Baufinanzierung mit bis zu 40 Jahren Zinssicherheit
Eine lange Baufinanzierung bei der Allianz bietet mehrere Vorteile, die für Immobilienkäufer und Bauherren attraktiv sein können, insbesondere wenn man Wert auf Planungssicherheit und stabile Konditionen legt. Hier sind die wichtigsten Vorteile: 1. Langfristige Zinsbindung für Planungssicherheit • Die Allianz bietet Baufinanzierungen mit Zinsbindungen von bis zu 40 Jahren an. Eine so lange Zinsbindung schützt vor Zinserhöhungen und sorgt dafür, dass die monatliche Rate über die gesamte Laufzeit stabil bleibt.• In Zeiten niedriger Zinsen ist dies ein besonderer Vorteil, da sich die Finanzierungskosten über Jahrzehnte auf einem niedrigen Niveau halten lassen. 2. Kalkulationssicherheit über die gesamte Laufzeit • Eine lange Zinsbindung gibt Sicherheit bei der Finanzplanung, da sich die monatlichen Kosten genau überblicken und langfristig kalkulieren lassen. Dies ist gerade für Familien oder Personen mit langfristigen finanziellen Verpflichtungen wichtig.• Die Allianz garantiert über die gesamte Laufzeit stabile Raten, was die finanzielle Belastung überschaubar und besser planbar macht. 3. Flexibilität bei der Rückzahlung • Bei der Allianz gibt es oft flexible Optionen zur Tilgungsanpassung. Kunden können bei Bedarf ihre Tilgungsrate erhöhen oder senken, um die Finanzierung an ihre aktuelle finanzielle Situation anzupassen.• Sondertilgungen sind meist ebenfalls möglich, sodass bei zusätzlichem Kapital schneller getilgt und die Laufzeit verkürzt werden kann. 4. Schutz vor steigenden Zinsen • Eine lange Zinsbindung schützt den Kreditnehmer vor den Risiken steigender Zinsen. Wenn die Zinsen während der Kreditlaufzeit stark ansteigen, bleibt der eigene Zinssatz unverändert.• Gerade bei langen Finanzierungen (z. B. 20, 30 oder 40 Jahre) kann dies langfristig hohe Einsparungen bringen, da keine Anschlussfinanzierung mit höheren Zinssätzen nötig ist. 5. Individuelle Beratung und umfassender Service • Die Allianz bietet eine umfassende Beratung und Betreuung durch Finanzexperten, die auf Baufinanzierungen spezialisiert sind. Dadurch können individuelle Lösungen entwickelt werden, die genau auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind.• Zusätzlich gibt es zahlreiche Zusatzprodukte, wie Wohngebäudeversicherungen oder Risikoabsicherungen, die direkt integriert werden können, um das Eigenheim optimal abzusichern. 6. Keine Anschlussfinanzierung notwendig • Bei einer sehr langen Zinsbindung bis zur vollständigen Rückzahlung entfällt die Notwendigkeit einer Anschlussfinanzierung. Dies vermeidet das Risiko, später zu möglicherweise schlechteren Konditionen nachfinanzieren zu müssen.• Gerade in Niedrigzinsphasen ist dies ein bedeutender Vorteil, da der Kunde den günstigen Zinssatz für die gesamte Laufzeit sichern kann. 7. Inflationsschutz durch feste Raten • Bei einer langfristigen Finanzierung bleiben die monatlichen Raten konstant, was in Zeiten steigender Preise einen natürlichen Inflationsschutz darstellt. Die Rate verliert real an Wert, während die Immobilie tendenziell an Wert gewinnt.• Somit profitiert der Kreditnehmer langfristig von einem stabilen Kreditaufwand, selbst wenn die Lebenshaltungskosten allgemein steigen. Fazit Eine lange Baufinanzierung bei der Allianz bringt Sicherheit, Flexibilität und Inflationsschutz, besonders bei niedrigen Zinsen. Die feste Zinssicherung, umfassende Beratung und Möglichkeit zur individuellen Anpassung machen sie attraktiv für Käufer, die langfristig planen möchten und Zinsschwankungen vermeiden wollen.
