Ihre Allianz in Schwanewede | Heiko Georg Dynamisch, digital, persönlich: Ihre Fachagentur für Baufinanzierung und mehr

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Ihr Fachmann für Finanzierungen mit der Allianz
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Heiko Georg

Heiko Georg Generalvertretung

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Unser Team

Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ständige Schulungen garantieren, dass Sie auf konstant hohem fachlichen Niveau beraten werden.

Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.

 
 
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Astrid Otte

Astrid
Otte

Kundenberaterin Verkauf

Astrid Otte spricht Deutsch
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Adriano Critelli

Adriano
Critelli

Kundenberater

Adriano Critelli spricht Deutsch
Adriano Critelli parla italiano
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Iris Falkowski

Iris
Falkowski

Büroangestellte

Iris Falkowski spricht Deutsch
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Silke Knauer

Silke
Knauer

Schadensachbearbeiterin

Silke Knauer spricht Deutsch
Silke Knauer speaks English
 
 

Über uns

Herzlich willkommen bei Ihrer Allianz Heiko Georg in Schwanewede

Wer bereits seit mehr als 30 Jahren im gleichen Ort ein Geschäft besitzt, der darf sich ruhig als Urgestein im besten Sinne bezeichnen. Auf die Allianz-Versicherung Georg trifft dies definitiv zu. Seit der Eröffnung 1969 in Herborn/Hessen ist die Agentur fest in Familienhand. Heute führt Inhaber Heiko Georg den Familienbetrieb in zweiter Generation seit 1989 in Schwanewede. Mit Sohn Patrick Georg ist auch die dritte Generation schon aktiv. Zusammen mit seinem Team betreut er kompetent und engagiert mehr als 1.300 Kunden; der Anteil der Firmenkunden beträgt dabei rund 40 Prozent.

Als TÜV-zertifizierte Baufinanzierungsfachagentur beraten wir Privat- und Firmenkunden rund um ihr Immobilienvorhaben auf Top-Niveau. Dazu bieten wir renommierte Finanzlösungen aus dem breiten Produktportfolio des Testsiegers Allianz. Als erfahrene Baufinanzierungsberater sind wir auch Ihr Ansprechpartner für spezielle Angebote wie das BestAger-Programm, das sich an ältere Immobilienbesitzer richtet. Zudem sind wir spezialisiert auf die Einkommensvorsorge – primär von Beamten und Beamtenanwärtern. Gerne beraten wir Sie zu den Vorteilen einer Dienstunfähigkeitsversicherung bzw. Berufsunfähigkeitsversicherung, mit der Sie Ihre Arbeitskraft absichern.

Auch das Thema Gesundheit spielt für uns eine große Rolle. So gehört etwa die Pflegeversicherung zu unseren Schwerpunkten. Wir bieten Ihnen eine breite Auswahl an Gesundheitsleistungen an, die weit über die ambulante und stationäre Pflege hinausgehen.

Apropos Gesundheit: Der Einstieg in die private Krankenversicherung mit dem Maximum an medizinischen Leistungen ist für Angestellte, Ärzte, Beamte sowie Selbstständige und Studenten möglich. Auch hier bringen wir unsere Beratungskompetenz ein, zeigen Ihnen das breite Leistungsportfolio der Allianz und erläutern die Voraussetzungen für den Wechsel in die PKV.

Unsere Services bewegen sich auf dem gleichen hohen Niveau wie unser Fachwissen. Dazu gehören eine schnelle Reaktion nach einer Schadensmeldung und gut erreichbare Mitarbeiter. Gerade, weil unsere Kunden den persönlichen Austausch mit uns sehr schätzen, haben wir – je nach Bedarf – besonders lange Büroöffnungszeiten. Auch am Wochenende sind wir über unsere digitalen Kanäle erreichbar. Natürlich können Sie auch direkt in unserem Büro vorbeikommen, gerade, wenn Sie in Schwanewede und dem Landkreis Osterholz sowie in Bremen und Hagen im Bremischen leben.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Ihre Allianz-Versicherung Heiko Georg

Neuigkeiten

Wir freuen uns über Ihren Besuch

Unsere barrierefrei zugängliche Agentur liegt an der Wohn- und Geschäftsstraße Heidkamp im Zentrum von Schwanewede. Die nächste Bushaltestelle liegt 50 Meter entfernt. Mit dem Bus brauchen Sie etwa 5 Minuten nach Bremen-Nord und rund 15 Minuten zur Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Von Schwanewede ist die Autobahn in wenigen Minuten erreicht.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Baufinanzierung

Bauexperte Heiko Georg und sein Team heißen Sie herzlich in Ihrer Allianz in Schwanewede willkommen! Als TÜV-zertifizierte Baufinanzierungsfachagentur sind wir sowohl im Bereich Privatversicherungen als auch im Firmengeschäft Ihr kompetenter Ansprechpartner. Mit unserer Beratung und den mehrfach ausgezeichneten Produkten der Allianz legen wir einen stabilen Grundstein für Ihr Immobilienvorhaben. Wählen Sie beispielsweise unser Annuitätendarlehen als bewährten Baufinanzierungskredit für den Hausbau oder -kauf. Bei dieser Kreditart dreht sich alles um die namensgebende Annuität, eine gleichbleibende Rate, die Sie monatlich oder vierteljährlich bis zum Ende der Zinsbindungsfrist bezahlen. Da Sie mit uns einen recht niedrigen Tilgungssatz vereinbaren können, bleibt die regelmäßige Belastung durch die Kreditraten niedrig – ein nicht zu unterschätzender Vorteil. Allerdings bleibt nach Ende der Zinsbindungsfrist in der Regel eine Restschuld übrig, die Sie mittels einer Anschlussfinanzierung begleichen müssen.

Ob Annuitätendarlehen oder die Alternative Volltilgerdarlehen: Bei der Allianz profitieren Sie immer von unserer extralangen Zinsbindung. So können Sie den Zinssatz bis zu 40 Jahren festschreiben! Das führt zu einer langfristigen finanziellen Planungssicherheit, die gerade Familien mit Kindern große Vorteile bringt. Schließlich fallen in Familien regelmäßig zahlreiche Ausgaben an. Zudem bieten wir Ihnen viel Flexibilität bei der Rückzahlung Ihres Baudarlehens. So können Sie beispielsweise den Tilgungssatz während der Laufzeit anpassen und einmal jährlich eine Sondertilgung leisten – kostenfrei und unkompliziert.

Apropos Anschlussfinanzierung: Vertrauen Sie auch hier auf die Profis in unserem Agenturteam und dem Testsieger Allianz. Mit unserem Forward Darlehen bieten wir Ihnen ein ausgezeichnetes Produkt, mit dem Sie bereits drei Jahre vor Ablauf der Zinsbindungsfrist Ihres ersten Darlehens die Zinskonditionen für die zweite Finanzierungsrunde festzurren. Alternativ können Sie zur Anschlussfinanzierung auch einen Bausparvertrag nutzen, den wir zinsgünstig über unseren Partner Wüstenrot anbieten. Um die möglichen Kosten einer Baufinanzierung im Detail zu berechnen, empfehlen wir Ihnen unseren praktischen Online-Baufinanzierungsrechner. Diesen können Sie kostenfrei nutzen.

Mit unserer Expertise finden wir zu jedem Immobilienvorhaben die passende Lösung. Seit mehreren Jahren gehören wir zu den Top 30 Allianz-Baufinanzierungsberatern. Dieses Niveau wollen wir halten – mit unserer bewährten Mischung aus Fachkompetenz und leidenschaftlicher Kundenbetreuung vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst davon: Kommen Sie zu einer unverbindlichen Beratung direkt in unserem Büro vorbei oder vereinbaren Sie einen Termin. Wir sind über Schwanewede hinaus auch in Bremen, Hagen im Bremischem sowie dem ganzen Landkreis Osterholz für Sie da.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Best Ager-Finanzierung

Sie wohnen schon länger im Eigenheim, wollen sich aber noch den ein oder anderen Wunsch erfüllen und suchen zur Verwirklichung eine Finanzquelle? Damit sind Sie nicht alleine. Was aber tun, wenn die Rente nicht viel mehr als die Lebenshaltungskosten abdeckt und das mühselig aufgebaute Vermögen im Wohneigentum steckt? Leider wird es im fortgeschrittenen Alter immer schwieriger, ein nennenswertes Darlehen zu erhalten. Mit der BestAger-Finanzierung bietet Ihnen die Allianz eine zuverlässige und flexible Lösung. Lassen Sie sich in unserem Versicherungsbüro Heiko Georg zu den Möglichkeiten beraten.

Die nur bei der Allianz erhältliche BestAger-Finanzierung bedeutet, dass Sie ein Darlehen auf Ihr Wohneigentum aufnehmen, dessen Höhe sich aus dem ermittelten Marktwert der Immobilie errechnet. Bei Bedarf kümmert sich übrigens Heiko Georg als Sachverständiger direkt um die Wertermittlung. Dabei beleihen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung bis zu einer Höchstgrenze von 40 Prozent. Das heißt, bei einer Immobilie, die heute 400.000 Euro wert ist, erhalten Sie ein Darlehen über 160.000 Euro. Mit diesem Betrag lassen sich durchaus manche Wünsche erfüllen. Sie bleiben dabei weiterhin Eigentümer Ihrer Immobilie und müssen nicht ausziehen.

„Mit diesem Angebot kommen wir vielen älteren Menschen entgegen, die ihr Eigentum weiterhin selbst bewohnen wollen“, so Heiko Georg. „Schließlich ist es gerade im Alter nicht leicht, in einer neuen Umgebung nochmal ganz von vorn anzufangen. Niemand muss sein Haus aufgeben, nur um Geld für neue Ideen herauszubekommen. Genau für solche Fälle haben wir dieses Angebot entwickelt.“

Was das BestAger-Darlehen so besonders macht: Es ist nicht zweckgebunden. Ob Sie damit Ihre Wohnung altersgerecht umbauen oder um die Welt reisen wollen, bleibt Ihnen überlassen. Sie können mit dem Geldbetrag auch Ihre monatliche Rente aufstocken oder eine Pflegevorsorge abschließen. Und wie sieht es mit der Rückzahlung aus? Dazu Heiko Georg: “Ein Vorteil ist, dass man dieses Darlehen nicht zu Lebzeiten tilgen muss. Die monatliche Zinsrate ist erfreulich niedrig, und die Bedingungen sind völlig unkompliziert. Außer der monatlichen Rate fallen keine weiteren Kosten oder Gebühren an. Eine Zinsfestschreibung bis zu 40 Jahren sorgt dafür, dass man langfristig Sicherheit genießen kann". Auf Wunsch erhalten Sie das Darlehen aber auch tilgungsfrei. Dann begleichen Sie über die monatliche Ratenzahlung lediglich den Zins und haben keine weiteren Kosten.

Die BestAger-Finanzierung ist für Senioren gedacht, das heißt, mindestens ein Darlehensnehmer muss 60 Jahre oder älter sein. Zudem müssen Sie die Immobilie nicht nur besitzen, sondern auch selbst darin wohnen. Eine weitere Voraussetzung für ein BestAger-Darlehen besteht darin, dass die Immobilie schuldenfrei ist. Im Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne detailliert über die Konditionen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin. Gerne kommt Heiko Georg auch zu Ihnen nach Hause – wir sind in Schwanewede, Bremen, sowie im ganzen Landkreis Osterholz für unsere Kunden unterwegs.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Zertifizierte Fachagentur Baufinanzierung

nach langer Ausbildung und abgelegter Prüfung beim TÜV Rheinland

wurden wir als zertifizierte Fachagentur Baufinanzierung der Allianz ausgezeichnet.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Pflegeversicherung

“Für die gesetzlichen Pflegeleistungen zahle ich ja bereits. Brauche ich wirklich eine private Pflegezusatzversicherung?" Diese Frage stellen uns viele Interessenten, wenn es um die Absicherung im Ernstfall geht. Angesichts der Statistiken ist es schwer, ein Gegenargument zu finden. Denn laut offiziellen Erhebungen werden drei von fünf Deutschen im Laufe ihres Lebens einmal pflegebedürftig. Dies muss nicht zwangsläufig erst im hohen Alter geschehen – gegen einen folgenschweren Unfall, der zur Pflegebedürftigkeit führt, ist niemand gefeit. Verstärkt wird der Bedarf durch die Tatsache, dass die Leistungen der gesetzlichen Pflegeversicherung in der Regel nicht ausreichen, um die Kosten einer häuslichen oder stationären Pflege abzudecken.

Denken Sie über eine Absicherung nach, beraten Sie die Experten unserer Allianz Heiko Georg kompetent und vertrauensvoll. Dazu stellen wir Ihnen das breite Produktportfolio der Allianz vor. Wir finden mit Sicherheit das richtige Modell, das wir auf Ihren individuellen Bedarf zuschneiden.

Gerade, um den Lebensstandard halten zu können und eigenständig zu bleiben, hat sich eine private Pflegeversicherung bewährt. Denn sie schafft die Rahmenbedingungen, um eine gute Pflege zu Hause oder stationär sicherzustellen, ohne dass die Kosten überhandnehmen. Schließlich muss alles, was finanziell über die gesetzlichen Leistungen hinausgeht, als sogenannter Eigenanteil aus dem eigenen Portemonnaie bezahlt werden. Nicht selten haben Angehörige dann keine andere Möglichkeit als auf die eigene Rente oder ihre Ersparnisse zurückzugreifen. Um diese Kostenlücke zu schließen, sind die Leistungen einer privaten Pflegeversicherung sehr willkommen. Denn damit wird vorhandenes Kapital geschont und eine spürbare finanzielle Entlastung erreicht. Auf die mehrfach ausgezeichnete Police der Allianz können Sie sich verlassen. Unser Leistungsspektrum umfasst sowohl die häusliche als auch die stationäre Pflege. Weiterhin sind vielfältige Unterstützungsleistungen Teil unseres Angebots. Dazu gehören neben klassischen Pflegeleistungen auch Zuschüsse zur Wohnungsanpassung, zur Absicherung für Angehörige oder für Pflegehilfsmittel.

Sie wählen zwischen mehreren Tarifvarianten aus und bestimmen so selbst den Umfang Ihrer Pflegeversicherung. Infolgedessen legen Sie auch fest, wie hoch der Beitragssatz Ihrer privaten Pflegeversicherung ausfällt. Wählen Sie die Zusatzversicherung PflegetageldBest werden Ihre Beiträge monatlich fällig; alternativ entscheiden Sie sich für das Modell Pflegerente gegen Einmalbeitrag, so dass Sie nur am Anfang eine einmalige Zahlung leisten. Analog dazu entscheiden Sie sich im Versicherungsfall für monatliche Zahlungen oder eine einmalige Ausschüttung. Eine Pflegezusatzversicherung können Sie beispielsweise für einen Umbau verwenden, damit das Eigenheim rollstuhlgerecht nutzbar wird. Alternativ stecken Sie das Geld in eine dauerhafte Unterbringung in einem Pflegeheim.

Wozu auch immer Sie die Leistungen verwenden: Mit einer privaten Pflegeversicherung sichern Sie sich, Ihre Kinder und nahe Angehörige perspektivisch ab. Sprechen Sie uns an – in Bremen, Schwanewede und dem ganzen Landkreis Osterholz sind wir für Sie da.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Krankenvollversicherung

Zu den herausragenden Merkmalen einer privaten Krankenvollversicherung (PKV) gehört die Leistungsgarantie. Das heißt, dass bei Vertragsunterzeichnung einmal vereinbarte Leistungen lebenslang (bzw. bis zum Vertragsende) für Sie bereitstehen. Anders läuft es bei Kunden einer gesetzlichen Krankenversicherung (GKV). Diese müssen immer wieder Leistungskürzungen oder komplett gestrichene Angebote hinnehmen – häufig etwa beim Zahnersatz oder bei Sehhilfen. Das macht die PKV zu einer attraktiven Alternative, gerade wenn Sie für sich und Ihre Familie eine optimale Versorgung wünschen.

Trifft das auf Sie zu? Dann vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Die Gesundheitsexperten Ihres Allianz-Büros Heiko Georg sind bestens über das Portfolio der mehrfach ausgezeichneten PKV der Allianz informiert. Entscheiden Sie sich für den Testsieger, profitieren Sie von einem vielfältigen Leistungskatalog. Aus diesem wählen Sie bei Vertragsabschluss Ihre präferierten Behandlungen und Services aus – vom Zahnersatz über die Chefarztbehandlung bis hin zur Unterbringung im Ein- oder Zweibettzimmer während eines Krankenhausaufenthalts. Interessieren Sie sich für Details zu den Leistungen, helfen Ihnen die Experten in unserem Team gerne – ebenso wie bei Fragen zu den Voraussetzungen für einen Einstieg oder Wechsel.

Hier ist es wichtig zu wissen: Wollen Sie sich privat krankenversichern oder in die PKV der Allianz wechseln, müssen Sie als Angestellter, Arzt, beihilfeberechtigter Beamter oder Selbstständiger arbeiten oder an einer Hochschule studieren. Eine kleine Hürde gibt es zudem für Angestellte: die sogenannte Jahresentgeltgrenze. Erst, wenn Ihr Gehalt über dieser Grenze liegt, ist ein Wechsel möglich.

Kern unserer PKV der Allianz sind spezielle Tarife, die jeweils auf die Bedürfnisse der unterschiedlichen Berufsgruppen zugeschnitten sind. So können sich etwa Studenten, die meist nur über begrenzte finanzielle Mittel verfügen, sehr günstig privat versichern. Beamte erhalten zwar im Krankheitsfall über die Beihilfe bereits Unterstützung, allerdings deckt die Beihilfe – je nach Dienstherr – nur etwa 50 bis 80 Prozent der Aufwände ab. Die PKV schließt die noch offene Kostenlücke. Auch für Ärzte, Freiberufler und Selbstständige haben wir bedarfsgerechte Tarife im Angebot. Bei Angestellten beteiligt sich der Arbeitgeber – analog zu gesetzlich versicherten Beschäftigten – an den Kosten der PKV. Das heißt, er zahlt jeden Monat einen Teil der Versicherungsprämie.

Schließen Sie bei uns eine PKV ab, richtet sich Ihre Prämie nach dem individuellen Gesundheitsrisiko und dem Alter. Dabei profitieren Sie von langfristig stabilen Beiträgen, die Sie in Ihrer Steuererklärung als Vorsorgeaufwand geltend machen können. Übrigens: Um Ihren Kindern und Angehörigen im Falle einer Erkrankung oder stationären Krankenhausbehandlung die bestmögliche Versorgung zukommen zu lassen, können Sie eine private Familienversicherung abschließen.

Profitieren Sie von den starken Leistungen unserer PKV und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Unser Einzugsgebiet reicht von Schwanewede über den Landkreis Osterholz hinaus bis zum Bremer Stadtkern.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Berufsunfähigkeitsversicherung

In unseren Kundengesprächen taucht häufig die Frage auf, ob eine Berufsunfähigkeits- bzw. Dienstunfähigkeitsversicherung heute noch notwendig bzw. zeitgemäß ist? Hier lautet die einzig richtige Antwort: Ja! Egal, ob Sie Alleinverdiener sind oder gemeinsam mit Ihrem (Ehe-)Partner das Haushaltseinkommen erarbeiten: Ihr Verdienst trägt einen essenziellen Teil zum Lebensunterhalt bei und ist unverzichtbar. Fällt dieser aufgrund einer Berufsunfähigkeit (BU) weg, bleiben Ihre Zahlungsverpflichtungen trotzdem bestehen. Das heißt, Ihre Miete und andere laufende Kosten müssen weiterhin bezahlt werden. Um nicht in eine finanzielle Notlage zu gelangen, sollten Sie Ihr Einkommen absichern. Zumal die Statistiken eine klare Sprache sprechen: Jeder fünfte Deutsche wird heute im Laufe seines Arbeitslebens berufsunfähig. Lassen Sie es nicht so weit kommen und sprechen Sie uns an.

Ihr Team der Allianz Heiko Georg informiert Sie detailliert über die Möglichkeit der Berufsunfähigkeitsversicherung (BU-Versicherung) oder der Dienstunfähigkeitsversicherung (DU-Versicherung). Ob Sie Student sind, als Beamter im Staatsdienst tätig sind oder als Arzt arbeiten – wir haben für alle Berufsgruppen die passende Einkommensvorsorge im Portfolio. Unsere Beratung beginnt dabei mit einer Ist-Analyse, in der wir Ihre persönliche Situation beleuchten und ausloten, welche Chancen Ihnen die BU-Versicherung der Allianz bietet. Anschließend erhalten Sie von uns ein konkretes Angebot. Grundsätzlich gilt: Je früher Sie sich versichern, desto günstiger fallen die Beiträge für die Police aus.

Beim Vertragsabschluss wählen Sie zwischen vier Tarifstufen von Basis bis Premium die jeweils steigenden Leistungsumfang. In der Basis-Version überweisen wir Ihnen bereits ab 50 Prozent Berufsunfähigkeit eine monatliche Rente aufs Konto. Bei der Plus-Variante haben Sie bereits nach sechs Monaten ununterbrochener Krankschreibung Anspruch auf eine Berufsunfähigkeitsrente. Dabei müssen Sie auch keine Wartezeit einhalten – Ihr Versicherungsschutz greift ab dem ersten Tag. Natürlich stellen wir Ihnen die einzelnen Tarifstufen detailliert vor. Nutzen Sie auch unseren kostenlosen Rechner zur Berufsunfähigkeit. Damit können Sie die Aufwände für Ihre Police beispielhaft berechnen.

Für Beamte wichtig zu wissen: Gerade am Anfang der Laufbahn ist das Risiko einer Einkommenslücke im Falle einer Berufsunfähigkeit besonders hoch, da die gesetzliche Absicherung nicht ausreicht, um den Lebensstandard zu halten und sich die Ansprüche erst mit zunehmenden Dienstjahren aufbauen. Umso wichtiger ist es daher, sich mit der DU-Versicherung der Allianz möglichst früh abzusichern. Stellt der Amtsarzt eine Dienstunfähigkeit fest, nehmen wir keine zusätzliche Gesundheitsprüfung vor. Zudem bieten wir ein Zwei-Phasen-Modell an, das auf Ihre mögliche Laufbahn im Staatsdienst zugeschnitten ist. In Phase eins sind Sie als Beamter auf Probe oder Widerruf nur unzureichend abgesichert. Werden Sie zum Beamten auf Lebenszeit ernannt, dauert es in der Regel aber noch fünf Jahre, ehe sich Ihre Absicherung durch den Dienstherrn stark verbessert.

In der ersten Phase können Sie mit uns den Bezug einer höheren Berufsunfähigkeitsrente vereinbaren. Diese verringert sich dann in Phase zwei entsprechend, wenn Ihr Dienstherr mehr leistet. Ein großer Vorteil bleibt bestehen: Ihre Prämie bleibt von Beginn an konstant. Tritt eine Berufsunfähigkeit ein, entfallen die Beitragszahlungen. Das heißt, Sie haben die Kosten Ihrer BU-Versicherung immer planbar im Blick. Auch die Laufzeit lässt sich ganz individuell vereinbaren. Sprechen Sie uns gerne zu den Details an – wir sind in Bremen sowie Schwanewede und Umgebung für Sie da.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Allianz Heiko Georg

Als Ihr Ansprechpartner in Schwanewede beraten wir Sie zu allen Anliegen rund um Versicherungen, Finanzen und Vorsorge. Zu unserem Serviceversprechen gehört die optimale Erreichbarkeit unserer Berater – ob telefonisch, per E-Mail oder über unsere Social Media-Profile. Zudem haben wir nach Bedarf extralange Büroöffnungszeiten, damit sich Berufstätige auch nach der Arbeitszeit persönlich beraten lassen können. Werktags ist unser Büro bis 20 Uhr geöffnet. In der Termingestaltung sind wir sehr flexibel. Buchen Sie Ihren bevorzugten Termin bequem über unsere Homepage. Wünschen Sie sich eine reine Online-Beratung, ist dies ebenfalls problemlos möglich. Auch außerhalb der Bürozeiten können Sie uns über unsere digitalen Kanäle wie WhatsApp, Facebook oder LinkedIn kontaktieren.

Wir freuen uns über Ihren Besuch: Unsere barrierefrei zugängliche Agentur liegt an der Wohn- und Geschäftsstraße Heidkamp im Zentrum von Schwanewede. Autofahrer können ihren PKW bequem auf einem der acht Parkplätze vor unserem Büro abstellen. Zudem finden Sie in den Nebenstraßen weitere Parkmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 50 Meter von unserer Agentur entfernt. Mit den dort haltenden Buslinien brauchen Sie etwa 5 Minuten nach Bremen-Nord und rund 15 Minuten zur Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck. Von Schwanewede aus gelangen Sie auch in wenigen Fahrminuten zur nächsten Autobahn.

Gerne empfangen wir Sie in unseren hellen und modern eingerichteten Büroräumen. Wundern Sie sich nicht, wenn ihnen dabei gelegentlich auch „Hope", unsere liebreizende Bürohündin, schwanzwedelnd entgegenkommt. Die Hundedame von Inhaber Heiko Georg freut sich über jeden Besucher in unserer Agentur.

Heiko Georg und seine Mitarbeiter sind heimatverbunden, daher engagieren wir uns für den Standort Schwanewede und die Region ringsherum. Im Fokus steht dabei das Engagement für den Lokalsport. So gehören wir zu den Sponsoren des hiesigen Tennisvereins TV Schwanewede und unterstützen finanziell auch den ortsansässigen Golfverein Golf-Club Bremer Schweiz e.V. Um den Radsport vor Ort zu stärken, engagieren wir uns darüber hinaus auch für den Radsportverein „Vorwärts Neuenkirchen". Unsere Wurzeln sind uns wichtig, daher sind wir gerne direkt vor Ort aktiv.

Lassen Sie uns gerne kennenlernen!

Ihr Team der Allianz Heiko Georg

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Baufimobil 1

Tipps für die Eigenheimfinanzierung

Wer seinen finanziellen Rahmen richtig einschätzt, ist bei der Suche nach der passenden Immobilie klar im Vorteil. Am besten ist es, die groben Eckdaten einer Finanzierung festzulegen, bevor man sich überhaupt auf die Suche nach Haus oder Wohnung begibt. Die Niedrigzinsen erleichtern dabei den Kauf eines Eigenheims.

„Wer seinen persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sollte gut vorbereitet sein“, rät Heiko Georg, TÜV zert. Fachberater Baufinanzierung der Allianz Vers. AG. und gibt wertvolle Tipps für eine vernünftige Finanzierung.

Gesamtkosten: Wer überlegt, wie teuer der Bau oder der Kauf für den eigenen finanziellen Rahmen maximal werden darf, sollte die Nebenkosten nicht vergessen. Notar, Makler, Architekt, Gutachter, Grunderwerbssteuer – durchschnittlich belaufen sich Posten wie diese auf zehn bis 15 Prozent des Kaufpreises.

Eigenkapital: Grundsätzlich sollte man mindestens zwanzig Prozent des Preises selbst aufbringen können. Wer das schafft, hat eine höhere Kreditwürdigkeit, benötigt ein kleineres Darlehen und zahlt niedrigere Zinsen als jemand, der sein Vorhaben komplett aus Fremdmitteln finanziert.

Raten: Die Raten einer Finanzierung müssen für den Käufer dauerhaft tragbar sein. Die Summe aus Tilgung und Zinssatz sollte so gewählt sein, dass der Jahresurlaub oder die Autoreparatur weiterhin problemlos möglich sind.

Tilgungssatz: Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist es sinnvoll, einen Tilgungssatz von mindestens zwei bis drei Prozent zu wählen. Dadurch kann das Darlehen in einer absehbaren Zeit zurückgezahlt werden. Im Idealfall wählt man eine Finanzierung, bei der Tilgungssatzwechsel möglich sind. Wer im Lauf seines Berufslebens mehr verdient, kann den Kredit später schneller abbezahlen. Bei der Allianz sind zwei Tilgungssatzwechsel während der Vertragslaufzeit möglich.

Weitblick: Es lohnt sich, eine Finanzierung langfristig zu planen und sich die derzeit günstigen Zinsen auf Jahrzehnte zu sichern. Niemand weiß, wie lange die Niedrigzinsphase anhält. Wer sich für ein Volltilgerdarlehen entscheidet, kennt seine Tilgungs- und Zinsraten vom ersten Tag der Finanzierung bis zur Entschuldung – bei der Allianz bis zu 40 Jahre. Wer dagegen ein Zinsänderungsrisiko in Kauf nehmen möchte, sollte sich sicher sein, dass er später im Zweifel auch einen höheren Zinssatz finanzieren kann.

Flexibilität: Langfristig zu planen, heißt nicht, dass eine Finanzierung starr sein muss. Im Gegenteil, eine gute Baufinanzierung lässt sich an veränderte Umstände anpassen. Tilgungssatzwechsel sind eine Option, eine weitere sind Sondertilgungen. Wer diese vereinbart, kann später zum Beispiel seinen Gehaltsbonus oder auch eine Erbschaft zum schnelleren Entschulden einsetzen. Bei der Allianz ist es möglich, ein jährliches Sondertilgungsrecht zwischen ein bis fünf Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme zu vereinbaren.

Förderung: Wer beispielweise seine Immobilie altersgerecht umbaut, erhält dafür staatliche Unterstützung. Gefördert werden auch energieeffiziente Sanierungen und der Erwerb von Wohneigentum. Die Allianz bietet Darlehen in Verbindung mit Programmen der KfW und der L-Bank an.

Absicherung: Vor allem Paare, die eine Immobilie gemeinsam finanzieren, sollten darüber nachdenken, ihre Finanzierung abzusichern. Denn sollte ein Einkommen wegbrechen, etwa weil ein Partner berufsunfähig wird, droht im schlimmsten Fall der Verlust des Zuhauses.

„Wir bieten unseren Kunden maßgeschneiderte Finanzierungen“, so Heiko Georg, TÜV zert. Fachberater Baufinanzierung der Allianz Vers. AG. „denn neben günstigen Zinsen ist auch eine kompetente und individuelle Beratung wichtig.“

Heiko Georg ist seit 28 Jahren Baufinanzierungsberater der Allianz Vers. AG,

seit 2013 ist er vom TÜV Rheinland ZÜV zertifiziert.

H. Georg sitzt in Schwanewede, Heidkamp 14c

.

Telefonisch ist er unter 04209/9868044 zu erreichen.

Seine Internetseite: www.baufi-knauer-georg.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - BestAger Finanzierung - die Lösung für Senioren

Presseartikel au der Seite von Experten.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Best Ager Finanzierung - die Lösung für Senioren

Für Rentner und Senioren ab 60 - Neues BestAger Darlehen als Alternative zu Teilverkauf oder Leibrente

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen, ist der Traum vieler Menschen. Und wer dieses Lebensziel erreicht hat, der möchte auch nicht so schnell wieder darauf verzichten. Was aber tun, wenn im fortgeschrittenen Alter doch noch größerer Geldbedarf entsteht? Vielleicht, um den Kindern auszuhelfen, ein Wohnmobil zu kaufen oder das eigene Haus nochmal so richtig schick zu renovieren oder mit einer energiesparenden Heizanlage auszustatten? Dies sind nur ein paar Möglichkeiten, die dazu führen können, dass das Geld knapp wird.

„Deshalb muss aber niemand sein Eigentum veräußern“, erläutert Heiko Georg, Baufinanzierungsfachmann der Allianz. „Gerade für Senioren ab 60 haben wir ein einmaliges Angebot: das BestAger Darlehen.“ Ein Vorteil ist, dass man dieses Darlehen nicht zu Lebzeiten tilgen muss. Die monatliche Zinsrate ist erfreulich niedrig, und die Bedingungen sind völlig unkompliziert. Außer der monatlichen Rate fallen keine weiteren Kosten oder Gebühren an. Eine Zinsfestschreibung bis zu 40 Jahren sorgt dafür, dass man langfristig Sicherheit genießen kann.

So nutzt man die historisch niedrigen Zinsen am besten

Viele Menschen möchten im Alter in ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben, und trotzdem nicht auf ein bisschen zusätzlichen Luxus verzichten. Allerdings eben, ohne das Häuschen oder die geliebte Eigentumswohnung verkaufen zu müssen.

Wofür das BestAger Darlehen verwendet wird, spielt keine Rolle, dafür wird kein Nachweis gefordert. Wichtig ist nur, dass die Immobilie selbstgenutzt und lastenfrei, also vollständig abbezahlt sein muss.

Sollten im Grundbuch noch Grundschulden eingetragen sein, wird die Löschungsbewilligung der ehemaligen Kreditgeber benötigt.

Nachdem der aktuelle Marktwert der Immobilie von Heiko Georg festgelegt wurde, erhält man 40 % als maximale Darlehenshöhe. Bei einer Immobilie, die heute 400.000 Euro wert ist, sind das immerhin 160.000 Euro, die man ausgezahlt bekommt. Dafür kann man sich schon manchen langgehegten Wunsch erfüllen.

Im besten Alter hat man oft die besten Ideen

Nur, weil das Ende des Berufslebens in Sicht oder schon erreicht ist, heißt das nicht, dass man nur noch die Füße hochlegen will. Viele Menschen entfalten gerade im besten Alter ab 60 noch einmal ganz neue Ideen und Energien – und die kosten eventuell einen größeren Geldbetrag. Aber warum nicht? Und warum nicht im eigenen Häuschen bleiben und trotzdem nochmal durchstarten? Oder alles bequem umbauen, damit man es im Alter etwas leichter hat, wenn die Beweglichkeit nicht mehr so gegeben ist wie in jungen Jahren? Das Geld aus dem BestAger Darlehen kann zum Beispiel auch eingesetzt werden, um das Haus seniorengerecht umzubauen, sodass ein Umzug gar nicht erst nötig wird.

Alle, die über 60 sind – bei Paaren reicht es, wenn das einer von beiden ist –, können über diese Möglichkeit verfügen. Nach oben gibt es keine Altersgrenze, und es werden auch keine Fragen zum Gesundheitszustand gestellt. Bei verheirateten Paaren sollte jeder einzelne Darlehensnehmer rund 700 Euro Brutto-Einkünfte durch den Rentenbezug haben. Bei unverheirateten Paaren sollten es rund 1000 Euro pro Person sein. Die zu erwartende Witwen- oder Witwerrente kann auch berücksichtigt werden.

„Mit diesem Angebot kommen wir vielen älteren Menschen entgegen, die ihr Eigentum weiterhin selbst bewohnen wollen“, so Heiko Georg. „Schließlich ist es gerade im Alter nicht leicht, in einer neuen Umgebung nochmal ganz von vorn anzufangen. Niemand muss sein Haus aufgeben, nur um Geld für neue Ideen herauszubekommen. Genau für solche Fälle haben wir dieses Angebot entwickelt.“

Verstirbt zum Beispiel einer der Ehepartner, so kann der hinterbliebene Darlehensnehmer das Darlehen fortführen. Eine weitere Variante ist, dass die Erben das Darlehen vorzeitig zurückzahlen, und zwar entschädigungslos, also ohne weitere Gebühren oder Aufschläge. Die Kinder oder sonstigen Erben können sich dank dieser Lösung in Ruhe überlegen, ob sie die Immobilie lieber selbst übernehmen oder verkaufen wollen.

Der Baufinanzierungsexperte der Allianz steht für Anfragen aus ganz Deutschland zur Verfügung. Die Konditionen richten sich nach den aktuell gültigen Zinssätzen, der Region und der Höhe des Darlehens. Heiko Georg erstellt gerne ein persönliches Angebot, das auch die individuelle Situation des Darlehensnehmers abbildet. Anfragen und Angebote sind selbstverständlich kostenfrei und ohne jede Verpflichtung.

Weitere Informationen gibt es hier: www.finanzieren-im-alter.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Unsere Speisekarte

Wir haben unsere neue Speisekarte fertig gestellt.

Gerne senden wir Ihnen Ihr Exemplar der Speisekarte gerne zu. Senden Sie uns einfach eine Mail mit dem Hinweis "Speisekarte"

Nehmen Sie sich doch einen Moment Zeit und stöbern einmal mit einem kleinen Lächeln

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