Ihre Allianz Andreas Lehmann in Dresden Ihre Experten für Baufinanzierungen, Bausparen & Versicherungen für die Immobilienwirtschaft

Ihnen dürfte parallel nicht entgangen sein, welch dynamische Zins-Entwicklung wir in den letzten 5 Monaten erleben durften. Aus Sicht von Allianz Leben, unseren Ökonomen und Aktuaren werden wir in den nächsten Monaten wohl auch mal wieder eine „4“ vorm Komma bei den Darlehenszinsen sehen – und wenn die Transformation der Wirtschaft nicht schnell genug anläuft, wird dies auch die nächsten 2-3 Jahre so bleiben. Ein Ausblick auf einen noch längeren Horizont wagt aktuell Niemand.

Wir haben eine Lösung für Sie!

Sie möchten nicht mehr zur Miete wohnen und stattdessen selbst Eigentümer werden? Die Immobilienfinanzierung will solide und strategisch geplant sein. Als Fachagentur für Baufinanzierung kennen wir uns mit diesem Thema bestens aus. Wir stehen Ihnen von Anbeginn zur Seite. Wir sind Ihr Ansprechpartner vor Ort und begleiten die gesamte Bau- und Auszahlungsphase. Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungstermin mit unserem Team in Dresden.

Im ersten Schritt nehmen wir eine umfassende Finanzierungsanalyse vor. Dabei klären wir zentrale Eckdaten, wie etwa die Höhe des Eigenkapitals, das Sie in die Baufinanzierung einbringen möchten. Je nach Bauvorhaben können auch Förderkredite zusätzlich eingebunden werden. Wir prüfen das für Sie und übernehmen die Beantragung gleich mit. So haben Sie für Ihr Baudarlehen immer einen festen Ansprechpartner, an den Sie sich wenden können. Lässt sich die Baufinanzierung auch mit einem Bausparvertrag koppeln? Im Beratungsgespräch beantworten wir alle Fragen rund um die Immobilienfinanzierung.

Wir stellen Ihnen sämtliche Finanzierungsmodelle vor und prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche zu Ihrem Bedarf passen. Die Zinsen können Sie bei der Allianz übrigens bis zu 40 Jahren festschreiben. Das gibt Ihnen langfristig Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das Volltilgerdarlehen gehört zu den beliebten Finanzierungsformen. Hier kümmern Sie sich einmal um die Finanzierung und wissen von Beginn an, wann Sie Ihren Baufinanzierungskredit abbezahlt haben. Entscheiden Sie sich für ein Annuitätendarlehen, tilgen Sie den Kredit ab Beginn und haben eine konstante monatliche Rate. Auch hier können Sie die Zinsen festschreiben. Wählen Sie die Zinsbindungsfrist kürzer als die Laufzeit des Darlehens, bleibt jedoch eine Restschuld übrig, die in einer zweiten Finanzierungsrunde getilgt werden muss. Lassen Sie sich für die Wahl der passenden Laufzeit unbedingt von unseren erfahrenen Baufinanzierungsberatern helfen. Gemeinsam stellen wir Ihr Bauvorhaben auf eine solide Basis. Neben einer langen Zinsfestschreibung und niedriger Tilgung bleiben Sie mit unserer Baufinanzierung flexibel. Den Tilgungssatz können Sie kostenlos anpassen. Haben Sie Sondertilgungen vereinbart, lassen sich auch außer der Reihe größere Summen zurückzahlen.

Machen Sie sich mit unserem Baufinanzierungsrechner selbst ein Bild von unseren Konditionen. Passen Sie Darlehenshöhe, Laufzeit und Tilgungssatz an. So gewinnen Sie ein erstes Gefühl für die Abhängigkeiten der Parameter. Im Beratungsgespräch berechnen wir Ihre Baufinanzierung dann detailliert unter Einbeziehung aller Rahmendaten. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro in Dresden zu begrüßen. Selbstverständlich beraten wir Sie auch online oder bei Ihnen vor Ort. Wir sind im Stadtgebiet Dresden und darüber hinaus für Sie aktiv.

Haben Sie als Hausverwalter mehrere Immobilien unter Ihrer Aufsicht, sind wir Ihr Partner für die Immobilienversicherung. Diese federt kostspielige Reparaturen, zum Beispiel in Folge eines Wasserrohrbruchs, Sturmschadens oder Feuers, ab. Darüber hinaus entsteht im Schadensfall oftmals ein Mietverlust, da die Objekte während dieser Phase nicht vermietet werden können. Auch hier erhalten Sie finanzielle Unterstützung. Lassen Sie sich von der Allianz-Versicherung Andreas Lehmann in Dresden umfassend zu unseren Lösungen der Gebäudeversicherung beraten.

Den Versicherungsschutz passen wir dabei individuell auf das Gebäude an. Ob es darum geht, eine Wohngebäudeversicherung für ein Mehrfamilienhaus zu konzipieren oder die passende Gebäudeversicherung für ein Gewerbe zu wählen, wir stehen Ihnen von Beginn an zur Seite. Grundsätzlich besteht der Versicherungsschutz für die gesamte Immobilie mit allen Bestandteilen wie Sanitäranlagen, Fußböden oder Carports. Darüber hinaus können Sie den Versicherungsumfang um Zusatzbausteine erweitern. Zum Beispiel um die Handwerker-Services, über die im Schadensfall die Koordination der einzelnen Gewerke abgewickelt wird. Auch Photovoltaikanlagen können Sie zusätzlich mitversichern. Wir stellen Ihnen die verschiedenen Leistungen im Beratungsgespräch detailliert vor. Im Schadensfall helfen wir unbürokratisch weiter. Mit unserer Regulierungsvollmacht können wir den Großteil der Schäden selbst abwickeln. Im Leistungsfall werden übrigens auch entstehende Nebenkosten wie Feuerlöscharbeiten oder Abbruchkosten übernommen. Wird das Gebäude stark beschädigt und ist länger nicht nutzbar, erstatten wir Ihnen bis zu 36 Monate lang den Mietverlust. Ob Überschwemmung, Erdrutsch oder Schneedruck – extreme Wetterereignisse und daraus resultierende Schäden nehmen zu. Diese berücksichtigen wir, wenn es darum geht, Ihre Immobilie zu versichern. Wir sind vor Ort und machen uns ein persönliches Bild der Lage.

Grundlage für die Höhe der Deckungssumme bildet der Gebäudewert. Haben Sie die Immobilie gebraucht gekauft, nehmen wir eine Gebäudewertermittlung vor. Das professionelle Gutachten unterstützt uns dabei, den Wert der Immobilie passend einzuschätzen. Schließlich möchten Sie wissen, wie hoch die Wiederherstellungskosten ausfallen, sollte die Immobilie von Grund auf neu aufgebaut werden müssen. Die Wertermittlung ist für Sie kostenlos. Darüber hinaus gewähren wir einen Unterversicherungsverzicht. Liegen die tatsächlichen Wiederherstellungskosten im Leistungsfall höher als im Gutachten festgelegt, erhalten Sie die erhöhte Summe ausbezahlt.

Jahresgespräche sind fester Teil unseres Services für Sie. Wir setzen uns jährlich mit Ihnen als Hausverwalter zusammen. Gemeinsam prüfen wir, ob der Versicherungsschutz noch passend ist oder nachjustiert werden muss. Etwa, weil es grundlegende Änderungen am Gebäude gab – wie einen Anbau oder eine energetische Sanierung, welche den Wert des Gebäudes steigert. Vereinbaren Sie gleich Ihren Wunschtermin in unserem Dresdner Allianz-Büro. Wir helfen Ihnen, Haus und Wohnungen passend zu versichern. Dabei behalten Sie die Kosten der Versicherung immer im Blick.

Viele Branchen spüren den Fachkräftemangel bereits. Zahlreiche Unternehmen setzen für die Mitarbeiterbindung hier bereits auf die betriebliche Altersvorsorge (bAV). Als sinnvolle Ergänzung bietet sich die betriebliche Krankenversicherung (bKV) an. Während sich der Effekt der bAV erst im Alter zeigt, ist der Mehrwert der bKV sofort spürbar. Gerne kommen wir in Ihrem Betrieb vorbei und stellen Ihnen die Lösungen rund um diese betriebliche Versicherung näher vor.

Ihre Belegschaft ist das Herzstück Ihres Betriebes und sorgt für einen reibungslosen Arbeitsablauf. Fehlzeiten bringen den ursprünglichen Zeitplan schnell durcheinander. Beugen Sie dem vor. Das Konzept der betrieblichen Krankenversicherung bietet umfassende Services. Unter anderem eine 24/7 Video-Sprechstunde für Ihre Mitarbeiter inklusive deren Familie. Auch bei der Vermittlung von Fachärzten sind wir behilflich. Den Umfang der betrieblichen Vorsorge legen Sie als Unternehmer fest. Der Vorteil hier: Sie übernehmen als Arbeitgeber zwar den Beitrag und finanzieren so die erweiterte Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, aber die Aufwände sind als Betriebsausgabe steuerlich absetzbar. Darüber hinaus stärken Sie mit dem Angebot der betrieblichen Vorsorge die Attraktivität auf dem Bewerbermarkt und können die Fluktuation im Unternehmen senken.

Die bKV lässt Ihnen viele Freiheiten für die Gestaltung. Möchten Sie nur den Rahmen festlegen und Ihrer Belegschaft bei der Wahl der Leistung großen Spielraum geben, wählen Sie unser Budgetmodell. Hier entscheiden Sie sich für ein fest definiertes Paket mit unterschiedlichen Leistungen und legen ein Budget fest, das jedem Mitarbeiter zur Verfügung steht. Innerhalb des Budgets nimmt Ihr Personal die Leistungen frei an. Mit diesem Modell werden Sie allen Ansprüchen gerecht. Sie können auch klassisch zwischen festen Bausteinen wählen und über die betriebliche Krankenversicherung lediglich ausgewählte Leistungsbausteine anbieten. Oder Sie gehen als Unternehmer einen Schritt weiter und konzipieren einen umfassenden Gesundheitsschutz. Legen Sie zunächst über einen Budgettarif die Basis und ergänzen Sie dann ausgewählte Leistungsbausteine zusätzlich. Unser Team um Agenturinhaber Andreas Lehmann findet gemeinsam mit Ihnen die optimale Lösung. Das fertige Konzept stellen wir gerne im Rahmen einer Mitarbeiterveranstaltung vor und informieren so über das Angebot.

Unbestritten zieht die Belegschaft den größten Vorteil aus der bKV: Sie erhält einen arbeitgeberfinanzierten Gesundheitsschutz ganz ohne Gesundheitsfragen und der Absicherung von Vorerkrankungen. Zeigen auch Sie als Arbeitgeber soziale Verantwortung. Buchen Sie Ihren Wunschtermin für die Beratung gleich online oder telefonisch über unser Büro in Dresden. Wir sind im gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus für Sie im Einsatz.

Im Krankheitsfall möchte jeder so schnell wie möglich wieder fit sein. Je besser die Versorgung, umso entspannter verläuft die Genesung in der Regel. Bei der privaten Krankenversicherung (pKV) der Allianz können Sie sich auf exzellente Leistungen verlassen. Wir bieten starke Tarife für Ärzte, Beamte, Selbstständige und gut verdienende Angestellte. Verdienen Sie als Angestellter über der festgelegten Jahresarbeitsentgeltgrenze, ist es möglich sich privat zu versichern. Unser Team der Allianz-Versicherung Andreas Lehmann berät Sie umfassend zu unserem Angebot.

Wechseln Sie als Angestellter in die private Krankenversicherung, übernimmt Ihr Arbeitgeber in der Regel weiterhin den Arbeitgeberanteil. Er beteiligt sich somit am Beitrag, jedoch nur bis zum Maximalzuschuss, den Sie als gesetzlich Versicherter erhalten würden. Als Beamter auf Widerruf oder bei lebenslanger Verbeamtung erhalten Sie im Krankheitsfall vom Dienstherrn die sogenannte Beihilfe. Damit wird ein Teil der entstehenden Krankheitskosten gedeckt. Die Höhe der Beihilfe variiert von Bundesland zu Bundesland und fällt nicht überall gleich hoch aus. Mit unseren Beihilfetarifen oder unseren Beihilfeergänzungstarifen der privaten Krankenversicherung können Sie die restlichen entstehenden Kosten im Krankheitsfall abfangen. Zusammen mit der Beihilfe durch den Dienstherrn lassen sich nahezu 100 Prozent der Behandlungskosten im Krankenhaus, beim Arzt oder Zahnarzt abdecken – immer abhängig vom gewählten Tarif. Über Zusatzbausteine erweitern Sie den Versicherungsumfang individuell. Als Beamtenanwärter steht Ihnen als Ergänzung zunächst nur der Baustein “Zweibettzimmer” zur Verfügung. Für Beamte auf Lebenszeit ist die Auswahl größer. Neben dem Doppel- ist auch ein Einzelzimmer möglich. Zusätzlich garantiert die Vorsorgekomponente V durch Altersrückstellungen einen stabilen Beitrag für Ihre private Krankenversicherung im Alter. Wir beraten alle Berufsgruppen mit Beihilfeanspruch individuell. Dazu zählen unter anderem Lehrer inklusive Referendare, Polizisten, Feuerwehrleute und Soldaten, Richter und Verwaltungsbeamte. Überzeugen Sie sich von unseren starken Konzepten der Krankenvollversicherung. Auch für Beamte in Teilzeit oder Elternzeit bieten wir passende Modelle.

Grundsätzlich gewährleistet die private Krankenversicherung weltweiten Schutz. Wechseln Sie mit der pKV von einem anderen Anbieter zur Allianz, rechnen wir die leistungsfreien Zeiten bei der Vorversicherung an und lassen diese in die Beitragsrückerstattung einfließen. Nehmen Sie ein Jahr keine Leistungen in Anspruch und reichen keine Rechnung ein, erhalten Sie einen Teil Ihres Beitrags erstattet. Darüber hinaus bieten wir mit dem Optionstarif “FlexiMed” die Chance, sich einen Wechsel in die Krankenvollversicherung frühzeitig offenzuhalten. Möchten Sie sich privat versichern, müssen Sie eine Gesundheitsprüfung durchlaufen. Absolvieren Sie diese frühzeitig und lassen Sie Ihren Gesundheitsstatus für einen späteren Wechsel festschreiben. Wir erklären Ihnen gerne sämtliche Details. Gleiches gilt, wenn Sie eine private Familienversicherung zusammenstellen wollen. Da es keinen reinen Familientarif gibt, bekommt jedes Familienmitglied einen eigenen Vertrag – individuell abgestimmt auf die jeweiligen Bedürfnisse. Vereinbaren Sie gleich Ihren Wunschtermin über unser Büro in Dresden.

Lohnt sich ein Wechsel der Autoversicherung? Wie errechnet sich der Beitrag? Gibt es Sondertarife für Fahranfänger? Wir von der Allianz-Versicherung Andreas Lehmann in Dresden beantworten Ihre Fragen rund um die Kfz-Versicherung.

Grundsätzlich entsteht die Bewertung des Kfz aus drei Faktoren: der Typklasse, der Regionalklasse und der Schadenfreiheitsklasse (SF-Klasse). Das deckt sich bei allen Versicherern. Die Unterschiede ergeben sich in der Einteilung und Auslegung der SF-Klassen. Hier ist ein Vergleich sinnvoll. Nutzen Sie unseren Kfz-Versicherungsrechner und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von den Konditionen. Typ- und Regionalklasse können sich jährlich ändern und so regelmäßig zu Beitragsanpassungen führen. Mit dem Baustein “Beitragsschutz” umgehen Sie diese Änderungen. Wechseln Sie Ihr Auto nicht, halten Sie die Prämie dadurch stabil. Der RabattSchutz gibt Ihnen weitere Sicherheit: Pro Jahr haben Sie damit einen Kaskoschaden frei und die SF-Klasse bleibt unverändert. Im Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne das gesamte Leistungsspektrum unserer Autoversicherung vor.

Für jedes Fahrzeug, das in Deutschland am Straßenverkehr teilnimmt, ist ein Versicherungsschutz vorgeschrieben. Die Kfz-Haftpflicht ist dabei der Grundschutz. Über eine Teil- bzw. Vollkasko sowie Zusatzbausteine lässt sich der Versicherungsumfang individuell erweitern. So versichern Sie das, was Ihnen wichtig ist. Je nachdem, wie neu oder alt Ihr Fahrzeug ist, kommen unterschiedliche Leistungsbausteine in Betracht. Wir beraten Sie gerne, ob sich die Vollkasko bei Ihrem Wagen noch lohnt oder bereits eine Teilkaskoversicherung ausreicht. Möchten Sie nach einer Panne schnell wieder mobil sein, empfehlen wir Ihnen unseren Schutzbrief. Dieser leistet Pannenhilfe ab der Haustür und gewährleistet eine schnelle Weiterfahrt. Interessant für Fahranfänger: Mit dem Baustein “BonusDrive” bieten wir einen Telematik-Tarif an, der sichere Fahrweise mit einer Beitragserstattung belohnt. Möchten Sie sich als Fahrer versichern, sind Sie mit der Erweiterung “FahrerSchutz” top aufgestellt. Diese übernimmt im Schadensfall die Behandlungskosten für verletzte Fahrer.

Unser Team um Agenturinhaber Andreas Lehmann ist persönlich im Schadensfall und bei Vertragsangelegenheiten für Sie da. Bei uns erwartet Sie keine unpersönliche Hotline. Wir kümmern uns direkt um die Abwicklung und leiten die Erstattung in die Wege. Darüber hinaus bieten wir über den Allianz PrivatSchutz attraktive Beitragsvorteile, wenn Sie Ihr Auto bei uns versichern. Bündeln Sie mehrere Sachversicherungen, ergänzen Sie die Autoversicherung und Sie erhalten einen Rabatt. Je mehr Versicherungen Sie im Paket zusammenschnüren, umso höher fällt Ihre Ersparnis aus. Besitzen Sie mehrere Fahrzeuge, können Sie diese im Rahmen einer Kleinflotte versichern – das gilt nicht nur für Firmen. Teil unseres Services ist es auch, Sie zu begleiten, wenn Sie die Kfz-Versicherung wechseln. So sorgen wir für einen nahtlosen Übergang im Versicherungsschutz. Vertrauen Sie unserer Expertise: Reservieren Sie gleich einen Termin in unserem Büro in Dresden. Für die Beratung kommen wir auch zu Ihnen nach Hause, wenn Sie es wünschen. Sie haben einen vollen Terminkalender? Über unsere Online-Beratung sparen Sie Zeit und können sich deutschlandweit beraten lassen. Wir kümmern uns um Ihre Wünsche.