Klaus Naumann Ihr Experte für Baufinanzierung und Versicherungen in Dresden

Die zinsgünstige Immobilienfinanzierung der Allianz erhalten Sie in drei attraktiven Modellen. Unabhängig von Ihrer Entscheidung haben Sie die Option, von einer Förderung durch Darlehen der KfW-Bank und L-Bank zu profitieren.

Gerne erläutern ich Ihnen im individuellen Gespräch die Details.

Allianz Volltilger-Darlehen mit Zinsabschlag: Sie tilgen das Darlehen für Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde. Das heißt, Sie kümmern sich nur ein einziges Mal um Ihre Finanzierung und wissen sofort, wann Sie Ihre Finanzierungssumme getilgt haben. Eine Anschlussfinanzierung ist nicht nötig. Außerdem erhalten Sie von uns einen reduzierten Zinssatz.

Eine andere bewährte Variante der Baufinanzierung ist das Annuitätendarlehen. Hier zahlen Sie monatliche Raten in konstanter Höhe und profitieren von der Gewährleistung einer Zinsbindung für bis zu 40 Jahre.

Das endfällige Darlehen für Kapitalanleger: Schließen Sie mit Ihrer Baufinanzierung eine Lebensversicherung oder Rentenversicherung ab und nutzen Sie diese zur Tilgung der Darlehenssumme. Sie erhalten einen Zinsabschlag und sparen zusätzlich durch steuerliche Vorteile.

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Anschlussfinanzierung

Das Ende der Zinsbindung Ihrer Finanzierung steht bevor und Sie suchen eine Anschlussfinanzierung mit möglichst vorteilhaften Zinsen? Die Allianz ermöglicht Ihnen Zinsbindungsfristen von bis zu 40 Jahren im Rahmen eines maßgeschneiderten Finanzierungsplans für Ihre Immobilie.

Anschlussfinanzierung: Ihre Chancen als Kunde auf einen Blick

- Bereits heute selbst entscheiden, wann Ihre Immobilie vollständig bezahlt ist: Volltilger-Darlehen

- Bis zu drei Jahre im Voraus günstige Zinsen sichern: Forward-Darlehen

- Schneller schuldenfrei mit bis zu 5 Prozent Sondertilgungen pro Jahr

- Flexibel Tilgungssätze anpassen: bis zu zwei Mal zwischen 2 und 4 Prozent oder auf den anfänglich vereinbarten Tilgungssatz

Jetzt ist der beste Zeitpunkt, sich über die Leistungen der Allianz Anschlussfinanzierung zu informieren, wenn

- das Verstreichen der Zinsbindung Ihrer laufenden Finanzierung in Kürze bevorsteht

- Sie bereits über ein Darlehen verfügen, aber eine Umfinanzierung in Betracht ziehen, um Zinsen zu sparen

- Sie Ihre Rückzahlung bis zur Schuldenfreiheit vollständig durchplanen wollen

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Kauf und Neubau

Ob Kauf oder Bau, Sanierung oder Anbau, mit Bauträger oder Architekt: Die Allianz Baufinanzierung steht Ihnen in jeder Lage mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite. Was wollen Sie finanzieren?

Ankauf oder Bauprojekt finanzieren?

Die Allianz Baufinanzierung ist Ihr Partner für verschiedenste Kauf- oder Bauvorhaben:

- Erwerb eines Eigenheims

- Investition in ein Mietshaus oder Geschäftsräume zur Vermietung

- Ankauf von Wohn- oder Geschäftsräumen für diverse Möglichkeiten der Eigen- und Fremdnutzung

Nutzungsmöglichkeiten Ihres Eigentums:

Mit der Allianz Baufinanzierung eröffnen sich diverse Chancen, von Ihrem Immobilieneigentum zu profitieren. Beziehen Sie Ihr Traumhaus oder eine elegante Eigentumswohnung. Vermieten Sie Ihre Immobilie zur Fremdnutzung als Ladengeschäft, Büro für kleine Unternehmen oder Wohneinheit. Den Nutzungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Verwendungszwecke der Allianz Baufinanzierung

Wenn Sie den Erwerb einer Immobilie anstreben, unterbreite ich Ihnen gerne ein individuelles Angebot zur Finanzierung verschiedener Möglichkeiten:

- Neubau eines Hauses

- Ankauf einer vorhandenen Immobilie

- Anschlussfinanzierung zum Ende der ersten Zinsbindungsperiode

- Erweiterung von Wohnräumen, Aus- oder Anbau

- Umbaumaßnahmen verschiedenster Art

- Modernisierung, Renovierung und Sanierung

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Der passende Versicherungsschutz

Ein sorgfältig durchdachtes Finanzkonzept bietet neben der Baufinanzierung eine Risikovorsorge durch praxisbewährte Versicherungen. Bei der Allianz erhalten Sie alle wichtigen Vorsorgemaßnahmen als abgestimmtes Gesamtkonzept. So behalten Sie stets die Übersicht und sparen Kosten.

Eine Gebäudeversicherung deckt zusammen mit einer Hausratversicherung eine Vielzahl möglicher Beeinträchtigungen Ihrer Immobilie ab.

Rund um den Hausbau entstehen Risiken die mittels Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung abgesichert werden können

Eine Berufsunfähigkeitsversicherung ersetzt ganz oder teilweise Ihr Erwerbseinkommen, falls Sie aufgrund einer Erkrankung Ihre Berufstätigkeit aufgeben oder reduzieren müssen. Für Gebäudebesitzer ist dieser Schutz essenziell, um einen möglichen Verkauf der Immobilie bei Krankheit zu vermeiden

Ebenso ist die Risikolebensversicherung unverzichtbar und schützt die Familie zumindest finanziell vor einem unerwarteten Todesfall.

Sollte ein Darlehensempfänger pflegebedürftig werden, sichert eine Pflegeversicherung die Fortsetzung der Rückzahlung.

So schützen Sie sich lückenlos vor wirtschaftlichen Schwierigkeiten im Verlauf Ihrer Baufinanzierung.

Wir beantworten umfassend und unverbindlich Ihre Fragen rund um Baufinanzierung und Versicherungen.

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Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.

Klaus
Naumann

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Über uns

Ihr kompetenter Baufinanzierer in Dresden

Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung kaufen, sanieren, neu bauen oder ihr bestehendes Darlehen umfinanzieren? Dann lassen Sie sich gerne von mir beraten. Mit fast 30 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien Darlehensvermittlung sowie der Allianz und Wüstenrot als Baufinanzierungspartner stehe ich Ihnen als kompetenter Ansprechpartner gerne zur Verfügung. Ich begleite Ihren Finanzierungswunsch von der Beratung, über die Beantragung bis zur Auszahlung.

Eine attraktive Immobilie für Ihren Eigenbedarf oder zur Vermietung ist eine nachhaltige Investition in Ihre Zukunft. Entscheiden Sie sich für eine Finanzierung mit Zinsbindung von bis zu 40 Jahre, um jederzeit sicher planen zu können. Zugleich bewahren Sie sich mit einer Baufinanzierung oder Anschlussfinanzierung der Allianz größtmögliche Handlungsfreiheit, denn Sie können Ihren Tilgungssatz anpassen oder Ihr Darlehen vorzeitig abbezahlen.

Gerne zeige ich Ihnen im Rahmen einer individuellen Beratung unverbindlich die zahlreichen Alternativen und Vorzüge einer Baufinanzierung mit der Allianz.

Wussten Sie, dass Sie bei der Finanzierung einer Immobilie in großem Umfang Zinsen sparen können, indem Sie von großzügigen Fördermaßnahmen profitieren? Die KfW-Bank sowie die baden-württembergische L-Bank bieten zinsgünstige Förderdarlehen, die sich gewinnbringend mit den Darlehen der Allianz Baufinanzierung verknüpfen lassen.

Außerdem beraten wir Sie zu allen Versicherungslösungen für sich und Ihre Familie rund um den Hausbau und gegen Lebensrisiken. Ergänzen Sie Ihre Finanzierung mit darauf abgestimmten Versicherungen, etwa einer Gebäudeversicherung, Bauherrenhaftpflicht oder einer Risikolebensversicherung. Bei der Allianz erhalten Sie alles aus einer Hand in einem rundum auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Paket.

Mit mir als Finanzierungsexperten erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen einen Finanzierungsplan, der genau auf Ihre Wünsche und Situation abgestimmt ist. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und berate Sie vor Ort individuell zu allen Aspekten der Baufinanzierung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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