Mit dem VolltilgerDarlehen der Allianz zahlen Sie Ihr gesamtes Darlehen im Rahmen der eingangs getroffenen Vereinbarung zurück. So ist Ihre Finanzierung sofort bis zur Schuldenfreiheit geplant und Sie benötigen keine Anschlussfinanzierung. Sie profitieren von besonders günstigen Zinsen und wissen von vornherein genau, wann Ihr Immobiliendarlehen getilgt sein wird.
Annuitätendarlehen: Sie tilgen das Darlehen beginnend mit der ersten Ratenzahlung. Ihre Monatsraten bleiben über die gesamte Dauer der Zinsbindung gleich. Sie zahlen regelmäßig dieselbe Summe und behalten jederzeit die Übersicht über Ihre Immobilienfinanzierung.
Endfälliges Darlehen für Kapitalanleger: Sie zahlen nur die Zinsen und bringen die Tilgungssumme mittels einer Renten- oder Lebensversicherung auf. Damit zahlen Sie das Baudarlehen am Schluss des Finanzierungszeitraums zurück. Als Kapitalanleger profitieren Sie von Steuervergünstigungen und einem Zinsabschlag.
Baufinanzierung Tipps:
- Ist genug Eigenkapital vorhanden
- Haben Sie Zinsen und Tilgung korrekt kalkuliert
- Niedrige Zinsen und langfristig sicher
Baufinanzierung vergleichen
Vergessen Sie nicht ihre Baufinanzierung zu vergleichen. Die Allianz bietet flexible Finanzierungsmodelle, wie z.B. Finanzierung mit Sondertilgung oder Tilgungswechsel während der Laufzeit.
Frage/Antwort
Welche Laufzeit hat eine Baufinanzierung?
Die Laufzeit ist von der Höhe der Tilgung abhängig. Eine langfristige Zinsbindung, bedeutet eine Planungssicherheit der Kosten über die ganze Laufzeit.
Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Baufinanzierung?
Um einen günstigen Zinssatz zu erhalten, sind mindestens 20 Prozent der Gesamtkosten als Eigenkapital ratsam.
