Allianz Versicherung Maximilian Abold Ihre Ansprechpartner für Versicherung und Vorsorge in Fischach

Der Verkauf des eigenen Hauses oder der Eigentumswohnung ist für die meisten Menschen keine alltägliche Angelegenheit, sondern eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Ohne Fachwissen wird das Vorhaben schnell zum Fulltime-Job voller rechtlicher Fallstricke. Das familiengeführte Unternehmen Gendner Immobilien aus unserer Region nimmt Eigentümern diese Last komplett ab. 

Das Problem - Die Tücken beim privaten Immobilienverkauf

Wer eine Immobilie privat verkaufen möchte, steht vor vielen Fragen. Welcher Verkaufspreis ist realistisch? Welche Unterlagen - wie der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis - werden zwingend benötigt? Dazu kommen unzählige Telefonate, Besichtigungstermine mit "Immobilien Touristen" und schwierige Preisverhandlungen. Fehler bei Verträgen oder der Bonitätsprüfung der Käufer können am Ende teuer werden.

Die Lösung - Ein zertifizierter Partner von A bis Z

Das Team um Andreas und Matthias Gendner begleitet Verkäufer im Raum Augsburg und direkt hier in den Stauden strukturiert und absolut rechtssicher durch den gesamten Prozess. Als zertifizierter Immobilienmakler (IHK) und geprüfter Immobilienbewerter ermitteln sie zuerst den echten Marktwert der Immobilie, um finanzielle Verluste zu vermeiden. 

Das bietet Gendner Immobilien für Sie

• Kostenlose Marktwertermittlung: Eine fundierte und realistische Einschätzung Ihrer Immobilie direkt als erster Schritt.
• Moderne Vermarktung: Professionelle Präsentation auf den großen Immobilienportalen sowie zielgerichtete Bewerbung über Social Media 
• Komplette Abwicklung: Einholung aller Unterlagen, Koordination und Durchführung der Besichtigungen sowie Kaufpreisverhandlungen.
• Sicherheit bis zum Notartermin: Umfassende Prüfung der Interessenten, Vorbereitung des Kaufvertrags und Begleitung zur finalen Beurkundung. 

Planen Sie den Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks?

Lassen Sie sich unverbindlich und persönlich beraten

• Telefon: 08236 / 2174
• Whatsapp: 01512 / 3853307
• E-Mail: info@gendner-immobilien.de
• Webseite: Gendner Immobilien

Wer in der Augsburger Innenstadt unterwegs ist, sehnt sich nach dem Trubel oft nach einem Ort der Ruhe - einer gemütlichen Oase mit gutem Kaffee und hausgemachten Leckereien. Das Café Keck an der Ecke Fröhlichstraße/Sieglindenstraße nahe dem Hauptbahnhof ist genau dieser Wohlfühlort. Exzelltener Geschmack und gelebte Nachhaltigkeit trifft hier zusammen. 

Das Problem - Hektik und mangelnde Auswahl für bewusste Genießer

Viele Cafés in Top-Lagen sind oft laut, überlaufen und unpersönlich. Wer zudem Wert auf eine bewusste, vegetarische oder vegane Ernährung legt, steht beim Blick auf die Kuchen- und Speisekarte häufig vor einer sehr kleinen Auswahl. Kaffee-Spezialitäten mit Pflanzenmilch oder richtig guter Matcha sind in vielen Betrieben immer noch die Ausnahme statt der Regel.

Die Lösung - Ein ehrliches Konzept mit Herz und Sonnenstunden

Das Team vom Café Keck beweist, dass nachhaltiger Genuss und pure Gemütlichkeit perfekt zusammenpassen. In warmer, einladender Atmosphäre werden alle Gäste mit viel Liebe zum Detail verwöhnt. Ein echtes Highlight ist die Terrasse, auf der man bis zum Ende des Tages wunderbar die Sonnenstrahlen genießen kann.

Das wartet Sie im Café Keck

• Liebevoll handgemacht: Eine große Auswahl an vegetarischen und veganen Kuchen sowie deftigen Snacks. 
• Feinste Getränke: Hochwertige Kaffee-Spezialitäten, feinster Matcha sowie eine feine Auswahl an alkoholischen und alkoholfreien Getränken.
• Der "kecke" Lunch: Von Mittwoch bis Freitag (11:30 bis 14:00 Uhr) gibt es ein wöchentlich wechselndes, immer rein veganes Mittagsgericht - perfekt für die gesunde Mittagspause.
• Nachhaltiges Ambiente: Ein Ort zum Entschleunigen, Quatschen oder einfach zum Genießen.

Lust auf "focus on the good"?

Schauen Sie beim nächsten Augsburger Besuch vorbei

• Adresse: Sieglindenstraße 4, 86152 Augsburg
• Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 10:00 bis 19:00 Uhr (Montag & Dienstag ist Ruhetag)
• Impressionen & Aktuelles: Auf Instagram unter @cafe.keck
• Website: Café Keck

Sicher auf Schritt und Tritt: Greifbare Sicherheit mit FLEXO Handlauf

Egal ob eine kleine Stufe vor der Haustür, der steile Weg in den Keller oder die Treppe im Flur. Stürze im eigenen Zuhause gehören zu den häufigsten Unfallursachen. Schon eine kleine Unsicherheit kann schwerwiegende Folgen haben. Genau hier sorgt unsere Partnerfirma FLEXO - Die Handlaufprofi GmbH aus unserer Nachbarregion für schnelle und zuverlässige Hilfe.

Das Problem - wenn die Treppe zur Gefahr wird

Mit dem Alter, nach einer Verletzung oder bei körperlichen Einschränkungen verliert man auf Treppen schnell den Halt. Oft fehlen an den entscheidenden Stellen passende, griffsichere Geländer - sei es im Innenbereich oder draußen bei Nässe und Glätte.

Die Lösung - Maßgeschneiderte Handläufe nach Norm

Das Team von FLEXO hat sich darauf spezialisert, bestehende Gebäude und Außenbereiche schnell, sauber und preiswert mit sicheren Handläufen nachzurüsten. Die patentierten Systeme bieten optimalen Halt, sehen modern aus und erfüllen alle gesetzlichen Sicherheitsnormen.

Das Rundum-sorglos-Paket für Sie

• Individuelle Beratung: Direkt bei Ihnen vor Ort.
• Alles aus einer Hand: Passgenaue Fertigung und fachgerechte Montage durch eigene Experten.
• Für jeden Bereich: Egal ob Eigenheim, Gartenweg oder Treppenhaus in Wohnanlagen.
• Finanzieller Zuschuss: Bei einem vorhandenen Pflegegrad übernimmt die Pflegekasse oft bis zu 4.180 EUR der Kosten für den Umbau.

Machen Sie Ihr Zuhause wieder sicher

Nehmen Sie direkt Kontakt auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten:

• Telefon: 0821 / 4786633-0
• E-Mail: augsburg@flexo-handlauf.de
• Website: FLEXO Handlauf