BestAger-Finanzierung: Das Eigenheim als Finanzierungsquelle nutzen
Als erfahrene Bauspar- und Finanzierungsexperten sind wir vom Versicherungsbüro Nico Hanelt natürlich auch dann zur Stelle, wenn es um besondere Anliegen geht. So beraten wir mittlerweile auch zur häufig nachgefragten BestAger-Finanzierung der Allianz. Mit diesem innovativen Produkt adressiert Deutschlands größter Versicherer die Zielgruppe der älteren Immobilienbesitzer, die nach Finanzierungsmöglichkeiten suchen, aber ihr Eigentum nicht verkaufen wollen. Dabei handelt es sich vor allem um Senioren, die trotz Eigenheim nur über geringe regelmäßige Einkünfte – etwa über die Rente – verfügen.
Sind Sie davon betroffen, kennen Sie die Herausforderung: Ohne größere Geldsumme auf dem Konto lässt sich das Haus nicht sanieren oder altersgerecht umbauen. Da sämtliches Vermögen in der Immobilie steckt und Kredite ab einem bestimmten Alter schwer zu bekommen sind, ist guter Rat teuer. Hier springt die BestAger-Finanzierung in die Bresche: Kern dieser speziellen Baufinanzierungsvariante ist die Beleihung Ihres Hauses oder Wohnung gegen ein Darlehen. Die Darlehenssumme beträgt dabei maximal 40 Prozent des aktuellen Verkehrswerts Ihrer Immobilie. Das heißt, bei einem Wert von 400.000 Euro, landen 160.000 Euro als Darlehen auf Ihr Konto. Die Besonderheit: Sie bleiben Eigentümer, können weiter in der gewohnten Umgebung bleiben, und Ihr Immobilienkredit ist auf Wunsch tilgungsfrei. Das heißt, Sie können selbst entscheiden, ob Sie das Darlehen zurückzahlen oder ob Sie das Ihren Erben überlassen wollen. Sie begleichen dann über die monatlichen Darlehensraten lediglich die Zinsen – weitere Kosten gibt es nicht.
Was das BestAger-Angebot zudem auszeichnet: Es ist nicht zweckgebunden und Sie können über das Geld frei verfügen. Ob Sie damit Ihre Wohnung neu einrichten oder zu einer Weltreise aufbrechen, bleibt Ihnen überlassen. Um einen gewissen Kapitalstock „flüssig“ parat zu haben, können Sie das Darlehen auch zu Ihrer Rentenzahlung dazu packen oder mit dem Abschluss einer Pflegeversicherung vorsorgen.
Die Hürden, eine BestAger-Finanzierung abzuschließen, sind nicht allzu hoch. Zunächst müssen Sie bereits ein Alter von 60 Jahren erreicht haben. Zu den weiteren Bedingungen gehört, dass Sie die Immobilie nicht nur besitzen, sondern auch selbst darin wohnen und dass Ihr Eigenheim schuldenfrei ist. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für die BestAger-Lösung interessieren. Unser Team rund um Inhaber Nico Hanelt wird sich im Beratungsgespräch immer um eine individuelle und kundenorientierte Lösung bemühen. Kommen Sie gerne auch persönlich bei uns vorbei – von Rosdorf, Ebergötzen, Dransfeld und Umgebung aus liegt unser Büro in Göttingen nicht weit entfernt.
