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Olaf Haffner Spezialist für Firmenversicherungen, Baufinanzierung und Immobilienverrentung (BestAger)

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Baufinanzierung Immobilienverrentung BestAger
Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Baugeldspezialist BestAger Firmenspezialist

Olaf Haffner Generalvertretung

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Baufinanzierungs- und Firmenfachagentur

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Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Zinsvergleich Bau- und Anschlussfinanzierung

Ich berate Sie individuell zu den staatlichen Förderprogrammen. KfW-Darlehen, Baukindergeld, Wohnungsbauprämie - alle Förderprogramme werden fair in unsere Angebote einbezogen.

Auf Wunsch erhalten Sie von mir mehrere Angebotsvarianten mit verschiedenen Laufzeiten.

Allianz ist einer der wenigen Anbieter, der sogar bis zu vierzig Jahre Zinsbindung anbietet.

Mit Hilfe einer Vergleichssoftware kann ich Ihnen das beste Allianz-Angebot oder im Vergleich dazu Angebote einer anderen Bank berechnen. Ein Zinsvergleich umfasst über 300 Banken und ist damit sehr repräsentativ. Im Einzelfall bin ich auch in der Lage auf die Angebote anderer Anbieter einzugehen und den Zinssatz entsprechend anzupassen.

Bei einer klassischen Baufinanzierung ist ein Eigenkapital von mindestens 10 % uns die Bezahlung aller Nebenkosten aus dem ersparten absolut notwendig und eine Voraussetzung, um einen Kredit bei der Allianz zu bekommen. Ich berechne Ihnen gerne, welche neben Kosten auf Sie zukommen. In Berlin sind es zum Beispiel 6,5 % Grunderwerbsteuer, wobei in andere Länder die Grunderwerbssteuer lediglich 3-4 % liegt.

Auch der Staat unterstützt mit verschiedenen Förderprogrammen den Eigenheimbau. Neben dem KfW Darlehen gibt es manchmal auch regionale Förderprogramme, die in der jeweiligen Gemeinde abzufragen sind. Diese möglichen Förderprogramme kann ich gerne in das Angebot für die Baufinanzierung mit aufnehmen.

Bei Anschlussfinanzierungen geben die Hausbanken nicht immer das beste Angebot. Die Hausbanken spekulieren darauf, dass die Kunden bei der Bank bleiben, da die Grundbucheintragung ja schon vorhanden ist. Auch hier kann aber ein Zinsvergleich helfen, viel Geld zu sparen. Die Allianz übernimmt Kosten für die neue Eintragung im Grundbuch.

Kürzlich zu den niedrigen Zinsen gibt es weitere Vorteile, die die Allianz bei Bau und Anschlussfinanzierung bietet. Das sind zum einen die Möglichkeit des Tilgungswechsels, die Zahlung einer Bonifikation von 500 € bei der Geburt eines Kindes und die Möglichkeit ein Baudarlehen über einen Schutzbrief abzusichern. Damit es gesichert, dass bei einer Arbeitskraft Verlust oder trotz des Hauptversorgers die Familie die Immobilie nicht verliert.

Das neuste Produkt im Bereich der Allianz-Baufinanzierung ist der Tarif "Best Ager". Kunden über 60 Jahre könne eine Beleihung Ihrer unbelasteten Immobilie bis 40 des Verkehrswertes erhalten. Das Geld kann dann vorzugsweise für Modernisierungsarbeiten oder eine Pflegeabsicherung verwendet werden.

Mit dem Tarif Best Ager hat die Allianz einen neuen Markt für sich entdeckt. Gleichzeitig gibt es aber auch andere Anbieter, die ähnliches anbieten aber oftmals den Kunden sind die Immobilie kaufen und damit auch der nächsten Generation wegnehmen. Bei Allianz Best Ager ist das nicht so. Hier wird die Immobilie auch für die nachfolgende Generation gesichert und gegebenenfalls die nachfolgende Generation von Modernisierungen im Wert erhalten. Es gibt auch kein Nießbrauchrecht, das ist die Allianz eintragen lässt. Lediglich eine erstrangige Grundbuch Eintragung ist Voraussetzung, um diesen Tarif zu erhalten.

Gerade die Investitionen in eine Pflegeversicherung kann sehr attraktiv sein, da damit das Thema länger Wohnen zu Hause sehr stark gefördert wird.

Rufen Sie an und vereinbaren einen Termin - gerne auch online!

Lassen Sie sich unbedingt von einem Fachmann wie mir beraten! Sie erreichen mich in meinem Berliner Kunden im Büro oder auch per Telefon und E-Mail.

Mein Beratungsgebiet umfasst Berlin und Brandenburg. Ich berate meine Kunden nicht nur in Berlin und Brandenburg, sondern auch deutschlandweit online und per Telefon.

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - BestAger Baufinanzierung Hypothekendarlehen

Haben Sie eine lastenfreie Immobilie und eine regelmäßige Rente? Dann zeige ich Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie in bare Münze verwandeln können.

Mit dem Kapital können Sie Ihr Haus altersgerecht umbauen und modernisieren, Ihre Pflegeversicherung mit einem Einmalbeitrag komplett bezahlen, sich eine lebenslange Rente verschaffen oder die nächste Kreuzfahrt oder andere Hobbys finanzieren.

Ich berate Sie gerne per Telefon oder online bei einer Video-Konferenz. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir!

030-6731059

In den eigenen vier Wänden bleiben, für die nächste Generation das Haus erhalten oder die Pflege bezahlen – das sind Ziele, die mit einer Allianz BestAger Finanzierung erreicht werden können. Die Finanzierung ist für Personen ab 60 Jahren konzipiert bei zweckfreier Verwendung des Darlehensbetrags. So kann das Geld auch für das tägliche Leben eingesetzt werden.

Es handelt sich bei der BestAger Finanzierung um ein Immobiliendarlehen der Allianz, das ab einem Alter von 60 Jahren auf eine selbst genutzte und lastenfreie Immobilie aufgenommen werden kann. Eine maximale Altersbeschränkung gibt es dabei nicht. Eigentümer profitieren von künftigen Wertsteigerungen und können Haus oder Wohnung an die nächste Generation weitergeben. Mit dem Kapital aus dem Darlehen kann man sein Lebensumfeld angenehmer gestalten und es besteht die Möglichkeit dies in eine Zusatzrente oder eine Pflegevorsoge zu investieren.

Rückzahlung

Die Immobilie kann bis zu 40% des Marktwerts beliehen und über den Darlehensbetrag zweckfrei verfügt werden. Voraussetzung ist ein Einkommen aus dem zumindest die Zinsen monatlich bezahlt werden können. Die Finanzierung muss nicht zu Lebzeiten zurückgeführt werden. „Im Erbfall haben die Hinterbliebenen die Wahl, ob sie die Finanzierung selbst weiterführen oder den Kredit ablösen zum Beispiel aus dem Erlös durch Verkauf. Zum Schutz vor möglicherweise steigenden Zinsen bietet die Allianz lange Zinsbindungszeiten bis zu 20, 30 oder 40 Jahre. Das schafft Planungssicherheit.

Modernisierung

Darüber hinaus kann es sich auch lohnen, in Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie in die energetische Sanierung zu investieren. Wärmedämmung, eine neue Heizung oder eine Solaranlage können dazu beitragen den CO2-Ausstoß und die Energiekosten zu verringern. Solche Investition steigern den Wert der Immobilie, senken die Energiekosten, tragen zum Klimaschutz bei und ermöglichen ein angenehmeres Leben in den eigenen vier Wänden.

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Cyberversicherung Elektronikversicherung

Ich berate Sie gerne zu den Themen:

Elektronikversicherungen

Maschinen- und Kaskoversicherung

Cyberschutzversicherung

Die Frage ist nicht ob, sondern wann Ihr Unternehmen durch Kriminelle angriffen wird. Laut einer Umfrage haben 70% aller User in Deutschland 2021 Kontakt mit Cyberkriminellen gehabt. Es reicht, wenn ein Mitarbeiter auf einen Link klickt und Schadsoftware unbewusst in Form eines Fotos auf den Rechner lädt.

Alle Ihre Rechner, die im sich in Ihrem Netzwerk befinden werden verschlüsselt und nur durch eine Lösegeldzahlung wieder freigegeben.

Wir versichern mit der Cyberschutzversicherung, die forensischen Kosten, den Reputationsschaden und weitere Kosten.

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Direktversicherung, BAV und  Pensionskasse

Den meisten Arbeitnehmern ist klar: die gesetzliche Rente reicht nicht mehr, um den bisherigen Lebensstandard beizubehalten. Eigenvorsorge ist daher wichtiger, denn je.

Und die betriebliche Altersversorgung ist eine sehr einfache, staatlich geförderte und kostengünstige Möglichkeit, für den Lebensabend vorzusorgen: Seit 2002 haben Arbeitnehmer das Recht, einen Teil ihres Bruttogehaltes in eine Betriebsrente einzubringen (eine sogenannte „Entgeltumwandlung“).

Geschieht dies beispielsweise über eine Direktversicherung können Arbeitnehmer derzeit jährlich bis zu acht Prozent der Beitragsbemessungsgrenze der Deutschen Rentenversicherung (2019: 6.432 Euro) aus ihren Bezügen steuerfrei in eine betriebliche Altersversorgung einzahlen. Sozialversicherungsfrei können bis zu vier Prozent dieser Beitragsbemessungsgrenze eingezahlt werden (2019: 3.216 Euro).

Der Arbeitnehmer spart also Steuern (Lohnsteuer, Kirchensteuer und Solidaritätszuschlag), die er sonst auf seinen Lohn- bzw. Gehaltsteil zahlen müsste. Erst im Ruhestand muss er dann Steuern für diesen Teil seines Einkommens zahlen. Dann haben aber viele Rentner einen geringeren Steuersatz und zahlen damit weniger an den Fiskus. Da der Arbeitnehmer auch keine Sozialversicherungsbeiträge auf umgewandelte Bezüge bis zu 3.216 Euro in 2019 zahlen muss, erhält er aus den gesetzlichen Sozialsystemen etwas geringere Leistungen. Die Betriebsrente selbst unterliegt der Sozialversicherungspflicht, sofern der Rentner nicht privatversichert ist. Der Arbeitgeber profitiert durch einen geringen Verwaltungsaufwand, denn der Versicherer kümmert sich um den Vertrag.

Sofern auch der Arbeitgeber bei Entgeltumwandlung in eine Direktversicherung, einen Pensionsfonds oder eine Pensionskasse Sozialversicherungsbeiträge spart, ist er verpflichtet, einen Zuschuss in Höhe von pauschal 15 Prozent des Umwandlungsbetrags zu erbringen. Der Zuschuss ist für ab dem 1. Januar 2019 neu geschlossene Entgeltumwandlungsvereinbarungen zu erbringen. Bei bereits bestehenden Entgeltumwandlungen ist der Zuschuss ab 1. Januar 2022 zu erbringen. Diese Regelung ist tarifdispositiv: d.h. Tarifverträge können von den Regelungen zum Zuschuss abweichen.

Ein Beispiel: Ein Arbeitnehmer zahlt monatlich 100 Euro für eine Direktversicherung. Er spart circa 20 Euro an Sozialversicherungsbeiträgen sowie rund 30 Euro an Steuern bei einem unterstellten Steuersatz von 30 Prozent. Der tatsächliche Aufwand des Arbeitnehmers beträgt nur 50 Euro. Zudem spart auch der Arbeitgeber Sozialversicherungsbeiträge für diesen Arbeitnehmer. Die ersparten Beiträge muss der Arbeitgeber für neue Entgeltumwandlungen an den Arbeitnehmer weitergeben. Im Beispiel erhält der Arbeitnehmer einen pauschalen Zuschuss von 15% vom Arbeitgeber. So lohnt sich das Sparen noch mehr, da der Gesamtbeitrag für die Versorgung bei 115 Euro liegt.

Die Direktversicherung kann individuell ausgestaltet werden, indem beispielsweise eine Berufsunfähigkeits- oder Hinterbliebenenvorsorge eingeschlossen wird. Wechselt man den Arbeitgeber, kann der Vertrag einfach und unkompliziert mitgenommen werden. Außerdem wird die Entgeltumwandlung in eine Direktversicherung in der Ansparphase bei Arbeitslosigkeit grundsätzlich nicht auf das Arbeitslosengeld II angerechnet und ist damit Harz-IV-sicher.

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Loss-of-Licence-Versicherung Best Ager

Sie sind Berufspilot und haben über viele Jahre Geld und Zeit in ihre Ausbildung investiert.

Eine ungünstige medizinische Diagnose, die für andere Berufsgruppen kein Problem sein würde, kann für Sie das Aus bedeuten.

Schützen Sie also Ihr Einkommen mit einer Loss-of-Licence-Versicherung.

Ich berate Sie gerne. Sie erhalten von mir ein bedarfsgerechtes Angebot.

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Allianz KFZ Versicherung Baufinanzierung Berlin

Eine Autohaftpflichtversicherung ist Grundschutzkommt für Schäden auf, wenn Sie Unfallverursacher sind. Je länger Sie unfallfrei fahren, desto mehr Schadensfreiheitsrabatt erhalten Sie.

Der Grundschutz kann durch eine Kaskoversicherung erweitert werden. Die Teilkasko deckt zusätzlich Schäden an Ihrem eigenen Fahrzeug (bei Sturm/Hagel, Einbruchdiebstahl, Vandalismus nach Einbruch und Totaldiebstahl ab. Die Vollkasko kommt darüber hinaus auch bei selbst verschuldeten Schäden auf.

Senden Sie mir ein Foto Ihrer KFZ-Zulassung und die Angabe des Kilometerstandes + die geplante Km-Laufleistung pro Jahr und die SF-Klasse der Vorversicherung!

Kundenkinder werden übrigens bereits mit SF 1 eingestuft. Somit ist es möglich auch für Fahranfänger ein Auto mit weniger als 100 Euro pro Monat zu versichern. Eine Besonderheit dabei ist, dass wir die Kundenkinder bereits mit SF1 einstufen, wenn die Eltern erst zu einem späteren Beginn den vertrag zur Allianz bringen.

Eine weitere Einsparmöglichkeit bietet der Werkstattbonus von bis zu 20%.

Sollten Sie Fragen haben, können Sie gerne anrufen.

Informieren Sie sich auch zu den Themen Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung und Firmenversicherungen!

Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - bKV betriebliche Krankenversicherung Sachlohn

Bis zu 44 Euro im Monat gibt´s steuerfrei vom Chef als Sachlohn.

Was ist Sachlohn? Die wichtigsten Infos dazu:

Schenkt der Chef seinen Mitarbeitern Waren oder Dienstleistungen, unterscheidet man zwischen sogenannten Sachbezügen und Aufmerksamkeiten.

Sachbezüge sind Geschenke ohne besonderen Anlass. Bis 44 Euro im Monat bleiben sie steuer- und sozialversicherungsfrei. Natürlich ist auch ein Gutschein möglich.

Dieser Sachlohn sollte unbedingt als Beitrag zur betrieblichen Krankenversicherung genutzt werden

Folgende Vorteile der betrieblichen Krankenversicherung der Allianz können Sie auch für Ihre Firma nutzen:

Elf flexibel kombinierbare Produktbausteine (u.a. Zahnersatz, Zahnbehandlung sowie Vorsorgesorgeuntersuchungen)

Aufnahme Ihrer Mitarbeiter ohne Gesundheitsprüfung und Wartezeiten

Positionierung als Arbeitgeber mit sozialer Verantwortung

Vorsprung auf dem Talentmarkt und bei der Mitarbeitermotivation

Stärkung der Mitarbeiterbindung

Direkte Leistungsabwicklung zwischen Arbeitnehmer und der Allianz Privaten Krankenversicherungs AG

Bereits ab 5 Mitarbeiter ab kann ich 70% Zahnersatz (ab 10 Mitarbeiter sogar 90% Zahnersatz) anbieten.

Es gibt keine Wartezeiten, keine Kostenbegrenzung (Zahnstaffel). Somit können selbst Mitarbeiter, bei denen eine teure Zahnbehandlung angeraten ist, können die versicherten Leistungen sofort nutzen.

Die Ausgaben gelten als Sachlohn. Firmen, die die 44 Euro Sachlohn noch nicht nutzen, sollten die bKV unbedingt für ihre Mitarbeiter nutzen.

Die Beiträge zur bKV sind für AG als Betriebsausgaben komplett absetzbar. Für Arbeitnehmer gibt´s nur Vorteile.

Ich berate Sie bundesweit auch gerne online.

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Allianz Generalvertretung Olaf Haffner

Ich berate Sie gerne zu allen Themen rund ums Bauen und Finanzieren. Mein Spezialgebiet sind die Firmenversicherungen (Cyberpolice, Betriebshaftpflicht,- Inhalts, -Vertrauensschaden,-Vermögensschadenversicherung) sowie Geldanlage.

Als besondere Dienstleistung biete ich Ihnen eine Portfolioanalyse Ihres Depots an.

Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.

 
 
Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Baufinanzierung Berlin Baugeldspezialist BestAger

Olaf
Haffner

Agenturinhaber, spezialisiert auf Verrentung von Immobilien

Olaf Haffner spricht Deutsch
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Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Betriebliche Altersvorsorge Pensionskasse BestAger

Hendrik
Bothe

Spezialist der Allianz für betriebliche Altersvorsorge

Hendrik Bothe spricht Deutsch
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Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Gewerbeversicherungen Cyberschutz

Torsten
Moldenhauer

Spezialist der Allianz für Firmenversicherungen

Torsten Moldenhauer spricht Deutsch
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Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - AGI Allianz Global Investors Fonds

Michael
Drews

Kapitalmarktexperte der Allianz

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Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Hausrat Haftpflicht Verrentung von Immobilien

Marie-Luise
Kröger

Spezialistin der Allianz für private Sachversicherungen

Marie-Luise Kröger spricht Deutsch
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Allianz Versicherung Olaf Haffner Berlin - Baufinanzierung Hypothekendarlehen BestAger

Uwe
Herzig

Spezialist der Allianz Baufinanzierungen und Bausparen

Uwe Herzig spricht Deutsch
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Über uns

Ihre Versicherungsagentur der Allianz in Berlin und Brandenburg.

Seit 16 Jahren betreue ich mit Versicherungen aller Art über 1500 Privatkunden und Unternehmer in Berlin und Brandenburg.

Ich bin TÜV zertifizierter Finanz-Experte und Baufinanzierungs-Spezialist (Baugeldspezialist). Mein Schwerpunkt ist die Anlageberatung und die Berechnung von Annuitätendarlehen und Anschlussfinanzierungen sowie die Immobilienverrentung. Der neue Tarif Best Ager ist zurzeit sehr gefragt. Im Gegensatz zu den Banken, welche ebenfalls eine Verrentung anbieten, bleiben Sie Eigentümer Ihrer Immobilie.

Ein weiterer Schwerpunkt ist die Beratung im Bereich der Firmenversicherungen. Egal ob Herstellung, Vertrieb oder Logistik - ich habe das passenden Produkt zur Absicherung Ihrer Firma.

Wussten Sie, dass die Allianz Marktführer bei den Logistik-Versicherungen ist? Ich zeige Ihnen gerne, wie Sie über die normalen Sonderziehungsrechte hinaus Ihre eigenen oder fremde Waren versichern.

Auch Warenkreditversicherungen sind ein wichtiger Schwerpunkt meiner Arbeit. Unsere Partner sind dabei die ESA und Euler Hermes. Wissen Sie, was eine Valorenversicherung ist? Ich erkläre es Ihnen gerne. Wenn Sie Uhrmacher oder Goldschmid sind, benötigen Sie diese Absicherung.

Gerade in der letzten Zeit werde auch Schließfach und Tresorversicherungen stark nachgefragt. Schützen Sie also Ihr Gold und Silber sowie Münzsammlungen und Kunstgegenstände mit einer Allianzversicherung!

Besitzen Sie Antiquitäten? Dann sind Sie bei mir auch genau richtig. Wir haben eigene Kunstgutachter, die Ihre Kunstwerke einschätzen. Zusätzlich können Sie wichtige Dokumente und Expertisen bei uns lagern.

Ich bin TÜV-zertifiziert für Baufinanzierungen und Geldanlage. Auf Wunsch erhalten Sie von mir einen kostenlosen Depotcheck. Unsere Allianz Global Investor Fonds und Aktivdepots sind für jede Risikoausrichtung geeignet.

Unsere Aktivdepots sind eine besondere Art der Vermögensverwaltung. Das Aktivdepot "Solide" ist sogar aktienfrei.

Gerne Informiere ich Sie bis abends 22.00 telefonisch zur Immobilienverrentung mit unserem neuen Tarif BestAger.

Mit Hilfe eines Videoprogramms lade ich Sie gerne zur einer virtuellen Beratung ein.

Welche Art von Schutz Sie auch benötigen - die Allianz Versicherung Olaf Haffner hat auch für Ihre Situation die optimale Lösung. Wir begrüßen Sie mit Vergnügen in den Räumen unserem Büro in 12557 Berlin-Köpenick zum Kennenlernen oder besuchen Sie zu Hause oder in Ihrer Firma. Hoffentlich Allianz versichert.

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