BestAger-Finanzierung: Mit dem Eigenheim im Alter clever Kapital bilden
Die Allianz wird nicht umsonst regelmäßig für ihre Baufinanzierungsangebote ausgezeichnet: Neben den günstigen Konditionen wie extralange Zinsfestschreibung und flexibel gestaltbare Kreditrückzahlung punktet der Testsieger vor allem mit einem breiten Produktportfolio. Dieses ist mittlerweile um eine innovative Lösung reicher: die BestAger-Finanzierung. Dahinter steckt ein Immobiliendarlehen, das Sie ab einem Alter von 60 Jahren auf Ihre eigene, selbst bewohnte Immobilie – ob Haus oder Wohnung – aufnehmen können. Voraussetzung ist neben der Altersgrenze lediglich, dass Ihre Immobilie schuldenfrei ist.
Hintergrund der BestAger-Lösung: Viele Senioren verfügen nur über eine geringe Rente, da der Großteil ihres Vermögens in der eigenen Immobilie gebunden ist. Ein Verkauf des Eigenheims kommt aber häufig nicht infrage, weil die meisten Besitzer so lange wie möglich in den eigenen vier Wänden bleiben wollen. Planen Sie größere Anschaffungen – etwa den Kauf neuer Möbel – oder wollen Sie länger verreisen, kann es finanziell eng werden, da zu wenig Geld “flüssig” vorhanden ist. Hier kommt die BestAger-Finanzierung ins Spiel, die Ihr Geld als „Immobilienrente” wieder verfügbar macht. Wie das geht? Indem Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung nicht verkaufen, sondern beleihen – bis zu 40 Prozent des Verkehrswerts Ihrer Immobilie sind als Maximalbetrag möglich. Dieses Geld steht dann als Darlehenssumme für Sie bereit. Liegt etwa der Marktwert Ihres Eigenheims bei 500.000 Euro, können Sie ein Darlehen in Höhe von maximal 200.000 Euro aufnehmen. Der Clou: Bei der Beleihung bleiben Nutzungs- und Wohnrecht uneingeschränkt bei Ihnen. Sie können also weiterhin über Ihre Immobilie bestimmen und sie etwa nach Belieben renovieren oder umbauen. Zudem erhalten Sie so Ihr Eigentum für die nachfolgende Generation.
Die Kapitalbeschaffung über die eigene Immobilie eröffnet Ihnen neue finanzielle Freiräume, ohne dass Sie zum „Mieter im eigenen Haus“ werden. Auf Wunsch können Sie die monatliche Belastung ohnehin deutlich verringern, indem Sie die BestAger-Baufinanzierung einfach auf tilgungsfrei stellen. Das heißt, Sie müssen dann lediglich die regelmäßigen Zinszahlungen leisten – ein großer Vorteil. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch. Die erfahrenen Kundenberater unser Allianz-Versicherung sind mit den Konditionen der BestAger-Finanzierung natürlich vertraut. Ein weiteres Plus dieser Lösung: Der Baufinanzierungskredit im BestAger-Modell ist nicht zweckgebunden. Sie können das aufgenommene Kapital also ohne Einschränkungen nach Belieben einsetzen. Ob Sie Ihr Eigenheim altersgerecht umbauen, eine Pflegerente finanzieren oder sich einen lang gehegten Traum erfüllen wollen: Wie Sie Ihr Darlehen verwenden, liegt ganz bei Ihnen!
Wenden Sie sich bei Interessen an der BestAger-Finanzierung gerne an uns. Die Experten unserer Allianz-Versicherung David von Chamier Gliszczinski beraten Sie ausführlich zu allen Aspekten des BestAger-Darlehens – und natürlich auch darüber hinaus rund um die Baufinanzierung. Vereinbaren Sie gleich online einen Termin.
