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In meinem Team finden Sie Elsbeth Buhl (Büroleiterin) und Timo Heinemann (Kundenberater). Darüber hinaus können wir auf insgesamt 7 Spezialisten der Allianz zurückgreifen, die uns bei umfangreichen Themen mit ihrem Fachwissen unterstützen. Ständige Schulungen garantieren, dass Sie auf konstant hohem fachlichen Niveau beraten werden.
Aktuell haben wir keine Mitarbeiter hinterlegt. Gern können Sie uns aber eine Nachricht senden.
Wir sind Ihre Allianz Baufinanzierungs- und Versicherungsagentur in Nettetal und Niederkrüchten. Wir beraten Sie individuell, wenn Sie sich gegen Risiken schützen, Ihre Familie absichern, sich um Ihre Altersvorsorge kümmern möchten oder eine Baufinanzierung benötigen.
Baufinanzierung ist einer unserer Schwerpunkte. Bei unserer Baufinanzierungsberatung haben wir Ihre gesamte Lebens- und Familiensituation im Blick und nehmen uns viel Zeit für Sie auch während der Bauphase! Profitieren Sie von unserem online Kreditrechner oder Finanzierungsrechner, von unseren günstigen Konditionen für Ihren Immobilienkredit, von der Möglichkeit einer günstigen Anschlussfinanzierung (Forward Darlehen), von extrem langer Zinsbindung, Umschuldung, unserem Zugang zu KfW-Förderungen und der rechtzeitigen Planung von Eigenkapital für einen Neubau oder eine Sanierung über Bausparen.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unseren Büros in Nettetal und Niederkrüchten oder bei Ihnen zu Hause, zum Beispiel in Brüggen, Schwalmtal, Kempen, Grefrath, Viersen, oder Mönchengladbach, während der Bürozeiten oder flexibel an Ihrem Wunschtermin.
Sie können sich in jeder Lebenslage auf unseren Rundum-Service verlassen. Gerade im Schadenfall steht Ihnen die Allianz Versicherung mit hervorragenden Leistungen mit Rat und Tat zur Seite.
Ihr Allianz Team Florian Wochnik in Nettetal & Niederkrüchten
Kombinieren Sie einen starken Zins von 4% für 10 Monate mit einer Anlage in unserer Vermögensverwaltung Aktiv Depot.
Investieren birgt immer auch Risiken, lassen Sie sich daher von mir ausführlich beraten.
Informieren Sie sich hier:
Das können Sie schützen:
🚲 Fahrräder
🚲 Pedelecs
🚲 Zubehör
🚲 keine Beschränkungen bei Materialien, z.B. Carbon
Diese Kosten übernehmen wir:
🔹 Geld- oder Sachleistungen um Schadenfall
🔹 Neuwertentschädigung bis 36 Monate
🔹Keine Selbstbeteiligung
Top-Vorteil!
Weltweiter Versicherungsschutz
persönliche Beratung
Mit unseren neuen digitalen Services funktioniert persönliche Beratung jetzt ganz bequem von zuhause aus. Auch an Deinem Lieblingsplatz. Einfach. Alles. Online. Gleich ausprobieren!
Nutzen Sie unser Angebot als Ergänzung zu einer persönlichen Beratung vor Ort in Nettetal, Niederkrüchten, Schwalmtal, Brüggen, Viersen oder Mönchengladbach oder einfach dort wo es Ihnen gefällt.
Mit der Online Beratung können wir Themen wie z.b. KFZ-Versicherung, Altersvorsorge, Baufinanzierung oder Geldanlage besprechen.
Rufen Sie uns einfach an oder buchen direkt hier Ihren Termin und probieren den neuen Service einmal aus.
Wir freuen uns auf Sie.
Wir sind an Ihrer Seite! Von unseren Büros in Nettetal und Niederkrüchten aus sind wir schnell bei Ihnen, z.B. in Brüggen, Schwalmtal, Kempen, Grefrath, Viersen, oder Mönchengladbach. Mit dem Abschluss der Baufinanzierung fängt unser Service erst so richtig an.
Erstgespräch Finanzierung eines Neubaus
Am besten holen Sie uns ins Boot, sobald Sie mit den Planungen beginnen. So können wir sicherstellen, dass die Kalkulation Ihres Kreditbedarfs von Anfang an korrekt ist. Wir besprechen die Möglichkeiten der Neubaufinanzierung, schauen uns Ihr Eigenkapital an, berechnen, wie hoch die monatliche Kreditrate ausfallen darf, welche Anfangstilgung und ob Sondertilgungen möglich sind u.v.m.
Die Kostenplanung steht
Wenn die Kostenplanung Ihrer Neubau-Immobilie steht und Sie den Überblick über alle zu erwartenden Kosten und Nebenkosten haben, können wir Ihre individuelle Baufinanzierung aufsetzen.
12 Monate Bereitstellungszinsfreiheit ohne Kosten
Bei der Allianz profitieren Sie von 12 Monaten Bereitstellungszinsfreiheit. Das bedeutet, dass innerhalb der ersten zwölf Monate, in denen wir Ihnen den Kredit bereitgestellt, Sie ihn aber nicht abgerufen haben, keine Zinsen fällig werden.
Gesicherter Geldfluss
Ihren Baukredit erhalten Sie in Etappen im Verlauf des Baufortschrittes. Wir begehen mit Ihnen regelmäßig Ihre Baustelle, dokumentieren den Baufortschritt und füllen zusammen den Zahlungsauftrag aus, damit Sie an Ihr Geld kommen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich mit einem Forward-Darlehen günstige Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung zu sichern. So schließen Sie das Risiko steigender Zinsen aus!
Wenn die Zinsvereinbarung mit Ihrem Kreditgeber abläuft und Sie eine neue Zinsvereinbarung eingehen müssen, besteht das Risiko, dass die neue Zinsvereinbarung ungünstiger ausfällt. So kann Ihre weitere Baufinanzierung trotz der geringer werdenden Kreditsummer teurer werden.
Bei der Allianz können Sie sich bereits 3 Jahre (36 Monate) vor Ablauf Ihrer Zinsvereinbarung das aktuelle Zinsniveau sichern! Sie bekommen also für Ihren neuen Kredit mit der Allianz, der zum Beispiel in einem, zwei oder drei Jahren beginnen soll, das Zinsniveau von heute zugesichert!
Mit der zwischen uns geschlossenen Zinsvereinbarung lösen wir Ihren bestehenden Kredit ab egal bei welcher Bank Sie den Kredit aufgenommen hatten. Keine Sorge, beim Ausfüllen des Papierkrams sind wir an Ihrer Seite. Wir helfen Ihnen dabei, alle erforderlichen Unterlagen zusammenzustellen und einzureichen, inklusive der Änderungen im Grundbuch
Ihr zusätzliches Plus bei der Allianz: Für die ersten 12 Monate der Vorlaufzeit, bis der neue Kredit bei uns beginnt, verzichten wir auf einen sog. Forward-Aufschlag (Vorfälligkeitsaufschlag), der meistens Usus ist, und wir übernehmen für Sie die Gebühren für Änderungen am Grundbuch.
Ein Hausbau ist eine komplexe Angelegenheit. Da ist es umso wichtiger, dass Sie bei der Immobilienfinanzierung einen Partner an Ihrer Seite haben, auf den Sie sich verlassen können und der Ihnen mit Expertenwissen und Sachverstand zur Seite steht.
Wir sind seit Jahren auf Baufinanzierungen spezialisiert. Vielleicht wundert es Sie auf den ersten Blick, dass wir als Allianz Agentur uns nicht nur um Versicherungen kümmern, sondern auch um Baufinanzierungen. Die Erklärung dafür ist einfach: Als Versicherung arbeitet die Allianz mit langfristig investiertem Geld, zum Beispiel mit Geld, das für Lebensversicherungen oder private Altersvorsorge zurückgelegt wird. Mit diesem Geld kann die Allianz langfristig planen. Deswegen können wir Ihnen eine extrem lange Zinsfestschreibung bis zu 40 Jahre anbieten! Wir können Ihnen auch Volltilgerdarlehen ohne Zinsrisiko anbieten, bei dem Sie keine Anschlussfinanzierung zu evtl. neuen Konditionen benötigen.
Da wir aus dem Versicherungsgeschäft kommen, beachten wir außerdem auch immer Ihre gesamte Lebens- und Familiensituation. Wir blicken über den Tellerrand und besprechen mit Ihnen etwa, was mit dem Restkredit passieren soll, falls dem Kreditnehmer etwas zustößt.
Wir kümmern uns auch darum, dass das Thema Eigenkapital rechtzeitig angegangen wird. Hier kann mit einem Bausparvertrag eine Eigenkapitalbasis für eine Immobilienfinanzierung geschaffen werden.
Berechnen Sie gleich hier online Ihre Baufinanzierung! So bekommen Sie auf Knopfdruck eine erste Orientierung. Sie werden merken, zu welchen Fragen Sie sich vielleicht noch Gedanken machen müssen, welche Entscheidungen noch offen sind und welchen Beratungsbedarf Sie haben. Wir haben 3 verschiedene online Baufinanzierungs-Rechner für Sie:
Budgetrechner:
Mit dem Budgetrechner können Sie mit ein paar Klicks berechnen, welches Budget Ihnen insgesamt für den Immobilienkauf zur Verfügung steht. Das Gesamtbudget setzt sich zusammen aus Eigenkapital und errechneter Darlehenssumme in Abhängigkeit von monatlicher Rate, Anfangstilgung und Sollzins.
Tilgungsrechner:
Mit dem Tilgungsrechner können Sie spielen: Wenn Sie die verschiedenen Felder befüllen und nur eines offen lassen, wird der fehlende Wert berechnet. So können Sie sich Darlehenssumme, monatliche Rate, Sollzins oder die Dauer der Zinsbindung in Abhängigkeit der von Ihnen zuvor fixierten Variablen anzeigen lassen.
Baufinanzierungsrechner:
Hier errechnet das System Ihnen mögliche konkrete Zinsangebote basierend auf Ihre Angaben wie Objektart, Nutzungsart, geplante Kosten, gewünschte Darlehenssumme, gewünschte Finanzierungsart etc. Das errechnete Angebot können Sie als PDF speichern oder ausdrucken oder direkt an uns weiterleiten mit Beratungswunsch.
Probieren Sie die online Kreditrechner einfach mal aus! Wir tasten uns gemeinsam an Ihr Bauvorhaben und Ihre Baufinanzierung heran.
Egal wie groß oder Klein Ihre Wünsche sind, fast immer kosten diese Geld. Gut ist es dann, wenn Sie ein finanzielles Polster haben, auf das Sie zurückgreifen können.
Wir geben Ihnen 5 Tipps für`s Sparen:
1. Machen: Einfach loslegen und überhaupt anfangen.
2. Regelmäßig: Jeden Monat sparen bring Sie auch mit kleinen Beträgen zum Ziel.
3. einfach: Richten Sie einmal einen Sparplan ein.
4. konsequent: halten Sie durch, je länger der Sparplan läuft, desto höher fällt auch der Zinseszins Effekt aus.
5. dranbleiben: Schauen Sie sich regelmäßig Ihre Geldanlage an, gerne mit uns als Berater gemeinsam.
Der Wichtigste Punkt ist: Richtig sparen. Hierzu kann ein Sparplan in einen Fonds oder eine strukturierte Fondsanlage die richtige Alternative zum Sparbuch sein. Die Renditechance ist deutlich höher, das Risiko bleibt überschaubar. Eine Fondanlage ist in der Verfügbarkeit höhst flexibel. Sie können jederzeit Einzahlungen und Auszahlungen vornehmen.
Für die Anlage in einen Fonds sprechen zusammengefasst 5 gute Gründe:
1. hohe Renditechance
2. Risikostreuung
3. Professionell anlegen durch erfahrene Anlagemanager
4. Durchschnittskosteneffekt
5. Zinseszinseffekt
Bei einer Fondsanlage gibt es verschiedene Anlageklassen:
- Aktienfonds
- Rentenfonds
- Multi Asset-Fonds (Mischfonds)
Für eine hohe Risikostreuung können Sie auch alle Anlageklassen miteinander kombinieren.
Lassen Sie sich einfach durch uns fachmännisch und vertrauensvoll Beraten.
Wussten Sie, dass Sie über die Allianz eine KfW Förderung für Ihr Eigenheim beantragen können? So können Sie gebündelt Ihre Baufinanzierung und die Beantragung einer KfW Förderung in unsere Hände legen.
Wir stellen Ihnen die verschiedenen KfW Förderprogramme vor und prüfen, welches für Ihr Eigenheimprojekt in Frage kommt. Wir sind u.a. Experten für diese KfW Förderprogramme:
KfW Wohneigentumsprogramm Nr. 124
KfW Energieeffizienzprogramm Energieeffizient Bauen Nr. 153
KfW Energieeffizienzprogramm Energieeffizient Sanieren KfW Effizienzhaus Nr. 151
KfW Energieeffizienzprogramm Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahmen Nr. 152
KfW Zuschussprogramm Altersgerecht umbauen Nr. 159.
Sie sehen: Die KfW hat verschiedene Förderprogramme für unterschiedliche Fälle aufgelegt: für Wohnungsneubau und Eigenheimneubau bei eigener Nutzung, für die Sanierung von Bestandsimmobilien wie z.B. einem Fachwerkhaus, für Modernisierungen und energieeffizientes Sanieren und für altersgerechte Umbauten in Ihrer Wohnimmobilie.
Die KfW betreibt keine eigenen Filialen. Wir sind Partner der KfW und kümmern uns als Ihr Finanzierungspartner um:
die Beantragung der KfW Fördermittel,
die Auszahlung der KfW Fördermittel nach Förderzusage an Sie
und die Entgegennahme Ihrer Rückzahlungen an die KfW.
Bewertungen und Kundenmeinungen werden in unserer heutigen digitalen Zeit immer wichtiger. So auch für uns als Allianz Versicherung Florian Wochnik. Daher fragen wir unsere Kunden nach einem Feedback und sammeln diese auf Proven Expert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.
Sie wollen uns auch Ihr Feedback schenken? Dann rufen Sie uns einfach an oder schreiben uns eine Email oder WhatsApp. Wir laden Sie dann gerne ein.
Ihr Team der Allianz Versicherung in Nettetal und Niederkrüchten Florian Wochnik
Wenn Sie einen kompetenten und zuverlässigen Anwalt im Bereich Arbeits-, Insolvenzrecht- und Wirtschaftsrecht suchen, empfehlen wir unseren Partner Steffen Hahn aus Viersen. Auch Verkehrsrechtsangelegenheiten sind bei ihm in guten Händen.
Als Arbeitgeber haben Sie ein großes Interesse daran, gute Mitarbeiter langfristig an Ihr Unternehmen zu binden. Gerne beraten wir Sie objektiv und fair zur betrieblichen Altersvorsorge (bAV) und beantworten alle Fragen dazu. Die Allianz bietet bei der betrieblichen Altersvorsorge Vorteile für Arbeitgeber. Sie profitieren zum Beispiel von einer niedrigen Kostenquote durch Sonderkonditionen, wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit dem Marktführer entscheiden. Mit dem Betriebsrentenstärkungsgesetz hat der Gesetzgeber ab 2018 Neuerungen eingeführt, über die wir Sie umfassend informieren.
Auch für den Arbeitnehmer ist eine Altersvorsorge-Beratung ein wichtiges Thema: In einem persönlichen Gespräch beraten wir Sie über die Möglichkeiten Ihrer Vorsorgeplanung für den Ruhestand. Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit der Anlage Ihrer vermögenswirksamen Leistungen langfristig Vermögen aufbauen und damit privat vorsorgen oder per Entgeltumwandlung über die Lohnabrechnung einen Teil Ihres Bruttoeinkommens für die betriebliche Altersvorsorge, zum Beispiel in eine Direktversicherung, einzahlen.
Besonderer Vorteil der bAV: Sie ist sozialabgaben- und steuerfrei, ganz gleich, für welchen Durchführungsweg Sie sich entscheiden. Für Freiberufler halten wir ebenfalls spezielle Lösungen bereit. Eine Berechnung Ihrer Altersvorsorge stellen wir Ihnen gerne im Beratungsgespräch vor.
