Allianz Versicherung Nusret Esati in München Baufinanzierung ist unser Spezialgebiet

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Nusret Esati
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80686 München
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Baufinanzierung, Versicherung, Vorsorge und Vermögen

Als zertifizierte Baufinanzierungsagentur beraten und betreuen Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie oder die Umfinanzierung für Ihre Immobilie. Wir können Ihnen bis zu 40 Jahre Zinssicherheit anbieten.

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Michael
Kleindienst

Spezialist für Vorsorge und Anlage, Mitarbeiter der Geschäft

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Belal
Masdjedi

Kundenbetreuer

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Armin
Sandweg

Spezialist für Baufinanzierung und Bausparen, Mitarbeiter de

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Tobias
Meins

Kapitalmarktexperte, Mitarbeiter der Geschäftsstelle Münche

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Dirk
Wichmann

Krankenversicherungsspezialist der Geschäftsstelle München

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Nusret
Esati

Agenturinhaber


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Tobias
Böhm

Spezialist Firmenverischerungen, Mitarbeiter der Geschäftsst

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Herzlich willkommen bei Ihrem Experten für Baufinanzierung in München. Wir sind eine TÜV zertifzierte Fachagentur für Baufinanzierung.

Seit mittlerweile 18 Jahren sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für Baufinanzierungen in München. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer fachlichen Expertise können wir Ihnen bei allen Angelegenheiten im Bereich der Immobilienfinanzierung eine professionelle Beratung bieten. Maßgeschneiderte Lösungen für Eigennutzer und Kapitalanleger bieten wir ebenso wie attraktive Anschlussfinanzierungen, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Seit mittlerweile 18 Jahren sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für Baufinanzierungen in München. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserer fachlichen Expertise können wir Ihnen bei allen Angelegenheiten im Bereich der Immobilienfinanzierung eine professionelle Beratung bieten. Maßgeschneiderte Lösungen für Eigennutzer und Kapitalanleger bieten wir ebenso wie attraktive Anschlussfinanzierungen, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Dabei können Sie sich die Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung bis zu 36 Monaten im Voraus sichern. Sprechen Sie uns auf das Forwarddarlehen an.

Gern beraten wir Sie auch zum Thema private Altersvorsorge. Denn wer heute schon an morgen denkt und entsprechende Vorsorgemaßnahmen trifft, kann der Zukunft gelassen entgegenblicken und im Alter den wohlverdienten Ruhestand genießen.

Wir bieten Ihnen außerdem maßgeschneiderte Kfz-Versicherungen zu vorteilhaften Konditionen und beantworten all Ihre Fragen rund um die Technische Versicherung.

Besuchen Sie uns in unserer Agentur im Westen Münchens: Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Allianz-Generalvertretung Nusret Esati

Ihre Allianz Esati stellt sich vor
Seit rund 18 Jahren beraten wir mittelständische Unternehmen und Selbstständige verschiedener Branchen zu gewerblichen Versicherungen und der betrieblichen Altersvorsorge. Privatkunden profitieren von unserem ausgezeichneten Know-how im Bereich der Immobilienfinanzierung. Als TÜV-zertifizierte Fachagentur für Baufinanzierung bieten wir Ihnen eine hervorragende Beratungsqualität und erstellen gemeinsam mit Ihnen eine solide und flexible Finanzierungsplanung. Ob Neubau, Sanierung oder Umbaumaßnahmen, unsere Finanzierung ist flexibel und lässt sich entsprechend anpassen. Gern beantworten wir all Ihre Fragen zu den Themen Versicherung, Vorsorge und Vermögen. Die überwältigende Zufriedenheit unserer Kunden spiegelt sich in den rundum positiven Bewertungen auf eKomi, Google, Facebook, Immobilienscout24 und andere Internetportale wider. Vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung und unsere Fachkompetenz! In unserem Büro in München, oder auch bei Ihnen zu Hause, nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen und Anliegen.
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So finden Sie zu unserer Agentur im Münchner Westen
Sie erreichen unsere Büroräumlichkeiten sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Unsere Generalvertretung liegt im Westend beziehungsweise auf der Schwanthalerhöhe in München, direkt an der U-Bahn-Station Westendstraße. Auch zur Station Heimeranplatz gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Ein weiterer Anhaltspunkt in der unmittelbaren Umgebung sind die Kraftfahrzeugzulassungs- und Fahrerlaubnisbehörden der Landeshauptstadt München. Wenn Sie mit dem Auto zu uns kommen, finden Sie direkt vor der Tür Parkmöglichkeiten. Unsere Geschäftsräume sind barrierefrei aufgebaut, sodass ein Besuch auch für Rollstuhlfahrer und Eltern mit Kinderwagen kein Problem darstellt. Verbinden Sie Ihren Besuch bei uns mit einem Ausflug in den Westpark. Kommen Sie doch einmal vorbei, wir freuen uns auf Sie!
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Construction Financing
The Allianz chief agency Nusret Esati will create for you an individual and cheap construction financing quotation in just a few steps. As a certified construction financing agency we offer you the best service for your dream flat or house. We offer you financing exactly tailored to your needs and a fixed interest rate up to 40 years. Try out our construction financing calculator on this website to get a first impression of our attractive conditions. Schedule a meeting or give us a call to find an individual solution for your plans. We, the Allianz chief agency Nusret Esati, supervise and consult small and medium-sized companies and self-employed persons of various different industries about insurances for businesses and company pension schemes for more than 15 years. For private people we offer tailored solutions for insurance and investment strategies as well. We are your experts and consultants in all money and insurance matters, not only in Munich but also Germany-wide. Our agency is located in Westendstraße. 240, close to the vehicle registration office Munich-City. We are very flexible and can visit our customers at their homes or offices, also outside of our general opening hours. In order to make an appointment just simply message us over the contact form on this website, per Email, Facebook or give us a call. We will get back to you immediately.
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Unsere Baufinanzierung – solide Planung für eine sichere Finanzierung
Sie träumen davon, Ihr eigenes Haus zu bauen oder zu erwerben? In einem persönlichen Beratungsgespräch finden unsere Baufinanzierungsberater gemeinsam mit Ihnen heraus, wie Sie Ihren Wunsch am besten in die Tat umsetzen. Wir erklären Ihnen, ob eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital sinnvoll ist und stellen Ihnen die Möglichkeit einer Vollfinanzierung vor. Um sich zunächst einen ersten Überblick über die Rahmenbedingungen Ihres Baufinanzierungskredits zu verschaffen, stehen Ihnen unser Baufinanzierungsrechner, Zinsrechner, Budgetrechner und Finanzierungsrechner zur Verfügung. Damit können Sie die Zinsen für verschiedene Darlehenssummen und Zinsfestschreibungsfristen berechnen. Unter Berücksichtigung Ihres Gehalts sehen Sie auf einen Blick, ob Ihre Wunschimmobilie in Ihrem Budget liegt. Bei unserer Baufinanzierung können wir die Zinsen langfristig, von 5 bis 40 Jahren festschreiben. Dadurch haben Sie über die gesamte Finanzierungsphase hinweg Planungssicherheit. Wenn Sie als Kapitalanleger in eine Immobilie investieren wollen, interessieren Sie sich vor allem für die steuerlichen Aspekte: Auch in diesem Fall informieren wir Sie gerne ausführlich über alle Konditionen unserer Baufinanzierung und arbeiten gemeinsam mit Ihnen die optimale Investitionsstrategie heraus. Besuchen Sie uns in unseren Geschäftsräumen in der Westendstraße oder Seitzstraße und lassen Sie sich intensiv beraten! Wir sind Ihre Experten für Baufinanzierung in München und freuen uns auf Ihren Kontakt. Der Vergleich von FMH und NTV hat die Allianz Baufinanzierung zum Testsieger gekürt. Vertrauen auch Sie dem Testsieger für Ihrer Baufinanzierung an.
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Anschlussfinanzierung – wir zeigen Ihnen, wie es weitergeht!
Läuft die Zinsbindungsfrist Ihrer aktuellen Baufinanzierung in näherer Zukunft aus, steht eine Anschlussfinanzierung, volksmündlich Umfinanzierung genannt für Ihre Hausfinanzierung an? Nutzen Sie unseren Darlehensrechner oder Zinsrechner um mögliche Finanzierungsoptionen zu ermitteln. Der Rechner zeigt Ihnen an, wie sich Zinsen und Raten verändern, wenn Sie die Laufzeit variieren. Bei uns können Sie günstige Zinsen für einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren festschreiben und erhalten dadurch hervorragende Planungssicherheit. Gleichzeitig bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Sondertilgungen zu tätigen und Ihren Tilgungssatz zu wechseln. Somit bleiben Sie immer flexibel. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gern unsere attraktiven Konditionen der Anschlussfinanzierung vor und prüfen bei einem individuellen Vergleich, welche Lösung für Sie am besten geeignet ist. Das Plus bei einer Anschlussfinanzierung über die Allianz: Sie können die Zinsen bis zu 3 Jahre vor dem Start der Finanzierung festschreiben lassen. Sie sichern sich dadurch die heutigen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung, die eigentlich erst in drei Jahren anläuft. Denn wer weiß, wie es um die Zinsen in drei Jahren bestellt ist. Somit sind Sie unabhängig von möglichen Schwankungen des Leitzinses. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ablösung bestehender Verbindlichkeiten zu Ihrer Immobilie und helfen Ihnen bei der Umfinanzierung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Termin. In Münchens Stadtteil Schwanthalerhöhe, Altstadt oder auch Online haben wir immer ein offenes Ohr für Fragen zur Anschlussfinanzierung und anderen Versicherungsthemen. Wir freuen uns auf Sie!
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Technische Versicherung – mit der Allianz stets auf der sicheren Seite
In einem Betrieb gibt es vielfältige Risiken, gegen die Sie sich mit einem besonderen Versicherungsschutz absichern sollten. Die Allianz stellt Ihnen ein umfangreiches Portfolio an Sachversicherungen zur Verfügung, mit den Sie sich als Unternehmer optimal vor finanziellen Verlusten schützen. Stehen teure Maschinen wegen eines Defekts still, stockt schnell der gesamte Betriebsablauf. Wir stellen Ihnen technische Versicherungen vor, mit denen Sie eine ausgezeichnete Vorsorge für solche Fälle treffen können. Unsere Leistungen greifen auch bei Arbeitsausfällen und Reparaturen. Führt Ihr Betrieb eine Montage direkt bei einem Kunden durch, kann schnell einmal etwas schiefgehen. Mit unseren Tarifen für Montage-Versicherungen sind Sie für diese Situationen bestens gerüstet. Doch nicht nur in einem Unternehmen sind Sachversicherungen gefragt: Im privaten Bereich sollten bestimmte Risiken ebenfalls ausreichend abgesichert werden. Die Allianz sichert Bauleistungen, um Ihr Bauvorhaben bis zur Fertigstellung vor unvorhergesehenen Schäden zu schützen. Erfahren Sie mehr über unsere technischen Versicherungen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro im Münchner Westend an der Tram-Haltestelle Fachnerstraße! Wir nehmen uns gerne Zeit für eine ausführliche Beratung. Als Spezialisten für Versicherungen, auch für komplexere Themen, wie die technische Versicherung, finden wir die optimale Lösung für Ihre Anliegen. In München auf der Schwanthalerhöhe sind wir gerne für Sie da.
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Fördermöglichkeiten im Rahmen der Baufinanzierung
Im Alter mietfrei wohnen, kein Ärger mit dem Vermieter und die Immobilie nach den eigenen Wünschen gestalten: Der Bau eines Hauses bringt viele Vorteile mit sich, ist jedoch sehr kostspielig. Notarkosten oder der Eintrag im Grundbuch: Diese und andere Kosten kommen noch zu den regulären Baukosten hinzu. Unsere erfahrenen Baufinanzierungsberater helfen Ihnen, den Überblick zu behalten und berücksichtigen schon bei der Kalkulation Ihres Darlehens mögliche öffentliche Fördermittel. Dabei stehen zwei Varianten besonders oft im Fokus: KfW-Darlehen und in Bayern die Förderung durch das bayerische Wohnungsbauprogramm über die BayernLabo. Ein KfW-Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau wird oft eingesetzt, um zum Beispiel energetisch zu sanieren oder altersgerecht umzubauen, aber auch bei Neubauten, die von Beginn an energieeffizient sein sollen. Je nach Bauziel prüfen unsere Experten, ob es ein passendes Darlehen der KfW gibt, das sich für die Baufinanzierung berücksichtigen lässt. Wohnen Sie im Freistaat Bayern kommt unter Umständen auch das Bayerische Wohnungsbauprogramm für Sie infrage um das Baukindergeld in Anspruch zu nehmen. Dabei handelt es sich um eine Förderung durch den Freistaat Bayern und die Bayerische Landesbodenkreditanstalt, kurz BayernLabo. Der Fokus liegt dabei auf Privatpersonen mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen. Das Förderangebot richtet sich nach dem Jahresbruttoeinkommen. Wer unter einer bestimmten Grenze liegt, kann einen Förderantrag stellen. Gemeinsam mit Ihnen prüfen wir, ob eine Förderung möglich ist oder nicht. Je nachdem, ob Sie neu bauen oder ein bereits gebautes Haus erwerben wollen, fällt die Förderung unterschiedlich hoch aus. Pro Kind erhalten Sie zudem einen einmaligen Zuschuss, genannt Baukindergeld von 5.000 Euro. Die häufigste Frage: Wer bekommt ein KFW-Darlehen? Antwort: Unter Umständen, jeder Bundesbürger, der eine Immobilie in Deutschland finanziert.
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Private Altersvorsorge – Ihr Weg zu finanzieller Sicherheit im Ruhestand
Denken Sie rechtzeitig an Ihre Zukunft und sichern Sie Ihre finanzielle Versorgung im Ruhestand mit einer privaten Altersvorsorge ab. Gern stellen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten für Ihre Vorsorge in aller Ruhe vor, damit Sie die Versorgungslücke aus den Leistungen der gesetzlichen Rentenversicherung effektiv schließen können. Oftmals spielt neben der eigenen Altersvorsorge ebenso die Absicherung der Hinterbliebenen eine sehr wichtige Rolle: Auch dafür halten wir geeignete Lösungen bereit, die Sie genau an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können. Für eine private Rente ist es auch im fortgeschrittenen Alter nicht zu spät. Erfahren Sie, wie Sie mit einer privaten Rentenversicherung über eine Einmalzahlung Ihre Rentenvorsorge absichern können. Wussten Sie, dass Ihr Arbeitgeber gesetzlich dazu verpflichtet ist, einen Durchführungsweg der betrieblichen Altersvorsorge anzubieten? Bei einem direkten Vergleich prüfen wir, ob dieser Weg in Ihrer konkreten Situation eine gute Wahl ist, oder ob die private Rentenversicherung besser zu Ihnen passt. In einigen Fällen lohnt sich auch eine Kombination beider Konzepte. Unser kompetentes Team steht Ihnen in unserer Agentur in München-Westend oder Altstadt mit Rat und Tat zur Seite und berät Sie umfassend zu privaten Rentenversicherung und deren Kosten, sowie wie Sie mit der privaten Altersvorsorge Steuern sparen und allen offenen Fragen. Vereinbaren Sie doch einfach online oder per Telefon einen Termin, wir sind gern für Sie da!
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