Länger zuhause in den eigenen vier Wänden
Sie haben eine eigengenutzte und abbezahlte / unbelastete Immobilie und wollen diese noch lange genießen? Schön, sie haben Ihr Zuhause ja auch mit viel Einsatz geschaffen. Normalerweise wohnt man darin, bis es an die Hinterbliebenen vererbt wird oder man verkauft es und zieht in eine kleinere Wohnung bzw. in eine Mietwohnung, da das Geld benötigt wird.
Wie aber könnte man noch zu Lebzeiten den „geldwerten Vorteil“ der eigenen Immobilie nutzen?
- Reisen und sich Dinge leisten, die sonst nicht möglich sind, nicht möglich waren.
- Altersgerechter Umbau der Immobilie, z.B. Einbau eines Treppenliftes, Verbreiterung der Türen, Badumbau, Rampe am Eingang
- bei Pflegebedürftigkeit In der eigenen Immobilie wohnen bleiben, statt gezwungenermaßen die Immobilie verkaufen zu müssen. So kann die Immobilie den Hinterbliebenen vererbt werden.
- Jetzt schon den Kindern und Enkelkindern finanziell „unter die Arme greifen“.
- Eine lebenslange Sofortrente damit abschließen.
- Und, und, und.
Die Allianz bietet Ihnen hierfür die „BestAger-Finanzierung“. Sie können sich bis zu 40 % vom Wert Ihrer Immobilie (die in Ihrem Eigentum bleibt) auszahlen lassen, dies mit einem guten Zins und niedrigen Raten. Die Zinsbindung kann bis zu 40 Jahren gewählt werden!
Diese Auszahlung kann tilgungsfrei bleiben!
Irgendwann wird die Immobilie an die Hinterbliebenen vererbt und diese haben dann ein entschädigungsfreies Rückzahlungsrecht oder können die Finanzierung innerhalb der vereinbarten Zinsbindung weiterführen.
Das Thema "Hausteilverkauf" ist derzeit in aller Munde - und das nicht immer nur positiv. Die Allianz BestAger Finanzierung trifft den Zahn der Zeit und ist die bessere Alternative zum "Hausteilverkauf"!
Zusammengefasst:
- Die BestAger Finanzierung ist ein Immobiliendarlehen der Allianz, das Sie ab einem Alter von 60 Jahren auf Ihre eigene, selbstgenutzte und abbezahlte Immobilie, egal ob Haus oder Wohnung, aufnehmen können.
- Die Höhe des Darlehens ergibt sich aus dem ermittelten Marktwert Ihrer Immobilie, die Sie bis zu 40% beleihen können. Das Darlehen ist nicht zweckgebunden. Sie können es z.B. verwenden, um Ihr Haus altersgerecht umzubauen, energetisch zu modernisieren sowie zur Finanzierung Ihres Lebensunterhaltes.
- Sie zahlen für das Darlehen niedrige Raten, auf Wunsch auch tilgungsfrei. Die Rückzahlung muss nicht zu Lebzeiten erfolgen. Eine lange Zinsbindung schützt Sie vor einem möglicherweise zukünftig höheren Zinsniveau.
- Auch wenn die Finanzierung zu Lebzeiten nicht zurückgezahlt wird, kein Problem: im Erbfall ist eine entschädigungslose Rückzahlung (ohne Vorfälligkeitsentschädigung!!) oder das Weiterführen des Darlehens durch die Erben und Erbinnen möglich. So kann das Darlehen mit den niedrigen Raten weiterbezahlt oder mit einem erzielten Verkaufserlös die Rückzahlung vorgenommen werden.
Weitere Voraussetzungen:
- Erstrangiger Grundschuldeintrag im Grundbuch zur Darlehenssicherung.
- Monatliche gesetzliche Renteneinkünfte von mindestens 800 Euro je Ehepartner/in oder mindestens 1.100 Euro bei Alleinstehenden um sicherzustelle, dass die Darlehensrate bezahlt werden kann.
Gerne beantworte ich Ihre Fragen, unterbreite Ihnen ein unverbindliches Angebot bzw. stehe Ihnen jederzeit gerne postalisch, telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
Sollten Sie erst in einigen Jahren Bedarf haben an einem zinsgünstigen Darlehen können wir Ihnen die sehr günstigen Zinsen für die Zukunft einfrieren
