𝐁𝐚𝐮𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐳𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝 𝐁𝐞𝐬𝐭𝐀𝐠𝐞𝐫 𝐅𝐢𝐧𝐚𝐧𝐳𝐢𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠
Allianz Baufinanzierung – Langfristig sicher & flexibel finanzieren
Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Die Allianz Baufinanzierung bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit, attraktive Zinsen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – genau abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Sicherheit: Wählen Sie zwischen Zinsbindungen von 20, 30 oder sogar 40 Jahren.
- Flexibilität: Nutzen Sie Sondertilgungen bis 5%, wechseln Sie zweimal den Tilgungssatz oder profitieren Sie von einem vorzeitigen Rückzahlungsrecht.
- Fördermöglichkeiten: Staatliche Unterstützung durch KfW-Kredite und BAFA-Förderungen.
- Individuelle Absicherung: Finanzielle Sicherheit für Sie, Ihre Familie und Ihre Immobilie.
Welche Finanzierungsarten gibt es?
- Volltilgerdarlehen – Zahlen Sie Ihre Immobilie in einer Finanzierungsrunde vollständig ab. Dank garantierter Zinssätze wissen Sie genau, wann Ihr Darlehen zurückgezahlt ist. Zusätzlich erhalten Sie einen Zinsabschlag von 0,1%-Punkten auf den Sollzins.
- Annuitätendarlehen – Eine gleichbleibende monatliche Rate sorgt für eine übersichtliche Finanzierung. Ihre Zahlungen bestehen aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil.
- Energetische Modernisierung – Senken Sie Ihre Energiekosten durch Sanierungen und Modernisierungen. Nutzen Sie dafür spezielle Kredite mit KfW- oder BAFA-Förderung für Maßnahmen wie:
- Neue Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe)
- Austausch von Fenstern und Türen
- Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage
- Dämmung von Dach und Wänden
In vier Schritten zu Ihrer Baufinanzierung
- Anfrage – Zinssatz berechnen und persönliche Beratung einholen.
- Antrag – Nach der Beratung Unterlagen hochladen und einreichen.
- Vertragsabschluss – Angebot prüfen und unterschreiben.
- Auszahlung – Die Finanzierungssumme wird gemäß Vereinbarung überwiesen.
Nutzen Sie die Allianz Baufinanzierung für Ihre maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung – jetzt Beratung anfragen und Wohntraum verwirklichen!
Weitere Informationen zur Baufinanzierung
Allianz BestAger Finanzierung – Ihr Kapital aus der eigenen Immobilie nutzen
Die BestAger Finanzierung der Allianz ist ein Immobiliendarlehen für Personen ab 60 Jahren, die ihre selbstgenutzte und abbezahlte Immobilie als finanzielle Absicherung nutzen möchten. Anders als bei einem Teilverkauf oder einer klassischen Immobilienverrentung bleiben Sie Eigentümer:in und profitieren weiterhin von möglichen Wertsteigerungen Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Warum die BestAger Finanzierung?
Viele Menschen möchten im Alter ihre Lebensqualität verbessern, sei es durch eine energetische Sanierung, den Umbau für barrierefreies Wohnen, den Kauf eines Wohnmobils oder die Unterstützung der Kinder und Enkelkinder. Die BestAger Finanzierung bietet die Möglichkeit, Kapital aus der Immobilie freizusetzen, ohne das eigene Zuhause aufzugeben.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Kapitalbeschaffung ohne Verkauf – Sie können bis zu 40 % des Marktwerts Ihrer Immobilie beleihen und bleiben trotzdem Eigentümer:in.
- Freie Verwendung – Nutzen Sie das Darlehen flexibel für Modernisierung, Reisen, medizinische Kosten oder zur Unterstützung Ihrer Familie.
- Sicherheit & Planbarkeit – Dank einer langen Zinsbindung (bis zu 25 Jahre) sind Sie vor steigenden Zinsen geschützt.
- Flexible Rückzahlung – Sie zahlen niedrige monatliche Raten, auf Wunsch auch tilgungsfrei.
- Vererbbarkeit – Ihre Immobilie bleibt in Ihrem Besitz und kann an Ihre Erben weitergegeben werden. Falls eine Restschuld besteht, kann sie durch den Weiterverkauf oder die Weiterführung des Darlehens beglichen werden.
Wer kann die BestAger Finanzierung nutzen?
- Sie sind mindestens 60 Jahre alt
- Sie besitzen eine selbstgenutzte und lastenfreie Immobilie
- Ihr Renteneinkommen beträgt mindestens 800 € (Ehepaare) oder 1.100 € (Alleinstehende)
- Sie möchten finanzielle Freiheit genießen, ohne Ihre Immobilie verkaufen zu müssen
Weitere Informationen zur BestAger Finanzierung / Immobilienrente