Der Traum vom Eigenheim kann mit der Allianz Baufinanzierung wahr werden. Sie erhalten langfristige Zinssicherheit z.B. mit einem Volltilgerdarlehen, Flexibilität auch in der Zinsbindungszeit und können die staatlichen Förderdarlehen und Zuschüsse der KfW und BAFA nutzen. Auch die Finanzierung einer energetischen Modernisierung Ihrer Immobilie ist möglich. Folgende Baumaßnahmen werden finanziert: Heizung, Fenster, Dach, Wärmedämmung, Photovoltaik-/ Solarthermie-Anlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
• Attraktive Konditionen erhalten Sie mit Zinsbindungen bis zu 20, 30 und 40 Jahren.
• Mit der Allianz finanzieren Sie langfristig und sicher und dennoch flexibel während der Zinsbindung.
• Finanzieren Sie ohne Restschuld zins- und planungssicher mit einem Volltilgerdarlehen bis zur letzten Rate.
• Erhalten Sie eine persönliche Beratung für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung.
Unsere Darlehensvarianten der Allianz Baufinanzierung:
Finanzieren ohne Restschuld
Mit einem Volltilgerdarlehen zahlen Sie das Haus in einer Finanzierungsrunde ab. Sie kümmern sich nur ein einziges Mal um Ihre Baufinanzierung und wissen bereits heute, wann Sie das Darlehen vollständig zurückgezahlt haben. Zusätzlich erhalten Sie von uns einen vergünstigten Zinssatz mit einem Abschlag von 0,1-%-Punkten auf den Sollzins.
Annuitätendarlehen
Mit einem Annuitätendarlehen tilgen Sie das Darlehen ab der ersten Ratenzahlung. Ihre monatliche Rate bleibt über die gesamte Zinsbindungsfrist gleich.
Staatliche Förderung
Sie möchten Ihre Immobilie energieeffizienter machen. Wir unterstützen Sie dabei im Rahmen der Förderprogramme der KfW und der BAFA mit unterschiedlichen Varianten.
Auch der altersgerechte Umbau kann von der KfW bzw. BAFA gefördert werden.
Die Allianz Baufinanzierung eignet sich, wenn Sie:
• jetzt eine Wohnimmobilie bauen oder kaufen wollen – egal ob Eigentumswohnung, Ein-, Zwei-, Drei- oder Mehrfamilienhaus oder Reihen- bzw. Doppelhaus.
• später mietfrei wohnen und so für das Alter bzw. den Ruhestand vorsorgen möchten.
• eine Immobilie als sichere und langfristig ertragreiche Kapitalanlage erwerben wollen.
• vorsorgen wollen, für den Fall, dass Sie wegen beruflichem Ortswechsel, Berufsunfähigkeit oder Pflegebedürftigkeit Ihre Immobilie unerwartet verkaufen müssen. Sie können optional ein vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht vereinbaren und vermeiden so die Kosten für eine außerplanmäßige Vertragsauflösung.
Das Darlehen können Sie z. B. zu folgenden Zwecken einsetzen:
• Immobilienkauf bzw. Kauf einer Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus
• Bau eines Hauses als Bauherr:in, selbst mit Architekt bzw. Architektin oder mit Bauträger
• Modernisierung von Bad, Küche, Wohnzimmer, Treppenhaus
• Sanierung von Dach, Heizung, Bad, Außenwände auch energetisch
• Umbau/Anbau z. B. Dachausbau, Kellerausbau, zusätzlicher Gebäudeteil, Garage
Ihre Fördermöglichkeiten rund um die Immobilie:
Sie profitieren mit einer Allianz Baufinanzierung bei Hausbau oder Hauskauf von den attraktiven Förderprogrammen der KfW. Der Fokus liegt bei Erwerb einer bestehenden Immobilie auf einer Sanierung zum Effizienzhaus im Sinne von Klimaschutz und Nachhaltigkeit. Über die Allianz können Sie die KfW-Förderprogramme und KfW-Zuschüsse beantragen.
Sie planen eine neue, energieeffizientere Heizung? Dann können die Fördermöglichkeiten vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) für Sie geeignet sein. Egal, ob es sich um einen Neubau oder um ein vorhandenes Haus handelt, für beides gibt es Förderungen. Wichtig ist, dass Sie vor Beauftragung die Förderungen über die Allianz im Rahmen Ihrer Finanzierung beantragen.
