Ihr Versicherungsbüro im Herzen von Lünen nicht nur Versicherungen - sondern auch Immobilienfinanzierungen ohne Zinsrisiken sind unser Spezialgebiet

Brigitte und Stefan Gersmann machen vom 04.09.2026 und 27.09.2026 Urlaub !!!

Aber wir haben auch weiterhin für Sie geöffnet !!!

Janine Eisenblätter und Silvia Hennecke sind zu den regulären Öffnungszeiten für Sie vor Ort

von Montags bis Donnerstags von 9 Uhr bis 12 Uhr

sowie Montags, Dienstags und Donnerstags zwischen 13 Uhr und 17 Uhr

Bei Notfällen außerhalb der Öffnungszeiten wenden Sie sich bitte an die Schadenhotline unter:

Schadendirektruf: 00800-11223344

Rechtschutzhotline: 00800-11225555

Auslandreisekrankenversicherung: +4989-67851234

Nutzen Sie unsere telefonische Allianz Sofort-Rechtshilfe für nur 29 Euro. Auch wenn Sie kein Kunde der Allianz Rechtsschutzversicherung sind, können Sie über die Allianz Sofort-Rechtshilfe gegen eine Einmalzahlung von 29,- Euro eine sofortige Ersteinschätzung Ihres Rechtsproblems durch einen unabhängigen, erfahrenen Rechtsanwalt erhalten – ohne zeit- und kostenintensiven Besuch eines Rechtsanwalts vor Ort. Der Anwalt liefert eine Einschätzung der rechtlichen Situation, eine Einschätzung der Erfolgsaussichten und gibt Ihnen eine Empfehlung bezüglich der weiteren Schritte. Nach Bezahlung erhalten Sie einen Gutschein-Code zur einmaligen Verwendung. Es handelt sich um kein Abo und unsere Anwälte haben kein Interesse an einer weitergehenden Akquise.

Neben dem Zinssatz ist natürlich auch die anfängliche Tilgungsrate ein wichtiges Kriterium bei der Wahl des zu Ihnen passenden Immobiliendarlehns.

Die Zinsbindung ist eine weitere wichtige Stellschraube bei der Immobilienfinanzierung, denn hier gibt es zu berücksichtigen, dass die Zinsbindung nicht automatisch bis zum Ablauf festgeschrieben ist wie z.B. bei einem Verbraucherkredit.

Wichtig ist ebenfalls zu wissen dass wir die Zinsfestschreibungen bis zu vierzig Jahren Laufzeit vereinbaren können. Das heißt für Sie dass Sie im Regelfall kein Zinsänderungsrisiko mehr tragen müssen und die Sicherheit haben dass der Zinssatz über den kompletten Finanzierungszeitraum Ihrer Immobilie gleich günstig bleibt.

Eine weitere wichtige Säule die es zu beachten gilt sind eventuelle Sondertilgungen im Vorfeld vertraglich einschließen zu lassen.

Nicht zu vergessen oder zu vernachlässigen sind auch die neben der eigentlichen Immobilienfinanzierug entstehenden Nebenkosten

(Gebühren für die Baugenehmigung Notar - Versicherungs Maklergebühren sowie die Grunderwerbsteuer)

Diese Kosten liegen je nach Bundesland zwischen 9 – 16 %.

Ebenfalls zu berücksichtigen sind die Fördermöglichkeiten (KfW-Bank).

Diese Förderungen sind meist auf 50.000€ begrenzt und reichen in der Regel nicht aus um eine Immobilie vollständig über diesen Kredit zu finanzieren.

Für Sie als Kunde ist auch ganz wichtig sich im Vorfeld auf das Kreditgespräch für Ihre Immobilie vorzubereiten. Dazu gehören unter anderem, dass Sie alle Daten und Zahlen kennen sowie bereits benötigte Unterlagen vorliegen haben.

Als Beispiel

* Höhe des vorhandenen Eigenkapitals

* Das frei verfügbare Einkommen

* Gehaltsnachweise

* Eckdaten zur Kredits-/ bzw. Darlehenssumme

* Aufstellung von Vermögen / Sicherheiten

Zum guten Schluss

Um den idealen Immobilienkredit für Ihre Finanzierung zu finden sollten Sie sich in mehreren Darlehensformen beraten lassen. Oftmals werden drei Varianten der Immobilienkredite empfohlen

* herkömmliches Annuitätendarlehen

* Volltilger-Darlehen

* Förderdarlehen (z.B. KfW-Darlehen)

Eine Immobilienfinanzierung muss wohl überlegt sein, um ein wirklich passendes Immobiliendarlehen finden zu können sollten Sie sich daher von uns individuell und umfassend beraten lassen.

Unsere Kompetenz sollten Sie für Ihr Vorhaben nutzen, denn gerade bei einem Immobiliendarlehen kann ein falsch gewählter Darlehensvertrag viele tausend Euro an Mehrkosten mit sich bringen.

Auch die allerbeste Fürsorge kann nicht verhindern, dass ihr Tier einmal krank wird oder verunfallt. Das wird in aller Regel hohe Kosten verursachen.

Operationen und andere Behandlungen beim Tierarzt sind teuer. Die Tierkrankenversicherung schützt vor dem finanziellen Risiko.

Ein Versicherungsabschluss ist möglich, wenn das Tier acht Wochen alt ist und auch ältere Tiere erhalten eine lebenslange Absicherung.

Zur Wahl stehen OP- und Heilbehandlungstarife, mit oder ohne Selbstbeteiligung. Abhängig von dem Tarif zahlt die Hundekrankenversicherung nach Unfällen oder bei Krankheit für Physiotherapie sowohl beim Tierarzt als auch beim Therapeuten.