Baufinanzierung: das Eigenheim mit der Allianz sicher finanzieren
Der Umzug in die eigenen vier Wände – dieser Traum kann wahr werden. Mit einer soliden Finanzierung schaffen Sie das Fundament für den Bau Ihres Eigenheims. Wir beraten Sie in allen Fragen rund um die Baufinanzierung: Lassen sich beim Baudarlehen womöglich KfW-Förderungen einbinden? Wie lässt sich eine Baufinanzierung mit einem Bausparvertrag kombinieren? Wie steht es um die Zinsen für die Finanzierung? Wie lange lassen diese sich festschreiben, um mit einer fixen Belastung kalkulieren zu können?
Als Ihr Baufinanzierungsberater klären wir alle Fragen rund um Ihren Baufinanzierungskredit. Dabei berücksichtigen wir stets Ihre persönliche Lebensplanung. Zudem bieten wir Ihnen die bewährten Kreditangebote des mehrfachen Testsiegers Allianz: Das Annuitätendarlehen und das Volltilgerdarlehen. Erfahrungsgemäß decken diese Kreditarten alle Wünsche unserer Kunden ab.
Das auffälligste Merkmal des Annuitätendarlehens ist eine gleichbleibende Kreditrate, die sogenannte Annuität, die bis zum Ende der Zinsbindungsfrist regelmäßig fällig wird. Zusammen mit Ihrem Kreditgeber können Sie hier einen niedrigen Tilgungssatz vereinbaren. Das hält die monatlichen Zahlungen der Annuität gering. Nach dem Ende der Zinsbindungsfrist wird allerdings meist eine Anschlussfinanzierung notwendig, um die Restschuld vollständig zu begleichen. Die Allianz bietet auch dafür eine passende Finanzierungslösung – sprechen Sie unsere Immobilienexperten der Agentur einfach darauf an.
Im Unterschied dazu ist beim Volltilgerdarlehen nur eine Finanzierungsrunde nötig, da die Zinsbindung der gesamten Laufzeit des Baufinanzierungskredits entspricht. Kurz gesagt: Sie begleichen Ihr Darlehen in einem Durchgang und haben dann nach Ablauf der Zinsbindungsfrist keine Schulden mehr. Analog zum Annuitätendarlehen bezahlen Sie auch hier eine konstante Monatsrate. Durch die langfristigen Zinsbindungsmöglichkeiten bei der Allianz kann das Volltilgerdarlehen auch eine attraktive Möglichkeit sein, damit Sie später nicht zu einem deutlich höheren Zinssatz eine Anschlussfinanzierung abschließen zu müssen.
Der Clou bei der Baufinanzierung der Allianz: Wir bieten Ihnen eine extra lange Zinsbindung. Bei uns können Sie die Zinsen bis zu 40 Jahre lang festschreiben. Sie profitieren damit von maximaler finanzieller Planbarkeit – das ist ein großer Vorteil! Insbesondere Familien mit Kindern, die regelmäßig viele Ausgaben haben, können so langfristig Ihr Haushaltsbudget kalkulieren. Dennoch bietet Ihnen die Allianz auch viel Flexibilität bei der Rückzahlung Ihres Baudarlehens. So können Sie die Höhe der Tilgungsrate kostenlos zweimal im Jahr anpassen. Steht Nachwuchs an, können Sie dadurch die monatliche Belastung senken. Zudem sind Sondertilgungen möglich, wenn Ihnen ein größerer Geldbetrag – etwa aufgrund einer Erbschaft oder Gehaltserhöhung – zur Verfügung steht.
Lassen Sie sich in unserer Agentur am Waisenhausdamm in Braunschweig umfassend beraten und nutzen Sie unseren Baufinanzierungsrechner. Dieser ist kostenlos verfügbar und intuitiv bedienbar. Sie können damit anhand verschiedener Parameter beispielhaft die Aufwände Ihrer Baufinanzierung berechnen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg ins Eigenheim zu begleiten.