Die Anschlussfinanzierung (Umschuldung) ist die Ablösung eines bestehenden Baudarlehens durch Aufnahme eines neuen Darlehens bei einem anderen Finanzierungsinstitut.

Die meisten Immobiliendarlehen laufen nach 10 oder 15 Jahren Zinsbindung aus. Nach dieser Zeit verbleibt in den meisten Fällen eine Restschuld. Für diese Summe muss eine Weiterfinanzierung gefunden werden. Beim Finden einer günstigen Weiterfinanzierung möchten wir Ihnen sehr gern helfen.

Bereits 3 Jahre vor Ablauf Ihrer Finanzierung können Sie sich über unser Forward-Darlehen die aktuellen niedrigen Zinsen im Voraus sichern. Lassen Sie sich einen Vergleich rechnen und sichern Sie sich Ihre Zinsersparnis. Verringern Sie dadurch Ihre monatliche Belastung.

Vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrungen.

Frau Susanne Leonhardt ist für Sie da.

Das Thema Rente liegt uns sehr am Herzen. Immer wieder erleben wir es im Beratungsalltag, dass die Menschen keine Vorstellung davon haben, was auf uns alle zukommt. Die alljährliche Rentenbescheinigung der Deutschen Rentenversicherung verwirrt häufig mehr, als dass sie für Aufklärung sorgen könnte. Daher sehen wir es auch als eine unserer wichtigsten Aufgaben an, zunächst einmal Klarheit zu schaffen. Welche Ansprüche haben Sie sich bislang wirklich erarbeitet und was bedeutet das für Ihre Zukunft? Diese Bestandsaufnahme ist unverzichtbar, um die individuelle Rentenlücke zu erkennen und anhand dieser die passende Lösung zu erstellen. Die Recherche nach weiteren Einnahmen aus einer betrieblichen Altersvorsorge oder einer vermieteten Immobilie bildet aber nur die eine Seite. Ebenso wichtig ist es zu verstehen, welche Wünsche Sie für einen finanziell abgesicherten Ruhestand haben. Bestehen noch Verpflichtungen, wie aktiv stellten Sie sich die Rentenzeit vor und müssen Sie noch Familienmitglieder versorgen? All das ist wichtig, um zu erkennen, wie Ihre private Rente aufgebaut werden muss.

Hierbei können Sie sich völlig auf das hohe Fachwissen der Rentenexperten der Allianz-Agentur Leonhardt in Gutenswegen verlassen. Wir erfassen gewissenhaft alle Angaben und entwickeln gemeinsam mit Ihren einen Vorsorgeplan, der alle Anforderungen erfüllt. Dafür können wir aus einem großen Repertoire schöpfen. Die Allianz ist beim Thema private Rentenversicherung sehr breit aufgestellt. So berechnen wir gerne, welche Leistungen Sie aus einer staatlich geförderten Rentenvorsorge nach Riester oder Rürup zu erwarten haben. Diese können unter bestimmten Voraussetzungen sehr lukrativ sein.

Maximale Flexibilität bietet hingegen die PrivatRente der Allianz. Hier ist Ihr persönliches Anlageprofil ausschlaggebend. Von sehr konservativ bis eher renditeorientiert, es gibt viele Möglichkeiten. Immer haben Sie dabei volle Transparenz und Zugriff auf Ihr Geld. Entnahmen und Zuzahlungen sind so jederzeit möglich. Selbst mit einer größeren Einmalzahlung können Sie noch einen lebenslangen Rentenanspruch erlangen. Gerne kombinieren wir Ihre private Altersvorsorge mit einer passenden Berufsunfähigkeitsversicherung und einer Risikolebensversicherung. Das spart Kosten und schützt Sie sowie die finanzielle Sicherheit Ihrer Familie rundum.

Fragen Sie unsere Experten auch nach der KinderPolice. Über sie lässt sich der Nachwuchs frühzeitig zu sehr günstigen Beträgen absichern.

Bei einer Kfz-Versicherung kommt es vor allem auf zweierlei an: Leistung und Service. Was nicht heißen soll, dass wir nicht auch preiswert können. Doch, doch, die Autoversicherung der Allianz muss heute keinen Preisvergleich mehr scheuen. Und doch ist es das Extra an Leistung und der persönliche Service durch die Experten der Agentur Leonhardt in Gutenswegen und Wolmirstedt, die letztlich den Unterschied ausmachen. Häufig erzählen uns Kunden, die mit Ihrer Kfz-Versicherung zur Allianz wechseln wolle, wie enttäuscht sie von ihrer bisherigen Versicherung sind. Weil Schäden nicht übernommen wurden, weil kein Ansprechpartner greifbar war. Das passiert Ihnen mit uns nicht!

Ab dem Versicherungswechsel sind wir Ihr Partner auf allen Wegen. Doch zunächst erfassen wir einmal Ihren Bedarf. Aus Haftpflichtversicherung, Teil- und Vollkasko bauen wir das Gerüst für Ihre neue Kfz-Versicherung auf. Dann schmücken wir dieses über unsere leistungsstarken Bausteine mit attraktiven Extras aus. Wir wäre es beispielsweise mit unserem Schutzbrief? Der kombiniert einen schnellen Pannenschutz ohne Kilometerklausel mit unserer starken Mobilitätsgarantie. Bleiben Sie mit Ihrem Fahrzeug liegen, sind Sie dank uns binnen 60 Minuten wieder mobil. Sei es mit dem eigenen Wagen oder einem kostenlosen Mietfahrzeug.

Zudem bieten sich zahlreiche Rabattmöglichkeiten. Da wäre etwa unser WerkstattBonus, durch den Ihr Kaskobeitrag um 20 Prozent günstiger wird. Oder in Kombination mit weiteren Versicherungen in unserem PrivatSchutz. Bündeln Sie Ihre Kfz-Versicherung zum Beispiel mit Hausrat- und Haftpflichtversicherung, dann sinkt der Preis. Mit unserem AuslandsSchadenService, der Kunden schützt, die viel im Ausland unterwegs sind, und dem innovativen RabattSchutz können Sie weitere attraktive Bausteine ergänzen.

So erhalten Sie exakt die Versicherung, die Sie wirklich benötigen. Und zudem professionellen und kompetenten Service über Ihre Allianz-Agentur Leonhardt. Das bestätigt schon unsere hohe Kundenzufriedenheit von 90 Prozent in diesem Bereich.

Lassen auch Sie sich überzeugen. Online können Sie sich mit unseren Kfz-Versicherungsrechner über die Beiträge in Ihrer Versicherungsklasse informieren. Und wenn Sie eine günstige Versicherung für den Zweitwagen suchen, dann kommen Sie doch einfach bei uns in Gutenswegen oder Wolmirstedt vorbei. Wir sind für unsere Kunden in der gesamten Niederen Börde, und darüber hinaus unterwegs. Wir besuchen Sie gerne in Magdeburg, Helmstedt, Haldensleben, Barleben und Schönebeck (Elbe).

Das Thema Pflegebedürftigkeit zählt zu den sensibelsten Beratungsthemen, die uns in unserem Arbeitsalltag begegnen. Niemand denkt gerne an die eigene Vergänglichkeit und wie schnell ein überraschender Schicksalsschlag einschneidende Veränderungen erzwingen kann. Doch ist Fakt: Die Menschen werden immer älter und immer mehr Ältere werden zum Pflegefall. Und weil die Leistungen aus dem Pflegeversicherungsgesetz nur einen Bruchteil der tatsächlichen Kosten einer professionellen Pflege decken, muss jeder privat vorsorgen. Schon mit einem kleinen monatlichen Beitrag können Sie sich so absichern, wenn diese wichtige Zusatzversicherung frühzeitig abgeschlossen wird.

Man muss sich die Konsequenzen einmal vor Augen führen: Wenn Sie zum Pflegefall werden und nicht privat pflegeversichert sind, dann müssen Sie die Kostenlücke aus Ihrem Privatvermögen zahlen. So lange, bis nichts mehr da ist und auch dann, wenn das bedeutet, dass Sie Ihr Eigenheim verkaufen müssen. Danach müssen dann die Angehörigen einspringen. So kann die Pflegebedürftigkeit schnell ein Lebenswerk vernichten. Soweit darf es nicht kommen!

Wählen Sie die Allianz als Pflegeversicherungsträger, dann profitieren Sie im Vergleich von zahlreichen Vorteilen. Etwa dem Baustein "Erhöhung ambulant". Im Fall der Fälle zahlen wir Ihnen dann die volle Höhe der vereinbarten Pflegegeldleistung aus. Und das unabhängig davon, ob sie als Pflegestufe 2 oder 5 beurteilt wurden. Das Pflegegeld steht Ihnen zur freien Verfügung und ist nicht zweckgebunden. Oder Sie kombinieren im Tarif PflegetagegeldBest die fortlaufenden Leistungen mit einer Einmalzahlung, um beispielsweise behindertengerechte Umbauten vornehmen zu können. Auf jeden Fall sind Ihre Pflegeversicherungsbeiträge bei uns immer gut angelegt.

Hausbau oder Wohnungskauf sind für die meisten Menschen die größte Anschaffung im Leben. Wir erleben es nur sehr selten, dass unsere Kunden eine Immobilie mit vorhandenen Mitteln finanzieren. Die Wenigsten verfügen dafür über genügend Eigenkapital. Ohne eine Baufinanzierung geht es daher nicht. Wichtig für Stabilität und Planbarkeit ist aber, dass Sie den richtigen Partner wählen. Ein Baufinanzierungskredit begleitet Sie über viele Jahre, häufig über Jahrzehnte. Daher sollten Sie sich in Ihrer Baufinanzierung gleich für die Allianz entscheiden. Top-Konditionen und eine extra lange Zinsbindung machen Ihren Baukredit sicher und stabil.

In unserer Agentur in Gutenswegen und Wolmirstedt steht Ihnen Susanne Leonhardt als erfahrene Baufinanzierungsberaterin mit Rat und Tat zur Seite. Das beginnt bei der genauen Analyse Ihres Vorhabens. Was für eine Baufinanzierung passt zu Ihrem Einkommen und wie können wir gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen? Ist ein Annuitätendarlehen mit stabilen Raten und gleichbleibender monatlicher Belastung das Richtige für Sie? Oder sind Sie eher der Typ für unser Volltilgerdarlehen, bei dem Sie schon beim Abschluss wissen, wann Ihr Haus oder Ihre Wohnung abbezahlt ist. Das Ganze dann mit bis zu 40 Jahren Zinsfestschreibung. Das bietet keine Bank und verschafft Ihnen langfristige Planungssicherheit. Susanne Leonhardt berät kompetent zu Zinsen und Eigenkapital. Gemeinsam wird berechnet, wie viel Geld Sie für die angestrebte Eigenkapitalquote von 20 bis 30 Prozent aufbringen müssen. Natürlich integrieren wir die staatliche Förderung über KfW-Kredite und helfen Ihnen auch bei der Beantragung des Baukindergeldes. Nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner und verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über unsere attraktiven Konditionen!

Hohe Flexibilität ist ein weiterer Trumpf in der Baufinanzierung der Allianz. So können Sie Ihren Baufinanzierungskredit an Veränderungen in Ihrem Leben anpassen. Sie bekommen Nachwuchs oder steigen die Karriereleiter empor? Bis zu zweimal passen wir Ihre Tilgungsrate an, damit die monatliche Belastung mit Ihrem Einkommen Schritt hält. So senken oder erhöhen wir Ihre Raten ganz so, wie Sie es brauchen. Und selbstverständlich vereinbaren wir gerne auch Sondertilgungen, sodass Sie Ihre Finanzierung, beispielsweise nach einem Erbe, schneller abbezahlen können.

Verlassen Sie sich auf die jahrelange Erfahrung von Susanne Leonhardt und Ihrem Team. Wir kennen den Markt und seine Besonderheiten ganz genau und konzipieren für Sie eine Baufinanzierung, die zu Ihrem Vorhaben und Ihrem Leben passt. Und weil wir uns auskennen, erhalten Sie bei uns im Forward-Darlehen mit bis zu 36 Monaten Vorlauf natürlich auch eine maßgeschneiderte Anschlussfinanzierung. Mit unserer Wohngebäudeversicherung, der Bauherrenhaftpflicht sowie der Bauleistungsversicherung sichern wir Ihr Bauvorhaben ab. Und über die passende Berufsunfähigkeitsversicherung aus einer Hand decken wir dann auch noch Ihr persönliches Risiko. Damit das zukünftige Zuhause Ihrer Familie auf einem stabilen Fundament steht.

Rufen Sie uns an, in Gutenswegen oder Wolmirstedt. Für unsere Kunden sind wir in der gesamten Niederen Börde und darüber hinaus unterwegs. Wir besuchen Sie gerne in Magdeburg, Helmstedt, Haldensleben, Barleben und Schönebeck (Elbe). Anruf genügt!

Auf die gesetzliche Rente ist heute kein Verlass mehr. Das weiß jeder, der die Zeitung lesen kann. Doch wie am besten vorsorgen? Für Arbeitnehmer ist die Antwort denkbar einfach: über die betriebliche Altersvorsorge. Die vielen Vorteile einer Betriebsrente liegen auf der Hand. Wenn eine Direktversicherung gewählt wird, werden die Beiträge Monat für Monat steuerfrei vom Bruttolohn abgezogen. So zahlt Vater Staat rund die Hälfte der Vorsorge. Zusätzlich verpflichtet das Betriebsrentenstärkungsgesetz Arbeitgeber zu einem großzügigen Zuschuss. Die eingesparten Sozialversicherungsbeiträge in Höhe von mindestens 15 Prozent muss der Chef heute dazugeben. Die Lohnabrechnung zeigt die monatliche Vorsorgeleistung. Über die Jahre kommt so einiges zusammen, was den Ruhestand dann finanziell doch erheblich angenehmer gestaltete. Idealerweise natürlich in Kombination mit einer privaten Rentenversicherung, um im stabilen Drei-Säulen-Modell später auf nichts verzichten zu müssen. Richtig rund wird die Vorsorge, wenn die Betriebsrente passgenau mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung (BU) gekoppelt wird. Denn auch für die BU gilt dann: Die Beiträge werden aus dem Brutto bezahlt. Zudem werden nur wenige Gesundheitsfragen gestellt. Über besonders viel Erfahrung verfügen wir bei der Metallrente. Hier winken attraktive Sonderkonditionen. Lassen Sie sich bei uns in Gutenswegen und Wolmirstedt beraten.

Auf der anderen Seite birgt eine Betriebsrente auch für Arbeitgeber zahlreiche Vorteile. Sie ist ein günstiges Instrument, um das Image als sozialer Arbeitgeber aufzupolieren. In der Zusammenarbeit mit den Profis der Agentur Leonhardt in Gutenswegen hält sich der Verwaltungsaufwand im Betrieb in erfreulichen Grenzen. Bis auf die An- oder Abmeldung der Arbeitnehmer, die bequem online vorgenommen werden kann, ist für Sie nicht viel zu tun. Denn den Rest übernehmen wir! So erfüllt unsere Beratung auch die Informationspflichten aus dem Betriebsrentenstärkungsgesetz. Daher kommen Sie Ihren gesetzlichen Verpflichtungen ohne viel Mühe nach. Vor allem aber bekämpfen Unternehmen mit einer maßgeschneiderten betrieblichen Altersvorsorge effektiv den grassierenden Fachkräftemangel, und das im gleich doppelten Sinne. Die Betriebsrente wirkt nämlich nicht nur nach außen auf Bewerber, sondern auch nach innen auf bereits im Betrieb beschäftigte Fachkräfte. Qualifizierte Mitarbeiter kündigen seltener, die Mitarbeiterloyalität steigt. Zudem müssen sich die Leistungen nicht auf die allgemeine Belegschaft begrenzen. Beispielsweise über eine Unterstützungskasse können wir auch Führungskräften in der Geschäftsführerversorgung eine steueroptimierte und bilanzneutrale Altersvorsorge anbieten. Sprechen Sie uns an!

Sie sehen, es sprechen gute Gründe für eine betriebliche Altersvorsorge. Eine umfassende und gewissenhafte Beratung ist bei einem so komplexen Thema aber das A und O. Verlassen Sie sich auf die Erfahrung und Kompetenz der Spezialisten Ihrer Allianz-Agentur Leonhardt. Wir verraten Ihnen, wie Freiberufler ideal fürs Alter vorsorgen und wie eine Altersvorsorge auf den vermögenswirksamen Leistungen aufgebaut werden kann.

Engel & Völkers ist ein weltweit führendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten und Flugzeugen im Premium-Segment. An insgesamt mehr als 800 Standorten bietet Engel & Völkers privaten und institutionellen Kunden eine professionell abgestimmte Dienstleistungspalette. Beratung, Verkauf und Vermietung sind die Kernkompetenzen der über 11.000 Personen. Derzeit ist Engel & Völkers in mehr als 30 Ländern auf vier Kontinenten präsent. Die Grundlage des Erfolgs basiert auf intensiver Aus- und Fortbildung in einer eigenen Immobilien-Akademie sowie auf einer hohen Qualitätssicherung der systematisch aufgebauten Dienstleistung.

Seit Anfang der 1990er-Jahren sind wir für die Menschen in unserer Region da. Seither bemühen wir uns Tag für Tag, die beste Lösung für unsere Kunden zu finden. Alltagsrisiken lauern hinter jeder Ecke und nur wer vorbereitet ist, kann ihnen mit einer gewissen Gelassenheit begegnen. Dafür sorgen wir mit den zuverlässigen Produkten des Marktführers. Die Allianz steht für Sicherheit und Stabilität. Und Sicherheit und Stabilität zeichnen auch unsere Agentur aus.

Als Ihre kompetente Baufinanzierungsberaterin kümmert sich Susanne Leonhardt um alle Belange in diesem komplexen Thema. In unserem großen und eingespieltem Team finden Sie für jede Frage einen fachlich kompetenten Ansprechpartner. Sei es im Wertpapiergeschäft, der Anlageberatung, bei Versicherung, Vorsorge und Vermögen. Als Familienbetrieb ist inzwischen auch Andreas Leonhardt als Versicherungskaufmann (IHK) fest ins Team eingebunden. Unsere Erfolge spiegeln sich indes nicht nur im großen Vertrauen unserer Kunden, sondern auch in der vertrauensvollen Zusammenarbeit mit der Allianz wider. So können wir heute die meisten Schäden selbstständig regulieren. Sie kommen schneller an Ihr Geld und müssen sich nicht mit Papierkram aus München herumärgern.

Uns liegt der persönliche Kontakt zu unseren Kunden sehr am Herzen. Daher bevorzugen wir in der Erstberatung den Hausbesuch. Dies ist für Sie bequem und wir lernen Sie in entspannter Atmosphäre kennen. Ob in Gutenswegen, Wolmirstedt, in Magdeburg, Helmstedt, Haldensleben, Barleben, Schönebeck (Elbe) oder darüber hinaus. Gleiches gilt natürlich für unsere Firmenkunden. Bei Ihnen im Betrieb erkennen wir Risiken direkt und geben sofort erste Tipps zur unmittelbaren Gefahrenabwehr.

Während der Bürozeiten erreichen Sie bei uns immer einen persönlichen Ansprechpartner. Unsere Termine richten sich nach den Wünschen unserer Kunden und werden selbstverständlich flexibel und individuell vereinbart. Und unser Extra-Service: 24 Stunden vorher erinnern wir Sie nochmals an unsere Verabredung!

Über unser Firmen-Handy sowie E-Mail sind wir darüber hinaus immer für Sie erreichbar.

Unsere Region ist unsere Heimat. Hier sind wir verwurzelt, hier fühlen wir uns zuhause. Daher geben wir gerne etwas an die Menschen in der Niederen Börde zurück. Wir sind stolzer Sponsor der Vereine SV Gutenswegen/Klein Ammensleben, SG Wacker Meseberg 1928 e.V. und SV Blau Weiß 90 Jersleben. Darüber hinaus engagieren wir uns für den Kindergarten Gutenswegen und im Förderverein Grundschule Dahlenwarsleben. Mit Stolz erfüllt uns aber auch der von uns jährlich ausgerichtet Firmen-Fußball-Cup in Gutenswegen. Kommen Sie doch einmal zu einem Spiel vorbei.

Wir freue uns auf Sie!

Ihre Agentur Leonhardt