Der Traum vom eigenen Zuhause ist für viele Menschen ein großes Lebensziel. Ob Eigenheim, Eigentumswohnung oder Kapitalanlage: Eine Immobilienfinanzierung begleitet Sie meist über viele Jahre. Gleichzeitig kann sich das Leben schneller ändern, als man denkt. Krankheit, Arbeitslosigkeit oder ein Todefall können plötzlich dazu führen, dass das Einkommen sinkt und die monatlichen Darlehensraten zur Herausforderung werden. Genau für diese Situation wurde der Allianz Baufinanzierungs-Schutzbrief entwickelt.
Der Baufinanzierungs-Schutzbrief ist eine zusätzliche Absicherung für Ihre Immobilienfinanzierung. Er sorgt dafür, dass Ihre monatlichen Darlehensraten auch weiterhin gezahlt werden können, wenn unerwartete Ereignisse Ihr Einkommen beeinträchtigen. Damit hilft er, finanzielle Engpässe zu überbrücken und verhindert im schlimmsten Fall einen Notverkauf Ihrer Immobilie.
Sicherheit für Ihre Baufinanzierung - auch wenn das Leben anders verläuft
Beim Kauf oder Bau einer Immobilie planen viele Menschen langfristig. Die Finanzierung ist häufig über Jahrzente ausgelegt und basiert auf stabilen Einkommen. Doch niemand kann ausschließen, dass sich diese Situation verändert. Wenn Sie zum Beispiel länger krank werden oder Ihre Arbeitsplatz verlieren, kann es schwierig werden, die monatlichen Raten weiter zu bedienen.
Der Allianz Baufinanzierungs-Schutzbrief springt genau in solchen Fällen ein. Bei längerer Arbeitsunfähigkeit erhalten Sie nach der Karenzzeit eine monatliche Zahlung, mit der Sie Ihre Darlehensrate ganz oder teilweise begleichen können. Sollte der Versicherungsnehmer während der Laufzeit versterben, wird eine monatliche Kapitalzahlung an die Hinterbliebenen geleistet. Zusätzliche kann optional ein Baustein für Arbeitslosigkeit vereinbart werden, der ebenfalls eine temporäre Unterstützung vorsieht.
Diese Leistungen verschaffen Ihnen und Ihrer Familie Zeit, um sich neu zu orientieren und finanzielle Entscheidungen in Ruhe zu treffen. Gerade bei Immobilienfinanzierungen ist diese Zeit oft entscheidend, um langfristige Vermögenswerte zu erhalten.
Flexible Absicherung für Hauskauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung
Ein großer Vorteil des Baufinanzierungs-Schutzbriefs ist seine Flexibilität. Die Absicherung kann nicht nur beim Kauf oder Bau einer Immobilie abgeschlossen werden, sondern auch bei einer Modernisierung oder einer Anschlussfinanzierung. Selbst wenn die Finanzierung über ein anderes Kreditinstitut läuft, kann der Schutzbrief abgeschlossen werden.
Der Schutz lässt sich dann individuell an die monatliche Finanzierungsrate anpassen. So kann genau der Betrag abgesichert werden, der für die Darlehensrate benötigt wird. Auch währen der Laufzeit sind Anpassungen möglich, beispielsweise wenn sich die Finanzierung durch eine neue Zinsbindung oder einer Sondertilgung verändert.
Ein weiterer Vorteil ist, dass beim Abschluss keine Gesundheitsprüfung erforderlich ist. Stattdessen gilt eine Wartezeit von in der Regel sechs Monaten. Bei Arbeitsunfähigkeit oder Tod infolge eines Unfalls besteht der Versicherungsschutz sogar sofort.
Sinnvoller Ergänzung zu Berufsunfähigkeit- oder Risikolebensversicherung
Viele Immobilienbesitzer sichern ihre Finanzierung bereits über eine Risikolebensversicherung oder eine Berufsunfähigkeitsversicherung ab. Der Baufinanzierungs-Schutzbrief kann diese Absicherungen sinnvoll ergänzen.
Während eine Berufsunfähigkeitsversicherung erst greift, wenn eine dauerhafte Berufsunfähigkeit festgestellt wurde, unterstützt der Baufinanzierungs-Schutzbrief bereits bei längerer Arbeitsunfähigkeit. Dadurch kann die Finanzierung schon bei vorübergehenden Einkommenseinbußen stabil gehalten werden. Gleichzeitig bietet er eine kombinierte Absicherung bei Krankheit, Tod und optional bei Arbeitslosigkeit. Gerade bei jungen Familien oder Selbstständigen kann diese zusätzliche Sicherheit sehr beruhigend sein.
Baufinanzierung in der Region Zirndorf, Fürth und Nünrberg sicher planen
Die Nachfrage nach Immobilien in der Metropolregion Nürnberg ist weiterhin hoch. In Städten wie Zirndorf, Fürth oder Nürnberg investieren viele Menschen in Wohneigentum oder Kapitalanlagen. Gleichzeitig sind die Immobilienpreise und Finanzierungssummen in den letzten Jahren deutlich gestiegen.
Je höher die Finanzierungssumme, desto wichtiger wird eine solide Absicherung. Der Baufinanzierungs-Schutzbrief kann dabei helfen, Ihre Finanzierung langfristig stabil zu halten und unvorhergesehene Risiken abzufedern.
Persönliche Beratung zum Baufinanzierungs-Schutzbrief
Jede Immobilienfianzierung ist individuell. Deshalb lohnt sich eine persönliche Beratung, um zu prüfen, ob der Baufinanzierungs-Schutzbrief zu Ihrer Situation passt und in welcher Höhe eine Absicherung sinnvoll ist.
Wenn Sie gerade eine Immobilie planen, eine Finanzierung abgeschlossen haben oder Ihre bestehende Baufinanzierung absichern möchten, beraten wir Sie gerne persönlich.
Allianz Generalvertretung Franziska Boensch
Nürnberger Str. 23, 90513 Zirndorf
Telefon & WhatsApp: 0911-603334