Allianz Best-Ager-Darlehen deutschlandweit Hypothekendarlehen ohne Tilgung für Sie ab 60 | Info-Paket gratis: Tel. 0421-83673100

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Best Ager Darlehen für Rentner Tel. 0421-83673100
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Best-Ager-Darlehen

Clevere Alternative zu Teilverkauf und Nießbrauch

Jens Schmidt (53) ist Deutschlands Best-Ager-Darlehen Experte Nummer 1. Er ist Ihr Ansprechpartner für ganz Deutschland. Hier erhalten Sie ab 60 ein Hypothekendarlehen, das Sie zu Lebzeiten nicht zurückzahlen müssen. Ihr Vorteil: Dank der tilgungsfreien Raten zahlen Sie nur die günstigen Zinsen, die 25 Jahre festgeschrieben werden. Lesen Sie mehr:

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Jens Schmidt - Best-Ager-Darlehen Experte Nummer 1

Ahoi aus dem Norden!

Ich bin Jens Schmidt, 53 Jahre jung und Ihr Ansprechpartner für das neue Best-Ager-Darlehen - für ganz Deutschland. Mit dem Thema Geld kenne ich mich bestens aus:

Ich habe zwei Finanzausbildungen absolviert. 1990 schloss ich meine Lehre zum Bankkaufmann bei der Sparkasse Bremen, dem größten Bankhaus am Platze, ab. 25 Jahre später folgte die zweite Finanzausbildung zum Versicherungsfachmann - wieder mit erfolgreicher IHK-Prüfung. In diesen Berufen besitze ich außerdem die Eignung als Ausbilder.

So wurde ich Deutschlands Best-Ager-Darlehen Experte Nummer 1: Mein Team und ich haben uns vor gut zweieinhalb Jahren gleich zur Markteinführung auf die neue Best-Ager-Finanzierung spezialisiert. Sie profitieren von unserer Erfahrung mit diesem besonderen Darlehensangebot. Dabei kommt Ihnen unser freundlicher Kundenservice und unsere schlanke Organisation zu Gute. Wir bearbeiten Ihren Darlehenswunsch flott und wissen genau, worauf es im Detail ankommt.

NUR 1 VERSUCH FÜR IHREN DARLEHENSANTRAG

Das Best-Ager-Darlehen ist ein Spezialangebot für eine besondere Gruppe von Kunden. Beim Antragsprozess gibt es eine Menge zu beachten! Da ist es verständlich, dass sich nur wenige so gut damit auskennen wie wir. Gerade im Finanzierungsbereich macht es einen erheblichen Unterschied, welche Erfahrung ein Berater mit einem so speziellen Darlehensprodukt hat.

Sie erhalten von uns eine angenehme und professionelle persönliche Beratung, verständliche Unterlagen und laufende Status-Informationen über Ihre Finanzierung - von der kostenlosen Erstberatung bis zur Auszahlung des Darlehens auf Ihr Bankkonto. Wir sind immer persönlich für Sie erreichbar - ohne Warteschleife, ohne Callcenter.

Wir haben nachweislich hunderte von Best-Ager-Finanzierungen erfolgreich begleitet - so viele wie deutschlandweit niemand sonst. Dank unserer frühzeitigen Spezialisierung konnten wir in Zusammenarbeit mit der Allianz direkt an der Optimierung des Best-Ager-Darlehensangebots mitwirken!

Sie profitieren von unserer Praxiserfahrung durch eine individuelle Betreuung und eine optimal eingespielte Begleitung Ihres Wunschdarlehens. Unser Anspruch an eine perfekte Betreuung ist hoch. Genießen Sie unseren hervorragenden Kundenservice.

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Zinsen und Konditionen beim Best-Ager-Darlehen

Seit Anfang 2022 sind die Zinsen für Baufinanzierungen stark gestiegen. Dies wirkt sich auch auf die Zinsentwicklung des Best-Ager-Darlehens aus.

Das Best-Ager-Darlehen ist ein Darlehen speziell für Rentner und Menschen, die älter als 60 Jahre sind und eine selbst bewohnte Immobilie in Deutschland besitzen. Sie können die Immobilie mit bis zu 40% ihres Wertes belasten und erhalten dafür ein langfristiges Darlehen, das sie zu Lebzeiten nicht tilgen müssen.

Als "Best Ager" werden Menschen in der zweiten Lebenshälfte bezeichnet. Kunden dieses Alters haben es in der Regel schwer, bei ihrer Hausbank oder einem anderen Kreditinstitut ein Immobiliendarlehen zu erhalten.

Die Best-Ager-Finanzierung ist ein Hypothekendarlehen. Mit diesem neuartigen Angebots können Darlehensnehmer das Darlehen für beliebige Zwecke verwenden. Da die Verwendung des Darlehens nicht nachgewiesen werden muss, nutzen viele Kunden das Best-Ager-Darlehen, um sich eine zusätzliche Reserve für den Lebensabend zu schaffen. Auch die Investition in eine neue Heizung, eine Solaranlage oder der altersgerechte Umbau der eigenen Immobilie werden häufig als Verwendungswunsch genannt.

Blieben die Darlehenszinsen in 2021 weitgehend stabil, läutete der Jahreswechsel 2021/2022 eine Zinswende ein. Die Märkte sind aufgrund der aktuellen politischen Lage zur Zeit sehr nervös. Gerade mittel- und langfristige Darlehenskonditionen müssen künftige Entwicklungen, die aus heutige Perspektive kaum absehbar sind, mit einpreisen. Schließlich verlangen die Darlehenskunden bei einer langfristigen Zinsfestschreibung absolute Sicherheit. Dieses Sicherheitsversprechen spiegeln sich aktuell im Preis für das Geld, dem Darlehenszins, wieder.

Die anhaltende Inflation, Unsicherheiten am Markt durch den Konflikt in der Ukraine und Maßnahmen der Coronabekämpfung und andere geopolitische Faktoren wirken auf das Zinsniveau für Baufinanzierungen und damit auch auf die Zinsentwicklung beim Best-Ager-Darlehen. Voraussichtlich werden die Notenbanken langfristig die Zinsen wieder verteuern.

Jens Schmidt (53), Deutschlands Experte Nummer 1 für das Best-Ager-Darlehen, preist für seine Kunden eine 25-jährige Zinsfestschreibung ein. Diese Vereinbarung stellt sicher, dass die Kunden zu Lebzeiten nicht mehr über eine Zinserhöhung verhandeln müssen - und umgekehrt ebenso, auch der Darlehensgeber muss nicht auf seine Kunden zugehen, um mit ihnen über gestiegene Zinsen zu diskutieren. "Kunden, die knapp über 60 Jahre alt sind, empfehlen wir sogar, die Zinsen für 30 Jahre festzuschreiben. Das kostet nur minimal mehr und bietet gerade zum Lebensabend mehr Sicherheit" berichtet Schmidt aus seinem Beratungsalltag.

GESTAFFELTE ZINSHÖHE DER BEST-AGER-FINANZIERUNG

Die Darlehenszinsen für ein Best-Ager-Darlehen sind gestaffelt. Die Mindestdarlehenssumme beträgt 30.000 EUR. Darlehen unter 75.000 EUR sind mit dem höchsten Zinssatz versehen. Die nächst günstigere Zinsstufe trifft auf Darlehen zwischen 75.000 EUR und 150.000 EUR zu. Den derzeit günstigsten Darlehenszins erhalten Sie für ein Best-Ager-Darlehen mit einer Darlehenssumme zwischen 150.000 EUR und 400.000 EUR. Für Best-Ager-Finanzierungen mit einer Darlehenssumme über 400.000 EUR werden Tageskonditionen festgelegt.

Der effektive Zinssatz für Ihr Best-Ager-Darlehen richtet sich nach der Höhe des gewährten Darlehens, der Lage Ihrer Immobilie und dem Sanierungsstand der wichtigsten Gewerke. Selbstverständlich spielt auch die Wohnfläche und Grundstücksfläche und die Bauweise eine entscheidende Rolle. Die für Sie gültige Kondition ermitteln wir in einem kostenlosen und unverbindlichen telefonischen Erstberatungsgespräch unter Tel. 0421-83673100. Im Anschluss erhalten Sie Ihr persönliches Darlehensangebot in schriftlicher Form und können frei entscheiden. Die Höhe der Zinsen ist ein wichtiger Faktor, um zu beurteilen, ob eine Finanzierungsart passt. Auf der anderen Seite sollten aber auch die weiteren Darlehensbedingungen mit ins Kalkül gezogen werden.

IHRE VORTEILE BEIM BEST-AGER-DARLEHEN:

Rentner und Senioren ab 60 profitieren beim Best-Ager-Darlehen von folgenden wichtigen Vorteilen:

- Bis zu 40 % Ihres Immobilienwertes sind als Darlehen möglich.

- Als Best-Ager-Kunde profitieren von niedrigen Zinsen, die langfristig festgeschrieben sind.

- Das Best-Ager-Darlehen muss zu Lebzeiten von Ihnen nicht zurückgezahlt werden.

- Sie bleiben allein Eigentümer Ihrer Immobilie.

- Außer der preiswerten Zinsrate entstehen keine weiteren Kosten (es fallen lediglich einmalige Kosten für Notar und Grundbuch zur Eintragung einer Grundschuld an). Im Gesamtpaket sollte der Zinssatz nicht das alleinige Kriterium zur Beurteilung sein. Damit Sie direkt startbereit sind und ein Best-Ager-Darlehen in Anspruch nehmen können, ist es nötig, dass Sie gewissen Unterlagen für die Kreditbeurteilung bereit halten. Bitte fordern Sie jetzt unser Gratis-Infopaket an. Wir senden Ihnen kostenlos und unverbindlich alle über wichtigen Informationen zum Best-Ager-Darlehen!

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Fragen und Antworten zum Best-Ager-Darlehen

Für wen ist das Best-Ager-Darlehen geeignet?

Das Best-Ager-Darlehen ist für Sie ab 60 Jahre ohne maximale Altersbeschränkung konzipiert. Sind Sie verheiratet, genügt es, wenn mindestens ein Darlehensnehmer 60 Jahre oder älter ist. Voraussetzung zur Darlehensgewährung ist eine überwiegend selbstgenutzte Immobilie (Haus oder Eigentumswohnung) in Deutschland. Diese sollte unbelastet, Ihr Grundbuch also frei von Vorlasten sein. Es ist möglich, mit dem Best-Ager-Darlehen ein laufendes Hypothekendarlehen abzulösen, wenn die aktuelle Restschuld kleiner als 10% des von uns festgestellten Immobilienwertes ist. Ihre Fremdbank muss bereit ist, abgelöst zu werden und ihre Grundpfandrechte frei zu geben. Dies müssen Sie vor Beantragung Ihres Best-Ager-Darlehens mit Ihrer Bank verbindlich klären.

Wer ist Eigentümer meiner Immobilie, wenn ich das Best-Ager-Darlehen beanspruche?

Beim Best-Ager Darlehen bleiben Sie alleiniger Eigentümer Ihrer Immobilie. Zur Besicherung Ihres Darlehens wird lediglich eine erstrangige Grundschuld in das Grundbuch Ihrer Immobilie eingetragen - das ist alles. An den Eigentumsrechten Ihrer Immobilie ändert sich nichts, wenn Sie das Best-Ager-Darlehen aufnehmen. Wenn Sie Ihr Objekt bereits teilweise Ihren Kindern übertragen haben, kann keine Best-Ager-Finanzierung gewährt werden.

Wie hoch ist der Darlehenszins der Best-Ager-Finanzierung?

Ihr Darlehenszins ist abhängig von der Höhe der Darlehenssumme, der Lage Ihres Objekts und ob Sie die Option wünschen, jährliche Sondertilgungen zu leisten. Sie genießen die günstigen Zinsen der Baufinanzierung. Wir bieten Ihnen das Darlehen mit einer Zinsfestschreibung von 25 Jahren an. Damit soll sichergestellt sein, dass Sie sich zu Lebzeiten keine Sorgen über eine Änderung der Zinsen machen müssen. Unverbindliche Beispielrechnung: Ein Festdarlehen über 100.000 EUR hat einen garantierten Darlehenszins von effektiv 4,0 %. Daraus ergibt sich eine monatliche Belastung von 333 EUR.

Welche Darlehenshöhe ist beim Best-Ager-Darlehen maximal möglich?

Sie können ein Darlehen bis zu 40% Ihres von uns festgestellten Immobilienwertes erhalten. Unverbindliche Beispielrechnung: Angenommen, wie schätzen Ihre Immobilie auf einen Wert von 400.000 EUR. Die höchst mögliche Darlehenssumme, die Sie erhalten können, beträgt dann 160.000 EUR (= 40%).

Bei Darlehenssummen bis 400.000 EUR ist dies der Marktwert. Wünschen Sie sich eine Darlehenssumme über diesem Betrag, erfolgt eine Einwertung durch einen Gutachter. Die Mindestdarlehenssumme für das Best-Ager-Darlehen beträgt 30.000 EUR, für die höchst mögliche Darlehenssumme gibt es keine Obergrenze.

Wie wird das Best-Ager-Darlehen ausgezahlt?

Sie können sich das Darlehen verteilt über einen Zeitraum von 12 Monaten nach Kreditgewährung auszahlen lassen (= bereitstellungszinsfreie Zeit). Das hat für Sie folgende Vorteile: Sie zahlen Ihre monatliche Darlehensrate nur auf den bisher in Anspruch genommenen Kreditbetrag. Sie können die Auszahlung in Teilbeträgen nach Bedarf steuern und sichern sich gleichzeitig den günstigen Zinssatz von heute. Sie zahlen keine Bereitstellungszinsen innerhalb der ersten 12 Monate nach Kreditgewährung. Um eine Teilauszahlung zu beauftragen, senden Sie lediglich ein original Zahlungsauftrags-Formular (dieses erhalten Sie parallel zu Ihrem Darlehensvertrag von uns) direkt an die Allianz Hypothekenabteilung in 10842 Berlin.

Wie wird das Best-Ager-Darlehen getilgt bzw. zurückgezahlt?

In Ihrem Darlehensvertrag wird vermerkt, dass das Darlehen aufgrund der nicht vorhandenen oder geringen Tilgung zu Lebzeiten des oder der Darlehensnehmer voraussichtlich nicht zurückgezahlt wird. Die meisten unserer Kunden entscheiden sich für eine tilgungsfreie Darlehensrate. Das bedeutet, dass Sie mit Ihrer monatlichen Kreditrate nur die Zinsen bezahlen, jedoch nicht auf die Kreditsumme selbst zurückzahlen. Zurückbezahlt wird das Darlehen nach Ihrem Ableben durch den Verkauf der Immobilie bzw. durch Ihre Erben. Das entschädigungsfreie Rückzahlungsrecht gilt auch, wenn einer oder beide Darlehensnehmer zum Todeszeitpunkt nicht mehr in der Immobilie, sondern im "betreuten Wohnen" oder im Pflegeheim wohnen.

Welche Kosten und Gebühren trage ich beim Best-Ager-Darlehen?

Außer Ihrer monatlichen Darlehensrate fallen keine weiteren Kosten und Gebühren für das Darlehen selbst an. Alle entstehenden Kosten wie Abschluss- und Vertriebskosten, Verwaltungskosten und laufende Kosten sind mit Ihrer monatlichen Darlehensrate abgedeckt. Es wird Ihnen keine Vermittlungsprovision berechnet. Zur Sicherung des Darlehens wird eine erstrangige Grundschuld in das Grundbuch Ihrer Immobilie eingetragen. Gegebenenfalls sind noch vorhandene Alt-Grundschulden oder andere bestehende Rechte von Ihnen über einen Notar zu löschen. Die hier entstehenden einmaligen Notargebühren und Kosten des Grundbuchamts (Amtsgericht) sind von Ihnen zu tragen.

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Fragen und Antworten zum Best-Ager-Darlehen Teil 2

Läuft das Darlehen weiter, wenn wir unsere Immobilie nicht mehr bewohnen können, zum Beispiel, weil wir ins Pflegeheim oder betreute Wohnen umziehen?

1. Möglichkeit: Vermietung und Fortführung des Darlehens: Sie sind berechtigt, die Immobilie zu vermieten und das Darlehen fortzuführen. 2. Möglichkeit: Kündigung des Darlehens. Sie können das Darlehen kündigen. Innerhalb der ersten 10 Jahre nach Vollauszahlung wird Ihnen eine Vorfälligkeitsentschädigung berechtigt. Bei einem Zeitraum länger als 10 Jahre nach Vollauszahlung sind Sie berechtigt, das Darlehen jederzeit mit einer Frist von 6 Monaten zu kündigen (§ 489 BGB), dann ohne Berechnung einer Vorfälligkeitsentschädigung. 3. Möglichkeit: Umzug von einem Einfamilienhaus in eine kleinere Eigentumswohnung. Wenn Sie sich wohnlich verkleinern, kann die Darlehenssicherheit von einem zu verkaufenden Einfamilienhaus auf Ihre neue Eigentumswohnung übertragen werden. Ihre neue Immobilie wird vom Darlehensgeber neu bewertet. Durch die Wertverringerung kann es sein, dass Sie Teile Ihres Best-Ager-Darlehens zurückzahlen müssen, um die 40% Grenze Ihrer neuen Immobilie zu erreichen. Die Rückzahlung dieses Darlehensteils ist in diesem Fall ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich.

Wie lange gilt die Zinsfestschreibung beim Best-Ager-Darlehen?

Wir bieten Ihnen das Best-Ager-Darlehen mit einer Zinsfestschreibung von 25 Jahren an. Möglich ist sogar eine Zinsfestschreibung von bis zu 40 (!) Jahren. Idealerweise sollen Sie sich die monatliche Darlehensrate dauerhaft leisten können, auch wenn sich die Zinssätze am Kapitalmarkt verändern. Mit einer Zinsfestschreibung von 25 Jahren brauchen sich die meisten Kunden zu Lebzeiten keine Sorgen über Zinsänderungen zu machen. Eine längere Zinsfestschreibung kommt ggfs. Ihren Erben zu Gute, da diese das Darlehen nach Ihrem Ableben fortführen und von den guten Konditionen zum Darlehensabschluss profitieren können. Konkret heißt dies: Innerhalb der abgeschlossenen Zinsbindung gelten die vereinbarten Vertragsbedingungen unverändert weiter, d.h. auch eine Tilgung von 0%.

Benötigte Unterlagen:

Am besten gehen Sie nach folgender Checkliste vor. Diese Unterlagen benötigen wir von Ihnen bitte in Kopie, um Ihnen einen Darlehensantrag zu fertigen.

Bitte senden Sie uns folgende Unterlagen ein (gerne auch digital per E-Mail, ansonsten einfach in Papierform per Post):

- Kopie oder WhatsApp-Foto vom gültigen Personalausweis Vor- und Rückseite, alternativ notfalls Reisepass (bitte von allen Darlehensnehmern)

Grundbuchauszug (darf älter sein – bitte nicht extra neu beantragen)

- Flurkarte / Katasterkarte (darf älter sein – bitte nicht extra neu beantragen)

- Schnittzeichnungen: Grundrisse Ihrer Wohneinheit (alle Etagen) und Immobilie

Wohnflächenberechnung (Auflistung der m²-Flächen aller Wohnräume)

- Ihre neuesten Rentenbescheide aller Renten bzw. Pensionen (bei Anstellungsverhältnissen Ihre neueste Lohnabrechnung und die vom letzten Dezember)

- Löschungsbewilligungen ggfs. noch im Grundbuch eingetragener Grundschulden (diese Löschungsbewilligungen erhalten Sie bei Ihren ehemaligen kreditgebenden Banken. ACHTUNG: Viele Kreditinstitute benötigen dafür 2 bis 6 Wochen! Fordern Sie diese bitte dringend an, um Zeit zu sparen.

- Fotos Ihrer Immobilie außen und innen (von außen: alle Seiten Ihrer Immobilie, von innen: bitte alle Räume einschließlich Bädern, fotografiert in Richtung Außenfenster)

- Ihre IBAN-Girokontonummer zum Einzug der monatlichen Darlehensraten

- NUR falls Sie eine Einkommensteuererklärung abgeben: Kopie des letzten Einkommensteuerbescheids

- NUR falls aktuell Konsumentenkredite oder Leasingverträge bestehen: Kopie jedes Darlehensvertrags (nur die ersten Seiten mit Kreditsumme, Anzahl und Höhe der Kreditraten) sowie neuester Jahreskontoauszug

NUR bei Wohnungseigentum / Teileigentum: Die Teilungserklärung sowie ggfs. Kopien weiterer betroffener Grundbücher

NUR falls Sie Einnahmen aus selbständiger / freiberuflicher Tätigkeit erzielen: Neueste Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung, aktuelle BWA (betriebswirtschaftliche Auswertung)

- NUR falls Sie auch Einnahmen aus Vermietung / Verpachtung erzielen: Kopien aller Mietverträge (nur die ersten Seiten mit Kaltmiete, Dauer usw.)

- NUR falls ein Grundbuchdarlehen durch den Best-Ager-Darlehensgeber abgelöst werden soll: Kopie des Darlehensvertrages und letzter Jahreskontoauszug

Bitte senden Sie Ihre Unterlagen an: Allianz Hauptvertretung, Alfred-Faust-Str. 17c, 28277 Bremen

oder einfach eingescannt per E-Mail: Jens.Schmidt @ Allianz.de, Fotos gerne per E-Mail oder über WhatsApp: 0171 – 919 65 62

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - So urteilt die Presse über das Best-Ager-Darlehen

Wir sind deutschlandweit die Experten für das Allianz Best-Ager-Darlehen. Unsere Kunden kommen aus allen Teilen der Republik. Dabei beraten wir Sie mit unserem gesamten Know-how aus der Ferne - über Telefon und mit schriftlichen Angeboten. Dieses Konzept hat sich bestens bewährt. Durch unseren Fokus auf das Best Ager Darlehen kennen wir die Besonderheiten dieses Angebots wie kaum jemand sonst. Ihr Vorteil als Kunde: Sie genießen eine bestmögliche Betreuung und profitieren gleichzeitig von unserer Erfahrung und unserem Expertenwissen.

Doch wie beurteilt die Presse die neue Best-Ager-Finanzierung für Menschen ab 60? Wir haben Ihnen hier einige Presseausschnitte zusammengestellt. Hier sehen Sie, wie Journalisten das Darlehensangebot beurteilen. Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.

SPIEGEL GELD - IMMOBILIENVERRENTUNG: SO WIRD BETON WIEDER FLÜSSIG (04.03.2022) Viele ältere Menschen leben im eigenen Heim, haben aber trotzdem Finanzsorgen. Mit der Immobilienverrentung können sie ihr Haus zu Geld machen, ohne ausziehen zu müssen. Autor Henning Jauernig berichtet ausführlich, welche Modelle es dafür gibt – und was sie taugen. Den Bericht können Sie online hier lesen. Unter anderem vergleicht Jauernig Finanzierungsmodelle wie die Leibrente, den Rückmietkauf und den Teilverkauf und mit dem Best-Ager-Darlehen (hier: Darlehen für Senioren, auch Umkehrhypothek).

"Der Versicherungskonzern Allianz bietet Immobilienbesitzern im Alter von mindestens 60 Jahren zum Beispiel ein Darlehen in Höhe von bis zu 40 Prozent des Verkehrswertes der Immobilie an. Das Produkt nennt sich Best-Ager-Finanzierung." Der Autor lobt den besonderen Vorteil des Best-Ager-Darlehens: "Zudem sind die gezahlten Zinsen häufig niedriger als die Nutzungsentgelte, die man beim Teilverkauf berappen muss." Den vollständigen Artikel können Sie online ohne lesen. Leider ist er inzwischen mit einer Bezahlschranke versehen.

VERSICHERUNGSMAGAZIN: STATT UMKEHRHYPOTHEK BEST-AGER-DARLEHEN

(24.02.2022) Das Versicherungsmagazin als Branchenfachblatt berichtete über das Engegement unseres Vermittlerteams speziell im Hinblick auf das Best Ager Darlehen. Redakteur Schmidt-Kasperek stellt die Best-Ager-Finanzierung in einen direkten Vergleich mit der Umkehrhypothek. Der Autor fasst die Vorteile des Best-Ager-Darlehens zusammen und erwähnt auch die Möglichkeit der langfristigen Zinsfestschreibung von bis zu 40 Jahren (üblich sind hier 25 Jahre, eine längere Zinsfestschreibung ist für Sie gegen Zinsaufschlag möglich). Auch die Möglichkeit der Heimpflege beleuchtet Schmidt-Kasperak, denn sie kann ältere Menschen irgendwann treffen. Hier erwähnt der Autor, dass Verbraucherschützer den Verkauf der Immobilie auf Basis eines Nießbrauchrechts eher kritisch betrachten.

SZ SÜDDEUTSCHE ZEITUNG: WIE SICH HAUSEIGENTÜMER EINE ZUSATZRENTE VERSCHAFFEN KÖNNEN (28.08.2021) Redakteur Öchsner weiß, dass Anbieter von Teilverkaufsmodellen gern suggerieren, älteren Menschen würde von Finanzinstituten grundsätzlich die Darlehensaufnahme verwehrt. Dabei vergleicht er mehrere Finanzierungsmodelle miteinander und betrachtet auch die Best-Ager Finanzierung als Darlehensmodell. Öchsner hebt den Hauptvorteil des Best Ager Darlehens hervor: "Der Darlehensnehmer bleibt allein Eigentümer der Immobilie". Dabei vergleich er das Darlehen auch mit dem Teilverkauf und stellt fest, dass die Hypothekenzinsen für den Kunden deutlich günstiger sind als das Nutzungsentgelt, das Teilverkauf-Anbieter erheben. Auch Finanzierungsmodelle wie Leibrente oder Hausstifterrente werden als Finanzierungsalternativen beleuchtet. Die letzte Option der Geldbeschaffung, die Öchsner vorschlägt, dürfte für viele ältere Menschen eher nicht in Frage kommen: "Sich von den Kindern helfen lassen". Allianz Kredit-Experte Jens Schmidt weiß aus zahlreichen Kundengesprächen, dass Menschen im Rentenalter gerade das nicht wollen.

FAZ FRANKFURTER ALLGEMEINE ZEITUNG - WIE MAN DIE EIGENEN 4 WÄNDE ZU GELD MACHT - (11.07.2021) Die Redakteurin berichtet, dass viele Bundesbürger in ihrer eigenen Immobilie eine Art Altersvorsorge sehen, von denen sich ein nicht unerheblicher Anteil Sorgen über die finanzielle Situation im Alter macht. Hier erläutert sie, welche Möglichkeiten Menschen im Rentenalter haben, sich mit Liquidität zu versorgen. "Die Allianz Versicherung hat mit Ihrem Produkt Best-Ager Finanzierung eine Möglichkeit geschaffen, den Immobilieneigentümern über 60 Jahre die Immobilie zu beleihen und sich damit finanziell mit günstigen Zinsen und einer niedrigeren Darlehensrate auszustatten."

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Welche Bank vergibt Darlehen an Rentner?

Sie schieben lang ersehnteWünsche vor sich her oder möchten noch einmal umfangreicher in Ihre Immobilie investieren? Ihr Geld ist möglicherweise in Form von "Betongold" gut angelegt, und zwar durch Besitz Ihrer eigenen Immobilie. Wenn Sie bereits im oder kurz vorm Rentenalter angelangt sind und stolz auf eine bezahlte Immobilie blicken, haben Sie aus meiner Sicht vieles richtig gemacht. Angesichts steigender Mieten hat es rückblickend absolut Sinn gemacht, über Jahrzehnte auf einiges zu verzichten, damit Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung heute bezahlt ist.

In meinen Beratungsgesprächen treffe ich häufig auf Menschen im Rentenalter, die die Punktlandung - schuldenfrei als Senior zu sein - nicht ganz geschafft haben. Manchmal sind noch ein paar tausend Euro bei der Bank offen, sei es, weil die Tilgung des Immobiliendarlehens eher niedrig gehalten wurde, gelegentlich aber auch, weil in den letzten Jahren eine Investition ins Haus unaufschiebbar wurde und die Bank noch einmal mit einem Kredit ausgeholfen hat.

Dass die Rente im Alter deutlich geringer ausfällt als der letzte Nettolohn, wird vielen Senioren erst so richtig bewusst, wenn die ersten Zahlungen der Deutschen Rentenversicherung auf dem Konto eingehen. Das ist die Stunde der Wahrheit: Reicht das Geld, um sich einen schönen Ruhestand zu gestalten und gleichzeitig ein Polster für den Lebensabend zu schaffen?

GRUNDSCHULDDARLEHEN ALS ALTERNATIVE ZUM TEILVERKAUF

Grundsätzlich sind Kredite auch für Sie als Rentner möglich. Einige Banken vergeben solche Seniorenkredite selbst bei niedriger Rente und entsprechend kleinem Einkommen. Viele Rentner und Senioren erhalten von Ihrer Bank keinen Kredit mehr. Wenn sie dort nach Geld fragen, ist in einigen Fällen ein Konsumentenkredit möglich. Nachteil: relativ hohe Zinsen, niedrige Darlehenssumme, Kreditraten nur mit fester Tilgung.

Seit einigen Jahren versuchen junge Anbieter, den Markt des Kapitalbedarfs von Rentnern und Senioren aufzumischen. Deren Angebot besteht darin, das Eigentum an Ihrer Immobilie oder Teilen davon übertragen zu bekommen. Sie sind dann künftig nicht mehr alleiniger Eigentümer. Für Ihren verkauften Anteil an Ihrem Haus oder Ihrer Eigentumswohnung erhalten Sie einmal einen bestimmten Geldbetrag ausgezahlt.

Fortan müssen Sie für den Teil der Immobilie, der Ihnen rechtlich nun nicht mehr gehört, eine monatliche Nutzungsgebühr bezahlen. Diese bewegt sich oft im Bereich um 4% p. a. Für 100.000 EUR müssten Sie so rund 4.000 EUR jährlich bezahlen, also 333 EUR monatlich. Die Höhe dieses Monatsentgelts ist in der Regel für zehn Jahre festgeschrieben und orientiert sich am Euribor (dies ist ein Durchschnittszinssatz für unbesicherte Kredite, zu dem sich Banken untereinander kurzfristig Geld leihen). Nach Ablauf dieser Bindungsfrist wird in der Regel neu verhandelt - allerdings nur "nach oben", denn günstiger wird es selbst dann nicht, wenn Ihre Nutzungsgebühr eigentlich sinken müsste.

Beim Teilverkauf sind in der Regel Sie selbst für die Instandhaltung der gesamten Immobilie zuständig. Auch die Zahlung der kompletten Grundsteuer geht zu Ihren Lasten. Möchten Sie den verkauften Immobilienteil später zurück erwerben, zahlen Sie den dann gültigen Marktpreis, jedoch je nach Vertrag mindestens 13 bis 17% mehr, als Sie bekommen haben.

Zahlreiche Verbraucherschützer raten vom Teilverkauf ab. Dennoch hat dieses Modell durchaus seine Daseinsberechtigung. Es kann für Rentner und Senioren interessant sein, die die Voraussetzungen für ein Grundschulddarlehen nicht erfüllen. Der Versicherungskonzern Allianz hat die Zeichen der Zeit erkannt und Anfang 2020 ein neuartiges Darlehensangebot auf den Markt gebracht. Das zunächst als Testfeld eingeführte "Best Ager Darlehen" wurde für Immobilieneigentümer und Senioren ab 60 Jahre konzipiert. Anders als beim Teilverkauf handelt es sich bei der BestAger Finanzierung um ein reguläres Darlehen gegen Eintragung einer erstrangigen Grundschuld in Ihr Grundbuch. Auf Wunsch brauchen Sie dieses Darlehen zu Lebzeiten nicht zurückzahlen.

Allein in diesem Jahr habe ich eine 3-stellige Anzahl an neuen BestAger Darlehen an die Allianz vermittelt - so viele wie deutschlandweit niemand außer mir. Von meiner Erfahrung profitieren Sie heute. Das BestAger Darlehen ist ein Nischenprodukt im Allianz Konzern. Für Ihren Darlehensantrag haben Sie in der Regel nur "einen Schuss". Ein Fehler im Antragsprozess kann Ihnen die Chance auf eine Darlehensgewährung verhageln.

Sie können Ihr BestAger Darlehen bequem und einfach von zu Hause aus beantragen. Die Unterlagen (welche das sind, liste ich Ihnen in Ihrem persönlichen Angebot genau auf) können Sie mir und meinem Team in Kopie, per E-Mail, per Whatsapp oder sogar persönlich einreichen - wie es für Sie am einfachsten ist. Wir sind so überzeugt vom BestAger Darlehensangebot, dass wir es zu unserer Herzensangelegenheit gemacht haben!

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Best-Ager-Darlehen für Rentner und Senioren ab 60

"Best Ager" bezeichnet Menschen in der zweiten Lebenshälfte. Kunden in diesem Alter haben kaum Chancen auf ein größeres Darlehen zur freien Verfügung. Was bisher noch relativ unbekannt ist: Jetzt gibt es ein spezielles Darlehen für Immobilienbesitzer, die älter als 60 Jahre sind.

Das Best-Ager-Darlehen ist ein Hypothekendarlehen gegen Eintragung einer erstrangingen Grundschuld. Ihre monatliche Darlehensrate enthält keine Tilgung , Sie zahlen einfach nur die Zinsen. Sie selbst brauchen das Darlehen zu Lebzeiten nicht zurück zahlen.

Für dieses neue Darlehensangebot gibt es keine Altersbegrenzung "nach oben". Sie können dieses Darlehen bei uns auch beantragen, wenn Sie 70, 80 oder älter sind. Wir stellen keine Fragen zu Ihrer Gesundheit. Mit dem Best-Ager-Darlehen bleiben Sie zu 100% allein Eigentümer Ihrer Immobilie. Verbraucherschützer und Journalisten loben die kundenfreundlichen Darlehensbedingungen.

SO MACHEN SIE IHR BETONGOLD ZU GELD

Sie haben ein Leben lang für Ihre Immobilie gearbeitet. Heute steckt ein Großteil Ihres Vermögens in Ihren eigenen vier Wänden, dem so genannten "Betongold". Dieser Wert ist in den letzten Jahren enorm gestiegen. Mit dem neuen Best-Ager-Darlehen nutzen Sie diese Wertsteigerung. Sie schaffen sich eine finanzielle Reserve.

Das damit gewonnene Kapital können Sie für beliebige Zwecke einsetzen: Erneuern Sie jetzt Ihre Heizungsanlage, installieren Sie eine Solaranlage oder schaffen Sie sich einfach ein Sicherheitspolster für Ihren Lebensabend.

Ihre Darlehenssumme kann bis zu 40% des Immobilienwertes Ihrer selbst bewohnten Immobilie betragen. Rechenbeispiel: Für Ihre Immobilie, die wir mit 400.000 EUR bewerten, können Sie ein tilgungsfreies Darlehen von bis zu 160.000 EUR erhalten.

Ist Ihre Immobilie aktuell noch belastet? Eine laufende Finanzierung Ihres jetzigen Kreditgebers lösen wir direkt für Sie ab. Ihre aktuelle Darlehensschuld kann bis 10% Ihres heutigen Immobilienwertes betragen.

4 EINFACHE SCHRITTE ZU IHREM BEST-AGER-DARLEHEN

Sie beantragen Ihr Best-Ager-Darlehen bequem von uns Hause. Wir sind Ihr Ansprechpartner für ganz Deutschland.

1. Vereinbaren Sie einen Termin zur telefonischen Erstberatung. Tel. 0421-83673100. Hier nehmen wir alle Ihre Daten auf und kalkulieren Ihnen ein persönliches Darlehensangebot. 2. Ihr Best-Ager-Angebot erhalten Sie von uns schriftlich. Auf einer Checkliste sehen Sie, welche Unterlagen wir von Ihnen benötigen. 3. Sie senden uns die erforderlichen Unterlagen in Kopie per Post oder per E-Mail. 4. Anschließend erhalten Sie Ihren Darlehensantrag einfach per Post nach Hause. Diesen unterschreiben Sie und senden ihn an uns zurück. Wir begleiten jeden Schritt und sind stehts persönlich für Sie erreichbar.

Nach positiver Kreditprüfung (ca. 2 bis 3 Wochen) erhalten Sie Ihren Darlehensvertrag nach Hause. Erst hier wird das Vertragsverhältnis geschlossen. Sie unterschreiben und veranlassen die Eintragung der Grundschuld bei einem Notariat Ihrer Wahl. Sobald die Eintragung ins Grundbuch Ihrer Immobilie erfolgt ist, erhalten Sie Ihr Best-Ager-Darlehen ausgezahlt.

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Länger zu Hause bleiben dank Best-Ager-Darlehen

Die günstigsten Kreditzinsen gibt es in aller Regel durch ein Baudarlehen, auch Baufinanzierung genannt. Ursprünglicher Hauptzweck eines Baukredits ist die Finanzierung eines Neubaus, der Kauf einen Altbaus (Haus oder Eigentumswohnung) oder dessen Renovierung bzw. Sanierung. Als Kreditsicherheit dient die Immobilie. Rentner ab 60 erhalten jetzt aus dem Topf des Versicherungskonzerns Allianz ein Baudarlehen zur freien Verfügung. Damit sind Senioren jedoch nicht gezwungen, eine Immobilie zu kaufen oder gar zu bauen. Das Darlehen wird lediglich an Ihrer selbst bewohnten Immobilie besichert. Bis zu vierzig Prozent Ihres Immobilienwertes können Sie damit als Darlehen erhalten.

Das neue Produkt heißt "BestAger Darlehen". Jens Schmidt (53), Allianz Kredit-Experte mit Sitz in Bremen, vermittelt das Darlehen und ist Ansprechpartner für Anfragen aus ganz Deutschland. Allein im Jahr 2021 (da war das Darlehensangebot noch in der Testphase) hat Spezialist Schmidt eine 3-stellige Anzahl an BestAger Darlehen vermittelt - so viele wie sonst niemand anders. Seine Kunden profitieren von seiner Erfahrung.

Beim BestAger Darlehen bleiben Sie Alleineigentümer Ihrer Immobilie. Anders als beim Teilverkauf fällt für das Darlehen keine Nutzungsgebühr oder dergleichen an. Sie bezahlen hier lediglich Ihre feststehende monatliche Kreditrate und geben keine Anteile Ihres Immobilieneigentums ab.

Schmidts Erfahrung mit dem Best Ager Darlehen hat der Produktgeber Allianz konkret hinterfragt und sogar das Produkt selbst daraufhin angepasst und optimiert! Seit dieser Rückfrage ist es möglich, dass die zu beleihende Immobilie (als Darlehenssicherheit wird lediglich eine erstrangige Grundschuld ins Grundbuch eingetragen) jetzt sogar bis zu 10% des Immobilienwertes fremdbelastet sein darf. Wer also ein Haus oder eine Wohnung sein Eigen nennt, diese aber noch geringfügig belastet hat, kann das BestAger Darlehen der Allianz nun auch in Anspruch nehmen.

Kein Finanzierungangebot passt für jeden Interessenten gleichermaßen. Um das Allianz BestAger Darlehen so einfach und preiswert anbieten zu können, müssen Darlehensnehmer ein paar wichtige Voraussetzungen erfüllen. Bei einer Fremdbelastung muss die kreditgebende Bank einverstanden sein, kurzfristig abgelöst zu werden. Gewährt die Allianz ein Darlehen, möchte sie der einzige Gläubiger im Grundbuch sein. Somit müssen Alteinträge, auch wenn sie längst erledigt oder abbezahlt sind, gelöscht werden. Dafür ist eine sogenannte Löschungsbewilligung erforderlich. Diese dokumentiert, dass die im Grundbuch noch eingetragene Schuld final gelöscht werden kann.

Auch an den Renteneingang oder Pensionseingang sind einige Anforderungen gestellt. Alleinstehende sollten rund 1.000 EUR brutto (also vor Abzug der gesetzlichen Krankenversicherung) vereinnahmen, Verheiratete je rund 700 EUR. Eine niedrigere Rentenhöhe kann durch den anderen Ehepartner "ausgeglichen" werden.

Ist die Mietfläche im eigenen Objekt, reduziert das die selbst bewohnte Wohnfläche. Eine vermietete Fläche muss immer in sich abgeschlossen und separat zugänglich sein - ein untervermietetes möbliertes Zimmer in der eigenen Wohnung scheidet damit als anrechenbare Mieteinnahme leider aus. Als Nachweis ist ein Mietvertrag vorzulegen. Einnahmen aus einer selbständigen Tätigkeit können beim BestAger Darlehen nicht mehr berücksichtigt werden. Schließlich kann der Darlehensnehmer die Geschäftsaktivitäten jederzeit einstellen oder äußere Umstände zwingen ihn dazu. Da diese Einnahmequelle nicht nachhaltig ist, findet sie auf der Haben-Seite keine Berücksichtigung. Gleichwohl ist die selbständige Tätigkeit durch eine aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung und den letzten Jahresabschluss zu belegen. Das BestAger Darlehen soll nicht dazu eingesetzt werden, einen unternehmerischen Verlust auszugleichen.

Sie erhalten das Allianz BestAger Darlehen, wenn Sie mindestens 60 Jahre alt sind (sind Sie verheiratet? Dann genügt es, wenn ein Ehepartner mindestens 60 Jahre alt ist). Ihre Immobilie sollte idealerweise unbelastet sein, eine ablösbare Vorbelastung von 10% Ihres Immobilienwertes zulässig.

Das BestAger Darlehen erhalten Sie auf Wunsch tilgungsfrei. Zu Lebzeiten brauchen Sie als Darlehensnehmer es nicht zwingend zurückzahlen. Sie zahlen mit Ihrer monatlichen Rate lediglich die günstigen Zinsen. Die Höhe der Zinsen ist langfristig festgezurrt - das schützt Sie vor Überraschungen, wenn irgendwann die Zinsen wieder deutlich ansteigen sollten.

Verstirbt einer der im Objekt lebenden Darlehensnehmer, kann das Darlehen vom verbleibenden Darlehensnehmer oder von den Erben ohne Berechnung einer Vorfälligkeitsentschädigung zurück gezahlt werden. Auch langfristig kommt der Darlehensnehmer aus dem Vertrag. Zehn Jahre nach Vollauszahlung kann das BestAger Darlehen jederzeit mit einer Frist von 6 Monaten durch den Darlehensnehmer gekündigt werden.

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Vorteile und Nachteile der Best-Ager-Finanzierung

"Nur zufrieden" reicht uns nicht. Sie werden begeistert sein! - Zufriedene Kunden – hervorragender Kundenservice. Bei uns ist Ihr Darlehenswunsch in den besten Händen: Niemand in Deutschland hat mehr Best-Ager-Darlehen erfolgreich vermittelt als wir! Wir haben nachweislich mehrere hundert Best-Ager-Darlehen zur vollsten Kundenzufriedenheit begleitet. Sie profitieren von unserer Erfahrung. Mehr noch: Wir möchten, dass Sie begeistert sind! Wir sind stolz auf diese reale Kundenbewertungen unserer Darlehenskunden (freiwillig von den Kunden veröffentlicht auf Google.de):

- Wolfgang Josten schreibt: "Herr Jens Schmidt hat uns mit viel Empathie sehr gut beraten. Wir hatten stets gute angenehme Gespräche. Die Bearbeitung unserer Angelegenheit erfolgte zügig, höchst professionell und zu unserer vollsten Zufriedenheit! Wir können Herrn Schmidt bestens weiter empfehlen!"

- Alfred Breunig schreibt: "SEHR geehrter Herr Schmidt. Besten Dank für die ausgezeichnete Arbeit. Sie haben ihren Anspruch, zufrieden ist zu wenig ,deutlich untermauert. Es war eine Freude für mich mit Ihnen zusammen zu arbeiten. Wir wünschen Ihnen und ihrem Team alles gute. Viele Grüße von der Grenze zur Schweiz."

- Barbara Franck schreibt: "Bester Service, sehr persönliche und zugewandte Betreuung!"

- Klaus Wesserlingk schreibt: "Wir sind im Frühjahr 2022 auf die Anzeige der Allianz mit BestAger Darlehen aufmerksam geworden. Nach einem ersten Telefonat mit Herrn Jens Schmidt war klar, das es genau das war, was wir uns vorgestellt hatten. Leider vergeben die Banken keinerlei Darlehen mehr an über 65 Jährige. Das BestAger Darlehen der Allianz ist deswegen eine sehr gute Alternative. Wir wurden nicht nur sehr freundlich, kompetent und hilfsbereit durch das ganze Prozedere geführt, es wurden auch alle erforderlichen Unterlagen zeitnah zur Verfügung gestellt. Der Darlehensvertrag war letztlich der krönende Abschluss und gibt uns für die nächsten Jahre finanzielle Sicherheit und eine sorgenfreiere Zukunft. Vielen Dank an Herrn Jens Schmidt und sein Team und die vertrauensvolle Zusammenarbeit.“

- MW schreibt: "… Unter verschiedenen Möglichkeiten erschien uns dieses Angebot am besten auf unsere Lebenssituation zugeschnitten und auf der Homepage der Allianz-Agentur Jens Schmidt fanden wir dann auch mit den sehr ausführlichen und gut erklärten Beschreibungen schon einige Antworten auf, verständlicherweise, bestehende Fragen und Unsicherheiten. Gleich bei einem ersten telefonischen Kontakt mit Herrn Schmidt entstand der positive Eindruck einer sehr kompetenten, sachlichen und gleichzeitig auch freundlichen und persönlichen Beratung und Unterstützung. Bestätigt wurde dieser Eindruck vom ersten Angebot bis zum fertigen Darlehensvertrag mit einer absolut transparenten und sehr zügigen Abwicklung durch alle Beteiligten, wobei alle zugesagten Konditionen bis ins Detail eingehalten wurden. Viel problemloser und unkomplizierter als erwartet verlief der gesamte Prozess und so dauerte es nur etwas mehr als zwei Monate vom ersten Telefonkontakt bis zur Auszahlung der Darlehenssumme. Wir hoffen, mit dem „BestAger“ Darlehen für uns die richtige Entscheidung getroffen zu haben, um mit einigen Investitionen den Wert unserer Immobilie zu erhalten und uns daneben auch noch ein paar, kleine verbliebene Wünsche zu erfüllen. Und wir können uneingeschränkt empfehlen und anraten, einen solchen Schritt mit der Beratung und mit der Hilfe durch die Allianz-Agentur Jens Schmidt durchzuführen.

- Ferdinand Weisz schreibt: "Bei der Recherche nach Immobilien-Teileverkauf sind wir auf das BestAger-Angebot der Allianz gestoßen, das Herr Schmidt anbietet. Wir haben ein ausführliches und sehr nettes Telefonat geführt, ein Angebot bekommen, überlegt, und dann den Vertrag über ein BestAger-Darlehen abgeschlossen. Der Ablauf war gut organisiert, keine Probleme und nach ca. 5 Wochen war das Geld auf unserem Konto. Ist für uns Ü70iger ein tolles Angebot im Verhältnis zu den Konditionen die uns beim normalen Immobilien-Teileverkauf erwartet hätten. Und die Immobilie gehört immer noch vollständig uns. Besten Dank für Ihre Hilfe, wir können Sie nur weiterempfehlen!"

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Darlehen als Alternative zum Teilverkauf

Denken Sie über einen Teilverkauf oder eine Umkehrhypothek nach? Oder haben Sie sogar schon einmal überlegt, Ihre Immobilie ganz zu verkaufen und sich räumlich zu verkleinern? Vermutlich haben Sie sich schon mit diesen Alternativen befasst. Das bekannte Verbraucherportal Finanztip hat den Teilverkauf kürzlich getestet: Lesen Sie hier den Artikel "Immobilie zu Geld machen? Vorsicht vorm Teilverkauf!"

Das Best-Ager-Darlehen ist eine überschaubare und einfache Alternative. Diese Vorteile genießen Sie als Best-Ager-Darlehenskunde:

1. Die Best-Ager-Finanzierung ist ein Hypothekendarlehen.

2. Sie bleiben zu 100% allein Eigentümer Ihrer Immobilie.

3. Als Sicherheit dient lediglich eine erstrangige Grundschuld.

4. Sie wählen Ihr Notariat völlig frei, z. B. an Ihrem Wohnort.

5. Sie zahlen zu Lebzeiten nur die günstigen Zinsen, keine Tilgung.

6. Die monatliche Zinsrate ist für 25 Jahre festgeschrieben. Damit genießen Sie eine überraschungsfreie jahrzehntelange Zinssicherheit.

7. Ab 10 Jahren nach Vollauszahlung können Sie das Darlehen jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung beenden (BGB §489).

8. Sogar Ihre Erben können die Vorteile des Darlehens weiter nutzen, neu finanzieren oder die Immobilie verkaufen.

Beim Best-Ager-Darlehen zahlen Sie keine Vermittlungsprovision, keine Abschlussgebühr und es gibt keine versteckten Kosten (wir als Darlehensvermittler werden direkt von der Allianz vergütet). Außer Ihrer monatlichen Darlehensrate ist lediglich die einmalige Gebühr zur Eintragung der Grundschuld (Notariat und Grundbuchamt) von Ihnen zu tragen.

Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Tilgungsfreies Darlehen für Frauen ab 60

In den 70-er und 80-er Jahren des letzten Jahrhunderts war die Rollenverteilung in der Familie der Zeit entsprechend klassisch. Der Mann ging arbeiten, während die Frau sich um Heim und Kinder sorgte.

Dieses Rollenbild ist heute aufgeweicht. Die jungen Frauen stehen auf eigenen Beinen, sind unabhängig und vereinbaren Kinder und Karriere dank neuartiger Elternzeit- und Betreuungsmodell. Auch finanziell sorgen Frauen heute für ihre Zukunft vor, in dem sie frühzeitig mit dem eigenen Vermögensaufbau beginnen.

Wenn Sie als Frau zur Generation der heute 60- bis 80-jährigen gehören, ist es statistisch gar nicht so unwahrscheinlich, dass Sie Ihre Finanzen heute mit einem spitzen Stift kalkulieren müssen. Das kann daran liegen, dass Sie eine Scheidung hinter sich haben und heute alleine leben, vielleicht aber auch, dass ihr Mann früh verstorben ist und sie heute nur eine kleine Witwenrente beziehen. Einer dieser Gründe kann vorliegen, weshalb Sie selbst haben kaum oder gar nicht in die deutsche Rentenversicherung einbezahlt.

In meinen Beratungsgesprächen zum BestAger Darlehen habe ich täglich Kontakt zu Kundinnen, deren nachhaltige Geldeingänge kaum zum Leben reichen - geschweige denn, um sich selbst noch einmal einen Lebenstraum zu erfüllen oder eine finanzielle Reserve fürs Alter aufzubauen. Zwei von drei Frauen werden irgendwann einmal pflegebedürftig, ein Umstand, den viele Frauen gerne bei ihrer Altersplanung ignorieren. Doch ist es sehr wahrscheinlich, dass die Dienstleistung Pflege in Deutschland in Zukunft deutlich teurer wird. Niemand weiß, wie sich die eigene körperliche Leistungsfähigkeit im Alter entwickeln wird. Ein finanzielles Polster kann helfen, diesem Umstand mit ein wenig Gelassenheit zu begegnen.

Das Allianz BestAger Darlehen ist ein neuartiges Darlehen, dass speziell für Menschen ab 60 konzipiert wurde. Als erfahrener Darlehensvermittler habe ich seit der Einführung dieses Darlehensprodukts deutschlandweit die meisten Darlehen erfolgreich vermittelt - allein in diesem Jahr eine dreistellige Anzahl.

Aus dieser Erfahrung weiß ich, dass viele Frauen zwar in einer schuldenfreien Immobilie leben, aber häufig kaum größere finanzielle Reserven haben, um das selbst bewohnte Haus oder die selbst bewohnte Eigentumswohnung zu sanieren, altersgerecht umzubauen oder sich selbst einen größeren Wunsch zu erfüllen.

Vielleicht lesen Sie diesen Artikel jetzt als alleinstehende Frau und wollen sich informieren, wie Sie im Alter zu Geld kommen können. Dann kann das BestAger Darlehen für Sie genau richtig sein. "Best Ager" sind übrigens Menschen im besten Alter. Der aus dem Englischen übernommene Begriff hat sich inzwischen im deutschen Sprachgebrauch etabliert, weshalb die Allianz ihr Darlehensangebot eben so genannt hat.

Dank des BestAger Darlehens können Sie sich ein finanzielles Polster für Ihren Lebensabend schaffen. Mit diesem Darlehen sind einige Besonderheiten verbunden, so dass es für Sie auch dann in Frage kommen kann, wenn Sie finanziell eher knapp sind und rechnen müssen. Vielleicht möchten Sie aber auch einfach Ihre Kinder unterstützen, ihnen schon zu Lebzeiten etwas schenken und sehen, wie dank Ihrer Unterstützung dort Dinge möglich werden, an die diese sonst nicht hätten denken können.

Zu allererst: Das BestAger Darlehensangebot ist seriös und sicher. Ihr Vertragspartner ist die Allianz Lebensversicherungs AG, Europas größter Versicherungsanbieter. Auf diesen Namen können Sie sich verlassen. Die Allianz ist eine Aktiengesellschaft, die Aktien werden an der Börse gehandelt. Geschäftsberichte sind öffentlich zugänglich.

Als Darlehensnehmerin des BestAger Darlehens genießen Sie attraktive Vorteile, die Ihnen eine langfristige Sicherheit garantieren. Der Produktgeber hat dieses Darlehen speziell für Sie ab 60 konzipiert. Hier gibt es keine Altersmaximierung. Das bedeutet, dass Sie das Darlehen auch aufnehmen können, wenn Sie 70 Jahre, 80 oder älter sind. Auch werden keine Gesundheitsfragen gestellt.

Als Darlehenssicherheit dient Ihre selbst bewohnte Immobilie. Egal, ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein ganzes Haus besitzen. Leider können Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus und Vermietobjekte für das BestAger Darlehen nicht beliehen werden.

Die aus meiner Sicht wichtigsten drei Vorteile des BestAger Darlehens sind:

Sie genießen einen langfristig festgeschriebenen sehr niedrigen Darlehenszins

Sie brauchen das Darlehen zu Ihren Lebzeiten nicht selbst zurückzahlen

Sie bleiben alleinige Eigentümerin Ihrer Immobilie.

Der Darlehenszins entspricht dem der Allianz Baufinanzierung. Dazu müssen Sie wissen: Die Allianz bietet seit 99 Jahren Baufinanzierungen an. Das ist nur Wenigen bekannt. Die Zinskonditionen für Baufinanzierungen liegen seit Jahren am Boden. Der Zinssatz für Ihr BestAger Darlehen ist abhängig von der Darlehenshöhe, der Lage Ihrer Immobilie und anderen Faktoren.

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Darlehen im Alter

Experten für das Allianz BestAger-Darlehen - für Ihre Anfrage aus ganz Deutschland. Tel. 0421-83673100

Das Angebot richtet sich an Menschen schon ab 60 Jahre. Geboten wird ein klassisches Hypothekendarlehen gegen Eintragung einer erstrangigen Grundschuld. Die Besonderheit: Die Raten können auch tilgungsfrei sein, so dass man zu Lebzeiten nur die günstigen Zinsen zahlt. Dabei gewährt die Allianz erstaunlich niedrige Zinsen.

Dank 25-jähriger Zinsfestschreibung genießen seine Kunden langfristige Sicherheit. Denn außer der monatlichen Rate erhebt der Kreditgeber keine weiteren Gebühren (lediglich die Kosten der Eintragung, also für den Notar und das Grundbuchamt) gehen zu Lasten des Darlehensnehmers.

Voraussetzung zur Darlehensgewährung ist, dass mindestens ein Darlehensnehmer 60 Jahre alt. Er muss Eigentümer einer selbst bewohnten und schuldenfreien Immobilie in Deutschland sein.

Das Best Ager Darlehen kann also auch noch beantragen, wer 70, 80 oder älter ist. Eine Alterslimitierung gibt es nicht. Bei Verheirateten muss einzelne Darlehensnehmer mindestens rund 700 EUR an Einkünften während des Rentenbezugs nachweisen, bei unverheirateten Paaren müssen es 1.000 EUR pro Person sein. Hier kann auch eine in Zukunft zu erwartende Witwerrente oder Witwenrente berücksichtigt werden.

Das Darlehen muss vom Darlehensnehmer nicht zwingend zu Lebzeiten zurück bezahlt werden. Verstirbt einer der im Objekt lebenden Darlehensnehmer, kann das Darlehen durch den hinterbliebenen Darlehensnehmer fortgeführt oder durch Ihre Erben vorzeitig entschädigungslos zurückbezahlt werden. Mit der Rückzahlung des offenen Kreditbetrages ist das Darlehen erledigt.

Alternativ ist auch eine Fortführung der Finanzierung möglich, was bedeutet, dass die Erben in ihrer Entscheidung frei sind, die Immobilie zu übernehmen oder zu verkaufen. Bereits nach 10 Jahren kann das Darlehen ohne besonderen Grund einseitig vom Darlehensnehmer mit einer Frist von 6 Monaten gekündgt werden. Auch dann fallen keine Vorfälligkeitszinsen an.

Die maximale Darlehenshöhe beträgt 40 % das aktuellen Sachwertes der Immobilie. Dieser Wert wird bereits am Telefon anhand des Alters, der Größe und Lage der Immobilie sowie anhand der Ausstattung und des Renovierungsstandes kalkuliert. Sehr abgeschieden gelegene Einheiten können nicht beliehen werden.

Rechenbeispiel: Wird für die Immobilie des Interessenten ein Wert von 400.000 EUR errechnet, kann er ein Darlehen bis zu einer Höhe von 160.000 EUR erhalten.

Das Angebot ist befristet. Jens Schmidt, Kredit-Experte der Allianz, steht für Ihre Anfrage aus ganz Deutschland zur Verfügung. Die Beratung ist immer kostenlos und verpflichtet zu nichts. Das praxiserfahrene Team hat das Best Ager Darlehen bereits zahlreich vermittelt.

Deutschlandweite Ansprechpartner für das Best-Ager-Darlehen

Das Best-Ager-Darlehen ist ein spezielles Darlehen für Immobilienbesitzer ab 60. Niemand in Deutschland hat mehr Best-Ager-Darlehen erfolgreich vermittelt als wir. Wir sind stolz auf mehrere hundert erfolgreich begleitete Best-Ager-Darlehen. Profitieren Sie von unserer besonderen Erfahrung. Jetzt anrufen und kostenlos Info-Paket anfordern!

Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.

 
 
Allianz Versicherung Jens Schmidt Bremen - Jens Schmidt, Bankkaufmann + Versicherungsfachmann

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