Allianz Baufinanzierung – Zinsfestschreibung bis zu 40 Jahren für Neubau-Anschlussfinanzierung-Forwarddarlehen und Modernisierung
Sie möchten sich den Traum erfüllen, endlich in der eigenen Immobilie zu wohnen, die bestehende Immobilie modernisieren oder eine Anschlussfinanzierung steht in den nächsten 3 Jahren an?
Dies sind mitunter die wichtigsten Entscheidungen, die wir im Leben treffen, da es hier um sehr viel Geld geht und die Baukosten aktuell nur eine Richtung kennen. In den seltensten Fällen kann die Immobilie aus Eigenmitteln komplett gezahlt werden, sodass ein großer Teil des Vorhabens finanziert werden muss. Bis vor kurzem hat sich die KfW auch an verschiedenen Maßnahmen zinsgünstig beteiligt, dies ist aber aktuell auf Eis gelegt. Hierfür haben wir jedoch passenden Ersatz für Sie.
In einem gemeinsamen Beratungsgespräch, bei ihrer Allianz Agentur Ditz in Stockstadt am Main, erarbeiten wir gemeinsam einen Plan, wie sie ihr Ziel erreichen.
Wir helfen Ihnen die richtige, passende für ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte Baufinanzierung zu finden! Wir erklären Ihnen die verschiedenen Arten der Baufinanzierung, die Vor- und evt. Nachteile und begleiten Sie bei der Entscheidungsfindung!
Welche ist für sie die günstigste Baufinanzierung?
Mit unserem Baufinanzierungsrechner können Sie schnell und bequem die eigene Finanzierung durchrechnen und einen Tilgungsplan erstellen, sodass Sie vorab ein Gefühl für die Entwicklung ihrer Finanzierung bekommen.
Ein weiteres Tool ist unser Budgetrechner, der Ihnen hilft die monatlichen Kosten im Blick zu haben und vorab mal ein Gefühl für die Kosten zu bekommen.
Der Zinsrechner und der Finanzierungsrechner hilft Ihnen, dabei, die richtige Darlehenssumme und die passende Zinsfestschreibung zu finden.
Mit dieser Vorbereitung sind Sie fit für alle Gespräche mit uns und der Bank, um im Vorfeld alle wichtigen Details zu Ihrer Wunschfinanzierung zu haben.
Wir können die Zinsen langfristig von 5 bis 40 Jahren festschreiben. Hier ist uns ihre Planungssicherheit während der gesamten Laufzeit wichtig!
Welches Einkommen benötigen Sie? Macht eine Kombifinanzierung mit einem Bausparvertrag Sinn?
Gibt es staatliche Förderungen?
Was ist bei einem Neubau zu beachten? Welche Unterlagen werden für die Beantragung benötigt? Wie viel Eigenkapital muss ich mit einbringen und wann muss dieses eingesetzt werden?
Wie sind die Auszahlungsschritte beim Neubau und beim Kauf vom Bauträger? Hier gibt es klare Vorgaben, die die Abwicklung erleichtern.
Kann ich Eigenleistungen mit einbringen und wenn ja wie viel?
Anschlussfinanzierung und Forwarddarlehen:
Wenn die Zinsbindung abläuft braucht der Darlehensnehmer eine Anschlussfinanzierung für den restlichen Darlehensbetrag. In der Regel wird 3 Monate vor dem Zinsbindungsende ein Vorschlag für die weitere Finanzierung von der Hausbank vorgelegt. Jetzt sind Sie an der Reihe und haben die Möglichkeit sich verschiedene Angebote einzuholen.
Wenn die Zinsfestschreibung auch noch etwas in der Ferne liegt , können wir bis maximal 3 Jahre im Voraus ein sog. Forwarddarlehen abschliessen, um Ihnen die Konditionen jetzt schon für in 3 Jahren zu sichern.
Die Energiepreise steigen in unermessliche Höhen, sodass es unabdingbar ist ihre Immobilie hierfür vorzubereiten.
In der aktuellen Situation macht es mehr Sinn denn je, die Immobilien energetisch fit zu machen, je nach Volumen haben wir mit unserem Modernisierungsdarlehen hier genau das Richtige für Sie.
Mit der Modernisierung, bzw. Sanierung kann über die nächsten Jahre langfristig Geld gespart werden und ebenso wird die Umwelt geschont!
Im Jahr 2019 wurde die Allianz mit dem FMH Award zum besten Baufinanzierer ausgezeichnet. Dieser wurde in Kooperation von n-tv und FMH vergeben, woraus die Allianz als Testsieger hervorgeht.
Alle diese Punkte durchleuchten wir und finden für Sie das passende Angebot!
Wir sind hier in der Region eine der Fachagenturen für Baufinanzierung, dies ist durch ein TÜV-Siegel bestätigt. Wir sind seit über mehr als 20 Jahren im Bereich Baufinanzierung tätig und unser Anspruch ist hier Qualität, Verbindlichkeit und absolute Transparenz.
Die Corona-Situation hat in den letzten 2 Jahren die Beratungswelt auf den Kopf gestellt, sodass wir nicht nur persönlich gerne für Sie da sind , sondern auch in digitaler Form.
Dies bedeutet für Sie eine ganz entspannte Beratung von zu Hause aus über PC oder andere Mobilgeräte, auch die Unterlagen können in diesem Rahmen ausgetauscht werden und sowohl das Angebot, als auch der Antrag laufen auf diesem Weg.
Wir sind gespannt auf Ihr Vorhaben, freuen uns, Sie hierbei zu begleiten und Ihnen auf dem Weg in Ihre Traumimmobilie die „Sorgen“ der Abwicklung und Beantragung zu nehmen!
Getreu nach Unserem. Du kommst als Kunde und gehst als Freund!
Ihre Allianz Agentur Christian Ditz in Stockstadt am Main
Fachagentur für Baufinanzierung