BestAger-Finanzierung: Kapital für finanzielle Sicherheit im Alter freilegen
Bei manchen Dingen besteht ein grundsätzlicher Konsens. Dazu gehört zweifellos, dass Sie sich als Eigentümer einer Immobilie in einer günstigen Ausgangslage befinden, vor allem, wenn Sie selbst darin leben. Denn die eigene Wohnung oder das eigene Haus bietet Sicherheit und finanziellen Spielraum. Schließlich verringern Sie aufgrund der eingesparten Miete nicht nur merklich Ihre monatlichen Ausgaben, sondern können die eigenen vier Wänden so gestalten, wie Sie wollen. Aber was ist die Lösung, wenn das im Berufsleben erarbeitete Kapital vollständig im Wohneigentum steckt, die Rentenbezüge und ggf. sonstige Einkünfte kaum mehr als die Lebenshaltungskosten abdecken? Da es für Rentner ohne ein ausreichend hohes laufendes Einkommen schwierig ist, einen passenden Kredit zu erhalten, braucht es eine andere Geldquelle.
Hier springt die Allianz mit der innovativen BestAger-Finanzierung in die Bresche. Dahinter steckt ein Immobiliendarlehen, das für Personen ab einem Alter von 60 Jahren konzipiert ist. Dieses Darlehen ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie als Sicherheit zu nutzen. Wie das funktioniert? Im Rahmen der BestAger-Angebots beleihen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung und erhalten dafür ein Darlehen in Höhe von maximal 40 Prozent des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Das heißt, bei einer Immobilie, die heute 400.000 Euro wert ist, wird Ihnen ein Darlehen über 160.000 Euro ausgezahlt. Der aktuelle Marktwert wird dabei von unseren Experten der Allianz Kersting, Bell und Lambrecht vorab ermittelt.
Der Clou bei unserer BestAger-Finanzierung: Sie bleiben Eigentümer und können weiter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Ihr Baufinanzierungskredit kann auf Wunsch auch tilgungsfrei laufen. Sie entscheiden selbst, ob Sie das Darlehen zurückzahlen oder ob das Ihre Erben tun sollen. Dann begleichen Sie über die monatliche Ratenzahlung lediglich den Zins und haben keine weiteren Kosten.
Der größte Vorteil dieses Darlehens: Es ist nicht zweckgebunden. Das heißt, Sie haben die Freiheit, das Geld ganz nach eigenem Ermessen zu verwenden – etwa, um Ihr Haus altersgerecht umzubauen, Sanierungen durchzuführen oder eine Zusatzrente oder Pflegeabsicherung zu finanzieren. Aber natürlich können Sie auch länger verreisen. Gerade, wenn größere Pflichtausgaben anstehen, vermeiden Sie mit dieser Geldspritze auch, dass eine Finanzlücke entsteht. Darüber hinaus bieten wir Ihnen lange Zinsbindungszeiten, die Ihnen Sicherheit vor Zinserhöhungen geben. Dadurch haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Finanzierung über einen längeren Zeitraum stabil bleibt.
Eine der Voraussetzungen, um die BestAger-Finanzierung abzuschließen, ist, dass Sie bereits das 60. Lebensjahr erreicht haben. Zu den weiteren Bedingungen gehört, dass Sie die Immobilie nicht nur besitzen, sondern darin auch wohnen und dass diese schuldenfrei ist. Wenden Sie sich für eine umfassende Beratung gerne an die Baufinanzierungsprofis Ihrer Allianz-Versicherung in Bornheim: Sascha Kersting, Patrick Bell oder Felix Lambrecht informieren Sie über die Konditionen. Kommen Sie nach Terminvereinbarung gerne persönlich vorbei – von Bonn, Siegburg, Hennef, Alfter, Wesseling, Troisdorf, Meindorf sowie den umliegenden Gemeinden erreichen Sie unser Büro schnell.
