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Heiko Georg Ihre Baufinanzierungsfachagentur der Allianz

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Ihr Fachmann für Finanzierungen mit der Allianz
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Heiko Georg

Heiko Georg

GENERALVERTRETUNG

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Heidkamp 14 a 
28790 Schwanewede
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28790 Schwanewede
04209 91510
 

Unser Team

Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Ständige Schulungen garantieren, dass Sie auf konstant hohem fachlichen Niveau beraten werden.

Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.

 
 
Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Heiko Georg

Heiko
Georg

Agenturinhaber

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Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Astrid Otte

Astrid
Otte

Kundenberaterin Verkauf

Astrid Otte spricht Deutsch
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Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Iris Falkowski

Iris
Falkowski

Büroangestellte

Iris Falkowski spricht Deutsch
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Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Silke Knauer

Silke
Knauer

Schadensachbearbeiterin

Silke Knauer spricht Deutsch
Silke Knauer speaks English
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Ihre Baufinanzierungsfachagentur in Schwanewede

Die Generalvertretung Heiko Georg ist eine Fachagentur der Allianz Lebensversicherungs-AG und kann somit auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche rund um die Immobilie individuell eingehen.

Wir sind Finanzierungsexperte und Vertrauensperson in einem.

Unsere Agentur agiert nach den neuesten gesetzlichen Vorgaben der Wohnimmobilienkreditrichtlinie (§34i).

Mit uns haben Sie einen Partner mit über 30 Jahren Erfahrung an Ihrer Seite. Nicht nur bei der richtigen Finanzierung, sondern auch bei der passenden Absicherung.

Durch eine enge Zusammenarbeit mit der Kreditabteilung erreichen wir für Sie eine schnellere Kreditentscheidung.

Effizientes Arbeiten gehört für uns genauso zum Standard wie die Begleitung bei Ihrem Bau-, Kauf- oder Modernisierungsvorhaben.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner vor Ort bieten wir Ihnen jederzeit flexible Lösungen.

Lassen Sie sich von mir ein individuelles Angebot unterbreiten, das exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Kommen Sie einfach in meinem Büro in 28790 Schwanewede vorbei, um uns kennenzulernen und ein Beratungsgespräch zu führen. Nach vorheriger Absprache ist natürlich auch ein Termin bei Ihnen zu Hause möglich. Sprechen Sie mit uns. Wir sind zu unseren Bürozeiten unter der Rufnummer 04209/9868044 oder per E-Mail an heiko.georg@allianz.de erreichbar oder melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück.

Nach langer Ausbildung und Ablegung der Prüfung bei TÜV Rheinland,

wurde meine Agentur zur Baufinanzierungsfachagentur der Allianz

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Zertifizierte Fachagentur Baufinanzierung

nach langer Ausbildung und abgelegter Prüfung beim TÜV Rheinland

wurden wir als zertifizierte Fachagentur Baufinanzierung der Allianz ausgezeichnet.

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Baufimobil 2

Hier eine Pressemitteilung vom 4.11.2020

Sie kennen das?

Im Alter noch ein Darlehen aufnehmen?

Das macht doch keine Bank mit, so oder so ähnlich kursieren die Gerüchte.

Gibt es überhaupt noch Möglichkeiten im Rentenalter ein Darlehen aufzunehmen?

„Wer im Alter Geld benötigt, sollte sich gut informieren“, rät Heiko Georg, TÜV zert. Fachberater

Baufinanzierung der Allianz Vers. AG. und gibt wertvolle Tipps für eine vernünftige Finanzierung

im Alter.

Haben auch Sie sich schon mal Gedanken dazu gemacht, ob Sie im Alter in der eigenen Immobilie bleiben

können? Auch vor dem Hintergrund, dass Sie im Alltag vielleicht einmal Hilfe benötigen?

Vermutlich möchten auch Sie so lange wie möglich in Ihrer eigenen Immobilie wohnen bleiben.

Bei Pflegebedürftigkeit soll die notwendige Hilfe dann einmal Zuhause erfolgen.

Im Pflegefall fallen laufende Kosten für die häusliche Pflege an. Zudem muss meistens die

Immobilie dazu erst einmal altersgerecht umgebaut werden.

Das kostet Geld.

Reichen Ihre finanziellen Mittel dafür aus?

Mit der Allianz BestAger Finanzierung haben Sie jetzt eine neue und einzigartige Finanzierungsmöglichkeit

für diese Zwecke.

Aber auch wenn Sie sich einfach nur einen lang gehegten Wunsch erfüllen möchten.

Es gibt vielfältige Möglichkeiten, die BestAger Finanzierung einzusetzen, erläutert Heiko Georg.

Mit attraktiven Zins-Konditionen und auf Wunsch sogar tilgungsfrei bleiben die Raten bei der

BestAger Finanzierung niedrig.

Heiko Georg rät:

Wichtig ist, das Eigentum zu behalten und nicht aus der Hand zu geben.

Bleiben Sie Herr über Ihre eigenen vier Wände.

„Wir bieten unseren Kunden maßgeschneiderte Finanzierungen, denn neben günstigen Zinsen ist auch

eine kompetente und individuelle Beratung wichtig.“

Heiko Georg ist seit 30 Jahren

Baufinanzierungsberater der Allianz Vers. AG,

seit 2013 ist er vom TÜV Rheinland TÜV zertifiziert.

Heiko Georg

Heidkamp 14c

28790 Schwanewede

Telefon 04209 / 9868044

www.baufi-knauer-georg.de

E-Mail: heiko.georg@allianz.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Baufimobil 1

Tipps für die Eigenheimfinanzierung

Wer seinen finanziellen Rahmen richtig einschätzt, ist bei der Suche nach der passenden Immobilie klar im Vorteil. Am besten ist es, die groben Eckdaten einer Finanzierung festzulegen, bevor man sich überhaupt auf die Suche nach Haus oder Wohnung begibt. Die Niedrigzinsen erleichtern dabei den Kauf eines Eigenheims.

„Wer seinen persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sollte gut vorbereitet sein“, rät Heiko Georg, TÜV zert. Fachberater Baufinanzierung der Allianz Vers. AG. und gibt wertvolle Tipps für eine vernünftige Finanzierung.

Gesamtkosten: Wer überlegt, wie teuer der Bau oder der Kauf für den eigenen finanziellen Rahmen maximal werden darf, sollte die Nebenkosten nicht vergessen. Notar, Makler, Architekt, Gutachter, Grunderwerbssteuer – durchschnittlich belaufen sich Posten wie diese auf zehn bis 15 Prozent des Kaufpreises.

Eigenkapital: Grundsätzlich sollte man mindestens zwanzig Prozent des Preises selbst aufbringen können. Wer das schafft, hat eine höhere Kreditwürdigkeit, benötigt ein kleineres Darlehen und zahlt niedrigere Zinsen als jemand, der sein Vorhaben komplett aus Fremdmitteln finanziert.

Raten: Die Raten einer Finanzierung müssen für den Käufer dauerhaft tragbar sein. Die Summe aus Tilgung und Zinssatz sollte so gewählt sein, dass der Jahresurlaub oder die Autoreparatur weiterhin problemlos möglich sind.

Tilgungssatz: Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist es sinnvoll, einen Tilgungssatz von mindestens zwei bis drei Prozent zu wählen. Dadurch kann das Darlehen in einer absehbaren Zeit zurückgezahlt werden. Im Idealfall wählt man eine Finanzierung, bei der Tilgungssatzwechsel möglich sind. Wer im Lauf seines Berufslebens mehr verdient, kann den Kredit später schneller abbezahlen. Bei der Allianz sind zwei Tilgungssatzwechsel während der Vertragslaufzeit möglich.

Weitblick: Es lohnt sich, eine Finanzierung langfristig zu planen und sich die derzeit günstigen Zinsen auf Jahrzehnte zu sichern. Niemand weiß, wie lange die Niedrigzinsphase anhält. Wer sich für ein Volltilgerdarlehen entscheidet, kennt seine Tilgungs- und Zinsraten vom ersten Tag der Finanzierung bis zur Entschuldung – bei der Allianz bis zu 40 Jahre. Wer dagegen ein Zinsänderungsrisiko in Kauf nehmen möchte, sollte sich sicher sein, dass er später im Zweifel auch einen höheren Zinssatz finanzieren kann.

Flexibilität: Langfristig zu planen, heißt nicht, dass eine Finanzierung starr sein muss. Im Gegenteil, eine gute Baufinanzierung lässt sich an veränderte Umstände anpassen. Tilgungssatzwechsel sind eine Option, eine weitere sind Sondertilgungen. Wer diese vereinbart, kann später zum Beispiel seinen Gehaltsbonus oder auch eine Erbschaft zum schnelleren Entschulden einsetzen. Bei der Allianz ist es möglich, ein jährliches Sondertilgungsrecht zwischen ein bis fünf Prozent der ursprünglichen Darlehenssumme zu vereinbaren.

Förderung: Wer beispielweise seine Immobilie altersgerecht umbaut, erhält dafür staatliche Unterstützung. Gefördert werden auch energieeffiziente Sanierungen und der Erwerb von Wohneigentum. Die Allianz bietet Darlehen in Verbindung mit Programmen der KfW und der L-Bank an.

Absicherung: Vor allem Paare, die eine Immobilie gemeinsam finanzieren, sollten darüber nachdenken, ihre Finanzierung abzusichern. Denn sollte ein Einkommen wegbrechen, etwa weil ein Partner berufsunfähig wird, droht im schlimmsten Fall der Verlust des Zuhauses.

„Wir bieten unseren Kunden maßgeschneiderte Finanzierungen“, so Heiko Georg, TÜV zert. Fachberater Baufinanzierung der Allianz Vers. AG. „denn neben günstigen Zinsen ist auch eine kompetente und individuelle Beratung wichtig.“

Heiko Georg ist seit 28 Jahren Baufinanzierungsberater der Allianz Vers. AG,

seit 2013 ist er vom TÜV Rheinland ZÜV zertifiziert.

H. Georg sitzt in Schwanewede, Heidkamp 14c

.

Telefonisch ist er unter 04209/9868044 zu erreichen.

Seine Internetseite: www.baufi-knauer-georg.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - BestAger Finanzierung - die Lösung für Senioren

Presseartikel au der Seite von Experten.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Best Ager Finanzierung - die Lösung für Senioren

Für Rentner und Senioren ab 60 - Neues BestAger Darlehen als Alternative zu Teilverkauf oder Leibrente

Ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen, ist der Traum vieler Menschen. Und wer dieses Lebensziel erreicht hat, der möchte auch nicht so schnell wieder darauf verzichten. Was aber tun, wenn im fortgeschrittenen Alter doch noch größerer Geldbedarf entsteht? Vielleicht, um den Kindern auszuhelfen, ein Wohnmobil zu kaufen oder das eigene Haus nochmal so richtig schick zu renovieren oder mit einer energiesparenden Heizanlage auszustatten? Dies sind nur ein paar Möglichkeiten, die dazu führen können, dass das Geld knapp wird.

„Deshalb muss aber niemand sein Eigentum veräußern“, erläutert Heiko Georg, Baufinanzierungsfachmann der Allianz. „Gerade für Senioren ab 60 haben wir ein einmaliges Angebot: das BestAger Darlehen.“ Ein Vorteil ist, dass man dieses Darlehen nicht zu Lebzeiten tilgen muss. Die monatliche Zinsrate ist erfreulich niedrig, und die Bedingungen sind völlig unkompliziert. Außer der monatlichen Rate fallen keine weiteren Kosten oder Gebühren an. Eine Zinsfestschreibung bis zu 40 Jahren sorgt dafür, dass man langfristig Sicherheit genießen kann.

So nutzt man die historisch niedrigen Zinsen am besten

Viele Menschen möchten im Alter in ihrer vertrauten Umgebung wohnen bleiben, und trotzdem nicht auf ein bisschen zusätzlichen Luxus verzichten. Allerdings eben, ohne das Häuschen oder die geliebte Eigentumswohnung verkaufen zu müssen.

Wofür das BestAger Darlehen verwendet wird, spielt keine Rolle, dafür wird kein Nachweis gefordert. Wichtig ist nur, dass die Immobilie selbstgenutzt und lastenfrei, also vollständig abbezahlt sein muss.

Sollten im Grundbuch noch Grundschulden eingetragen sein, wird die Löschungsbewilligung der ehemaligen Kreditgeber benötigt.

Nachdem der aktuelle Marktwert der Immobilie von Heiko Georg festgelegt wurde, erhält man 40 % als maximale Darlehenshöhe. Bei einer Immobilie, die heute 400.000 Euro wert ist, sind das immerhin 160.000 Euro, die man ausgezahlt bekommt. Dafür kann man sich schon manchen langgehegten Wunsch erfüllen.

Im besten Alter hat man oft die besten Ideen

Nur, weil das Ende des Berufslebens in Sicht oder schon erreicht ist, heißt das nicht, dass man nur noch die Füße hochlegen will. Viele Menschen entfalten gerade im besten Alter ab 60 noch einmal ganz neue Ideen und Energien – und die kosten eventuell einen größeren Geldbetrag. Aber warum nicht? Und warum nicht im eigenen Häuschen bleiben und trotzdem nochmal durchstarten? Oder alles bequem umbauen, damit man es im Alter etwas leichter hat, wenn die Beweglichkeit nicht mehr so gegeben ist wie in jungen Jahren? Das Geld aus dem BestAger Darlehen kann zum Beispiel auch eingesetzt werden, um das Haus seniorengerecht umzubauen, sodass ein Umzug gar nicht erst nötig wird.

Alle, die über 60 sind – bei Paaren reicht es, wenn das einer von beiden ist –, können über diese Möglichkeit verfügen. Nach oben gibt es keine Altersgrenze, und es werden auch keine Fragen zum Gesundheitszustand gestellt. Bei verheirateten Paaren sollte jeder einzelne Darlehensnehmer rund 700 Euro Brutto-Einkünfte durch den Rentenbezug haben. Bei unverheirateten Paaren sollten es rund 1000 Euro pro Person sein. Die zu erwartende Witwen- oder Witwerrente kann auch berücksichtigt werden.

„Mit diesem Angebot kommen wir vielen älteren Menschen entgegen, die ihr Eigentum weiterhin selbst bewohnen wollen“, so Heiko Georg. „Schließlich ist es gerade im Alter nicht leicht, in einer neuen Umgebung nochmal ganz von vorn anzufangen. Niemand muss sein Haus aufgeben, nur um Geld für neue Ideen herauszubekommen. Genau für solche Fälle haben wir dieses Angebot entwickelt.“

Verstirbt zum Beispiel einer der Ehepartner, so kann der hinterbliebene Darlehensnehmer das Darlehen fortführen. Eine weitere Variante ist, dass die Erben das Darlehen vorzeitig zurückzahlen, und zwar entschädigungslos, also ohne weitere Gebühren oder Aufschläge. Die Kinder oder sonstigen Erben können sich dank dieser Lösung in Ruhe überlegen, ob sie die Immobilie lieber selbst übernehmen oder verkaufen wollen.

BestAger Darlehen am besten noch bis Ende 2021 beantragen

„Unser Angebot ist zunächst bis Ende 2021 befristet“, berichtet Heiko Georg. Der Baufinanzierungsexperte der Allianz steht für Anfragen aus ganz Deutschland zur Verfügung. Die Konditionen richten sich nach den aktuell gültigen Zinssätzen, der Region und der Höhe des Darlehens. Heiko Georg erstellt gerne ein persönliches Angebot, das auch die individuelle Situation des Darlehensnehmers abbildet. Anfragen und Angebote sind selbstverständlich kostenfrei und ohne jede Verpflichtung.

Weitere Informationen gibt es hier: www.finanzieren-im-alter.de

Allianz Versicherung Heiko Georg Schwanewede - Unsere Speisekarte

Wir haben unsere neue Speisekarte fertig gestellt.

Gerne senden wir Ihnen Ihr Exemplar der Speisekarte gerne zu. Senden Sie uns einfach eine Mail mit dem Hinweis "Speisekarte"

Nehmen Sie sich doch einen Moment Zeit und stöbern einmal mit einem kleinen Lächeln

in unserer neuen Lektüre.

Über eine Bewertung würden wir uns freuen.

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