Baufinanzierung oder Ratenkredit. Ratenkredite sind sehr teurer und können für Bauvorhaben nicht verwendet werden.

Oft stellt sich bei den meisten Menschen die Frage, Baufinanzierung Direktbank oder Hausbank.

Hier kann ich aus eigener Erfahrung berichten, dass die meisten Menschen einen persönlichen Ansprechpartner haben möchten und vor Ort beraten werden wollen.

Baufinanzierung wie viel Haus kann ich mir leisten. Diese Frage kann ich pauschal nicht beantworten, da hier verschiedene Faktoren berücksichtigt werden müssen. Wie viel Eigenkapital kann in die Finanzierung integriert werden, wie hoch ist die monatliche Wunschrate, sollen Sondertilgungen in der Baufinanzierung berücksichtigt werden?

Ich werde öfters gefragt, ob es sinnvoll ist die Baufinanzierung mit 10 oder 15 Jahren Zinsfestschreibung abzuschließen. Aufgrund des aktuellen Zinsniveaus empfehle ich eine langfristige Baufinanzierung mit 15 oder 20 Jahren, da der Kunde somit kein Zinssatzänderungsrisiko in Kauf nehmen muss.

Baufinanzierung auf wieviel Jahre. Es ist möglich die Baufinanzierung bis 40 Jahre Zinsfestschreibung zu wählen.

Baufinanzierung mit oder ohne Bausparvertrag Sinnvoll ?

Meine Empfehlung ist eine Baufinanzierung ohne Bausparvertrag, da dieser sehr viele Kosten (teilweise auch versteckte Kosten) wie Abschlussgebühr, Kontoführungsgebühr oder Teilungsgebühr verlangt werden. Dies berücksichtigt der Baufinanzierungskunde bei seiner Planung nicht.

Baufinanzierung alleine oder mit Partner. Oftmals kann eine Baufinanzierung ohne Partner überhaupt nicht erfolgen, da der Kapitaldienst nicht ausreichend ist und somit keine Finanzierung dargestellt werden kann.

Baufinanzierung und Miete, dies kommt dann vor, wenn der Kunde bereits angefangen hat sein Haus zu bauen und die monatliche Baufinanzierungsrate zusätzlich zur Miete bereits gezahlt werden muss. Dann gibt es für ein paar Monate eine Doppelbelastung.

Baufinanzierung und KFW ist in machen Konstellationen sehr sinnvoll. Da es durch die verschiedene KFW Programme Wohneigentum 124, Altersgerechtes Umbauen 159, Energieeffizientes Sanieren 151/152 oder Energieeffizientes Bauen 153 attraktive Tilgungszuschüsse gibt, lohnt es sich auf jeden Fall die KFW in die Finanzierung zu integrieren.

Baufinanzierung und arbeitslos. Dies ist kein Problem. Während der Zinsfestschreibungszeit ist eine Einmalige Tilgungsaussetzung bis zu 12 Monaten möglich.

Baufinanzierung wie hoch sind die Zinsen? Da die Zinsen sich ständig ändern und es Zu- und Abschläge gibt, kann hier keine pauschale Aussage getroffen werden. Dies muss individuell berechnet werden.

Baufinanzierung wie läuft das ab? Wenn alle benötigen Darlehensunterlagen wie Gehaltsnachweise, Personalausweis, Nachweis Eigenkapital , Objektunterlagen vorliegen und der Finanzierungsantrag unterschrieben ist, dann prüft die Hypothekenabteilung die Machbarkeit der Baufinanzierung. Ist alles in Ordnung, dann wird der Darlehensvertrag versendet.

Baufinanzierung wie hoch die Tilgung ? Die Tilgung ist abhängig von der monatlichen Wunschrate. Es kann hier zwischen einer konstanten Tilgung und einem Volltilger gewählt werden. Teilweise gibt es auch die Möglichkeit während der Zinsfestschreibung den Tilgungssatz 2-mal kostenlos zu wechseln.

Baufinanzierung zu viel aufgenommen. Das ist kein Problem. Hier gibt es die Möglichkeit binnen 18 Monaten kostenlos bis zu 10% der Darlehenssumme zurück zu geben.

Baufinanzierung nach Zinsbindung. Hier gibt es die Möglichkeit die aktuellen Zinsen neu festzuschreiben.

Baufinanzierung auf was muss man achten? Man sollte bei einer Baufinanzierung achten, dass eine gewisse Flexibilität wie Tilgungssatzwechsel, Sondertilgungen, Tilgungsaussetzung möglich ist.

Baufinanzierung bei Kurzarbeit. Während der Zinsfestschreibungszeit gibt es die Möglichkeit eine Einmalige Tilgungsaussetzung bis zu 12 Monaten darzustellen.

Baufinanzierung bei negativer Schufa. Leider gibt es keine Möglichkeit aufgrund negativer Schufa eine Baufinanzierung zu beantragen.

Baufinanzierung Verkauf an Dritte. Findet der Verkauf des Hauses während der Zinsfestschreibung statt, dann muss eine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlt werden.

Baufinanzierung für Selbstständige, Beamte, Rentner ist überhaupt kein Problem.

Baufinanzierung mit Eigenkapital.20% des Kaufpreises werden auf jeden Fall für eine gesunde Baufinanzierung benötigt plus Eigenkapital für die Kaufnebenkosten.

Baufinanzierung wie lange dauert die Auszahlung? Wenn der Darlehensvertrag vorliegt, dann wird die Auszahlung zur Fälligkeit getätigt. Bei Neubauten wird nach Baut fortschritt ausgezahlt.

Baufinanzierung welches Einkommen ? Dies kann nicht pauschal beantwortet werden. Denn hier kommt es u.a. auch darauf an, welche Darlehenssumme benötigt wird und ob es monatliche Ausgaben gibt.

Die richtige Baufinanzierung muss zum Kunden passen und seine Wünsche und Ziele berücksichtigen.

Finanzierung und Versicherung aus einer Hand

Wir finanzieren und begleiten unsere Kunden bereits seit Jahren, egal ob Neubau, Hauskauf, Umfinanzierungen (Ein-/Zwei-oder Mehrfamilienhäuser).

Angestellte, Selbstständige oder auch Privatiere sind herzlich Willkommen.

Über die Allianz können bis zu 40 Jahre Zinsfestschreibung gewählt werden.

Dadurch entsteht kein Zinsänderungsrisiko während der Laufzeit und am Ende der Zinsfestschreibungszeit gibt es keine Restschuld.

KFW Förderungen können bei Bedarf mit in die Baufinanzierung hinein genommen werden.

Durch meine Bankausbildung, langjähriger Berufserfahrung und meinem Wissensstand, erhalten Sie das beste Know-how für den Finanzierungsbereich.

Mein starkes Netzwerk ist in und um Worms verbunden und somit bin ich ganz regional mit meinen Kontakten vernetzt. Bei Bedarf kann ich Ihnen daher gerne passende Bauträger und Architekten empfehlen.

Mir ist vor allem wichtig, dass ich mit meinen Kunden zusammen ein gutes Konzept, einen guten Plan für den Verlauf der Finanzierung entwickele.

Dazu gehören die Details und Feinheiten, wie etwa Sondertilgungen, kostenloser Tilgungssatzwechsel während der Zinsfestschreibung, ein Familienbonus und bei Neubauten gibt es die Verschiebung des Beginns der Bereitstellungszinsen, sowie die 10 % Nichtabnahme des Darlehens.

Ich möchte in meinem Büro noch weitere 30 Jahren arbeiten und dabei nur exzellent abgestimmte und funktionierende Finanzierungen verantworten.

Bei exotischen oder sehr umfangreichen Finanzierungen steht mir zudem ein Team der Allianz-Versicherung jederzeit zur Verfügung, damit deine Lösung funktioniert. Testen und informieren Sie sich:

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Was Sie dafür tun müssen?

Ganz einfach, schicken Sie mir eine Mail an mareike.edelmann@allianz.de mit folgenden Angaben:

- Foto vom Fahrzeugschein

- Name, Adresse, Geb. Datum

- Schadenfreiheitsklasse (SF) in Jahren, NICHT die Prozente

- Wer fährt das Fahrzeug? Alleinfahrer?

- Wieviele Kilometer fahren Sie im Jahr?

- Name des Vorversicherers und Versicherungs-Nr.

Ich freue mich auf Ihre Mail.

Liebe Grüße

Ihre Allianz Agentur Mareike Edelmann

P.S. Wir kümmern uns auch um Ihre KFZ-Kündigung beim Vorversicherer, sobald Sie dies wünschen.

Wie funktioniert Go to Meeting, meine Videoberatung?

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Warum Allianz Agentur Mareike Edelmann?

Diese Frage stellen Sie sich vielleicht. Nun, ich möchte Ihnen diese Frage beantworten.

Warum sollten wir miteinander (oder zusammen) arbeiten?

Ich habe meinen Service, mein Fachwissen und meine Kommunikation genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, da ich Folgendes über die letzten Jahre festgestellt habe:

Ich erkläre einfach wie eine Versicherung funktioniert, was diese leistet oder auch nicht, OHNE direkt eine zu verkaufen. Mir ist es wichtig, dass Sie zum „Fan“ meiner Arbeit werden.

Ich habe festgestellt, dass das Thema Service bzw. Begleitung für meine Kunden extrem wichtig geworden ist und dies leiste ich – denn ich beschäftige mich intensiv mit der persönlichen Situation des Kunden.

Einfach "nur" mal zuhören.

In der Beratung viel Zeit nehmen, sodass im Schadensfall keine Lücken entstehen.

Wie gehe ich hier vor?

Was ist meine Lösung?

Ich erkläre Ihnen einfach die Möglichkeiten, was Ihre Absicherung angeht und wie die Versicherung, die Sie interessant finden, funktioniert.

Mein Motto:

Versichern Sie nur das, was Sie versichern möchten.

Mir ist es sehr wichtig, dass Ihnen dies bewusst ist.

Somit bleiben wir langfristig miteinander verwurzelt und glücklich.

Natürlich benötige ich für ein solches Gespräch mehr als nur 10 Minuten, aber es wird sich für Sie lohnen!

Bewertungen und Empfehlungen

Empfehlungen sind für alle Unternehmen sehr wichtig, nicht nur für Versicherungen bzw. für uns als Agentur. Denn woanders gibt es 2 Sterne Küchen, hier gibt es 5 Sterne Versicherungen.

Ich freue mich sehr, wenn Sie eine Bewertung, z.B. auf unserer Facebook Seite

www.edelmann-allianz.de, auf E-Komi oder bei Google hinterlassen.

5 Bewertungssterne sind heutzutage extrem wichtig für Unternehmen und für die Kaufentscheidung. Meine Empfehlung daher, jedes Unternehmen mit dem Sie zu tun haben, zu bewerten. Das hilft anderen potenziellen Käufern weiter.

Wir bedanken uns schon einmal im Voraus für die Bewertung!

Ihre Mareike Edelmann

Unsere Speisekarte

Es ist wie in einem Restaurant:

Große Auswahl, tolle Gerichte – aber was schmeckt am besten?

Hier kommt unsere Speisekarte ins Spiel. Bei einem Getränk finden wir es heraus!

Probieren Sie es einfach aus und lassen Sie sich überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie.

Herzlich Willkommen in meiner Allianz Agentur Mareike Edelmann – Ihre Allianz Versicherung in Worms.

Sie finden uns in der Arndtstr. 20 in der Wormser Innenstadt in der Nähe von Gummi Hehmann.

Verlust der ARBEITSKRAFT - wichtiger als Sie denken

Wussten Sie, dass Stress und die Psyche Hauptursachen für Berufsunfähigkeit sind?

Stress ist bei jedem von uns ein täglicher Begleiter.

Dieser kann zu einer langen Krankheit und zum Verlust der Arbeitskraft führen.

Ihr Arbeitgeber zahlt für 7 Wochen Ihr Gehalt (Lohnfortzahlung). Danach übernimmt die Krankenkasse 70% Ihres Gehalts. Dadurch entsteht Ihnen eine finanzielle Lücke.

Damit Sie weiterhin Ihren gewohnten Lebensstandard und ggf. die Absicherung Ihrer Familie oder auch Ihrer Immobilie aufrechterhalten können, sollten Sie die entstandene Lücke durch das Krankentagegeld absichern. Das Krankentagegeld wird max. für 72 Wochen gezahlt.

Danach greift die gesetzliche Erwerbsunfähigkeitsabsicherung. Diese leistet sehr gering oder überhaupt nicht.

Sie erhalten eine Rente wegen voller Erwerbsminderung nur dann, wenn Sie wegen Krankheit oder Behinderung weniger als drei Stunden täglich arbeiten können.

Sie erhalten eine Rente wegen teilweiser Erwerbsminderung, wenn Sie wegen Krankheit oder Behinderung noch mindestens drei, aber nicht mehr sechs Stunden täglich arbeiten können.

Bei der gesetzlichen Erwerbminderungsrente gibt es außerdem noch zu beachten, dass es eine Wartezeit von 5 Jahren gibt. Das bedeutet, man muss 5 Jahre gearbeitet haben, um überhaupt einen Anspruch zu erhalten.

Der Gesetzgeber kann Sie zwingen, einen anderen Beruf auszuüben oder eine Umschulung zu absolvieren, unabhängig davon, ob Ihnen dieser neue Beruf Spaß bereitet.

Durch eine private Einkommensvorsorge/Berufsunfähigkeitsabsicherung können Sie Ihre entstandene Lücke, das Halten Ihres Lebensstandards, absichern.

Dadurch sind die finanziellen Folgen abgesichert.

Wir zwingen Sie nicht ein paar Stunden zu arbeiten oder in einen anderen Beruf umzuschulen.

Deshalb ist es wichtig, eine Berufsunfähigkeitsversicherung abzuschließen, je früher, desto günstiger sind Ihre Beiträge.

Wir bieten Ihnen hierfür eine für Sie individuell abgestimmte Berufsunfähigkeitsversicherung an, die bereits bei Krankschreibung leistet.

Testen Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin.

Allianz SchatzBrief: Einmal zahlen, ein Leben lang profitieren

Der Allianz SchatzBrief hat einen Mindesteinmalbeitrag von 5.000 Euro, oder kann monatlich bespart werden. Sie können jederzeit Zuzahlungen leisten oder Geldbeträge entnehmen.

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Soziale Medien – Facebook, XING, Instagram

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Außerhalb unserer Öffnungszeiten erreichen Sie mich per Mail, über WhatsApp, Facebook, XING oder Instagram.

Ich bin für Sie da.

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