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Allianz Marcus Sill e.K. |Generalvertretung Bochum Wir bieten individuelle Lösungen bei Versicherungen, Baufinanzierungen & Altersvorsorge. Seit 1969 in Bochum.

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Test Zinsrechner Sparkasse Immobilienfinanzierung
Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Sparkasse Versicherungen Finanzierung Zinsrechner

Marcus Sill e.K.

GENERALVERTRETUNG

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Hochstr.22 
44866 Bochum
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02327 3771
 

Wir sind eine Allianz Generalvertretung aus Bochum - Ortsteil Wattenscheid. Als TÜV-geprüfte Versicherungsfachagentur für Firmen, sowie TÜV - zertifizierte Fachberater für Baufinanzierungen sind wir gerne - deutschlandweit - Ihre zuverlässigen und kompetenten Ansprechpartner für die Themen Versicherungen, Immobilienfinanzierungen & Altersvorsorge.

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Immobilienkredit finanzieren Zinsen Sparkasse

Wenn es um eine Baufinanzierung - mit oder ohne Anschlussfinanzierung - oder um ein Bauspardarlehen geht, stellen sich viele Fragen: Wie lange gilt der feste Zinssatz? Was lohnt sich besonders bei den derzeit niedrigen Zinsen? Welche Konditionen bietet Ihnen ein Immobilienkredit der Allianz Versicherung im Vergleich zu einer Sparkasse oder einer Bank? Was passiert mit Ihren Zinssätzen und Rückzahlungsraten, wenn sich Ihre finanzielle Situation während der Rückzahlungsphase unerwartet verschlechtert?

Die Baufinanzierungsspezialisten der Allianz Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. aus Bochum - Wattenscheid beraten und unterstützen Sie gerne im Bereich der Immobilienfinanzierung, auf Wunsch auch mit einem KFW- oder NRW.Bank - Förderdarlehen.

Der große Vorteil der Allianz Immobilienfinanzierung: Die günstigen Zinssätze für die Finanzierung können langfristig - bis zu 40 Jahren - vereinbart werden. Das gibt Ihnen Planungssicherheit, egal ob bei einer Baufinanzierung mit oder ohne Eigenkapital oder einer Vollfinanzierung.

Auch bei Auslaufen eines Finanzierungsvertrages oder bei der Abwicklung der entsprechenden Anschlussfinanzierung sind wir Ihr Ansprechpartner, so dass Sie garantiert zum richtigen Zeitpunkt den notwendigen Finanzierungsantrag stellen.

Denn: Je früher Sie sich um eine günstige Weiterfinanzierung Ihrer Immobilie kümmern, desto besser sind die Chancen, die perfekte Lösung mit den günstigsten Zinsen und Konditionen zu finden.

Noch etwas Wichtiges zum Thema Hausfinanzierung ohne Eigenkapital:

Nicht nur Verbraucherzentralen, sondern auch Versicherer, Banken und Sparkassen raten zu einer soliden Hausfinanzierung mit Eigenkapital in Höhe von 20% bis 30% der Gesamtfinanzierungskosten.

Eine Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ist im Einzelfall und einer guten Gesamtbonität möglich, bringt aber oft nicht die günstigsten Baufinanzierungszinsen mit sich.

Eigenkapital hat bei einer Finanzierung eine sehr starke Gewichtung. Dazu gehören Erspartes, Bankguthaben, Bausparguthaben oder Wertpapierdepots dazu. Aber auch andere Vermögenswerte und Sondersicherheiten (z.B. eine weitere Immobilie) können bei einer Baufinanzierung mit eingebracht werden. Je mehr Eigenkapital eingebracht wird, umso günstiger ist üblicherweise der Kreditzins für die Eigenheimfinanzierung.

Welche Arten von Eigenkapital die Konditionen eine Immobilienfinanzierung beeinflussen, worauf genau geachtet werden sollte und ob es überhaupt ohne eigene Mittel geht, erläutern wir auf unserer Themenwebseite www.allianz-sill.de/baufinanzierung .

Übrigens: Das Baukindergeld kann zwar nicht als Eigenkapital angerechnet werden, hilft aber bei Sondertilgungen und den Kreditkosten. Also: Ganz ohne Eigenkapital funktioniert im Zweifel eine Immobilienfinanzierung auch, aber der Baukredit ist dann wahrscheinlich teurer und auch für den Darlehensnehmer riskanter.

Tipp: Unser Hypothekenrechner bietet Ihnen die Möglichkeit, die wichtigsten Zahlen rund um Ihre Baufinanzierung zu ermitteln. Dazu gehören die Höhe Ihres Hypothekendarlehens sowie die monatlichen Kreditraten. Außerdem können Sie die Hypothekenzinsen berechnen und die für Sie günstige Zins- und Tilgungsrate auswählen. Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Vergleich zum passenden Baukredit zur Verfügung.

Anschließend können Sie uns gerne persönlich in unserer Fachagentur für Baufinanzierungen in Bochum - Wattenscheid besuchen und mit unserem Hypothekenberater alle weiteren Schritte besprechen. Gemeinsam finden wir sicher den richtigen Immobilienkredit für Ihre Bedürfnisse.

Meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. besteht seit 1969 und in 2.Inhabergeneration. Sie finden uns an unserem Hauptsitz in Bochum - Ortsteil Wattenscheid - in der Hochstr.22, sowie nach Rücksprache auch in unserem Filialbüro am Drosselweg 18 in Bochum - Ortsteil Grumme. Unsere modern gestalteten Agenturräume sind mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegen verkehrsgünstig. Gerne können Sie das Hauptbüro auch virtuell vorab besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Über unseren Onlinekalender http://terminwunsch.sill-allianz.versicherung können Sie jetzt Ihren Wunschtermin mit uns vereinbaren.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung an: http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Bau Zinsen Vergleich Zins Rechner Immobilienkredit

Sie sind auf der Suche nach einer verständlichen und passenden Baufinanzierungsberatung? Dann laden wir Sie als "Allianz Fachberater für Immobilienkredite - mit TÜV-zertifizierter Qualifikation" ein uns die Finanzierung Ihres Immobilienkaufs, Ihres Bauvorhabens oder Ihrer Anschlussfinanzierung anzuvertrauen.

Aber was bedeutet es für Sie uns als versierte Finanzierungsexperten anzusprechen und welche Vorteile hat es für Sie als Baufinanzierungskunde, vom Team der Allianz Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. in Finanzierungs- und Versicherungsfragen beraten und unterstützt zu werden?

Fachberater für Baufinanzierung mit TÜV Rheinland zertifizierter Qualifikation haben ihre Kompetenz bewiesen, Kunden in den Bereichen Baufinanzierung bedarfsgerecht zu beraten und entsprechende Finanzierungsangebote für den Kunden zu erstellen. Sie erhalten als Status besondere Befugnisse und Möglichkeiten.

Zulassungsvoraussetzungen: Zu dieser Prüfung wird der Generalvertreter zugelassen, der die folgenden Zulassungsvoraussetzungen der Allianz Lebensversicherungs-AG erfüllt.

Gesetzliche Voraussetzungen: Zulassung nach §34i GewO (für Mitarbeiter, Nachweis der Sachkunde nach WIKR) und eine Mindestproduktion: in den letzten drei Kalenderjahren mindestens 12 Baudarlehen oder mindestens 3 Millionen bewertete Darlehensbeträge (nach verbundinterner Berechnung).

Kompetenzen müssen nachgewiesen werden: In der Prüfung weisen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer Kenntnisse in den folgenden Bereichen nach:

- Der Baufinanzierungsprozess im Bündnis

- Kundenansprache und Beratung

- Antrag, Kreditprüfung (Annahmekriterien) und Darlehensgenehmigung

- Angebotserstellung und Vertragsabschluss

- Entstehung der Grundschuld und Zahlung

- Kundenservice und Cross-Selling

- Bedingungen, Produkte und Produktoptionen

- Verlängerungen

- Grundsätze des Respekts

- Kündigung des Darlehens nach § 489 BGB

Meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. besteht seit 1969 und in 2.Inhabergeneration. Sie finden uns an unserem Hauptsitz in Bochum - Ortsteil Wattenscheid - in der Hochstr.22, sowie nach Rücksprache auch in unserem Filialbüro am Drosselweg 18 in Bochum - Ortsteil Grumme. Unsere modernen Agenturräume sind mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln verkehrsgünstig und gut erreichbar. Gerne können Sie das Hauptbüro auch virtuell vorab besuchen - über Google Business View: http://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Über unseren Onlinekalender http://terminwunsch.sill-allianz.versicherung können Sie jetzt Ihren Wunschtermin mit uns vereinbaren.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung an: http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Autoversicherung KFZ Flottenversicherung

Nicht nur in Bochum, sondern in ganz Deutschland ist eine Haftpflichtversicherung mit Ihrer Autoversicherung obligatorisch. Sie schützt bei Personen-, Sach- und Vermögensschäden und bildet den Grundschutz. Wenn Sie Ihre Kfz-Versicherung ändern oder Ihr Fahrzeug beim Straßenverkehrsamt anmelden oder ummelden, wird dieser Versicherungsschutz als so genannte vorläufige Deckung hinterlegt.

Sie können die gesetzliche Pflichtversicherung durch eine separate Teil- oder Vollkaskoversicherung ergänzen. Auch hier überzeugt die Allianz mit Top-Leistungen und günstigen Konditionen. Bei uns profitieren Sie von kostengünstigen und attraktiven Zusatzmodulen, die Sie optional buchen können.

Denn bei uns werden die Leistungen nach dem Baukastenprinzip individuell zusammengestellt. So können wir den individuellen Versicherungsschutz an Ihre Bedürfnisse anpassen, wenn Sie in Ihre Autoversicherung zur Allianz wechseln. Vielfahrer zum Beispiel sind mit unserem Schutzbrief - europaweit - sicher unterwegs. Auch wenn Sie für Ihr Auto Versicherungsschutz für den asiatischen Teil der Türkei suchen, sind Sie bei uns richtig. Die Allianz Autoversicherung versichert - ohne Einschränkungen - Haftpflicht- und Kaskoversicherungen auch im außereuropäischen Teil der Türkei.

Unsere Mobilitätsgarantie verspricht länderübergreifenden Pannenschutz. Wenn Ihr Fahrzeug nicht binnen 60 Minuten wieder läuft, erhalten Sie als Schutzbrief-Kunde zur Weiterfahrt einen Leihwagen kostenlos gestellt.

Auf jeden Fall beraten wir Sie bei der Auswahl Ihrer Autoversicherung und finden das für Sie passende Servicepaket. Gerne erklären wir Ihnen, wie Ihre Prämie berechnet wird und welche Rolle die Versicherungsklassen spielen.

Neu: 20% Nachlass bei der Allianz für die KFZ - Versicherung für Elektroautos und 10% Nachlass für Hybrid - Pkw.

Eine Elektroauto - Versicherung schützt Sie, wenn Sie mit Ihrem Elektroauto oder Hybridmodell einen Unfall verursachen. Die Kfz-Haftpflichtversicherung ist wie bei Verbrennern gesetzlich vorgeschrieben. Der Staat fördert den Kauf eines Elektro- oder Hybridautos mit Steuerbefreiungen sowie einer Kaufprämie, die mit den Autoherstellern geteilt wird.

Auch Ihre Allianz in Bochum unterstützt das Ziel der Bundesregierung, mehr Elektroautos auf die Straße zu bringen - mit günstigen Versicherungstarifen: Die Versicherungsleistungen speziell für Elektroautos sind bei der Allianz maßgeschneidert – inklusive Rundum-Schutz für den Akku.

In der privaten Kfz-Versicherung werden Fahrzeuge in eine Schadenfreiheitsklasse (SF-Klasse) eingestuft. Je länger der Fahrer unfallfrei unterwegs ist, desto höher ist die SF-Klasse und umso günstiger sind die Beiträge. Bei der Flottenversicherung berechnen wir die Beiträge je nach Tarifmodell anders. Einen weiteren Überblick über unsere Tarife können Sie sich im Vorfeld mit unserem Kfz-Versicherungsrechner http://www.allianz-sill.de/autoversicherung verschaffen. Die Details regeln wir dann gerne online per Videoberatung oder hier vor Ort in einem persönlichen Gespräch.

Auch Firmen und Unternehmen profitieren von der gewerbliche Allianz Flottenversicherung. Rufen Sie an, um mehr über unsere flexiblen Firmen KFZ-Versicherungen mit verschiedenen Flottenmodellen (z.B. Allianz Stückpreismodell) zu erfahren. Die Flottenversicherung schützt mit nur einem Vertrag Ihren gesamten Fuhrpark inklusive aller Fahrer. Damit Ihre Firmenfahrzeuge nach Unfällen, Diebstählen oder Pannen schnell wieder einsatzbereit sind. Das Kleinflottenmodell können Sie z.B. bereits ab drei ziehenden, gewerblich genutzten Fahrzeugen abschließen. Wir stehen Ihnen bei einem Versicherungswechsel zur Seite, auch wenn Sie Ihre Versicherung kündigen möchten. Wir sind mit dem Thema Wechsel der Kfz-Versicherung vertraut.

Was möchten Sie zusätzlich zur Autoversicherung gerne wissen? Antworten zu diesen und weiteren Fragen finden Sie auch auf unserer KFZ - Themenseite: www.allianz-sill.de/autoversicherung

- Kann ich die Versicherung für mein Auto steuerlich absetzen?

- Was passiert, wenn ich meinen Versicherungsbeitrag nicht bezahlt habe?

- In welchen Ländern gilt die Kraftfahrzeugversicherung?

- Was ist mit der Kfz-Versicherung, wenn ich einen Gebrauchtwagen kaufe?

- Was passiert, wenn ich bei meiner Kfz-Versicherung zu wenig Kilometer angegeben habe?

- Wie lange kann ich eine Kfz-Versicherung ruhen lassen?

- Wer zahlt die Kfz-Versicherung bei einem Leasingfahrzeug?

- Was ist die billigste Kfz-Versicherung?

- Wann ist die Kfz-Versicherung am günstigsten? - Was wird benötigt, um ein Auto zu versichern?

- Wie können junge Autofahrer günstig fahren?

- Wie bekomme ich eine eVB-Nummer und welche Daten braucht man dafür?

- Wie melde ich meiner Kfz-Versicherung einen Schaden?

- Kann eine Kfz-Versicherung ohne Abmeldung gekündigt werden?

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Firmen Gewerbe versichern Betrieb Haftpflicht Auto

"Allianz-Versicherungsspezialist für Unternehmen - mit TÜV-zertifizierter Qualifikation" - was bedeutet das und welche Vorteile hat es für Sie als Firmenkunde, vom Team der Allianz-Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. in Finanzierungs- und Versicherungsfragen beraten und unterstützt zu werden?

Aufgrund unserer besonderen Qualifikationen und Kompetenzen in der Betreuung von Gewerbe- und Industriekunden sind wir eine Allianz Spezialagentur für Firmenkunden.

Die Versicherungsspezialisten unserer Agentur sind vom TÜV Rheinland als "Versicherungsfachspezialist" zertifiziert und haben damit ihre besondere Kompetenz im Firmenkundengeschäft unter Beweis gestellt.

- Nachweis der professionellen Risikoprüfung, Angebotserstellung, Service und Schadensabwicklung für Firmenkunden.

- Sicherung der Standards durch regelmäßige Weiterbildung.

Als Spezialagentur für Firmenkunden haben wir:

- besondere Kompetenzen in der Vertragsgestaltung und Schadenregulierung

- spezielle Ansprechpartner im Innen- und Außendienst, die eine schnelle und effiziente Erledigung der Aufgaben ermöglichen

Titel des Zertifizierungssystems: Versicherungsfachmann Unternehmen mit geprüfter Qualifikation des TÜV Rheinland

Zulassungsvoraussetzungen: Zu dieser Prüfung wird jeder zugelassen, der die definierten Zulassungsvoraussetzungen der Allianz Beratungs- und Vertriebs AG erfüllt.

Nachgewiesene Kompetenzen: In der Prüfung weisen die Teilnehmer Kenntnisse in den folgenden Bereichen nach:

- Betriebs- und Berufshaftpflichtversicherung

- Inhalts-, Immobilien- und Ertragsausfallversicherung

- Kraftfahrzeug- und Flottenversicherung

- Transportversicherung

- Technikversicherung

- Montageversicherung

- Maschinen- und Elektronikversicherung

- Rechtsschutzversicherung

- Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung

Der "Versicherungsspezialist für Firmen mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation" beweist seine Kompetenz, Unternehmen bedarfs- und risikogerecht zu beraten und entsprechende Versicherungskonzepte zu entwickeln.

Meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. besteht seit 1969 und in 2.Inhabergeneration. Sie finden uns an unserem Hauptsitz in Bochum - Wattenscheid in der Hochstr.22, sowie nach Rücksprache auch in unserem Filialbüro am Drosselweg 18 in Bochum - Grumme. Unsere modernen Agenturräume sind mit den öffentlichen Nahverkehrs sehr gut erreichbar und liegen verkehrsgünstig. Gerne können Sie das Hauptbüro auch virtuell vorab besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Über unseren Onlinekalender http://terminwunsch.sill-allianz.versicherung können Sie jetzt Ihren Wunschtermin mit uns vereinbaren.

Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung an: Nutzen Sie dafür den Link: http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Rechtsschutz Firmen betriebliche Altersvorsorge

Welche betrieblichen Risiken soll ich an eine Versicherung verkaufen und was kostet mich eine bedarfsorientierte Deckung? Dies sind Fragen, die wir Ihnen als zertifizierte Firmenagentur gerne beantworten.

Betriebshaftpflicht, Firmen-Inhaltsversicherung - je mehr Sie und Ihr Unternehmen in Technologie und Know-how investieren, desto größer ist das Risiko von teuren Schadensfällen und Hackerangriffen. Ein gewisser Basisversicherungsschutz ist für jedes Unternehmen, ob groß oder klein, ein Muss. Aber welche sind wirklich wichtig?

Jedes Unternehmen muss sich im täglichen Geschäft mit individuellen Risiken auseinandersetzen. Aus diesem Grund gibt es Versicherungsprodukte, die nicht für jedes Unternehmen notwendig, aber für bestimmte Unternehmenstypen besonders empfehlenswert sind. Dazu gehören zum Beispiel die Kfz-Flotte, die Betriebshaftpflicht- oder die Elektronikversicherung.

Es gilt immer: Ihr Versicherungsschutz sollte so individuell sein wie Ihr Unternehmen.

Warum brauchen Sie eine

- Berufshaftpflichtversicherung?

Pannen oder Fehler passieren in jedem Unternehmen und können schnell in die Millionen Euro gehen. Eine Betriebshaftpflichtversicherung schützt das Unternehmen und seine Mitarbeiter vor möglichen Ansprüchen Dritter.

- Versicherung von Geschäftsinhalten?

Neben den Mitarbeitern sind die geschäftsrelevanten Maschinen, Geräte oder Werkzeuge das Herzstück eines jeden Unternehmens. Um sie vor Risiken wie Starkregen, Überschwemmung, Einbruch, Vandalismus, Raub, Leitungswasserschäden, Feuer oder Sturmschäden zu schützen, benötigen Sie eine Geschäftsinhaltsversicherung.

- Betriebsunterbrechungsversicherung?

Im Gegensatz zur Betriebsunterbrechungsversicherung ersetzt die Betriebsunterbrechungsversicherung nicht die zerstörten Maschinen, z.B. nach einem versicherten Sachschaden, sondern regelt den daraus resultierenden Verdienstausfall. Wenn es also nicht oder nur teilweise möglich ist, im Betrieb zu arbeiten, deckt die Betriebsunterbrechungsversicherung die laufenden Kosten (Miete, Zinsen, Gehälter, entgangener Gewinn usw.). Wichtig ist die Beachtung der so genannten Haftungsdauer sowie die Mitversicherung rückwirkender Schäden sowohl bei den Lieferanten als auch bei Ihren Kunden.

- Firmenrechtsschutzversicherung und Strafrechtsschutz?

Bei einem Rechtsstreit fallen Gerichts-, Gutachter-, Zeugen- und Anwaltskosten an, die schnell zur Kostenfalle werden können. Hier hilft eine betriebliche Rechtsschutz- und Strafrechtsschutzversicherung.

- Cyber-Versicherung / Cyberschutz Police?

Die Bedeutung dieser Firmenversicherung - auch Cyberschutzversicherung genannt - wird von der Mehrheit der deutschen Unternehmen noch immer unterschätzt. Cyberrisiken gehören zu den größten Gefahren unserer Zeit. Neben der eigentlichen Schadenregulierung sollte die Cyberversicherung auch Präventiv- und Folgemaßnahmen umfassen.

Um dies zu veranschaulichen, skizzieren wir im Folgenden einige Schadenereignisse:

Betriebsunterbrechung: Bei einem Lieferanten kommt es zu einem Brand, der die Produktion für zwei Wochen lahm legt. Es fehlen daher wichtige Komponenten, und ein Ersatz ist nicht so kurzfristig zu beschaffen. Der Kunde muss daher auch die Produktion für eine ganze Woche einstellen. Der Kunde verliert nicht nur Gewinne - auch sein Ruf leidet, so dass mit Umsatzeinbußen gerechnet werden muss. Zudem können Vertragsstrafen wegen Nichteinhaltung von Lieferterminen angedroht werden.

Brandschäden: Beim Aufstellen einer Kiste für Mülltonnen entstehen durch Schweißarbeiten Funkenflug. Die Lackierung eines nebenan geparkten Fahrzeugs ist betroffen und erleidet Brandschäden. Fast die gesamte linke Seite muss neu lackiert werden, und der Besitzer benötigt für die Dauer der Lackierarbeiten ein Ersatzfahrzeug.

Einbruch: In ein Steuerberater- oder Architekturbüro wird trotz einer funktionierenden Alarmanlage eingebrochen. Die Diebe stehlen unter anderem teure Computer, Drucker, Spiegelreflexkameras, Großbildfernseher und wertvolle Kunstwerke. Der Schaden beschränkt sich aber nicht nur auf die gestohlenen Gegenstände, sondern umfasst auch die teure Eingangstür, die beim Einbruch zerstört wurde.

Firmeneigentum / Geschäftsräume: Bei einem Sturm wird das Dach einer Autowaschanlage für Pkw und Lkw aus der Verankerung gerissen - es droht herunterzufallen und große Schäden zu verursachen. Um es wieder reparieren zu können, muss ein Kran angemietet werden. Die Restaurierungs- und Reparaturkosten belaufen sich somit auf insgesamt über 12.500 Euro.

Meine Allianz Generalvertretung aus Bochum - Wattenscheid trägt seit 9 Jahren das Qualitätssiegel "TÜV - zertifizierte Fachagentur für Firmen". Das zeichnet uns als besonders qualifizierte und zertifizierte Versicherungsagentur aus, macht uns stolz und unsere Kunden ein Stückchen sicherer, besonders gut aufgehoben zu sein.

Wir legen großen Wert auf das Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden. Dazu gehört auch eine fundierte und ausführliche Beratung, wann immer Sie Rat brauchen.

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Betriebshaftpflicht Haftpflicht Berufshaftpflicht

Fehler passieren – auch wenn Sie und Ihre Mitarbeiter noch so genau arbeiten. Sobald Personen durch Ihre Arbeit oder Produkte zu Schaden kommen, haften Sie als Unternehmer. Sind Sie Unternehmer, haften Sie für alle Schäden, die Ihre Mitarbeiter oder Sie selbst verursachen egal, ob durch die betriebliche Tätigkeit oder Ihre Erzeugnisse.

Diese Gefahr ist immer vorhanden ­– deshalb gehört eine Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung zum Basisschutz für Ihr Unternehmen. Damit schützen Sie sich im Schadenfall vor Kosten, die Ihre Existenz bedrohen können.

Wir bieten für nahezu jedes Unternehmen und jeden Betrieb und fast jedes Berufsbild ein maßgeschneidertes Versicherungskonzept. Weil jedes Unternehmen andere Voraussetzungen hat und je nach Branche und Betriebsart anderen Risiken ausgesetzt ist, ist ein ausführlicher Versicherungs-Check für Sie und uns unverzichtbar.

Beispiel aus der Praxis: Betriebshaftpflicht­versicherung für Spielwarenhändler

Ein Spielwarenhändler verkauft eine Rassel aus gesundheitsschädlichem Kunststoff, die bei einem Kleinkind eine schwere Allergie und Asthma-Anfälle auslöst. Für die Behandlungskosten muss der Händler zahlen. Da er das Spielzeug direkt aus China importiert hat, haftet er in der EU genauso wie der Hersteller. Das Produkthaftpflichtversicherungsgesetz spricht hier auch von einem sogenannten Quasi-Hersteller.

Oft ist die Betriebshaftpflichtversicherung zwar ein wesentlicher Baustein eines umfassenden Schutzkonzepts für Ihr Unternehmen, ergänzend sei hier jedoch auch die Umweltschadensversicherung, die erweiterte Produkthaftpflichtversicherung oder auch die Cyberschutz-Versicherung genannt.

Nutzen Sie darüber hinaus die Gelegenheit und sprechen Sie mit uns darüber, wie Sie Ihr Unternehmen ganzheitlich schützen und sich gegen unerwünschte Liquiditätsabflüsse absichern können. Schäden lassen sich nie seriös vorhersagen oder vorab kalkulieren und Risiken nun schwer über Rückstellungen abfedern.

Als zertifizierte Firmen Fachagentur umfasst unser Fachgebiet neben einfachen und komplexen Betriebshaftpflichtversicherungen, die D&O Liability Insurance und die damit verbundene Managerhaftung. Auch für Berufsträger und Personen der freien Berufe, die einem erhöhten Risiko eines Vermögensschadens durch Fehlberatung ausgesetzt sind – z.B. Anwälte, Ärzte, Architekten, Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater – stellen wir geeignete Lösungen in Form einer Berufshaftpflichtversicherung zur Verfügung.

Sie haben weitere Fragen? Nehmen Sie gerne Kontakt zu unseren Firmenversicherungsspezialisten bei der Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. in Bochum - Wattenscheid auf.

Meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. besteht seit 1969 und in 2.Inhabergeneration. Sie finden uns an unserem Hauptsitz in Bochum - Wattenscheid in der Hochstr.22, sowie nach Rücksprache auch in unserem Filialbüro am Drosselweg 18 in Bochum - Grumme. Unsere modernen Agenturräume sind mit den öffentlichen Nahverkehrs sehr gut erreichbar und liegen verkehrsgünstig. Gerne können Sie das Hauptbüro auch virtuell vorab besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

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Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Bauzinsen Vergleich Zinsvergleich Baufinanzierung

Wenn der feste Zinssatz des ersten Immobilienkredits endet, haben viele Hausbesitzer noch eine Restschuld ausstehen. Die Kreditnehmer benötigen dann eine Anschlussfinanzierung für diesen Restbetrag.

Banken und Sparkassen sind gesetzlich verpflichtet, dem Kreditnehmer ein Quartal vor Ablauf des Kredits ein neues Zinsangebot zu unterbreiten.

Viele Immobilieneigentümer entscheiden sich ohne Vergleich für das Verlängerungsangebot - auch Prolongationsangebot genannt - der bisherigen Bank oder Sparkasse. Dies ist oft bequem, lohnt sich aber nur, wenn die Bank oder Sparkasse niedrige Zinsen anbietet, die einem Marktvergleich standhalten, z.B. bei der Allianz Lebensversicherung oder anderen finanzierenden Versicherungsunternehmen.

Während bei der Erstfinanzierung die Zinsen oft sehr genau betrachtet werden, verschenken Kreditnehmer bei der Anschlussfinanzierung oft Geld, da sie ihren Kredit verlängern, ohne die Zinsen zu vergleichen.

Schon kleine Unterschiede in den Konditionen können zu erheblichen Mehrkosten führen. Je länger der Kreditzinssatz fixiert ist, desto mehr können schon kleine Zinsunterschiede zu erheblichen Geldsummen führen.

Oftmals bieten Banken oder Sparkassen keine günstige Verlängerung an. Finanzinstitute spekulieren, dass die Kreditnehmer die Zinssätze nicht vergleichen oder den (nicht vorhandenen) Aufwand und die Kosten, die mit dem Wechsel zu einem anderen Finanzinstitut verbunden sind, scheuen. Sie sollten dies unter keinen Umständen akzeptieren.

Die oberste Regel für Kreditnehmer mit auslaufender Baufinanzierung lautet: Verpassen Sie nicht das Ende der Zinsbindung. Nur wer sich rechtzeitig informiert und vergleicht, kann von Kostenvorteilen profitieren.

Es gibt jedoch keinen festen Zeitpunkt, ab dem man aktiv werden sollte. Die Situation ist bei jedem Immobilienbesitzer anders. Wichtig ist die jeweilige Marktsituation. Wir empfehlen deshalb den Abschluss eines Forward-Darlehens.

Ein Forward-Darlehen fixiert die aktuellen, günstigen Bauzinsen für die Zukunft. Kunden, die eine Anschlussfinanzierung bei der Allianz abgeschlossen haben, sparen nicht nur Geld, sondern haben auch ein hohes Maß an Planungssicherheit. Die Allianz Lebensversicherungs-AG gewährt Forward-Darlehen bis zu 36 Monate im Voraus.

Meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. besteht seit 1969 und in 2.Inhabergeneration. Sie finden uns an unserem Hauptsitz in Bochum - Ortsteil Wattenscheid - in der Hochstr.22, sowie nach Rücksprache auch in unserem Filialbüro am Drosselweg 18 in Bochum - Ortsteil Grumme. Unsere modernen Agenturräume sind auch mit den öffentlichen Nahverkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Gerne können Sie das Hauptbüro auch virtuell vorab besuchen - über Google Business View: http://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

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Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung an: http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - KFW BAFA neue Förderung Immobilie bauen sanieren

Sie sanieren Ihre Immobilie oder planen einen Hausbau? Mit den neuen staatlichen Fördermitteln können Sie ab dem 01.07.2021 Geld und Eigenkapital sparen. Besonders günstig ist die KFW oder BAFA Förderung dann, wenn Sie ein energiesparendes Effizienzhaus bauen oder mit einer Sanierung den Energieverbrauch Ihrer Immobilie verringern.

Ab dem 1. Juli 2021 wird es neue Förderprogramme für Neubauten und energetische Sanierungen geben. Unsere Allianz Finanzierungsexperten erläutern Ihnen, was zu beachten ist und unterstützen Sie dabei, die beste Förderung für Ihr Vorhaben herauszuholen.

Die Bundesregierung will Klimaschutz im Immobilienbereich künftig noch mehr belohnen und hat die Förderung für den Bau und die Sanierung energieeffizienter Häuser überarbeitet. Unter dem Dach der neuen „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ bieten die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ab dem 1. Juli 2021 neue Förderprogramme an.

Grundsätzlich haben Sie die Wahl zwischen einem zinsgünstigen KfW-Förderkredit oder einem Investitionszuschuss.

Förderkredit - Die Förderkredite der KfW zeichnen sich nicht nur durch niedrige Zinssätze aus – die Kredite der neuen BEG-Förderung sind auch mit einem sogenannten Tilgungszuschuss ausgestattet: Der reduziert die Summe, die Sie an den Kreditgeber zurückzahlen müssen je nach Bau- oder Sanierungsvorhaben um bis zu 45 %.

Investitionszuschuss - Bei einem Investitionszuschuss überweist Ihnen der Fördermittelgeber die Zuschusssumme, nachdem Sie die vorgeschriebene Umsetzung Ihres Sanierungs- oder Bauvorhabens nachgewiesen haben. Grundsätzlich zahlen Sie die Baufinanzierung Ihres Vorhabens selbst, erhalten aber als Unterstützung für Ihren Beitrag zum Klimaschutz einen Teil Ihrer Bau- und Sanierungsinvestitionen zurückerstattet.

Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude die zum 01.07.2021 die bisherige KFW-Förderung ersetzt gilt für alle Wohngebäude, z. B. für Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Die neuen Förderprodukte ab 01.07.2021 erhalten auch neue Programmnummern: Wohngebäude – Kredit (261, 262), Wohngebäude – Zuschuss (461), Kommunen – Kredit (264), Kommunen – Zuschuss (464)

Die Zuschusshöhe zur Tilgung ab Juli 2021 betragen im Einzelnen:

Effizienzhaus 40 Plus --> 25 % von maximal 150.000 Euro Kreditbetrag / geförderte Kosten --> maximal 37.500 Euro Tilgungszuschuss

Effizienzhaus 40 --> 20 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag / förderfähigen Kosten --> maximal 24.000 Euro Tilgungszuschuss

Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse oder auch Nachhaltigkeits-Klasse --> 22,5 % von maximal 150.000 Euro Kreditbetrag / geförderte Kosten --> maximal 33.750 Euro Tilgungszuschuss

Effizienzhaus 55 --> 15 % von maximal 120.000 Euro Kreditbetrag / geförderte Kosten --> maximal 18.000 Euro Tilgungszuschuss

Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse oder auch Nachhaltigkeits-Klasse --> 17,5 % von maximal 150.000 Euro Kreditbetrag / geförderte Kosten --> maximal 26.250 Euro Tilgungszuschuss

Begleitend zur Effizienzhaus-Förderung kann ab Sommer 2021 auch eine günstige Förderung für Baubegleitung und Fachplanung beantragt werden. Wie bisher auch ist die Begleitung durch einen Energieberater bei der KfW-Förderung immer Voraussetzung.

Beim Bauen und Sanieren spielen zukünftig Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien eine größere Rolle. Maßnahmen in diesen Bereichen werden daher mit einer höheren Förderung belohnt. Ein Förderbeispiel: Sie erhalten bis zu 75.000 Euro Zuschuss, wenn Sie Ihr Einfamilienhaus sanieren und dabei die Einstufung „Effizienzhaus 40“ mit einer Erneuerbaren-Energien-Klasse erreichen. Noch höhere Förderungen erhalten Sie, wenn Sie für Ihr Wohngebäude einen individuellen Sanierungsfahrplan iSFP (+5%) erstellen lassen.

Gemeinsam mit der Expertin oder dem Experten für Energieeffizienz können Sie einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellen. Dann haben Sie maximal 15 Jahre Zeit, um Schritt für Schritt zu sanieren und die gewünschte Effizienzhaus-Stufe zu erreichen. Sie erhöhen damit Ihren Zuschuss um 5 %.

Ab dem 01.07.2021 können Sie die neuen Förderkredite und Zuschüsse der „Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)“ beantragen – für einen Neubau oder für die Sanierung zum Effizienz-haus sowie einzelne energetische Maßnahmen.

Grundsätzlich gilt: Sie dürfen mit Ihrem Vorhaben erst nach Beantragung starten. Sie können jedoch Bauverträge mit aufhebender Wirkung unterschreiben.

Mehr hierzu erfahren Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 0163.6272877 als auch 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Über unseren Onlinekalender http://terminwunsch.sill-allianz.versicherung können Sie jetzt Ihren Wunschtermin mit uns vereinbaren. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung an http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Immobilie Wohngebäude versichern KFZ Finanzierung

Dank der günstigen Baufinanzierung der Allianz konnten Sie Ihren Traum vom eigenen Haus oder des Mehrfamilienhauses verwirklichen, doch nun hat der Sturm das Dach beschädigt oder die Leitungsrohre sind gebrochen und Wasser sickert durch Ihre Wände. Um in diesen Fällen nicht auf den Kosten sitzen zu bleiben, empfehlen wir Ihnen die Allianz Gebäudeversicherung. Wir bieten verschiedene Leistungsvarianten mit unterschiedlichen Versicherungsprämien für jeden Bedarf.

Die Gebäudeversicherung mit "SEHR GUT" sichert Sie gegen Dachbrände, Hagel- und Sturmschäden sowie Wasserschäden ab. Wenn Sie möchten, können Sie Ihre günstige Wohngebäudeversicherung mit einer Elementarschadenversicherung ergänzen. Diese deckt auch Schäden durch Starkregen, Überschwemmung, Rückstau und Schneedruck ab. Auf diese Weise können Sie sich und Ihre Familie vor hohen Folgekosten bei einem Gebäudesachschaden schützen.

Denn oft entstehen nicht nur Kosten für Gebäudeschäden, sondern auch für Aufräumarbeiten und Reparaturen, die zu hohen Nebenkosten führen können.

Mit dem umfassenden Schutz der ausgezeichneten Immobilienversicherung der Allianz können Sie sich und Ihre Familie effektiv schützen und sich in den eigenen vier Wänden noch sicherer fühlen! Unsere Immobilienversicherung erhält stets sehr gute Testergebnisse.

Gerne erstellen wir für Sie einen individuellen Tarifvergleich. Je nach Tarif können Sie zusätzliche Bausteine hinzufügen. So bietet Ihnen unsere Hausversicherung einen optimalen und umfassenden Schutz und deckt mehr als nur Wasser- oder Feuerschäden ab.

Bündeln Sie bei uns Ihre Versicherungen und sparen Sie bis zu 20%. Kommen Sie mit Ihren Fragen zu uns. Unsere Versicherungsexperten in unserem Büro in Bochum - Stadtteil Wattenscheid - nehmen sich gerne die Zeit, Ihre Fragen zu beantworten und die passende und günstigste Versicherungsvariante für Sie und Ihr Eigentum zu finden.

Gegen welche Risiken sollten Sie sich versichern?

Eine gute Gebäudeversicherung definiert sich nicht nur über ihren Preis, sondern vor allem über ihre Leistung. Wenn Sie eine Versicherung für Wohngebäude suchen, sollten Sie auf folgende Merkmale achten.

Wichtig ist, dass die Versicherung auch Schäden abdeckt, die durch grobe Fahrlässigkeit verursacht wurden. Wenn Sie einen Schaden grob fahrlässig herbeiführen, zahlt die Versicherung in der Regel nur einen Teil des entstandenen Schadens (das sogenannte Quotelungssystem). Wir empfehlen Ihnen daher, auch grobe Fahrlässigkeit mitzuversichern.

Weitere sinnvolle Deckungsbestandteile sind die Kosten für Abbruch, Reinigung, Beseitigung und Dekontamination. Die Folgen von Feuerschäden sollten ebenso eingeschlossen sein wie zusätzliche Kosten durch behördliche Auflagen und die Notwendigkeit der Bodensanierung.

Ihre Sachversicherung sollte auch Bruchschäden an Rohren der Wasserversorgung und Entwässerung innerhalb und außerhalb des versicherten Objekts einschließen. Es gibt viele Anbieter auf dem Markt, die diese Schäden nicht mehr versichern. Daher sollten Sie Ihren aktuellen Versicherungsschutz oder Ihr Versicherungsangebot sorgfältig prüfen, um diese wichtigen Einschlüsse zu prüfen.

Gebäudeversicherungen sind oft sehr unterschiedlich bepreist. Dieser Unterschied ist vor allem auf sehr unterschiedliche Leistungen zurückzuführen. Deshalb sollten Sie vor dem Abschluss einer Gebäudeversicherung Preise und Leistungen sorgfältig vergleichen. Andernfalls riskieren Sie, eine niedrige Prämie zu zahlen, aber keinen ausreichenden Schutz zu haben, was Sie im Schadensfall Ihre Existenz kosten könnte.

Für einen objektiven (!) Vergleich der bundesweit verfügbaren Immobilienversicherungen bieten wir Ihnen gerne eine Auswertung über unsere Vergleichs-App an. Die von der Rating-Agentur Franke und Bornberg unterstützte Vergleichs-App informiert Sie in wenigen Schritten, ob der von Ihnen gewählte Versicherer und der Versicherungstarif Ihrem Versicherungsbedarf entsprechen. Sprechen Sie uns bei Bedarf an, damit wir Ihnen eine kostenlose Versicherungsanalyse erstellen können.

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Grundschuld Grundbuch Zins Angebot Sparkasse KFW

Wer sich mit einer Hausfinanzierung beschäftigt und einen Immobilienkredit aufnimmt, wird mit den Begriffen Grundpfandrecht, Grundschuld, Grundbuch, Grundschuldbestellung und Grundschuldzins konfrontiert.

Was bedeuten diese Begriffe im Zusammenhang mit Ihrer Immobilienfinanzierung konkret und worauf kommt es beim Hauskauf besonders an?

Das Grundbuch ist ein beschränkt öffentliches Register. Hier werden Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte (zum Beispiel Wohnungs- und Teileigentum, Erbbaurechte), sowie bestehende Eigentumsverhältnisse und die damit verbundenen Rechte und Belastungen verzeichnet.

Was steht im Grundbuch? Im Grundbuch sind die Eigentumsverhältnisse von Flurstücken bzw. Grundstücken vermerkt, hier finden sich Informationen über die Eigentümer des Grundstücks bzw. der Immobilie. Zusätzlich werden im Grundbuch die Lage, die Flurnummer, die Belastungen und die Grundschuld eingetragen.

In Abteilung II sind Lasten und Beschränkungen vermerkt (zum Beispiel Wegerechte, Vormerkungen, Vorkaufsrechte, Bergbauschadenverzicht, Wohnrechte und Verfügungsbeschränkungen)

In Abteilung III finden sich Grundpfandrechte (Grundschulden, Hypotheken, Zwangssicherungshinweise), Ihre Baufinanzierung wird hier durch die finanzierende Bank oder Sparkasse „abgesichert“.

Eintragungen im Grundbuch genießen den sogenannten öffentlichen Glauben. Das bedeutet, dass jeder auf die Richtigkeit der Eintragungen vertrauen kann. Das Grundbuch wird in Bochum und Nordrhein-Westfalen nur noch elektronisch geführt. Für Eintragungen im Grundbuch muss grundsätzlich eine Notarin oder ein Notar beauftragt werden. In der Regel ist für die Eintragung oder Löschung eine öffentlich beglaubigte oder beurkundete Bewilligung oder Auflassung der Eigentümerin bzw. des Eigentümers erforderlich. Bei einem berechtigten Interesse können auch Dritte Einsicht in das Grundbuch gewährt werden. Ein berechtigtes Interesse hat grundsätzlich jeder, der ein eingetragenes Recht im Grundbuch hat (Eigentum, Grundschuld, Hypothek, Wege- oder Wohnrechte usw.). Einen Grundbuchausdruck können Sie schriftlich oder per Fax und persönlich beim Grundbuchamt beantragen. Alternativ können Sie einen Grundbuchausdruck beim Notar anfordern.

In Abteilung III des Grundbuchs ist auch die Verzinsung für die Grundschuld vermerkt. Diese fällt immer höher aus als im Darlehensvertrag für Ihre Baufinanzierung. Der Zinssatz im Grundbuch ist allein für die Bank wichtig, wenn der Kunde die Kreditraten nicht zahlen kann und die Immobilie zwangsversteigert werden muss. Man spricht auch vom dinglichen Zins. Dieser ist Bestandteil des Eintrags einer Grundschuld. Die Zinsen und der Grundschuldbetrag stellen den maximalen Sicherungsrahmen dar, den die Allianz, Sparkasse oder Bank im Falle einer Zwangsversteigerung geltend machen kann.

Aus Sicherheitsgründen (Zinsschwankungen, Kosten im Insolvenzfall) werden von den Darlehensgebern, also Versicherern, Banken und Sparkassen, bis zu 20 % dingliche Zinsen eingetragen. Aber: Sie zahlen immer nur die günstigeren Zinsen, die in Ihrem Darlehensvertrag vereinbart wurden, nicht die Grundschuldzinsen. Zwar sind die Grundschuld und der Darlehensbetrag in der Regel gleich hoch, doch unterscheiden sich die Sollzinsen von den Grundschuldzinsen. Sie sind aber nicht abhängig voneinander. Die Sparkassen, Banken und Versicherer nutzen sie als Vorsichtsmaßnahme, um damit höhere, unvorhersehbare Forderungen in der Zukunft abzusichern.

So läuft die Beratung mit der Allianz Fachagentur für Baufinanzierungen Marcus Sill e.K. aus Bochum:

Finanzierung unverbindlich anfragen: Fragen Sie Ihre Finanzierung direkt über das Anfrageformular an - kostenlos und unverbindlich oder rufen Sie uns direkt an.

Ihr Fachberater für Immobilienfinanzierung meldet sich: Innerhalb eines Werktages kommen wir per Email und Anruf auf Sie zu. Nach der persönlichen Beratung zu Ihrem Vorhaben erhalten Sie maßgeschneiderte Finanzierungsangebote.

Abschluss der Finanzierung: Unsere Allianz Fachagentur für Baufinanzierungen regelt die Formalitäten mit dem Kreditgeber. Sie erhalten den Finanzierungsvertrag – meistens innerhalb von 10 Tagen - direkt zur Unterschrift.

Meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. besteht seit 1969 und in 2.Inhabergeneration. Sie finden uns an unserem Hauptsitz in Bochum - Wattenscheid in der Hochstr.22, sowie nach Rücksprache auch in unserem Filialbüro am Drosselweg 18 in Bochum - Grumme. Unsere modernen Agenturräume liegen verkehrsgünstig und sind auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Gerne können Sie das Hauptbüro auch virtuell vorab besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung/

Sie erreichen uns telefonisch unter 02327.3771, sowie 0234.5448854 und persönlich während unserer Bürozeiten von Montag - Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Über unseren Onlinekalender http://terminwunsch.sill-allianz.versicherung können Sie jetzt Ihren Wunschtermin mit uns vereinbaren.

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Commerzbank Sparkasse Immobilien Zins Vergleich

Wir haben gute Argumente, warum Sie unseren langjährigen Partnern im Bereich Verkauf, Vermietung und Verwaltung von privaten und gewerblichen Immobilien - der SR Immobilien - Ruhr GbR, der Planet Home GmbH sowie der Immobilien Management Stefan Biehl - vertrauensvoll zusammenarbeiten können.

Sie und Ihre Immobilie stehen im Mittelpunkt.

Unsere Immobilienpartner handeln ausschließlich in Ihrem Interesse. Die jeweiligen Teams sind persönlich für Sie da und unabhängig von Immobiliendienstleistern mit Callcentern. Im Mittelpunkt steht immer die persönliche Zusammenarbeit. Sie profitieren von der lokalen Kenntnis unserer Immobilienpartner und den damit verbundenen Besonderheiten z.B. im Ruhrgebiet oder im Bergischen Land.

Sie sparen Arbeit, Zeit und Nerven.

Im Bereich Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien nehmen Ihnen die SR Immobilien - Ruhr GbR, die Planet Home GmbH sowie die Wohnungsverwaltung Immobilien Management Stefan Biehl die gesamte Arbeit ab. Alle für den Verkauf und die Verwaltung Ihrer Immobilie erforderlichen Unterlagen werden von spezialisierten Teams unserer Partner zusammengestellt. Sie erstellen z.B. ein individuelles und aussagekräftiges Exposé und finden die wirklich interessierten Käufer und Mieter, bevor kostbare Zeit mit unnötigen Besichtigungsterminen gebunden wird. Selbstverständlich wird neben dem Verkauf auch die Verwaltung von Wohnimmobilien fair, kostengünstig und transparent durchgeführt.

Ermittlung des Marktwertes.

Die Immobilienpartner ermitteln mit ihren zertifizierten Gutachtern den genauen Immobilienwert, besprechen mit Ihnen den marktgerechten Wert, um gemeinsam mit Ihnen den späteren Verkaufspreis für Ihre Immobilie fest zu legen.

Sie gehen kein Risiko ein.

Die erfahrenen Immobilienmakler, Bausachverständigen und Wohnungsverwalter arbeiten auf Provisionsbasis bzw. auf individuell abgesprochene Gebühr. Beim Verkauf oder Vermietung einer Wohnung / Immobilie wird mit einer angemessenen Provision, die gemeinsam festgelegt wird, gearbeitet. Bei der Vermietung einer Wohnimmobilie werden Ihnen günstige Provisionen, die nur im Erfolgsfall fällig werden, in Rechnung gestellt. Bei der Verwaltung entstehen Ihnen ebenfalls besonders faire und transparente Kosten, die vor Vertragsschluss mit Ihnen einvernehmlich abgestimmt werden.

Diskretion ist die Grundlage des Immobilienverkaufs.

Unsere Immobilienexperten achten beim Verkauf, bei der Vermietung und der Verwaltung Ihrer Immobilie auf einen diskreten Auftritt. Auf Wunsch kann Ihre Immobilie ohne Originalfotos im Internet vermarktet werden.

Vorgemerkte Käufer interessieren sich für Ihre Immobilie.

Die Immobilienteams verfügen über umfangreiche Kundenpotenziale, die laufend aktualisiert und erweitert werden. Vielleicht ist Ihr Käufer oder Mieter bereits hier enthalten.

Auf Wunsch kann eine 360-Grad-Tour mit modernster Foto- und Videotechnik angeboten werden.

So können alle Interessenten Ihre Immobilie besichtigen, ohne dass eine Besichtigung vor Ort notwendig ist. Besichtigungstermine werden auf diese Weise auf ein Minimum reduziert.

Unser Expertennetzwerk im Immobilienbereich besteht aus empathischen, motivierten und qualifizierten Teams.

Die Immobilienexperten bilden sich ständig weiter. Sie sind immer auf dem neuesten Stand und achten auf Änderungen der gesetzlichen Vorschriften und gesetzliche Neuerungen.

Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Dienstunfähigkeitsversicherung Beamte Lehrer DU BU

Warum eine Berufs- und Dienstunfähigkeitsversicherung für Beamte & Polizisten?

Dienstunfähigkeit gibt es häufiger, als man denkt: 2018 war dies bei 16% der pensionierten Beamten der Fall.

Die gesetzliche Absicherung deckt dabei nicht immer den Bedarf, um den eigenen Lebensstandard zu halten. Vor allem zu Beginn der Laufbahn bestehen keine gesetzlichen Ansprüche. So kommt es zu einer Versorgungslücke. Der gesetzliche Anspruch auf Unterstützung entsteht erst nach 60-monatiger Wartefrist sowie einer Verbeamtung auf Lebenszeit und baut sich dann langsam auf. Aus diesem Grund ist eine frühzeitige private Vorsorge unerlässlich.

Was heißt im Rahmen der Dienstunfähigkeit „in den Ruhestand versetzen?“

„Die Beamtin auf Lebenszeit oder der Beamte auf Lebenszeit ist in den Ruhestand zu versetzen, wenn sie oder er wegen des körperlichen Zustandes oder aus gesundheitlichen Gründen zur Erfüllung der Dienstpflichten dauernd unfähig (dienstunfähig) ist.“ §44 Bundesbeamtengesetz (BBG). Die Entscheidung wird durch den Dienstherrn auf der Basis des ärztlichen Gutachtens des Amtsarztes gefällt. Es gibt keine 50%-Grenze wie bei der Berufsunfähigkeit!

Regelungen der Versorgungsansprüche bei Dienstunfähigkeit

Ein Versorgungsanspruch bei Dienstunfähigkeit besteht erst dann, wenn

- die Verbeamtung auf Lebenszeit erfolgt ist (Ausnahme: Beamte auf Probe erhalten bei Dienstunfällen oder Dienstbeschädigungen ein Ruhegehalt) und

- 5 Jahre (60 Monate) Wartezeit erfüllt sind. Es gilt ein Mindestversorgungsanspruch, um eine Unterversorgung zu vermeiden. Je nachdem, was für den Versorgungsempfänger günstiger ist gilt

- die amtsbezogene Mindestversorgung (35% der aktuellen ruhegehaltfähigen Dienstbezüge)

oder

- die amtsunabhängige Mindestversorgung (65% des Grundgehalts der Endstufe der Besoldungsgruppe A4, die Regelungen sind hier bundeslandabhängig).

Der maximale Versorgungsanspruch liegt bei 71,75% der letzten Dienstbezüge, dabei gilt:

- Tritt die Dienstunfähigkeit vor dem 60. Lebensjahr ein, werden zwei Drittel des Zeitraums ab dem Eintritt der Dienstunfähigkeit bis zum 60. Lebensjahr als zusätzliche Dienstzeit (Zurechnungszeit) angerechnet.

- Tritt die Dienstunfähigkeit vor dem 65. Lebensjahr ein, wird von dem Ruhegehalt ein Abschlag von maximal 10,8 % abgezogen (0,3% je Monat vor dem 65. Lebensjahr, maximal für 3 Jahre).

Leistungen der selbstständigen Allianz Berufs-und Dienstunfähigkeitsversicherung

- Passgenau mit 2 Phasen

- Produktwechsel von Dienstunfähigkeitsversicherung (DU) und Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) und umgekehrt möglich

- Spezielle Dienstunfähigkeitsversicherung für Polizisten und Lehrer

- Spezielle anlassabhängige Erhöhungsoptionen für Beamte:

- Ernennung der versicherten Person zum Beamten auf Probe oder zum Beamten auf Lebenszeit

- Reduzierung der beamtenrechtlichen Altersversorgung der versicherten Person aufgrund gesetzlicher Änderungen

- Wechsel in die Privatwirtschaft, wenn dieser Wechsel nicht aus gesundheitlichen Gründen veranlasst ist

Was ist die spezielle Dienstunfähigkeit für Polizist/Innen im Polizeivollzugsdienst?

Für Beamte im Polizeivollzugsdienst gibt es die Möglichkeit, sich optional auch gegen Polizeidienstunfähigkeit (spezielle Dienstunfähigkeit) abzusichern. Damit sind auch spezielle, berufsspezifische Anforderungen abgedeckt, wie z. B. die Handhabung der Dienstwaffe. Die Leistung ist auf 36 Monate begrenzt für die wegen Polizeidienstunfähigkeit entlassenen Beamten.

Die Allianz zahlt eine Dienstunfähigkeitsrente bei Entlassung bzw. Versetzung der versicherten Person in den

Ruhestand wegen allgemeiner Dienstunfähigkeit. Oder wir zahlen eine Berufsunfähigkeitsrente beim

Vorliegen einer ununterbrochenen Berufsunfähigkeit der versicherten Person seit sechs Monaten

oder für voraussichtlich mindestens sechs Monate. In diesen Fällen müssen keine Beiträge mehr gezahlt werden.

Leistungsbild spezielle Dienstunfähigkeitsversicherung für Polizist/Innen

Bei einem wegen Polizeidienstunfähigkeit entlassenen Polizeivollzugsbeamten erbringen wir - im Gegensatz zu einem in den Ruhestand versetzten Beamten - die Leistungen wegen Polizeidienstunfähigkeit (spezielle Dienstunfähigkeitsversicherung) für einen Zeitraum von 36 Monaten. Im Anschluss erbringen wir Leistungen nur dann, wenn Berufsunfähigkeit vorliegt.

Beitragsdynamik: Optional kann vereinbart werden, dass der Beitrag jährlich um 1 –5 % steigt, um die Dienstunfähigkeitsversicherung-/Berufsunfähigkeitsversicherungs-Rente der Inflation anzugleichen. Dem Zuwachs kann jederzeit widersprochen werden.

Individuelle Zahlpausen: Jederzeit zinslose Beitragsstundung möglich. Ohne Angabe von Gründen über einen Zeitraum von bis zu 24 Monaten vereinbar und mehrmals während der Vertragslaufzeit möglich.

Für detailliertere Informationen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Wir bieten Lösungen. Immer persönlich. Immer individuell.

Meine Allianz Generalvertretung aus Bochum - Wattenscheid ist eine TÜV- zertifizierte Versicherungsfachagentur für Firmen, sowie eine TÜV- zertifizierte Fachagentur für Baufinanzierungen. Mein Team und ich betreuen deutschlandweit Privat-, Firmen- und Industriekunden in den Bereichen Altersvorsorge, Geldanlage, Immobilienkredite und Versicherung.

Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.

 
 
Allianz Versicherung Marcus Sill e.K. Bochum - Immobilien Finanzierung Ruhrgebiet Wohngebäude

Marcus
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Versicherungsfachspezialist | Fachberater f. Baufinanzierung

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Herzlich willkommen bei Ihrer Allianz Marcus Sill e.K. | Ihre Experten für Versicherungen, Baufinanzierungen und Altersvorsorge aus Bochum - Wattenscheid

Seit 1969 stehen wir als Ihre Allianz Generalvertretung aus Bochum - Ortsteil Wattenscheid - für leistungsstarke und individuelle Lösungen im Bereich private, gewerbliche und industrielle Versicherungen, für private und betriebliche Altersvorsorge, sowie für wohnungswirtschaftliche Immobilienkredite.

Unser Team der Versicherungsagentur Marcus Sill e.K. besteht aus vielen Finanzierungs- und Versicherungsspezialisten. Wir verbinden langjährige Erfahrung und Kompetenz mit einem modernen und digitalen Beratungsansatz. Dafür und für die qualifizierte Baufinanzierungs- und Versicherungsberatung wurden wir bereits mehrfach ausgezeichnet. Seit über 10 Jahren tragen wir die Qualitätssiegel "TÜV-zertifizierte Fachagentur für Firmen" und "TÜV-zertifizierte Fachagentur für Baufinanzierungen".

Mein Team legt großen Wert auf das Vertrauensverhältnis zu unseren Kunden. Dazu gehört eine fundierte und ausführliche Beratung, selbstverständlich auch im Schadenfall. Neben den privaten Haushalten betreuen wir bundesweit namhafte mittelständische Unternehmen und Industriebetriebe mit allen notwendigen Industrie- und Gewerbeversicherungen.

Unsere günstigen privaten und betrieblichen Versicherungslösungen schützen vor verschiedenen finanziellen Risiken und bieten einen umfassenden Schutz. Ob Sie nun die finanziellen Folgen eines Unfalls zu ertragen haben, Hagel-, Sturm- oder Brandschäden reparieren müssen oder Unterstützung im Falle einer Berufsunfähigkeit benötigen: Unvorhergesehene und kostenintensive Umstände können Ihre Pläne aus der Bahn werfen. Mit den richtigen Versicherungslösungen können Sie das Risiko von ungeplanten Zahlungen trotzdem unter Kontrolle halten.

Mein sympathisches Versicherungs- & Finanzierungsteam aus dem Bochum - Stadtteil Wattenscheid - ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in ganz Deutschland. Für Sie werden flexible und individuelle Versicherungsstrategien entwickelt - egal ob in Fragen der betrieblichen Altersvorsorge, der Berufsunfähigkeitsversicherung oder auch der echten Dienstunfähigkeitsversicherung für Beamte, Lehrer & Polizisten. Sie erhalten passgenaue Lösungen im Bereich der privaten Krankenvollversicherung, der Pflegeversicherung und privaten Krankenzusatzversicherung, der Anschlussfinanzierung von Bestandsimmobilien oder der Finanzierung von Neubauten, bei Umkehrhypotheken und Leibrenten Finanzierungen, der privaten oder betrieblichen Haftpflichtversicherung, der Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, der privaten Kfz-Versicherung und der gewerblichen Flottenversicherung sowie der Immobilien- und Wohngebäudeversicherung.

Die Verträge können auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Zusammen mit der Allianz Versicherung haben Sie auch die Möglichkeit, durch Nachlässe und Kombinationsleistungen Kosten zu sparen. Beispielsweise können Sie auf Wunsch eine Immobilienfinanzierung und Wohngebäudeversicherung als Komplettpaket aus einer Hand erhalten. Dank der ausführlichen Beratung haben Sie stets den vollständigen Überblick über Finanzierung und Versicherung. Das ist für Sie bequem, günstig und transparent.

Die Allianz ist seit über 125 Jahren ein etablierter Akteur auf dem deutschen Markt für Versicherungen, Altersvorsorge und Immobilienfinanzierung. Die Finanzkraft der Gruppe bedeutet ein Höchstmaß an Sicherheit und Nachhaltigkeit für Ihre Versicherungen und Investitionen. Darüber hinaus genießen Sie die Vorteile moderner Baufinanzierungs- und Versicherungsdienstleistungen, die zu den bekanntesten der Welt gehören.

Über Bochum und das zentrale Ruhrgebiet hinaus berät und betreut meine Allianz Generalvertretung Marcus Sill e.K. seit über 50 Jahren deutschlandweit Privat- und Firmenkunden mit Schwerpunkt in Essen, Hattingen, Gelsenkirchen, Witten, Herne, Dortmund, Remscheid, Wuppertal, Sprockhövel, Ennepetal sowie in den Metropolregionen Düsseldorf und Köln.

Meine Generalvertretung der Allianz Versicherung, die nun in der zweiten Inhabergeneration geführt wird, befindet sich in einem hellen und modern gestalteten Büro in der Hochstr.22 in Bochum - Ortsteil Wattenscheid. Unsere Versicherungs- & Baufinanzierungsagentur liegt verkehrsgünstig in der Wattenscheider Innenstadt. Sie haben die Möglichkeit, meine Agentur vorab virtuell und interaktiv zu besuchen - über Google Business View: https://www.bochumer.versicherung

Sie können mein Team persönlich vor Ort oder telefonisch unter den Festnetznummern 02327.3771 und 0234.5448854 erreichen. Nach vorheriger Rücksprache sind wir auch in unserem Filialbüro Drosselweg 18 in 44791 Bochum - Ortsteil Grumme - erreichbar. Die Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 09.00h - 13.00h und 14.00h - 17.00h, und am Freitag von 09.00h - 15.00h.

Senden Sie Ihr Anliegen an unsere Emailadresse marcus.sill@allianz.de oder vereinbaren Sie direkt einen Termin über unseren Onlinekalender http://wunschtermin.sill-allianz.versicherung. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch eine persönliche Videoberatung http://onlineberatung.sill-allianz.versicherung an.

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