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Markus W. Schroll Versicherung,Vorsorge, Geldanlage, Baufinanzierung im Zentrum von Nürtingen

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Markus W. Schroll

GENERALVERTRETUNG

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Lampertstr.12 
72622 Nürtingen
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07022 33605
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Allianz Generalvertretung

Unser Team

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Markus
Schroll

Agenturinhaber

Markus Schroll spricht Deutsch
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Asta
Schroll

Büroleiterin

Asta Schroll spricht Deutsch
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Ralph
Prokosch

Unternehmensberater betriebliche Altersversorgung, ABV

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Axel
Ramminger

Anlagespezialist / Kapitalmarktexperte der ABV

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Hans Günter
Kunz

Bevollmächtigter für das Firmengeschäft, ABV

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Murat
Ara

Baufinanzierungsspezialist und Bausparspezialist, ABV

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Giuseppe
Pellegrino

Immobilienberater, PlanetHome Group GmbH

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Herzlich willkommen bei Ihrer Allianz Agentur im Zentrum von Nürtingen!

Über 20 Jahre Berufserfahrung bei dem größten deutschen Versicherungsunternehmen

und ständige Fort -und Weiterbildung ermöglichen eine kompetente und

individuelle Beratung für Sie.

Als Fachagentur für betriebliche Altersvorsorge in Nürtingen, können wir Ihnen individuelle Konzepte rund um Ihre Versorgung als Inhaber, Gesellschafter – Geschäftsführer und für Ihre Mitarbeiter erstellen.

Wenn es um alle Versicherungen, Vorsorgelösungen und Geldanlagen für Sie als Firma oder Privatperson geht, dann haben Sie mit uns einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite, der Sie umfassend beraten kann, egal ob Sie die Haftpflicht –und KFZ-Versicherung oder eine private Renten –und Krankenversicherung benötigen.

Sie wollen Ihren Wohntraum mit einer eigenen Immobilie verwirklichen?

Wenn Sie bauen oder kaufen wollen, dann bieten wir Ihnen eine individuelle Baufinanzierung an. Fragen Sie nach unseren sehr günstigen Zinsen in Verbindung mit höchster Sicherheit und langen Finanzierungslaufzeiten!

Wir legen maximalen Wert auf eine individuelle und professionelle Beratung.

Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!

Gerne begrüßen wir Sie persönlich zum gemeinsamen Gespräch in unserer Agentur.

Lampertstraße 12

72622 Nürtingen.

Wir sind persönlich oder mit einer Online - Beratung für Sie da.

Herzlichst, Ihr

Markus W. Schroll

Während Ihres Besuches bei uns im Büro in Nürtingen, können Sie auf unserem kostenlosen Kundenparkplatz vor dem Büro parken.

Sprechen Sie mit uns. Telefon: 07022/33605,

email: m.schroll@allianz.de,

WhatsApp: 01517/5273565.

Ob für eine Beratung oder im Schadenfall - wir sind weiterhin

für Sie über Telefon, Mail oder

digitale Medien erreichbar.

Bleiben Sie gesund und kommen Sie sicher durch die Zeit.

Allianz Baufinanzierung in Nürtingen

Ein Immobiliendarlehen, auch Hypotheken- oder Baufinanzierungsdarlehen genannt,

ist ein Kredit, der durch eine Grundschuld an einer Immobilie abgesichert wird.

Es kann zum Kauf oder Neubau einer Immobilie, zum Umbau oder zur Sanierung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Mietshäusern und Gewerbeobjekten genutzt werden oder auch zur Umfinanzierung und Anschlussfinanzierung oder auch für andere Zwecke, wie beispielsweise für Erbauszahlungen verwendet werden.

Die Kreditsicherung mit Hypotheken wurde erstmals 600 vor Christus erwähnt. Damals wurden Markierungssteine verwendet, die direkt auf dem Grundstück angebracht waren und die Belastung eines Grundstückes mit einer Hypothek angezeigt haben. Sie enthielten den Namen des Schuldners, des Gläubigers und den Hypothekenbetrag.

Ab dem Jahr 1843 wurden Grundbücher in Deutschland gesetzlich vorgeschrieben.

Der Erwerb einer Immobilie ist oft eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Mit der Finanzierung der Immobilie sind in der Regel langfristige Verpflichtungen verbunden, die einer umfassenden Abwägung bedürfen.

Dafür brauchen Sie einen verlässlichen Partner und das passende Finanzierungskonzept, welches auf Ihre Lebensplanung individuell zugeschnitten ist.

Welches Darlehen ist das Richtige für Sie?

-ANNUITÄTENDARLEHEN

Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Sie für die gesamte Dauer der Zinsfestschreibungszeit gleichbleibende Raten, genannt Annuität. Sie enthalten einen Zins- und einen Tilgungsanteil. Daraus werden zunächst die Zinsen für die jeweils laufende Zahlungsperiode abgedeckt, und der verbleibende Teil der Rate wird zur Tilgung verwendet. Durch die fortlaufende Tilgung des Darlehens reduzieren sich die Restschuld und der in der Rate enthaltene Zinsanteil. Der Tilgungsanteil steigt entsprechend.

-RATENDARLEHEN

Sie zahlen für die gesamte Dauer der Zinsfestschreibungszeit neben den Zinsen einen konstanten Tilgungsbetrag. Durch die fortschreitende Tilgung reduziert sich die Restschuld und damit der Zinsbetrag. Die anfängliche Belastung aus dem Darlehen ist in der Regel deutlich höher als bei einem vergleichbaren Annuitätendarlehen, sie sinkt jedoch kontinuierlich.

-FINANZIERUNG MIT EINER LEBENS-ODER RENTENVERSICHERUNG

Hier fallen für Sie nur die Zinsen für das Darlehen an. Anstelle einer laufenden Tilgung zahlen Sie Beiträge in eine neu abzuschließende oder bereits bestehende Lebens- oder Rentenversicherung ein, die an uns abgetreten oder verpfändet wird.

-FINANZIERUNG MIT EINEM BAUSPARVERTRAG

Hier zahlen Sie für das Darlehen nur die Zinsen, aber keine Tilgung. Als Ersatz für die laufende Tilgung besparen Sie einen Bausparvertrag. Am Ende der vereinbarten Laufzeit wird das Darlehen durch das Bausparguthaben und das Bauspardarlehen abgelöst.

-ENDFÄLLIGES DARLEHEN

Das endfällige Darlehen wird auch als tilgungsfreies Darlehen bezeichnet. Es handelt sich dabei um ein Darlehen, für das Sie während der Laufzeit nur die Zinsen zahlen. Die Tilgung erfolgt entweder am Ende der Laufzeit in einem Betrag oder zum Ablauf der Zinsfestschreibung ganz oder teilweise aus Ihrem Vermögen. Da kein konkreter Ansparprozess existiert, müssen Sie selbst Vorsorge treffen, das Darlehen zum Ablauf zurückzahlen zu können.

Die Allianz ist das größte Versicherungsunternehmen in Deutschland und finanziert bereits seit 1925 die Wohnträume Ihrer Kunden. Im Jahr 2019 betrug das Darlehensvolumen bei Allianz ca. 23,8 Milliarden Euro.

Sie haben Interesse an der Baufinanzierung mit der Allianz?

Wir beantragen gemeinsam die Kreditprüfung. Allein durch die Kreditprüfung entsteht für Sie keine Verpflichtung zum Abschluss eines Darlehensvertrages.

Welche Angaben werden geprüft:

- Angaben zu Ihrer Person und dem Verwendungszweck des Darlehens

- Zustand und Wert der Immobilie

- Vermögens- und Einkommenssituation

- Die Prüfung der Bonität bei der Schufa

Welche Vorteile bietet die Allianz Baufinanzierung für Sie:

- Gemeinsame Finanzierungbedarfsermittlung

- Ermittlung Ihre finanziellen Möglichkeiten

- Wir beantragen alle öffentliche Fördermittel

- Einbindung Förderkredite z.B. KfW

- Zinsfestschreibung bis zu 40 Jahren - Planungssicherheit

- Der Bestseller, das Volltilgerdarlehen mit Sonderrabatt, Sicherheit vor Zinsänderung bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens

- Die Sondertilgung ist flexibel und jedes Jahr möglich

- Kostenloser Tilgungssatzwechsel möglich

- Vorzeitiges vertragliches Rückzahlungsrecht

- Sofortige Verrechnung der laufenden Tilgung

- Ausgezeichnet durch FMH, NTV und Stiftung Warentest

- BestAger-Finanzierung für Senioren

- Baufinanzierung für Selbständige

- Kompetente und Qualifizierte Beratung

Ich bin ein nach §34i Gewerbeordnung qualifizierter Immobiliendarlehensvermittler

- 20 Jahre Berufserfahrung am Standort Nürtingen

- Keine Kosten für Sie

- Individuelle Betreuung

- Alles aus eine Hand, Versorgung und Absicherungskonzepte

- Persönliche Beratung in Nürtingen persönlich oder digital

- Ein Ansprechpartner

Interesse geweckt?

Sind Sie zufrieden mit der Entwicklung Ihres Depots?

Wissen Sie heute genau, aus welchen Fonds und Anlagen Ihr Depot besteht?

Sind die Kosten und Gebühren des Depots transparent und bekannt?

Sind Sie der Meinung, daß Ihr Depot eher ausgewogen oder aktienlastig ist?

Entspricht die Zusammensetzung Ihres Depot Ihrer Risikoneigung?

Oder haben sich die Risiken wegen der Entwicklung der letzte Zeit stark verändert und die Rendite leidet darunter?

Sollten Sie diese Fragen nur zögerlich oder gar nicht beantworten können, dann empfehle ich Ihnen als Anlageexperte der Allianz die Überprüfung des Depots und die Festlegung einer aktuellen Anlagestrategie.

Dabei greifen wir auf die Unterstützung von Allianz Global Investors zurück, der ältesten Fondsgesellschafft in Deutschland.

Bei der Depotanalyse bieten wir einen unabhängigen Kosten-Risiko-Vergleich des Bestandsdepots an. Sollte eine Änderung der Anlagen nötig sei, achten wir dabei auf die Geldanlagen, die ausgewogen und breit gestreut sind. Die überwiegend eigenen Produkte sind günstiger und haben höhere Rendite und unsere strukturierte Produkte

sind mit transparenten Kosten und abschätzbaren Risiken ausgestattet.

Die individuelle Anlagestrategie ist ausgerichtet auf Ihre persönlichen Ziele, die Anlagedauer und die eigene Risikofähigkeit und sollte im Verhältnis zum Einkommen im passenden Rahmen stehen.

Die Allianz Global Investors und die Depotbank sind dabei nicht nur günstig, sondern bieten auch einen erstklassigen Service an. Sie können wählen zwischen einer persönlichen Beratung durch unsere Agentur vor Ort in Nürtingen und einem Online-Service mit digitalem Depotabschluß. Regelmäßige Depot- und Performanceberichte und der jährliche Abschluß mit der Jahressteuerbescheinigung runden das neue Angebot für Sie ab.

Die Depotanalyse ist unverbindlich und kostenlos für Sie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Betriebliche Altersvorsorge: Geld und Steuer sparen

Wir sind die Fachagentur für betriebliche Altersvorsorge in Nürtingen.

Unser Leistungsspektrum sind die beratungsintensiven Themen in allen Bereichen der betrieblichen und privaten Gesundheits- und Altersvorsorge, der existenziellen Risiken und der strategischen Vermögensplanung.

Wo Andere gesetzliche Reglementierungen sehen, entdecken

erfolgreiche Unternehmer Chancen. Manchmal bedarf es nur des

richtigen Spezialisten, diese zu erkennen. Wir helfen Ihnen dabei:

Als Fachagentur für betriebliche Altersvorsorge kennen wir Ihre

Bedürfnisse als selbstständiger Gewerbetreibender, Geschäftsführer

oder Unternehmer aus erster Hand.

Wir sind da, wenn Sie uns brauchen. Betriebliche Altersversorgung

ist keine einmalige Angelegenheit – sie begleitet Sie und Ihr Unternehmen

ein Leben lang. Dabei überprüfen wir Ihre Strategie regelmäßig

auf alle für Sie relevanten Neuerungen hinsichtlich Ihrer Rahmenbedingungen.

Sollte daraus Handlungsbedarf entstehen, informieren

wir Sie. Falls Sie Fragen haben oder betriebliche Veränderungen anstehen,

sind wir ebenfalls für Sie da – selbstverständlich direkt vor Ort oder mit unseren zeitsparenden Online-Lösungen.

Die erfolgreiche Basis: Vertrauen. Mehr als 80 % der DAX-Unternehmen

bauen in der betrieblichen Altersversorgung auf die Allianz.

Aus gutem Grund: Als Marktführer sind wir in nahezu allen Branchen

zu Hause – mit einzigartigen Lösungen und eigens auf Sie zugeschnittenen

Konzepten. So sind Sie optimal abgesichert – unter Berücksichtigung

Ihrer Rahmenbedingungen.

Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

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