Anschlussfinanzierung mit der Allianz – nächste Stufe Ihrer Baufinanzierung
Ihr Bauvorhaben, ob Kauf, Neubau oder Renovierung einer Bestandsimmobilie, begleitet Sie über eine lange Zeit. Nicht immer lässt sich die Baufinanzierung in einer Finanzierungsrunde tilgen. Für die verbleibende Restschuld benötigen Sie dann eine Anschlussfinanzierung. Als erfahrene Finanzierungsberater finden wir die passende Lösung für Ihre Ausgangslage. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin mit unserem Team um Agenturinhaber Jan Koepke.
Gemeinsam stecken wir die Rahmenbedingungen der benötigten Anschlussfinanzierung für Haus und Hof ab. Ihnen stehen dabei verschiedene Optionen wie das ForwardDarlehen, das Annuitätendarlehen und das Volltilgerdarlehen zur Auswahl. Abhängig davon, wie hoch die Restschuld ist, fallen die Konditionen der Anschlussfinanzierung unterschiedlich aus. Verschaffen Sie sich mit unserem Online-Rechner einen ersten Eindruck unseres Angebots. Die Anschlussfinanzierungen werden dabei immer für einen bestimmten Zeitraum mit festem Zinssatz abgeschlossen. Die Zinsbindung gilt jeweils für die vereinbarte Laufzeit.
Mit dem ForwardDarlehen sichern Sie sich frühzeitig die Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung. Sie schließen den neuen Kreditvertrag bereits ab, bevor die bestehende Finanzierung ausläuft. Das geht bis zu drei Jahre im Voraus. Sie legen den Zinssatz zu diesem Zeitpunkt fest und er bleibt über einen bestimmten Zeitraum unverändert, unabhängig von den aktuellen Entwicklungen am Markt. Diese Option bietet Ihnen eine gute Planungssicherheit und schützt Sie vor steigenden Zinsen. Beachten Sie, dass bei dieser Form der Anschlussfinanzierung durch den frühen Abschluss ein Zinsaufschlag anfallen kann. Wir zeigen Ihnen die Kosten transparent auf.
Eine weitere Möglichkeit ist das Annuitätendarlehen. Dabei zahlen Sie die Restschuld in regelmäßigen Raten – den sogenannten Annuitäten – zurück. Diese Raten bestehen aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Die Höhe der Raten bleibt während der gesamten Laufzeit konstant, während sich das Verhältnis zwischen Zins- und Tilgungsanteil ändert. Anfangs überwiegt der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil mit jeder Zahlung ansteigt. Das Annuitätendarlehen bietet Ihnen eine gute Balance zwischen Zinssicherheit und planbarer Tilgung.
Die dritte Option ist das Volltilgerdarlehen. Hierbei tilgen Sie die Restschuld innerhalb der Zinsbindungsfrist vollständig. Anders als beim Annuitätendarlehen bleiben also keine offenen Verbindlichkeiten übrig. Dies ermöglicht Ihnen eine klare Kalkulation und verschafft Ihnen eine hohe Sicherheit, da keine weitere Anschlussfinanzierung erforderlich ist. Bedenken Sie, dass das Volltilgerdarlehen oft mit höheren monatlichen Belastungen verbunden ist, da die Tilgungsrate höher ausfällt.
Wir stimmen die Laufzeit und damit die Länge der Zinsbindung sowie sämtliche weitere Aspekte Ihrer Anschlussfinanzierung auf Ihre finanziellen Möglichkeiten ab. Sie sollen das Darlehen bedienen können, ohne sich im Alltag einzuschränken. Gerne erläutern wir Ihnen auch, ob Sie mit einer Anschlussfinanzierung ein laufendes KfW-Darlehen ablösen können. Sie haben Fragen zur Umschuldung, weil Ihre Baufinanzierung bei einem anderen Kreditgeber läuft, Sie die Anschlussfinanzierung aber bei der Allianz umsetzen möchten? Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir erklären Ihnen, wie die Umschuldung abläuft. Wir von der Allianz-Versicherung Jan Koepke sind in Itzehoe und Umgebung für Sie da.
