprechen Sie die gesamte Belegschaft an und schließen niemanden aus.

Übernehmen Sie jetzt Verantwortung und zeigen Sie Weitblick für die Gesundheit Ihrer Mitarbeiter. Dabei kommt die Krankenzusatzversicherung ohne Gesundheitsfragen aus und macht im Beitrag auch keinen Unterschied zwischen dem Azubi und dem dienstältesten Mitarbeiter: Für alle gibt es den gleichen Versicherungsschutz zum gleichen Preis. Wir sind im Harz und Oberharz für Sie da und helfen Ihnen, eine starke betriebliche Vorsorge zu realisieren.

Wer den Schritt ins Eigenheim wagt, hat einen langen Weg vor sich. Ob Neubau oder der Kauf eines bestehenden Objektes, wir von der Allianz-Agentur Pierre Pubolz stehen Ihnen als erfahrene Baufinanzierungsberater von Beginn an zur Seite. Vertrauen Sie in Finanzierungsfragen auf unsere Expertise und damit auf ein solides Konzept für Ihr Bauvorhaben.

Eine umfassende Analyse und Bestandsaufnahme Ihrer finanziellen Möglichkeiten sind unverzichtbar, um das Baudarlehen exakt auf Ihren Bedarf zuzuschneiden. Dabei prüfen wir zum einen die Einkommensverhältnisse und das vorhandene Startkapital, zum anderen nehmen wir auch eine Objektbewertung vor. Fällt die Prüfung positiv aus, geht es im nächsten Schritt darum, den Baufinanzierungskredit zu individualisieren. Mithilfe verschiedener Stellschrauben lässt sich die Finanzierung leicht anpassen: Sie können die Laufzeit und damit auch die Festschreibung der Zinsen frei wählen. Dadurch, dass die Gelder bei einer Baufinanzierung immer direkt aus dem Hause Allianz und von keiner Hypothekenbank kommen, können wir Ihnen sehr lange Laufzeiten von bis zu 40 Jahren anbieten. Zusätzlich haben wir direkte Kontakte zur Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) sowie zu Investitionsbanken. Je nach Bauvorhaben gibt es öffentliche Fördermittel, die wir entsprechend berücksichtigen und direkt in den Finanzierungsplan einbinden.

Möchten Sie ein Gefühl dafür bekommen, wie sich eine Änderung der Laufzeit sowie Anpassungen der Tilgungsrate auf das Darlehen auswirken, simulieren Sie dies einfach in unserem Baufinanzierungsrechner. Interessieren Sie sich für eine klassische Baufinanzierung mit einem Bausparvertrag? Durch die Kooperation mit der Bausparkasse Wüstenrot bieten wir Ihnen auch hier entsprechende Lösungen.

Auch wenn Ihnen eine lange Zinsbindung entsprechende Planungssicherheit gewährleistet, heißt das nicht, dass die Finanzierung unveränderbar ist. Während der gesamten Laufzeit können Sie den Tilgungssatz bis zu zwei Mal kostenfrei verändern. Senken Sie die Rate in Zeiten, in denen Ihnen weniger Geld zur Verfügung steht, und erhöhen Sie entsprechend, wenn Sie Ihr Darlehen beispielsweise durch eine Beförderung schneller abzahlen können. Damit Sie von Beginn an wissen, wie es um Ihre Baufinanzierung steht und wie Ihr Finanzierungsplan aussieht, berechnen wir diese bis ins letzte Detail.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin direkt online oder telefonisch mit unserem Büro in Wernigerode. Gerne kommen wir auch zu Ihnen nach Osterwieck oder Bad Harzburg, wenn Ihnen das lieber ist. Unser Einzugsgebiet erstreckt sich über den gesamten Harz – insbesondere im Oberharz haben wir viele Kunden, die uns bereits vertrauen.