"Allianz-Versicherungsspezialist für Unternehmen - mit TÜV-zertifizierter Qualifikation" - was bedeutet das und welche Vorteile hat es für Sie als Firmenkunde, vom Team der Allianz-Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. in Finanzierungs- und Versicherungsfragen beraten und unterstützt zu werden?

Aufgrund unserer besonderen Qualifikationen und Kompetenzen in der Betreuung von Gewerbe- und Industriekunden sind wir eine Allianz Spezialagentur für Firmenkunden.

Die Fachberater unserer Agentur sind vom TÜV Rheinland als "Versicherungsfachspezialist" zertifiziert und haben damit ihre besondere Kompetenz im Firmenkundengeschäft unter Beweis gestellt.

- Nachweis der professionellen Risikoprüfung, Angebotserstellung, Service und Schadensabwicklung für Firmenkunden.

- Sicherung der Standards durch regelmäßige Weiterbildung.

Als Spezialagentur für Firmenkunden haben wir:

- besondere Kompetenzen in der Vertragsgestaltung und Schadenregulierung

- spezielle Ansprechpartner im Innen- und Außendienst, die eine schnelle und effiziente Erledigung der Aufgaben ermöglichen

Titel des Zertifizierungssystems: Versicherungsfachmann Unternehmen mit geprüfter Qualifikation des TÜV Rheinland

Zulassungsvoraussetzungen: Zu dieser Prüfung wird jeder zugelassen, der die definierten Zulassungsvoraussetzungen der Allianz Beratungs- und Vertriebs AG erfüllt.

Nachgewiesene Kompetenzen: In der Prüfung weisen die Teilnehmer Kenntnisse in den folgenden Bereichen nach:

- Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung

- Inhalts-, Immobilien- und Verdienstausfallversicherung

- Kraftfahrzeug- und Flottenversicherung

- Transportversicherung

- Maschinen- und Elektronikversicherung

- Rechtsschutzversicherung

- Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung

Der "Versicherungsspezialist für Firmen mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation" beweist seine Kompetenz, Unternehmen bedarfs- und risikogerecht zu beraten und entsprechende Versicherungskonzepte zu entwickeln.

Sie finden meine in zweiter Generation geführte Generalvertretung der Allianz am sehr modernen Hauptstandort in der Hochstr.22, 44866 Bochum, Stadtteil Wattenscheid. Die hellen und freundlichen Agenturräume sind fußläufig erreichbar und liegen verkehrsgünstig in der Wattenscheider Innenstadt. Gerne können Sie uns virtuell vorab besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung/

Sie können mein Team und mich telefonisch im Büro unter 00492345448854 und 004923273711 erreichen. Persönlich vor Ort sind wir während der folgenden Öffnungszeiten erreichbar: Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h; und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Schreiben Sie meinem Team und mir eine E-Mail an marcus.sill@allianz.de und wenn Sie möchten, können Sie online einen Termin mit uns vereinbaren: http://wunschtermin.sill-allianz.versicherung

Natürlich bieten wir auch einen videobasierten Online-Beratungsdienst an http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung.

"Allianz Fachberater für Immobilienkredite - mit TÜV-zertifizierter Qualifikation" - was bedeutet das und welche Vorteile hat es für Sie als Baufinanzierungskunde, vom Team der Allianz Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. in Finanzierungs- und Versicherungsfragen beraten und unterstützt zu werden?

Fachberater für Baufinanzierung mit TÜV Rheinland zertifizierter Qualifikation haben ihre Kompetenz bewiesen, Kunden in den Bereichen Baufinanzierung bedarfsgerecht zu beraten und entsprechende Finanzierungsangebote für den Kunden zu erstellen. Sie erhalten als Status besondere Befugnisse und Möglichkeiten.

Zulassungsvoraussetzungen: Zu dieser Prüfung wird der Generalvertreter zugelassen, der die folgenden Zulassungsvoraussetzungen der Allianz Lebensversicherungs-AG erfüllt.

Gesetzliche Voraussetzungen: Zulassung nach §34i GewO (für Mitarbeiter, Nachweis der Sachkunde nach WIKR) und eine Mindestproduktion: in den letzten drei Kalenderjahren mindestens 12 Baudarlehen oder mindestens 3 Millionen bewertete Darlehensbeträge (nach verbundinterner Berechnung).

Kompetenzen müssen nachgewiesen werden: In der Prüfung weisen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer Kenntnisse in den folgenden Bereichen nach:

- Der Baufinanzierungsprozess im Bündnis

- Kundenansprache und Beratung

- Antrag, Kreditprüfung (Annahmekriterien) und Darlehensgenehmigung

- Angebotserstellung und Vertragsabschluss

- Entstehung der Grundschuld und Zahlung

- Kundenservice und Cross-Selling

- Bedingungen, Produkte und Produktoptionen

- Verlängerungen

- Grundsätze des Respekts

- Kündigung des Darlehens nach § 489 BGB

Wo finden Sie uns und wann und wie sind wir erreichbar? Unsere Allianz Generalvertretung, in der 2. Generation inhabergeführt, besteht seit 1969 und Sie finden uns an unserem neuen Hauptsitz in Bochum - Wattenscheid in der Hochstr.22. Unsere modernen Agenturräume sind fußläufig erreichbar und liegen verkehrsgünstig in der Wattenscheider Innenstadt. Gerne können Sie uns virtuell vorab besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter +49.234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h; und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Natürlich können Sie auch online unter http://terminwunsch.sill-allianz.versicherung einen Termin mit uns vereinbaren.

Wir bieten eine persönliche Videoberatung unter http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung an. Wir sind immer nur einen Klick von Ihnen entfernt.

Wenn es um eine Baufinanzierung mit oder ohne Anschlussfinanzierung oder um ein Bauspardarlehen geht, stellen sich viele Fragen:

Wie lange gilt der feste Zinssatz? Was lohnt sich besonders bei den derzeit niedrigen Zinsen? Welche Konditionen bietet Ihnen ein Immobilienkredit der Allianz im Vergleich zu einer Sparkasse oder einer Bank? Was passiert mit Ihren Zinssätzen und Rückzahlungsraten, wenn sich Ihre finanzielle Situation während der Rückzahlungsphase unerwartet verschlechtert?

Die Baufinanzierungsspezialisten der Allianz Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. aus Bochum - Wattenscheid berät und unterstützt Sie im Bereich der Immobilienfinanzierung, auf Wunsch auch mit KFW und NRW.Bank - Förderdarlehen.

Der große Vorteil der Allianz Baufinanzierung: Wir können die Zinssätze für unsere Baufinanzierung langfristig fixieren. Das gibt Ihnen Planungssicherheit, egal ob bei einer Baufinanzierung mit oder ohne Eigenkapital oder einer Vollfinanzierung.

Auch bei Auslaufen eines Finanzierungsvertrages oder bei der Abwicklung der entsprechenden Anschlussfinanzierung sind wir Ihr Ansprechpartner, so dass Sie garantiert zum richtigen Zeitpunkt den notwendigen Finanzierungsantrag stellen.

Denn: Je früher Sie sich um eine günstige Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie kümmern, desto besser sind die Chancen, die perfekte Lösung mit den günstigsten Zinsen und Konditionen zu finden.

Noch etwas Wichtiges zum Thema Hausfinanzierung ohne Eigenkapital:

Nicht nur die Verbraucherzentralen, sondern auch Versicherer, Banken und Sparkassen raten zu einer soliden Hausfinanzierung mit Eigenkapital in Höhe von 20 bis 30 Prozent der Gesamtfinanzierungskosten.

Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist im Einzelfall und einer guten Gesamtbonität möglich, bringt aber sehr wahrscheinlich keine günstigen Baufinanzierungszinsen mit sich.

Eigenkapital hat bei einer Finanzierung eine sehr starke Gewichtung. Dazu gehören Erspartes, Bankguthaben, Bausparguthaben oder Wertpapierdepots dazu. Aber auch andere Vermögenswerte und Sondersicherheiten können bei einer Baufinanzierung mit eingebracht werden. Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, umso günstiger ist üblicherweise der Kreditzins für die Eigenheimfinanzierung.

Welche Arten von Eigenkapital die Konditionen eine Baufinanzierung beeinflussen, worauf genau geachtet werden sollte und ob es überhaupt ohne eigene Mittel geht, erläutern wir hier auf unserer Spezial - Themenwebseite www.allianz-sill.de/baufinanzierung .

Übrigens: Das Baukindergeld kann zwar nicht als Eigenkapital angerechnet werden, hilft aber bei Sondertilgungen und den Kreditkosten.

Also: Ganz ohne Eigenkapital funktioniert im Zweifel eine Immobilienfinanzierung auch, aber der Baukredit ist dann wahrscheinlich teurer und auch für den Darlehensnehmer riskanter.

Tipp: Unser Immobilienkredit-Rechner hilft Ihnen bei der Ermittlung von Darlehenssumme und einer günstigen Zins- und Tilgungsrate. Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Vergleich zum passenden Baukredit zur Verfügung.

Anschließend können Sie uns gerne persönlich in unserer Fachagentur für Baufinanzierungen in Bochum - Wattenscheid besuchen und mit unserem Hypothekenberater alle weiteren Schritte besprechen. Gemeinsam finden wir den richtigen Immobilienkredit für Ihre Bedürfnisse.

Welche betrieblichen Risiken soll ich an eine Versicherung verkaufen und was kostet mich eine bedarfsorientierte Deckung? Dies sind Fragen, die wir Ihnen als zertifizierte Firmenagentur gerne beantworten.

Betriebshaftpflicht, Firmen-Inhaltsversicherung - je mehr Sie und Ihr Unternehmen in Technologie und Know-how investieren, desto größer ist das Risiko von teuren Schadensfällen und Hackerangriffen. Ein gewisser Basisversicherungsschutz ist für jedes Unternehmen, ob groß oder klein, ein Muss. Aber welche sind wirklich wichtig?

Jedes Unternehmen muss sich im täglichen Geschäft mit individuellen Risiken auseinandersetzen. Aus diesem Grund gibt es Versicherungsprodukte, die nicht für jedes Unternehmen notwendig, aber für bestimmte Unternehmenstypen besonders empfehlenswert sind. Dazu gehören zum Beispiel die Kfz-Flotte, die Betriebshaftpflicht- oder die Elektronikversicherung.

Es gilt immer: Ihr Versicherungsschutz sollte so individuell sein wie Ihr Unternehmen.

Warum brauchen Sie eine

- Berufshaftpflichtversicherung?

Pannen oder Fehler passieren in jedem Unternehmen und können schnell in die Millionen Euro gehen. Eine Betriebshaftpflichtversicherung schützt das Unternehmen und seine Mitarbeiter vor möglichen Ansprüchen Dritter.

- Versicherung von Geschäftsinhalten?

Neben den Mitarbeitern sind die geschäftsrelevanten Maschinen, Geräte oder Werkzeuge das Herzstück eines jeden Unternehmens. Um sie vor Risiken wie Starkregen, Überschwemmung, Einbruch, Vandalismus, Raub, Leitungswasserschäden, Feuer oder Sturmschäden zu schützen, benötigen Sie eine Geschäftsinhaltsversicherung.

- Betriebsunterbrechungsversicherung?

Im Gegensatz zur Betriebsunterbrechungsversicherung ersetzt die Betriebsunterbrechungsversicherung nicht die zerstörten Maschinen, z.B. nach einem versicherten Sachschaden, sondern regelt den daraus resultierenden Verdienstausfall. Wenn es also nicht oder nur teilweise möglich ist, im Betrieb zu arbeiten, deckt die Betriebsunterbrechungsversicherung die laufenden Kosten (Miete, Zinsen, Gehälter, entgangener Gewinn usw.). Wichtig ist die Beachtung der so genannten Haftungsdauer sowie die Mitversicherung rückwirkender Schäden sowohl bei den Lieferanten als auch bei Ihren Kunden.

- Firmenrechtsschutzversicherung und Strafrechtsschutz?

Bei einem Rechtsstreit fallen Gerichts-, Gutachter-, Zeugen- und Anwaltskosten an, die schnell zur Kostenfalle werden können. Hier hilft eine betriebliche Rechtsschutz- und Strafrechtsschutzversicherung.

- Cyber-Versicherung / Cyberschutz Police?

Die Bedeutung dieser Firmenversicherung - auch Cyberschutzversicherung genannt - wird von der Mehrheit der deutschen Unternehmen noch immer unterschätzt. Cyberrisiken gehören zu den größten Gefahren unserer Zeit. Neben der eigentlichen Schadenregulierung sollte die Cyberversicherung auch Präventiv- und Folgemaßnahmen umfassen.

Um dies zu veranschaulichen, skizzieren wir im Folgenden einige Schadenereignisse:

Betriebsunterbrechung: Bei einem Lieferanten kommt es zu einem Brand, der die Produktion für zwei Wochen lahm legt. Es fehlen daher wichtige Komponenten, und ein Ersatz ist nicht so kurzfristig zu beschaffen. Der Kunde muss daher auch die Produktion für eine ganze Woche einstellen. Der Kunde verliert nicht nur Gewinne - auch sein Ruf leidet, so dass mit Umsatzeinbußen gerechnet werden muss. Zudem können Vertragsstrafen wegen Nichteinhaltung von Lieferterminen angedroht werden.

Brandschäden: Beim Aufstellen einer Kiste für Mülltonnen entstehen durch Schweißarbeiten Funkenflug. Die Lackierung eines nebenan geparkten Fahrzeugs ist betroffen und erleidet Brandschäden. Fast die gesamte linke Seite muss neu lackiert werden, und der Besitzer benötigt für die Dauer der Lackierarbeiten ein Ersatzfahrzeug.

Einbruch: In ein Steuerberater- oder Architekturbüro wird trotz einer funktionierenden Alarmanlage eingebrochen. Die Diebe stehlen unter anderem teure Computer, Drucker, Spiegelreflexkameras, Großbildfernseher und wertvolle Kunstwerke. Der Schaden beschränkt sich aber nicht nur auf die gestohlenen Gegenstände, sondern umfasst auch die teure Eingangstür, die beim Einbruch zerstört wurde.

Firmeneigentum / Geschäftsräume: Bei einem Sturm wird das Dach einer Autowaschanlage für Pkw und Lkw aus der Verankerung gerissen - es droht herunterzufallen und große Schäden zu verursachen. Um es wieder reparieren zu können, muss ein Kran angemietet werden. Die Restaurierungs- und Reparaturkosten belaufen sich somit auf insgesamt über 12.500 Euro.

Meine Allianz Generalvertretung aus Bochum - Wattenscheid trägt seit 9 Jahren das Qualitätssiegel "TÜV - zertifizierte Fachagentur für Firmen". Das zeichnet uns als besonders qualifizierte und zertifizierte Versicherungsagentur aus, macht uns stolz und unsere Kunden ein Stückchen sicherer, besonders gut aufgehoben zu sein.

Wir legen großen Wert auf das Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden. Dazu gehört auch eine fundierte und ausführliche Beratung, wann immer Sie Rat brauchen.

Wenn der feste Zinssatz des ersten Immobilienkredits endet, haben viele Hausbesitzer noch eine Restschuld ausstehen. Die Kreditnehmer benötigen dann eine Anschlussfinanzierung für diesen Restbetrag.

Banken und Sparkassen sind gesetzlich verpflichtet, dem Kreditnehmer ein Quartal vor Ablauf des Kredits ein neues Zinsangebot zu unterbreiten.

Viele Immobilieneigentümer entscheiden sich ohne Vergleich für das Verlängerungsangebot - auch Prolongationsangebot genannt - der bisherigen Bank oder Sparkasse. Dies ist oft bequem, lohnt sich aber nur, wenn die Bank oder Sparkasse niedrige Zinsen anbietet, die einem Marktvergleich standhalten, z.B. bei der Allianz-Lebensversicherung.

Während bei der Erstfinanzierung die Zinsen oft sehr genau betrachtet werden, verschenken Kreditnehmer bei der Anschlussfinanzierung oft Geld, da sie ihren Kredit verlängern, ohne die Zinsen zu vergleichen.

Schon kleine Unterschiede in den Konditionen können zu erheblichen Mehrkosten führen. Je länger der Kreditzinssatz fixiert ist, desto mehr können schon kleine Zinsunterschiede zu erheblichen Geldsummen führen.

Oftmals bieten Banken oder Sparkassen keine günstige Verlängerung an. Finanzinstitute spekulieren, dass die Kreditnehmer die Zinssätze nicht vergleichen oder den (nicht vorhandenen) Aufwand und die Kosten, die mit dem Wechsel zu einem anderen Finanzinstitut verbunden sind, scheuen. Sie sollten dies unter keinen Umständen akzeptieren.

In diesem Fall bieten wir Ihnen einen kostenlosen Marktvergleich und mit der Allianz Lebensversicherungs- AG als Premiumpartner eine spezielle Anschlussfinanzierung an:

Bei der Anschlussfinanzierung übernimmt die Allianz die Kosten für die Übertragung (für die Erstellung des Abtretungsvertrages, für die Übertragung des Grundbuchs, für die Eintragung des Sperrvermerks des Treuhänders im Falle einer Grundschuld).

Voraussetzungen:

- Das Angebot gilt für alle bestehenden und neuen Kunden der Allianz.

- Der Darlehensbetrag ist größer als 25.000 EUR

- Das Darlehen ist seit mehr als 3 Jahren beim vorherigen Gläubiger.

Die oberste Regel für Kreditnehmer mit auslaufender Baufinanzierung lautet

Verpassen Sie nicht das Ende der Ausleihe. Nur wer sich rechtzeitig informiert und vergleicht, kann von Kostenvorteilen profitieren.

Es gibt jedoch keinen festen Zeitpunkt, ab dem man aktiv werden sollte. Die Situation ist bei jedem Immobilienbesitzer anders. Wichtig ist die jeweilige Marktsituation. Wir empfehlen deshalb den Abschluss eines Forward-Darlehens.

Ein Forward-Darlehen fixiert die aktuellen, günstigen Bauzinsen für die Zukunft. Kunden, die eine Anschlussfinanzierung bei der Allianz abgeschlossen haben, sparen nicht nur Geld, sondern haben auch ein hohes Maß an Planungssicherheit. Die Allianz Lebensversicherungs-AG gewährt Forward-Darlehen (mit einem Zinsaufschlag von 0,01% / Monat) bis zu 36 Monate im Voraus.

Wo finden Sie uns und wie können wir erreicht werden?

Sie erreichen mein Team und mich telefonisch unter 004923273771 im Büro und persönlich vor Ort während unserer Öffnungszeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h; und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Bitte senden Sie eine E-Mail an marcus.sill@allianz.de; rufen Sie uns unter 004923273771 an oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns online unter http://wunschtermin.sill-allianz.versicherung.

Natürlich bieten wir auch eine Videokonsultation über http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung an.

Nicht nur in Bochum, im Herzen des Ruhrgebietes, sondern in ganz Deutschland ist eine Haftpflichtversicherung mit Ihrer Autoversicherung obligatorisch. Sie schützt Sie bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden und bildet Ihren Grundschutz. Wenn Sie Ihre Kfz-Versicherung ändern oder Ihr Fahrzeug beim Straßenverkehrsamt anmelden oder ummelden, wird dieser Versicherungsschutz als so genannte vorläufige Deckung hinterlegt.

Sie können die gesetzliche Pflichtversicherung durch eine separate Teil- oder Vollkaskoversicherung ergänzen.

Bei uns profitieren Sie von kostengünstigen und attraktiven Zusatzmodulen, die Sie optional buchen können. So stellen wir Ihnen zum Beispiel als Vorteil der Allianz Deckungszusage bei einer Panne innerhalb einer Stunde einen Ersatzwagen zur Verfügung.

Die Allianz Notruf-App bietet Hilfe bei einem Unfall, wenn Sie nicht mehr erreichbar sind. Interessieren Sie sich für die Leistungen des Garagenbonus, die Versicherung Ihres Zweitwagens oder unseren internationalen Versicherungsschutz?

Auch wenn Sie für Ihr Auto Versicherungsschutz für den asiatischen Teil der Türkei suchen, sind Sie bei uns richtig. Die Allianz Autoversicherung versichert - ohne Einschränkungen - Haftpflicht- und Kaskoversicherungen auch im außereuropäischen Teil der Türkei.

Wir beraten Sie bei der Auswahl Ihrer Autoversicherung und finden das für Sie passende Servicepaket. Gerne erklären wir Ihnen, wie Ihre Prämie berechnet wird und welche Rolle die Versicherungsklassen spielen.

Wir stehen Ihnen bei einem Versicherungswechsel zur Seite, auch wenn Sie Ihre Versicherung kündigen möchten. Wir sind mit dem Thema Wechsel der Kfz-Versicherung vertraut.

NEU: 20 % Nachlass bei der Allianz für Elektroautos und Hybrid-Pkw!

Eine Elektroauto-Versicherung schützt Sie, wenn Sie mit Ihrem Elektroauto oder Hybridmodell einen Unfall verursachen. Die Kfz-Haftpflichtversicherung ist wie bei Verbrennern gesetzlich vorgeschrieben.

Der Staat fördert den Kauf eines Elektro- oder Hybridautos mit Steuerbefreiungen sowie einer Kaufprämie, die mit den Autoherstellern geteilt wird.

Auch Ihre Allianz unterstützt das Ziel der Bundesregierung, bis 2020 mehr Elektroautos auf die Straße zu bringen - mit günstigeren Versicherungstarifen: Sie erhalten bei der Allianz Kfz-Versicherung 20 Prozent Nachlass für ein Elektroauto oder Hybridmodell.

Die Versicherungsleistungen speziell für Elektroautos sind bei der Allianz maßgeschneidert – inklusive Rundum-Schutz für den Akku.

Einen weiteren Überblick über unsere Tarife können Sie sich im Vorfeld mit unserem Kfz-Versicherungsrechner http://www.allianz-sill.de/autoversicherung verschaffen. Die Details regeln wir dann gerne online per Videoberatung oder hier vor Ort in einem persönlichen Gespräch.

Unsere inhabergeführte Allianz Generalagentur Marcus Sill e.K. finden Sie an unserem neuen Hauptsitz in Bochum - Wattenscheid in der Hochstr.22. Unsere modernen Agenturräume sind fußläufig erreichbar und liegen verkehrsgünstig in der Wattenscheider Innenstadt.

Sie können unser Team telefonisch im Büro unter 0234.5448854 und persönlich vor Ort während der folgenden Bürozeiten erreichen: Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und

Gerne können Sie uns auch eine E-Mail an marcus.sill@allianz.de senden oder vereinbaren direkt einen Onlinetermin mit uns: http://wunschtermin.sill-allianz.versicherung

Natürlich bieten wir auch eine kostenlose Videoberatung an http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung. Wir sind immer nur einen Klick von Ihnen entfernt.

Die BestAger Finanzierung der Allianz ist die faire, zinsgünstige - und sofern gewünscht - tilgungsfreie Finanzierung für das Thema Wohnen im Alter. Diese Finanzierung ist interessant für Kunden ab 60 Jahre, die für Ihre Pflege vorsorgen, Ihre Immobilie altersgerecht umbauen oder sich andere Wünsche erfüllen möchten (z.B. eine Weltreise oder als Sondersicherheit für die Immobilienfinanzierung der Kinder u.v.m.).

Für die Kundenbedürfnisse im Alter bietet die BestAger Finanzierung eine attraktive Finanzierungslösung mit niedriger Belastung.

- Zielgruppe sind Kunden im Alter ab 60 Jahren mit einer lastenfreien und eigengenutzten Immobilie

- bevorzugt mit einer Mindestrente von 1.000 EUR

- maximaler Beleihungsauslauf liegt bei 40% des Marktwertes

Diese drei Lebensziele erreichen Sie mit der BestAger Finanzierung der Allianz

- Sie bleiben so lange wie möglich in Ihren eigenen vier Wänden wohnen

- Im Pflegefall bleiben Sie finanziell unabhängig und belasten Ihre Angehörigen nicht

- Sie sichern Ihre Immobilie für Ihre Kinder, Enkelkinder oder andere liebe Mitmenschen

Die Allianz BestAger-Finanzierung bietet Ihnen folgende Vorteile und ist deshalb oft die bessere Alternative gegenüber einer Leibrente oder Umkehrhypothek.

- Günstige Zinskonditionen

- niedrige Raten

- auf Wunsch tilgungsfrei

- Entschädigungslose Rückzahlung bei Tod eines Darlehensnehmers

- Finanzierung der Pflegekosten

- Finanzierung altersgerechter Umbau

- Immobilie bleibt in Ihrem Eigentum

- ab 60 Jahre – ohne maximale Altersbeschränkung

- Erben können die BestAger Finanzierung tilgungsfrei fortführen

- es gib keinen Zinsaufschlag für das entschädigungsfreie Rückzahlungsrecht bei Tod und Eintritt des Pflegefalls

Was sind die Unterschiede zur Umkehrhypothek und Leibrente?

Sie bleiben bei der Allianz BestAger Finanzierung Herr und Eigentümer Ihrer Immobilie - mit allen Rechten und Pflichten. Anders bei der Leibrente: Hier kommt es schon bei der Unterzeichnung zu einem Verkauf und damit zu einem Eigentümerwechsel.

Sie haben Interesse an einem fairen und günstigen Finanzierungsangebot? Kommen Sie jetzt auf uns zu. Als erfahrene und vom "TÜV-Rheinland zertifizierte Versicherungsfachagentur für Firmen" und auch "TÜV-zertifizierte Fachagentur für Baufinanzierungen" berät und betreut unsere Allianz Baufinanzierungs- und Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. aus Bochum – Wattenscheid seit 1969 deutschlandweit Privat- und Firmenkunden in den Bereichen Versicherungen, Geldanlage, Vorsorge und Immobilienkredite.

Sparen Sie bei der Baufinanzierung Zinsen, indem Sie Ihr Baudarlehen der Allianz Lebensversicherungs- AG mit einer staatlichen Förderung wahlweise durch die KfW Bank oder mit der NRW.Bank verknüpfen.

Bei der Allianz Baufinanzierung und Anschlussfinanzierung stehen größtmögliche Flexibilität und Planungssicherheit für Sie an erster Stelle. Dank Zinsbindung ist der im Vertrag vereinbarte Zinssatz für bis zu 40 Jahre garantiert. Passen Sie die Finanzierung Ihrer Einkommenssituation an, indem Sie Ihre monatliche Tilgung nach Bedarf ändern.

Die Allianz Baufinanzierung bietet Ihnen vielfältige attraktive Zinsen und Angebote, in eine Immobilie zu investieren. Im Rahmen einer persönlichen Beratung entwickeln Sie gemeinsam mit uns einen bestmöglich auf Ihre Situation zugeschnittenen Finanzierungsplan.

Damit Sie sich gleich selbst einen Überblick verschaffen können, stellen wir Ihnen einen Finanzierungsrechner für die Baufinanzierung zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen eine erste Kalkulation Ihres Budgets sowie möglicher Rückzahlungszeiträume und Zinsen.

Gerne begleiten wir Sie auch bei der Auswahl und Beantragung von KFW - Förderprogrammen - mit oder ohne Kombination mit einer Allianz Baufinanzierung.

Achtung: Ab 24.01.2020 gelten neue, verbesserte Förderkonditionen für Gebäudesanierungsprogramme.

Die Bundesregierung hat im September 2019 gesetzlich verbindliche Klimaziele auf den Weg gebracht. Daher treten im Januar 2020 zahlreiche Konditionen- und Produktänderungen im Bereich Energieeffizient Bauen und Sanieren in Kraft.

So profitieren Sie zum Beispiel ab dem 24.01.2020 in vielen Produkten von höheren Tilgungs- und Investitionszuschüssen sowie Kreditbeträgen.

1) Energieeffizient Bauen und Sanieren – Kreditprogramme 151, 152, 153

- Förderkredit bis zu 120.000 Euro je Wohneinheit

- für die komplette Sanierung zum KfW-Effizienzhaus mit -0,75 Prozent effektiver Jahreszins oder Förderkredit bis zu 50.000 Euro für Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete mit bis zu 48.000 Euro Tilgungszuschuss.

2) KfW-Wohneigentumsprogramm 124

- ab 0,75 Prozent effektiver Jahreszins

- bis 100.000 Euro Kredit pro Vorhaben

- für den Kauf oder Bau eines Eigenheims

- flexibel kombinierbar mit anderen KfW-Förderprodukten

Nutzen Sie darüber hinaus die Gelegenheit und sprechen Sie mit uns darüber, sich auch gegen finanzielle Schwierigkeiten abzusichern, indem Sie Ihre Finanzierung mit darauf abgestimmten Versicherungen ergänzen, etwa einer Wohngebäude-, Hausrat- und einer Risikolebensversicherung. Bei der Allianz erhalten Sie beides aus einer Hand in einem bestmöglich auf Ihre Situation abgestimmten Paket.

Sie haben weitere Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt zu Ihrem Baufinanzierungsberater bei der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. in Bochum - Wattenscheid auf, um eine Immobilienfinanzierung für Ihren Bedarf zu planen. Wir beraten Sie gerne und fachkundig.

Hier geben wir Ihnen 8 gute Gründe, warum Sie unserem langjährigen Partner im Bereich Verkauf und Vermietung von Immobilien - der SR Immobilien-Ruhr GbR aus Bochum - Wattenscheid - vertrauen und zusammenarbeiten können.

Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt.

Die SR Immobilien-Ruhr GbR handelt ausschließlich in Ihrem Interesse. Das Team ist persönlich für Sie da und unabhängig von anonymen Landesgesellschaften mit Callcenter. Im Mittelpunkt steht die persönliche Zusammenarbeit.

Sie sparen Arbeit, Zeit und Nerven.

SR Immobilien Ruhr nimmt Ihnen die gesamte Arbeit ab. Alle für den Verkauf Ihrer Immobilie erforderlichen Unterlagen werden von dem kompetenten Team um Herrn Rohrbach und Herrn Schueler zusammengestellt. Sie erstellen ein detailliertes Exposé und finden die wirklich interessierten Käufer, bevor Besichtigungstermine mit den Interessenten vereinbart werden.

Ermittlung des Marktwertes.

Die SR Immobilien-Ruhr GbR ermittelt mit einem zertifizierten Gutachter den korrekten Wert Ihrer Immobilie und legt dann gemeinsam mit Ihnen den Verkaufspreis für Ihre Immobilie fest.

Sie gehen kein Risiko ein.

Die erfahrenen Immobilienmakler und Bausachverständigen arbeiten ausschließlich auf Provisionsbasis und diese wird erst bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fällig. Beim Verkauf einer Immobilie arbeiten sie nur mit einer angemessenen Provision (der Käufer zahlt die Provision), die gemeinsam festgelegt wird. Bei der Vermietung einer Wohnimmobilie bieten sie Ihnen günstige feste Provisionen, die nur im Erfolgsfall fällig werden. Hier gilt das "Käuferprinzip".

Diskretion ist die Grundlage des Immobilienverkaufs.

Die SR Immobilien Ruhr achtet beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie auf einen diskreten Auftritt. Die Firmenfahrzeuge sind frei von Werbebannern. Auf Wunsch kann Ihre Immobilie ohne Originalfotos im Internet vermarktet werden.

Vorgemerkte Käufer interessieren sich für Ihre Immobilie.

Die SR Immobilien Ruhr verfügt über eine umfangreiche Kundendatei, die laufend aktualisiert und erweitert wird. Vielleicht ist Ihr Käufer bereits hier enthalten.

Auf Wunsch kann eine 360-Grad-Tour mit modernster Foto-/Videotechnik angeboten werden.

So können alle Interessenten Ihre Immobilie besichtigen, ohne dass eine Besichtigung vor Ort notwendig ist. Besichtigungstermine werden auf diese Weise auf ein Minimum reduziert.

Die SR Immobilien-Ruhr GbR ist ein motiviertes und qualifiziertes Team.

Die Immobilienexperten bilden sich ständig weiter. Sie sind immer auf dem neuesten Stand und achten auf Änderungen der gesetzlichen Vorschriften und gesetzliche Neuerungen.

Sie erreichen das kompetente und freundliche Immobilien-Team der SR Immobilien-Ruhr GbR wie folgt: Rodenfeld 1, 44869 Bochum. Telefon: 02327.3758283; Fax: 02327 6896190; E-Mail: info@sr-immobilien-ruhr.de

Dank der vorteilhaften Baufinanzierung der Allianz konnten Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, aber jetzt hat ein Sturmschaden das Dach beschädigt oder ein Rohrleitungsschaden Ihre Wände durchnässt. Damit Sie in solchen Fällen nicht auf Ihren Kosten sitzen bleiben, empfehlen wir Ihnen die Allianz Immobilienversicherung PLUS.

Die mit "SEHR GUT" geprüfte Immobilienversicherung deckt Sie bei Dachbrand, Hagel- und Sturmschäden sowie Leitungswasserschäden ab. Wenn Sie möchten, können Sie die preiswerte Versicherung für Ihr Haus mit einer Elementarschadenversicherung ergänzen. Damit sind auch Schäden bei Starkregen, Hochwasser, Rückstau und z.B. Schneedruck versichert. So können Sie sich und Ihre Familie vor hohen Folgekosten schützen.

Oftmals fallen nicht nur Kosten für Gebäudeschäden an, sondern auch für Aufräumarbeiten und Reparaturen, die hohe Rechnungen verursachen können.

Mit dem Rundum-Schutz der sehr guten Allianz Gebäudeversicherung schützen Sie sich und Ihre Familie wirksam und fühlen sich noch sicherer zu Hause! Unsere Hausversicherung schneidet bei Tests immer gut ab.

Gerne stellen wir Ihnen einen individuellen Tarifvergleich zur Verfügung. Je nach Tarif können Sie weitere Module hinzufügen. So bietet Ihnen unsere Eigenheimversicherung einen optimalen und umfassenden Schutz und deckt nicht nur Wasser- oder Brandschäden ab.

Bündeln Sie Ihre Versicherungspolicen und sparen Sie bis zu 20% bei der Sachversicherung. Kommen Sie mit Ihren Fragen zu uns. In unserem Büro in Bochum - Wattenscheid nehmen wir uns gerne Zeit für Ihr Anliegen und finden die passende und kostengünstige Versicherungsvariante für Sie und Ihr Eigentum.

Gegen welche Risiken sollten Sie sich unserer Meinung nach versichern?

Sehr gute Wohngebäudeversicherungen definieren sich nicht nur über den Preis, sondern vor allem über die Leistung. Wenn Sie eine Wohngebäudeversicherung suchen, sollten Sie die folgenden Merkmale wählen.

Es ist wichtig, dass die Versicherung auch Schäden abdeckt, die durch grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden. Wenn Sie einen Schaden vorsätzlich oder grob fahrlässig verursachen, zahlt die Versicherung in der Regel nur einen Teil des entstandenen Schadens (sog. Quotenregelung). Wir empfehlen daher, dass auch grobe Fahrlässigkeit abgedeckt wird.

Weitere sinnvolle Deckungsbestandteile sind Abbruch-, Aufräum-, Bewegungs- und Schutzkosten. Ebenfalls eingeschlossen werden sollten die Folgen von Überspannungsschäden sowie zusätzliche Kosten aufgrund behördlicher Auflagen und wenn eine Bodensanierung notwendig wird.

Ihr Versicherungsschutz für das Objekt sollte auch die Wasserzu- und -ableitung umfassen - sowohl auf als auch neben dem versicherten Objekt. Es gibt viele Anbieter auf dem Markt, die solche Schäden nicht mehr versichern. Sie sollten daher Ihren derzeitigen Versicherungsschutz oder Ihr bestehendes Versicherungsangebot sorgfältig auf diese wichtigen Einschlüsse hin überprüfen.

Die Preise für Gebäudeversicherungen unterscheiden sich oft erheblich. Der Unterschied erklärt sich vor allem durch die sehr unterschiedlichen Leistungen. Bevor Sie eine Wohngebäudeversicherung abschliessen, sollten Sie deshalb Preise und Leistungen sorgfältig vergleichen. Sonst zahlen Sie zwar eine niedrige Prämie, erhalten aber keinen ausreichenden Schutz, was Sie im Schadenfall Ihren Lebensunterhalt kosten kann.

Für einen objektiven (!) Vergleich der bundesweit verfügbaren Sachversicherungen bieten wir Ihnen gerne eine Bewertung über unsere Vergleicher-App an. Die Vergleichssoftware, unterstützt von der Ratingagentur Franke und Bornberg, informiert Sie in wenigen Schritten, ob der von Ihnen gewählte Versicherer und Versicherungstarif Ihren Versicherungsbedürfnissen entspricht. Bitte nehmen Sie gegebenenfalls Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen eine kostenlose Auswertung der Versicherungsanalyse zur Verfügung stellen können.

Was ist die Beihilfe? - Die Beihilfe ist eine eigenständige Leistung im Krankheitsfall. Der Arbeitgeber, in der Regel Bund, Länder und Gemeinden, erfüllt damit seine sozial- und dienstrechtliche Verpflichtung, sich an den Kosten von Krankheit und Pflege zu beteiligen.

Beamte und ihre Familienangehörigen erhalten einen prozentualen Zuschuss für die medizinische Versorgung im Krankheitsfall. Die Leistungsempfängerinnen und -empfänger müssen nur die vorher festgelegten Restkosten selbst tragen. Private Krankenversicherungen bieten dafür spezielle Zusatztarife an, oft 50 Prozent für die Beamten selbst, 70 Prozent für ihre Ehepartner und 80 Prozent für ihre Kinder.

In Kombination mit Ihrem aktuellen Zusatztarif ermöglicht Ihnen die private Krankenversicherung der Allianz eine vollständige Übernahme Ihrer Behandlungskosten. Wenn z.B. 50 Prozent der Kosten durch Ihre Beihilfestelle garantiert sind, übernimmt die Allianz die fehlenden 50 Prozent.

Kinder von Leistungsberechtigten sind grundsätzlich anspruchsberechtigt, solange sie Anspruch auf Kindergeld haben. Der Leistungsanspruch endet spätestens mit Erreichen des 25. Lebensjahres. Ehegatten von Leistungsberechtigten erhalten Beihilfe, wenn ihr Gesamteinkommen einen bestimmten Betrag nicht übersteigt.

Die Allianz Krankenversicherung für Beamte oder angehende Beamte bietet günstige Tarife für angehende Beamte - ein besonders günstiger Schutz während der Ausbildung;

100-prozentige Absicherung mit den Allianz-Beihilfetarifen für einen leistungsstarken, bedarfsgerechten Schutz für Sie und Ihre ganze Familie; unser Bonussystem, bei dem Sie als Beamter derzeit bis zu 30 Prozent und als Beamter auf Widerruf bis zu 50 Prozent Ihrer Prämien zurückerhalten können.

Beamte und Beamtenanwärter profitieren von vielen weiteren gesundheitsbezogenen Vorteilen bei der privaten Krankenversicherung der Allianz.

Weltweiter Schutz: Für Auslandsaufenthalte von bis zu 6 Monaten gilt weltweiter Versicherungsschutz - auch darüber hinaus, wenn eine Rückreise Ihre Gesundheit gefährden würde.

Digitale Kundenbetreuung: Mit unserer Gesundheitsapplikation können Rezepte und Arztrechnungen sicher und bequem eingereicht und auf Wunsch der Bearbeitungsstand online eingesehen werden.

Erstklassige Unterstützung: Wenn Sie die entsprechenden Zusatzmodule für Beamte und Leistungsberechtigte abschließen, können Sie umfassende TOP-Dienstleistungen wie medizinische und rechtliche Beratung, Zweitgutachten von Fachärzten, z.B. im Bergmannsheil Bochum für Wirbelsäulenoperationen, in Anspruch nehmen.

Bitte kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung. Unser Bochumer Expertenteam für Kranken- und Pflegeversicherung steht Ihnen selbstverständlich für ein kostenloses Beratungsgespräch zur Verfügung.

Warum brauche ich eine zusätzliche Zahnversicherung? Für gesunde und glänzende Zähne muss man manchmal tief in die Tasche greifen. Die gesetzliche Krankenversicherung (GKV) übernimmt in der Regel nur einen kleinen Teil Ihrer Zahnarztkosten.

Schließen Sie einfach die Zahnzusatzversicherung der Allianz online ab und erhalten Sie bis zu 100% Erstattung zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis.

So können Sie Ihren Eigenanteil für Prophylaxe, Zahnersatz, Zahnerhalt, Zahnbehandlung und Kieferorthopädie senken - ab sofort und ohne Wartezeiten in unseren Tarifen ZahnFit, DentalPlus und DentalBest! Nutzen Sie den besonders günstigen Eintritt für junge Menschen.

Was deckt die private Zahnzusatzversicherung ab?

Die zahnärztliche Prophylaxe: Für die Zahnprophylaxe, wie z.B. die professionelle Zahnreinigung, erhalten Sie als Versicherungsnehmer der Allianz bis zu 120 Euro pro Jahr.

Zahnersatz, Inlay, Implantat: Hochwertiger Zahnersatz wie keramisch verblendete Kronen, Inlays aus Gold oder Keramik sowie Implantate sind in der Regel sehr teuer. Diese Leistungen werden bis zu 90 Prozent erstattet.

Zahnärztliche Behandlung: Erstattet werden die Kosten für hochwertige Kunststofffüllungen in der Zahnfarbe (anstelle von Amalgamfüllungen). Darüber hinaus zahlt die Allianz die Kosten für Parodontitis und Parodontose sowie für Wurzelbehandlungen und Wurzelkanalbehandlungen.

Das spricht für die zahnärztliche Zusatzversicherung der Allianz! Hohe Erstattungen: Für Zahnersatz, Inlays und Implantate gilt Folgendes: Die Allianz erstattet hohe Erstattungen: Gemeinsam mit der Allianz und der gesetzlichen Krankenversicherung werden bei höherwertigen Restaurationen bis zu 90 Prozent der Gesamtkosten übernommen - auch bei einer unbegrenzten Anzahl von Implantaten. Im Focus Money Test 15/2019 hat die Zahnzusatzversicherung der Allianz sehr gut abgeschnitten.

Der Tarif: DentalBest - Ab sofort: Ohne Wartezeiten

Ab dem Jahr 2020 können Sie die versicherten Leistungen der Zahntarife ZahnFit, DentalPlus und DentalBest sofort ab Versicherungsbeginn in Anspruch nehmen - ohne Wartezeit!

Kieferorthopädie, Zahnspange: Fast jedes zweite Kind braucht eine Behandlung durch einen Kieferorthopäden. Die Zahntarife beinhalten bis zu 90 Prozent (bis maximal 3.000 Euro pro Versicherungsfall) kieferorthopädische Leistungen für Kinder und Jugendliche bis zum 21.

Im Falle eines Unfalls oder einer schweren Krankheit übernimmt die Allianz auch die Kosten für Erwachsene.

Kosten der Zahnversicherung: Der ergänzende Zahnversicherungstarif kostet im Tarif ZahnFit nur 8,70 Euro pro Monat. Der Preis für ZahnFit gilt für alle Erwachsenen ab 21 Jahren. Im Tarif DentalPlus ab 14,68 Euro pro Monat und im Tarif DentalBest ab 21,92 Euro pro Monat.

Die Preise beziehen sich auf die Altersgruppe der 21-40-Jährigen. Kinder und Jugendliche bis 20 Jahre zahlen 12,11 Euro pro Monat für DentalPlus und 15,56 Euro pro Monat für DentalBest.

Damit sind Ihre Zähne umfassend versichert und Sie sparen gleichzeitig Geld für die Zahnbehandlung.

Holen Sie sich den bestmöglichen Schutz mit Ihrer Zahnversicherung - ganz nach Ihren Wünschen.

Für Kinder: Je jünger die versicherte Person ist, desto günstiger ist der Zahnschutz. Bei Kindern sind die Zähne in der Regel noch in gutem Zustand und Zahnlücken sind während des Zahnwechsels kein Grund zur Sorge. Immer häufiger werden Kinder mit Zahnspangen gesehen, die unter anderem Fehlstellungen korrigieren sollen. Deshalb ist es wichtig, dass eine Zusatzversicherung die Leistungen für die Kieferorthopädie - wie in den Zahntarifen DentalBest und DentalPlus - abdeckt. Diese sind ideal, wenn Eltern auch die kieferorthopädische Behandlung ihrer Kinder mitversichern wollen.

Für Erwachsene: Für Erwachsene reicht es oft nicht mehr aus, dass der Zahnarzt bohrt und eine neue Kunststofffüllung einbringt (DENTAL FILLING). Eine Keramikkrone oder eine Zahnbrücke wird notwendig. Durch die hohen Vorteile der zahnärztlichen Zusatztarife für DENTALE ERSETZUNG, INLAYS und DENTALE IMPLANTATE reduzieren Sie Ihren Eigenanteil an der Rechnung. Bei einem Unfall oder einer schweren Erkrankung sind die Erwachsenen-Orthopäden versichert (nur mit Vorauszahlung der gesetzlichen Krankenkasse).

Für Studenten, Schüler, Jugendliche: Auch hier sind die Leistungen frühzeitig abgesichert. Das Besondere an den Tarifen DentalBest und DentalPlus ist, dass die Kosten für kieferorthopädische Behandlungen für Kinder und Jugendliche bis zum 21. Geburtstag übernommen werden. Erfahren Sie mehr über die Bedeutung der ZUSÄTZLICHEN ZAHNVERSICHERUNG FÜR STUDENTEN.

Für Rentner: Die Zusatzversicherung für Zähne kann für Rentnerinnen und Rentner weiterhin interessant sein, da es nach dem 61. Lebensjahr keine Beitragserhöhungen mehr gibt.